【正文】 過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密負有保密責任，未經同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。 發(fā)包人有權按照合同和適用法律規(guī)定的標準規(guī)范，對承包人的設計、實施提出安全、質量、環(huán)境保護和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。 發(fā)包人使用國外標準、規(guī)范的，負責提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。在少數(shù)民族地區(qū)，當事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當日。 合同中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對合同條款進行解釋的依據。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書　　（2）中標通知書　?。?）投標書及其附件　?。?）本合同專用條款　?。?）本合同通用條款　　（6）標準、規(guī)范及有關技術文件　?。?）設計文件、資料和圖紙（8）構成合同組成部分的其他文件。 根據本合同工程的特點，補充約定的其他定義。 書面形式，指合同書、信件和數(shù)據電文等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 合同總價，指根據合同約定，經調整后的合同價格。 竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工試驗）的絕對日期或相對日期，包括按合同約定的任何延長日期。 考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并被驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。 施工竣工，指工程已按合同約定和設計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。 設計階段，指規(guī)劃設計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構筑物，不構成永久性工程實體的工程。 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權、負責履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。發(fā)包人： 承包人：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）?。? 　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 第二部分 通用條款第1條 一般規(guī)定 定義與解釋 通用條款，指根據法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。乙方不得無故造成施工日期拖延。項目總承包合同發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項目工程中酒店鎖安裝總承包事宜經協(xié)商一致，訂立本合同。四、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣（大寫）： 元。 專用條款，指根據工程總承包項目的實際，對通用條款進行補充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。 分包人，指接受承包人根據合同約定對外分包的部分工程或服務的，并具有相應資格的法人或其他組織。 項目經理，指承包人按照合同約定任命的負責履行合同的代表。 現(xiàn)場或場地，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設備材料部件存放、施工機具、設施存放和工程實施的任何地點。 工程物資，設計文件規(guī)定的并構成永久性工程實體的設備、材料和部件，及竣工后試驗所需的材料等。 工程接收，指工程或（和）單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發(fā)包人組織的工程結算與驗收。 變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。 預付款，是指根據合同約定，由發(fā)包人預先支付給承包人的款項。數(shù)據電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據交換和電子郵件。 條款標題不能作為合同解釋的依據。雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀要、備忘錄、補充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構成本合同的組成部分。 本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年?！肮ぷ魅铡敝赋袊ǘü?jié)假日之外的其他公歷日。 適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。 沒有相應成文規(guī)定的標準、規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術要求，承包人按約定的時間和技術要求提出實施方法，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。 遵守法律 在履行合同期間，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負責協(xié)調與有關部門和單位的關系。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實際增加的合理費用給予賠償。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術秘密給另一方造成損失的，承擔損害賠償責任。 履行合同中約定的合同價格調整、付款、竣工結算義務。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人代表依據本合同并在其授權范圍內履行其職責。 監(jiān)理人 發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內容、職權和權限在專用條款中寫明。 除專用條款有明確約定或經發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無權改變本合同當事人的任何權利和義務。 發(fā)包人負責工程現(xiàn)場臨近正在使用、生產或運行的建筑物、構筑物、生產裝置、設施、設備等，要設置隔離設施，豎立禁止入內、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。 發(fā)包人對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。發(fā)包人有權對承包人的保安工作實行歸口領導。 承包人有義務按合同約定，自費修復因承包人原因引起的設計、文件、設備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。 對因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關鍵路徑延誤的，承包人有權要求賠償或（和）延長竣工日期。項目經理需離開項目現(xiàn)場須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經驗的人員臨時代行其職責。 承包人需更換項目經理時，提前15天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。新任的項目經理繼續(xù)履行第 。承包人按合同約定的質量標準規(guī)范，確保設計、采購、加工制造、施工、竣工試驗、竣工后試驗和考核驗收的質量。 現(xiàn)場安全施工和環(huán)境安全。 現(xiàn)場職業(yè)健康和環(huán)境保護。并負責編制相關的保安制度、責任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。發(fā)包人未能在15日批準亦未提出意見的，承包人有權在提交該工作事項和分包名單后的第16日開始，將提出的擬分包事項對外分包。 分包人不得將其分包的設計、施工和貨物采購對外轉包，分包人不得再分包（采購分包中的整裝單元設備，電氣儀表的成套設備除外）。 承包人對分包人負責。經發(fā)包人批準后實施。承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時，承包人有義務、發(fā)包人也有權利要求承包人自費采取措施，趕上項目進度計劃。（3），相關設計審查部門批準時間較合同約定的時間延長的。因趕工引起的費用增加。發(fā)包人的認可并不能解除承包人的合同責任。、現(xiàn)場障礙資料等相關資料，造成設計開工日期延誤的，設計開工日期和工程竣工日期相應順延；因承包人原因造成設計開工日期延誤的，自費趕上。因此給承包人帶來的窩工損失，由發(fā)包人承擔。承包人的采購進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設計、施工、和（或）竣工試驗及竣工后試驗的進度計劃相銜接。因承包人的原因導致采購延誤，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負責。施工進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設計、采購、竣工試驗進度計劃相銜接。（2） 因承包人原因不能按時開工的，需說明正當理由，自費采取措施及早開工，竣工日期不予延長。 誤期賠償因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔誤期賠償。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。 因不可抗力造成的暫停。并在暫停期間，根據合同約定，由承包人負責照料、保護、監(jiān)管的人員、工程、物資及承包人的文件等。不能復工時，以變更方式調減受暫停影響的部分工程。因恢復、修復造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。發(fā)生發(fā)包人的暫停時，除已完的工程按合同約定付款外，發(fā)包人須賠償因此給承包人造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等經濟損失，并按下述約定進行永久性工程設備、材料和部件的付款：（1）承包人負責采購并構成工程實體的，但尚未能按采購進度款付款的設備、材料和部件，；（2）承包人負責采購并運抵現(xiàn)場的永久性工程設備、材料和部件，尚未驗收付款的部分，雙方需進行驗收交接。（4）發(fā)包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設備、材料和部件進行退貨時，其供應商、制造廠要求的補償、賠償?shù)认嚓P費用，由發(fā)包人承擔。根據工程特點，在專用條款中約定工程或（和）單項工程的試運行考核保證值、或使用功能保證的說明。 設計 發(fā)包人的義務（1） 提供項目基礎資料。發(fā)包人提供的項目基礎資料中有專利商提供的技術或工藝包，或是獨立建筑師提供的建筑藝術造型等，發(fā)包人有義務組織專利商或獨立建筑師與承包人進行數(shù)據、條件和資料的交換、協(xié)調和交接。發(fā)包人按合同約定和適用法律規(guī)定，在設計開始前，提供與設計、施工有關的地上、地下已有的建筑物、構筑物等現(xiàn)場障礙資料，并對其真實、準確、齊全和及時負責。（3） 承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎資料中的數(shù)據、條件和資料的，發(fā)包人有義務給予進一步確認。 （2）承包人有義務按照發(fā)包人提供的項目基礎資料、現(xiàn)場障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設計深度開展設計。（2）在合同實施過程中國家頒布了新的標準或規(guī)范時，承包人有義務向發(fā)包人提交有關新標準、新規(guī)范的建議書。由承包人指導竣工后試驗和試運行考核試驗，并編制操作維修手冊的，責令其專利商或發(fā)包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊，并對其資料的真實、準確、齊全和及時負責，除非專用條款另有約定。 設計缺陷的自費修復，自費趕上。本工程的設計階段、設計階段審查會議的時間安排，在專用條款約定。 。 操作維修人員的培訓發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員的培訓，另行簽訂培訓委托合同，作為本合同的附件。（2）因發(fā)包人采購的設備、材料和部件存在缺陷、延誤抵達現(xiàn)場，且給承包人造成窩工、停工增加費用、或導致關鍵路徑延誤的，按13條變更和合同價款調整的約定執(zhí)行。（2）因承包人提供的設備、材料、部件（包括建筑構件等）不符合國家強制性標準規(guī)定所造成的質量缺陷，由承包人自費修復缺陷，因此造成進度延誤的，竣工日期不予延長。承包人不得在設計文件中或以口頭暗示方式指定供應商和加工制造廠，特殊情況或只有唯一廠家的除外。發(fā)包人履行其合同約定的付款義務。（2）承包人邀請發(fā)包人參檢時，在進行相關加工制造階段的檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗之前，以書面形式通知發(fā)包人參檢的內容、地點和時間。（4）發(fā)包人委托有資格、有經驗的第三方代表發(fā)包人自費參檢的，在接到承包人邀請函或報告后的5日內，以書面形式通知承包人，并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權。因此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予延長。經質檢合格時，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延；經質檢不合格時，所發(fā)生的費用由承包人承擔，竣工日期不予延長。經現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺，箱件內的數(shù)量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，發(fā)包人負責補齊、自費修復，缺陷未能修復之前不得用于工程。承包人（包括承包人、或為承包人提供設備、材料和部件的供應商、或分包人）與發(fā)包人（包括發(fā)包人、或其代表、或其監(jiān)理人）按每批貨物的提貨單據清點箱件數(shù)量及外觀檢查，并根據裝箱單清點箱內數(shù)量、出場合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。 質量監(jiān)督部門及消防、環(huán)保等部門的參檢。對參檢中提出的修改、更換等意見。 進口工程設備、材料和部件的報關、清關的延誤，造成工程關鍵路徑延誤時，承包人負責進口采購的， 竣工日期不予延長，增加的費用由承包人承擔；發(fā)包人負責進口采購的，竣工日期給予相應延長。 重新訂貨及后果 ，由發(fā)包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經發(fā)包人組織修復仍不合格的，由發(fā)包人負責重新訂貨并運抵現(xiàn)場。 工程物資保管與剩余 工程物資保管。保管所需的一切費用，包含在中標合同價格內。第7條 施工 發(fā)包人的義務 提供基準坐標資料。因發(fā)包人提供基準坐標資料的延誤，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。發(fā)包人未能在20日內提出任何建議和要求的，承包人有權按提交的總體施工組織設計實施。進場條件和進場日期在專用條款約定。在承包人進場前將施工臨時用水、電等接至約定的節(jié)點位置，并保證其需要。未能按約定的品質和數(shù)量提供水、電等，給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。承包人在施工過程中，通知須由發(fā)包人辦理的各項批準手續(xù)，由發(fā)包人申請辦理。發(fā)包人按合同約定的內容和時間提供與施工場地相關的地下和地上的建筑物、構筑物和其他設施的坐標位置。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。施工障礙導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。 承包人的義務 坐標復驗和放線。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。對發(fā)包人提出的合理建議和要求，承包人自費修改完善。因承包人