【正文】 置政策有關事項的通知》 （渝府發(fā)［2022］45 號） ；（16） 《某縣縣城總體規(guī)劃》 、 《某縣丁家國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十一五”計劃和 2022 年遠景目標綱要》 、 《某縣丁家城鎮(zhèn)建設規(guī)劃》 ；（17） 《某縣人民政府關于印發(fā)某縣征地補償安置實施辦法的通知》 （某府發(fā)[2022]100 號） ；（18） 《某縣人民政府關于征地補償安置若干問題的通知》 （某府發(fā)[2022]101 號）（19）國家有關技術規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，主要有：1） 《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》 （GB5022095） ；2） 《公路瀝青混凝土路面設計規(guī)范》(JTJ014—97)；3） 《市政公用工程設計文件編制深度規(guī)定》(國建設部 2022 年 3 月)；4） 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB 50318．2022)；5） 《室外給水設計規(guī)范》 （GB500132022） ；6） 《城市道路照明設計規(guī)范》 （CJJ4591） ；街道實施城鎮(zhèn)規(guī)劃沙堆社區(qū)建設項目6 頁7） 《低壓配電設計規(guī)范》 （GB5005495） ；8） 《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162022）等。公司成立十余年來，堅持“為政府決策提供科學依據(jù)，為客戶創(chuàng)造價值，盡心做好服務”的理念，堅持“客觀、科學、公正”的職業(yè)操守，為政府和企業(yè)投資項目決策提供了優(yōu)質(zhì)、高效服務，受到投資業(yè)主的高度贊譽。公司地處風光秀麗重慶市銅梁縣,主要經(jīng)營規(guī)劃咨詢，編制項目建議書、項目申請報告、項目可行性研究報告、資金申請報告等。 資金籌措項目所需資金 1250 萬元，全部由項目單位自籌。167。 項目建設規(guī)模及內(nèi)容本項目占地面積 50 畝，拆遷及平整場地 50 畝；新建 15 米寬道路 800 延長米長；鋪設給水管網(wǎng) 800 米；鋪設排水管網(wǎng) 800 米；鋪設電纜 800 米。丁家街道位于重慶市某縣南部，地處成渝高速公路的黃金主干道上 ，距縣城 26 公里，重慶市區(qū) 32 公里，是璧南經(jīng)濟、文化中心，渝西經(jīng)濟走廊重鎮(zhèn),素有璧南商都之美喻。 項目地址丁家街道沙堆社區(qū)第八、九、十二居民小組167。 結論 ........................................................48167。 不同利益群體對項目的態(tài)度及支持程度 ....................46167。 對落實科學發(fā)展觀具有重要意義 ..........................45167。 項目對社會的影響分析 ........................................44167。 項目在招投標方案 .......................................42第 9 章 投資估算及資金籌措 ..........................................43167。 建設工期 ...............................................41167。 職業(yè)安全與工業(yè)衛(wèi)生 ...........................................37第 7 章 勞動安全衛(wèi)生消防 ............................................39167。 綜合評價結論 .................................................36第 6 章 節(jié)能 ........................................................37167。 噪聲防治措施 ...........................................33167。 水土保持防治措施 .......................................32167。 施工噪聲污染防治措施 ...................................31167。 電力計算 ...............................................28167。 管網(wǎng)布置 ...............................................27167。 消防供水 ...............................................27167。 用水量估算 .............................................26167。 路面設計 ...............................................25167。 道路鋪設方案 .................................................23167。 場區(qū)原有建（構）筑拆除； ...............................22167。 概況 ...................................................16167。 地形地貌 ...............................................15167。 發(fā)展地方經(jīng)濟，推進小城鎮(zhèn)建設的需要 .....................13167。 項目建設的必要性 .............................................11167。 項目建設背景 ..................................................7167。 報告編制單位簡介 ..............................................3167。 項目建設工期 ............................................2167。 項目負責人 ..............................................1167。 項目基本情況 ..................................................1167。 項目名稱 ................................................1167。 項目單位簡介 ............................................1167。 投資估算 ................................................2167。 項目可行性研究的依據(jù)和范圍 ....................................4167。 國家政策背景 ............................................7167。 項目的建設是推動統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展建設的需要 .................12167。 項目的建設是戶籍制度改革—“農(nóng)轉城”的需要 .............13第 3 章 場址選擇及征地補償方案 ......................................15167。 氣候條件 ...............................................15167。 征地補償安置依據(jù) .......................................17167。 清理施工區(qū)域內(nèi)樹根、草皮、耕植土、淤泥 .................22167。 道路設計標準 ...........................................23167。 路面結構形式 ...........................................25167。 供水水源 ...............................................26167。 排水管網(wǎng)方案 .................................................27167。 管材選用分析 ...........................................28167。 建設方案 ...............................................29第 5 章 環(huán)境保護 ....................................................30167。 施工廢水防治措施 .......................................31167。 生態(tài)環(huán)境保護與恢復措施 .................................32167。 地質(zhì)災害影響分析 .............................................34167。 節(jié)能設計 .....................................................37167。 危害因素和危害程度分析 .......................................39167。 項目實施進度安排 .......................................41167。 投資估算編制依據(jù) .............................................43167。 對重慶市開展統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革工作具有示范意義 ..............44167。 對優(yōu)化土地利用結構、提高土地利用效率有重大作用 ........45167。 各級組織對項目的態(tài)度及支持程度 ........................46167。 建議 ........................................................48附表、附圖、附件 ...................................................49街道實施城鎮(zhèn)規(guī)劃沙堆社區(qū)建設項目1 頁第 1 章 概述167。 項目單位某縣丁家街道辦事處167。全鎮(zhèn)幅員面積 平方公里，其中城鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃面積 8 平方公里，建城區(qū)面積 平方公里，轄 16 個行政村，3 個社區(qū)，總人口 65878 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 萬人。167。 投資估算項目總投資 1250 萬元。街道實施城鎮(zhèn)規(guī)劃沙堆社區(qū)建設項目3 頁167。中心組織機構健全，技術力量雄厚。公司以誠信經(jīng)營為本，愿與國內(nèi)外朋友真誠合作，共創(chuàng)輝煌。（20） 《投資項目可行性研究指南》 ；（21）國家計委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版）；（22）項目業(yè)主提供的其他資料。 項目建設背景重慶直轄以來，經(jīng)濟建設和社會發(fā)展取得了巨大成就。 國家政策背景《中共中央國務院關于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎的若干意見》（中發(fā)〔2022〕1 號）文件要求：深入貫徹落實科學發(fā)展觀，把統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作為全面建設小康社會的根本要求，按照穩(wěn)糧保供給、增收惠民生、改革促統(tǒng)籌、強基增后勁的基本思路，毫不松懈地抓好農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作，繼續(xù)為改革發(fā)展穩(wěn)定大局作出新的貢獻。預算內(nèi)固定資產(chǎn)投資優(yōu)先投向農(nóng)業(yè)基礎設施和農(nóng)村民生工程；加快完善有關法律法規(guī)和政策；繼續(xù)推進農(nóng)村綜合街道實施城鎮(zhèn)規(guī)劃沙堆社區(qū)建設項目8 頁改革；進一步增加農(nóng)村生產(chǎn)生活設施建設投入，啟動新一輪農(nóng)村電網(wǎng)改造，擴大農(nóng)村沼氣建設規(guī)模，實施農(nóng)村清潔工程，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。從此，重慶在新的歷史起點上踏上新的征程。重慶市國土資源和房屋管理局局長張定宇指出：加大農(nóng)村土地整治力度，能推動城市資本下鄉(xiāng)，促進城鄉(xiāng)土地資源優(yōu)化配置，有利于改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，增強農(nóng)村防災減災能力，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和土地規(guī)模經(jīng)營。167。（一）項目建設穩(wěn)步推進，工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)增長工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展總體向好，企業(yè)經(jīng)營狀況持續(xù)好轉，節(jié)能減排扎實推進。2022 年，丁家企業(yè)總產(chǎn)值達到 億元。（二）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)不斷壯大丁家堅持因地制宜、突出特色的發(fā)展模式，在保護耕地和尊重農(nóng)民意愿的前提下，充分發(fā)揮農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等建設主體作用，大力發(fā)展苗木和蔬菜產(chǎn)業(yè)，以培育和壯大苗木基地、蔬菜基地為主導，探索發(fā)展丁家特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的路子，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，輻射帶動璧南現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。在苗木基地建設方面，截止目前，丁家苗木種植面積 2 萬余畝，品種 400余個，苗木年產(chǎn)量 390 萬株，銷售量 200 余萬株，苗木銷售收入達 3 億元。在三五、紅學、龍安、大嵐坳等村發(fā)展速生街道實施城鎮(zhèn)規(guī)劃沙堆社區(qū)建設項目11 頁林 2700 余畝，栽植尾巨桉 30 萬株，補栽綠化桉樹 1 萬余株，綠化村社道 110公里，實施庭院綠化 900 畝。在各村實施了農(nóng)村飲用水工程、衛(wèi)生廁所改造、配套沼氣池、人行便道等項目。完成了中低產(chǎn)田土改造 3000 畝。街道實施城鎮(zhèn)規(guī)劃沙堆社區(qū)建設項目12 頁通過近五年的城市建設，丁家的商貿(mào)業(yè)得到快速發(fā)展。 項目建設的必要性本項目的建設，是落實某縣丁家城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，加快丁家街道沙堆社區(qū)發(fā)展的需要；更是重慶市實施統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戰(zhàn)略，推進城鄉(xiāng)一體化，快速推進城鎮(zhèn)化建設體系，實現(xiàn)公共基礎資源均等化，改良居民生活居住質(zhì)量和加快社區(qū)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的需要。本項目土地整治及配套管網(wǎng)的建設推進實現(xiàn)了建設用地集中連片，基礎設施綜合配套，打通了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設用地的通道，突破了農(nóng)村建設用地瓶頸，開辟出了經(jīng)濟發(fā)展的新空間，是推動統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展建設的新動力167。167。167。項目區(qū)距重慶主城僅 70 公里，城鄉(xiāng)二元結構矛盾突出，依托便捷的交通優(yōu)勢推動進行項目區(qū)實施小城鎮(zhèn)建設的經(jīng)濟建設，將是解決城鄉(xiāng)二元結構矛盾的突破口。20