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建筑幕墻行業(yè)分析報(bào)告-wenkub

2023-06-13 23:35:28 本頁(yè)面
 

【正文】 家幕墻企業(yè)對(duì)外幕墻工程承包總額為475億元人民幣。 1983年以北京長(zhǎng)城飯店和上海聯(lián)誼大廈幕墻為標(biāo)志,中國(guó)建筑幕墻行業(yè)開始起步。 2001年4月20日,建設(shè)部頒布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》——《建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(建建[2001]82號(hào)),正式設(shè)立了獨(dú)立的建筑幕墻專業(yè)工程承包資質(zhì)。 二、行業(yè)管理體制 作為建筑裝飾行業(yè)的細(xì)分子行業(yè),建筑幕墻行業(yè)的主管部門為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)部”)及各地建設(shè)行政主管部門。裝修裝飾行業(yè)是建筑業(yè)的重要組成部分,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng),城市化進(jìn)程不斷加快,建筑裝飾行業(yè)呈現(xiàn)出了持續(xù)、迅猛增長(zhǎng)的勢(shì)頭,成為成長(zhǎng)性最好的新興行業(yè)之一,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和重要性不斷提升。 單元式幕墻又稱單元體幕墻,是指由許多獨(dú)立的單元體組合而成的幕墻。我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》:150米以上的高層建筑外墻宜采用各類建筑幕墻。建筑幕墻除了具有一般的建筑功能,體現(xiàn)建筑藝術(shù),具有通透、宜居、美觀功能外,更重要的是具有節(jié)能和安全功能。建筑幕墻通常承擔(dān)了建筑物65%以上的節(jié)能效果,由于建筑幕墻具有較強(qiáng)的抗位移能力和變形能力,抗震能力強(qiáng)。因此,建筑幕墻已成為現(xiàn)代大型建筑物必要的組成部分,成為城市建筑現(xiàn)代、美觀、宜居、節(jié)能、低碳、安全的重要標(biāo)志。由于獨(dú)立的單元體可以全部在工廠內(nèi)加工組裝完成,然后運(yùn)往工地進(jìn)行吊裝,其安裝簡(jiǎn)單而且基本可以實(shí)現(xiàn)與建筑主體結(jié)構(gòu)同步施工,它具有以下特點(diǎn): 單元體生產(chǎn)可以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化,有利于提高產(chǎn)品質(zhì)量,縮短現(xiàn)場(chǎng)施工周期,從而為業(yè)主帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)效益,也符合現(xiàn)代城市管理的需要; 對(duì)生產(chǎn)、施工的硬件設(shè)施、管理水平要求較高,需要配備大型廠房、現(xiàn)代化生產(chǎn)加工設(shè)備和專業(yè)施工設(shè)備,有嚴(yán)格的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)施工流程和施工組織管理。 隨著建筑裝飾行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大,行業(yè)內(nèi)部的專業(yè)化分工越來(lái)越細(xì),建筑幕墻(俗稱“外裝”)作為建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu),已經(jīng)成為一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域,其業(yè)務(wù)模式和管理體制與室內(nèi)裝修(俗稱“內(nèi)裝”)等一般裝修裝飾業(yè)務(wù)有一定區(qū)別。在國(guó)家建設(shè)部統(tǒng)一指導(dǎo)下,主要由中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的行業(yè)自律管理職能。 三、建筑幕墻行業(yè)發(fā)展概況和趨勢(shì) 建筑幕墻的應(yīng)用始于19世紀(jì)末,當(dāng)時(shí)只用于建筑的局部,且規(guī)模較小。20多年以來(lái),伴隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,我國(guó)建筑幕墻行業(yè)實(shí)現(xiàn)了從無(wú)到有、從外資一統(tǒng)天下(北京長(zhǎng)城飯店和上海聯(lián)誼大廈幕墻均為國(guó)外企業(yè)承建)到國(guó)內(nèi)企業(yè)主導(dǎo)、從模仿引進(jìn)到自主創(chuàng)新的跨越式發(fā)展,到21世紀(jì)初我國(guó)已經(jīng)發(fā)展成為幕墻行業(yè)世界第一生產(chǎn)大國(guó)和使用大國(guó)。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天,依托先進(jìn)的制造優(yōu)勢(shì)、原材料集中優(yōu)勢(shì)和人力資源成本優(yōu)勢(shì),世界幕墻行業(yè)開始向中國(guó)等發(fā)展中國(guó)家集中和轉(zhuǎn)移,我國(guó)幕墻行業(yè)正面臨著難得的發(fā)展機(jī)遇?;仡欀袊?guó)幕墻行業(yè)20多年來(lái)的發(fā)展史,建筑幕墻第一批用戶主要是以政府為主的機(jī)關(guān)事業(yè)單位,然后發(fā)展到國(guó)有大中型企業(yè)、中外合資企業(yè),最后發(fā)展到以房地產(chǎn)企業(yè)居多。隨著我國(guó)改革開放的深入,以環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角三大經(jīng)濟(jì)圈為核心的東部地區(qū)率先發(fā)展起來(lái),而西部大開發(fā)、振興東北、中部崛起等國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施,成渝、武漢等國(guó)家區(qū)域規(guī)劃的陸續(xù)出臺(tái),極大地推動(dòng)了我國(guó)的城市化進(jìn)程,城市公共建筑對(duì)幕墻的需求量明顯增大,市場(chǎng)重心由京滬廣等大都市逐步向其他直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市、其他大中城市等二三線城市轉(zhuǎn)移。隨著消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境要求的提高以及奧運(yùn)會(huì)的示范作用,綠色消費(fèi)將成為建筑消費(fèi)市場(chǎng)的主導(dǎo)觀念。2005年,建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于發(fā)展節(jié)能型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》中指出:到2010年,全國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%;既有建筑節(jié)能改造逐步開展,大城市完成應(yīng)改造面積的25%,中等城市完成15%,小城市完成10%。日本、美國(guó)、德國(guó)紛紛推出“太陽(yáng)能屋頂計(jì)劃”,研究機(jī)構(gòu)NanoMarket預(yù)測(cè),2013年全球BIPV市場(chǎng)銷售額將超過(guò)40億美元,而到2015年將超過(guò)80億美元。 到2015年,建筑裝飾行業(yè)工程主導(dǎo)技術(shù)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)重大突破,標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化部件部品的比重要大幅度提高,新建工程項(xiàng)目成品化率爭(zhēng)取達(dá)到80%以上,改造性項(xiàng)目成品化率爭(zhēng)取達(dá)到60%以上。 四、我國(guó)建筑幕墻行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況 市場(chǎng)化程度 我國(guó)建筑幕墻行業(yè)起步晚,與其它傳統(tǒng)行業(yè)相比,受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響相對(duì)較小,市場(chǎng)化程度高。 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 我國(guó)幕墻行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局呈現(xiàn)出以下特點(diǎn):(1)我國(guó)幕墻行業(yè)的市場(chǎng)集中度不斷提高由于幕墻行業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻較高,隨著幕墻工程體量的不斷增大,客戶對(duì)建筑幕墻企業(yè)在技術(shù)、業(yè)績(jī)、資金、管理等綜合實(shí)力上要求越來(lái)越高,因此市場(chǎng)逐步向大型骨干建筑幕墻企業(yè)集中,20052008年幕墻50強(qiáng)年均產(chǎn)值占幕墻行業(yè)總產(chǎn)值的43%。 (2)國(guó)內(nèi)幕墻企業(yè)成為行業(yè)主導(dǎo)力量,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局基本形成目前,國(guó)內(nèi)幕墻企業(yè)已經(jīng)能夠?yàn)楦鞣N不同建筑提供所需的各種類型的幕墻產(chǎn)品,在研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、工程施工等主要技術(shù)領(lǐng)域已經(jīng)接近和達(dá)到國(guó)際先進(jìn)技術(shù)水平。 市場(chǎng)供求狀況及變動(dòng)原因 近年來(lái),中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,城市化進(jìn)程明顯加速。作為世界客流增長(zhǎng)最快的旅游目的國(guó)之一,中國(guó)吸引著越來(lái)越多全球觀光客的目光,由此給酒店市場(chǎng)帶來(lái)巨大商機(jī),國(guó)際上著名的酒店公司紛紛計(jì)劃在中國(guó)增加投資,加速擴(kuò)張酒店數(shù)量,這將為未來(lái)5年我國(guó)酒店裝飾市場(chǎng)帶來(lái)強(qiáng)大需求。 此外,在全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的浪潮中,中國(guó)國(guó)內(nèi)大型幕墻企業(yè)承攬了大量海外大型項(xiàng)目,如迪拜無(wú)限塔、卡塔爾巴瓦金融中心等等,而巴西世界杯、里約熱內(nèi)盧奧運(yùn)會(huì)、卡塔爾世界杯等大型體育賽事以及新興國(guó)家城市化水平不斷推進(jìn),海外幕墻市場(chǎng)空間不斷增大,中國(guó)幕墻企業(yè)面臨著良好的國(guó)內(nèi)外發(fā)展機(jī)遇。 近年來(lái),隨著我國(guó)幕墻行業(yè)法律法規(guī)不斷建立和完善,建筑幕墻市場(chǎng)逐步規(guī)范和成熟,市場(chǎng)容量日益擴(kuò)大,高端項(xiàng)目所占比例不斷提高,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局逐步趨于穩(wěn)定。這些資質(zhì)管理對(duì)幕墻企業(yè)在經(jīng)營(yíng)規(guī)模、工程業(yè)績(jī)、人員構(gòu)成、設(shè)備條件、技術(shù)水平等各方面都提出了很高的要求,只有具備相當(dāng)條件的企業(yè)才能進(jìn)入幕墻行業(yè),這與一般的建筑公司和裝修企業(yè)有著很大不同。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快和城市建筑水平的提高,我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新速度加快,建筑設(shè)計(jì)水平提升,一大批技術(shù)含量高、施工難度高、藝術(shù)性強(qiáng)、體量大的幕墻工程不斷出現(xiàn),相應(yīng)地要求幕墻企業(yè)不但要具備先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和加工工藝,還要在產(chǎn)品研發(fā)、工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、工程施工、項(xiàng)目管理等方面都具備較高的水平。例如,在工程招投標(biāo)中,業(yè)主往往會(huì)要求投標(biāo)人近三年從事過(guò)或完成過(guò)一定規(guī)模的類似工程,以此作為投標(biāo)人投標(biāo)的條件之一。企業(yè)的資金實(shí)力、信用狀況對(duì)業(yè)務(wù)開展有著舉足輕重的影響。這就要求本行業(yè)的廠商必須具備強(qiáng)大的資金籌措能力,資本實(shí)力不足者進(jìn)入本行業(yè)存在一定的資金壁壘。目前我國(guó)已發(fā)展成為世界第一幕墻生產(chǎn)大國(guó)和使用大國(guó)。目前已經(jīng)有9省、直轄市23家幕墻企業(yè)在52個(gè)國(guó)家和地區(qū)承建幕墻工程上百項(xiàng),產(chǎn)值超120億元人民幣,占建筑裝飾行業(yè)對(duì)外承包總額的80%。2010年以來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)逐漸克服國(guó)際金融危機(jī)的影響,全年GDP增速有望繼續(xù)保持較高增長(zhǎng),將帶動(dòng)建筑裝飾行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大,而幕墻行業(yè)憑借顯著高于建筑裝飾行業(yè)的增速,未來(lái)發(fā)展空間十分巨大。國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的加快在一定程度上帶動(dòng)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2008年末,%,形成建制城市655座,其中百萬(wàn)人口以上特大城市118座,超大城市(人口400萬(wàn)以上)39座。(3)多項(xiàng)國(guó)家區(qū)域振興規(guī)劃的陸續(xù)實(shí)施及重大世界性活動(dòng)的舉辦,將拉動(dòng)城市建筑,尤其是城市公共建筑對(duì)幕墻市場(chǎng)的巨大需求城市公共建筑是幕墻市場(chǎng)尤其是高端幕墻市場(chǎng)的重點(diǎn)。而我國(guó)關(guān)于天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)開放、西部大開發(fā)、振興東北、中部崛起、成渝新特區(qū)建設(shè)等一系列國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施,都為建筑幕墻行業(yè)的發(fā)展提供了大好機(jī)遇。 (4)建筑節(jié)能政策為幕墻行業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展提供了有力的政策支持和導(dǎo)向建筑節(jié)能是提高建筑舒適度、降低運(yùn)行費(fèi)用的基礎(chǔ),也是可持續(xù)發(fā)展的迫切要求。我國(guó)城鄉(xiāng)建筑房屋每年以20%以上的速度發(fā)展,每年竣工面積為20多億平方米,其中90%以上為高能耗建筑;全國(guó)既有建筑為400億平方米,95%以上為高能耗建筑。非承重墻包括隔墻、填充墻、幕墻。就不同的建筑幕墻來(lái)講,也存在能耗高低的問(wèn)題。同時(shí),我國(guó)對(duì)約2億平方米既有建筑幕墻在2020年前完成進(jìn)行節(jié)能改造的要求,也為幕墻行業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間。 海外市場(chǎng)特別是新興國(guó)家市場(chǎng)潛力巨大 2008年爆發(fā)的世界金融危機(jī)導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)大幅下滑,為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,各國(guó)政府推出系列經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃,各國(guó)經(jīng)濟(jì)回暖的勢(shì)頭日益明顯。 金融危機(jī)過(guò)后,新興國(guó)家建筑市場(chǎng)超越發(fā)達(dá)國(guó)家,在全球市場(chǎng)占據(jù)更大份額,其中,中國(guó)、印度、俄羅斯、巴西等國(guó)將成為建筑業(yè)增長(zhǎng)的主要陣地。 (1)亞太地區(qū) 根據(jù)全球建筑視角出版社和牛津經(jīng)濟(jì)研究院聯(lián)合發(fā)布的《全球建筑2020》報(bào)告,亞太地區(qū)的建筑市場(chǎng)產(chǎn)值將在20092020年間增加125%,成為全球建筑業(yè)增長(zhǎng)的重要引擎。根據(jù)印度政府規(guī)劃,20112012年間投資基礎(chǔ)設(shè)施的金額將超20072008年的兩倍,%;其中,39%來(lái)自政府資金,40%來(lái)自其他公共領(lǐng)域的機(jī)構(gòu),其余來(lái)自私人領(lǐng)域。雖然近年來(lái)澳國(guó)政府預(yù)算情況有所惡化,但由于其財(cái)政赤字占國(guó)民生產(chǎn)總值的比重相對(duì)較小,故不會(huì)對(duì)基建行業(yè)產(chǎn)生太大負(fù)面影響。 美國(guó)擁有世界上最大的建筑業(yè)市場(chǎng)。《全球建筑2020》對(duì)于加拿大非住宅建筑業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的發(fā)展持較好的預(yù)期,預(yù)計(jì)非住宅建筑業(yè)領(lǐng)域2010年將趨于平穩(wěn),20112012年會(huì)有年均78%的反彈,隨后幾年恢復(fù)年均23%的穩(wěn)定增長(zhǎng)。 沙特阿拉伯建筑業(yè)將保持較快發(fā)展態(tài)勢(shì),%,20142020 %,其中基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的增長(zhǎng)率可以達(dá)到6%。%。為此,國(guó)家高度重視節(jié)能工作,國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)〔2006〕28號(hào)制定了《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》,并出臺(tái)了一系列的節(jié)能政策和措施。為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于建筑節(jié)能的政策,2005年上半年,建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于發(fā)展節(jié)能型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》中指出:到2010年,全國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%;既有建筑節(jié)能改造逐步開展,大城市完成應(yīng)改造面積的25%,中等城市完成15%,小城市完成10%。2010年8月,建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)政府辦公和大型公共建筑節(jié)能管理工作的通知》,要求將公共建筑節(jié)能管理工作和2010年公共機(jī)構(gòu)能源消耗指標(biāo)在2009年基礎(chǔ)上降低5%的目標(biāo),加強(qiáng)節(jié)能管理。它可以促進(jìn)光伏建筑的大面積推廣;直接推進(jìn)建筑節(jié)能;直接產(chǎn)出可有償轉(zhuǎn)讓的溫室氣體排放指標(biāo);有利于通過(guò)市場(chǎng)渠道,在我國(guó)提前實(shí)現(xiàn)居者有其房,極大地緩和社會(huì)矛盾,加快和諧社會(huì)創(chuàng)建進(jìn)程;有利于實(shí)現(xiàn)居住條件的綠色、環(huán)保、減排,促進(jìn)人類生存環(huán)境大幅度地改善;有利于搭建新型信息化家電平臺(tái),及其它多種科技產(chǎn)業(yè)新平臺(tái),推動(dòng)高新技術(shù)的推廣應(yīng)用和更新?lián)Q代,推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展。我國(guó)現(xiàn)有約400億平方米建筑面積,屋頂面積達(dá)40億平方米,加上南立面大約40億平方米的可利用面積,總共80億平方米。江河幕墻在光伏幕墻的研發(fā)和運(yùn)用領(lǐng)域均處于行業(yè)前列,公司已獲得“太陽(yáng)跟蹤式光伏電源系統(tǒng)”發(fā)明專利一項(xiàng)和“百葉式外裝飾光伏面板”實(shí)用新型專利一項(xiàng),為其產(chǎn)業(yè)化前景提供了技術(shù)上的有力保障。研發(fā)主要是指從幕墻的材料
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