【正文】 計(jì)劃，并調(diào)整工程建設(shè)所需的人力、物力、財(cái)力，以滿足工}，竣工日期的要求。，經(jīng)工程師確認(rèn)且發(fā)包人批準(zhǔn)后，工期相應(yīng)順延：、停水造成工程全面停工累計(jì)超過8小時(shí)。，該指示不得被視為合同變更。，確保施工用電，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及稅均包含在本合同的價(jià)款之中。、法規(guī)規(guī)定的所有檢驗(yàn)的程序。、電接口布置圖(每棟每層設(shè)置一個(gè)水、電接口，并接至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)或按發(fā)包人現(xiàn)場指定的要求設(shè)置)。七、施工組織設(shè)計(jì)和工期　施工組織設(shè)計(jì)，提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)發(fā)包人及工程師認(rèn)可。，如果本工程任何部分、將用于或已安裝在本工程中的材料及設(shè)備等發(fā)生任何的損失／損害，不論出于什么原因，承包人均自費(fèi)修復(fù)上述的損失／損害，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。，如果工程任何部位的位置、標(biāo)高、尺寸出現(xiàn)超出施工施工規(guī)范規(guī)定的誤差，當(dāng)工程師提出要求時(shí)，承包人應(yīng)自費(fèi)糾正這些誤差。，在此基礎(chǔ)之上承包人通過查看、檢查以及根據(jù)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件簽訂本合同?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)承包人發(fā)現(xiàn)圖紙或合同文件有不明確、沖突之處時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知發(fā)包人。，包括完成本合同中雖未提及但由發(fā)包人及工程師按照國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范合理地對本工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所安排的必要的工作。承包人承認(rèn)自己對本合同的正文和附件已有正確的理解，并接合同施工。任何因此而撤離本工程的人員，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知15日內(nèi)由經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的稱職的替換人員接替?？⒐ひ院?，承包人應(yīng)確定專門維保聯(lián)系人。／不稱職／玩忽職守，發(fā)包人有權(quán)反對并要求承包人立即將該項(xiàng)目經(jīng)理撤離本工程，而且未經(jīng)發(fā)包人書面允許，不得再雇傭該項(xiàng)目經(jīng)理從事本工程。（如隱蔽工程等）的驗(yàn)收，并簽署意見。、文件、變更等工程相關(guān)的問題。、檢查、監(jiān)督、簽證的代表。，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告并報(bào)發(fā)包人備案，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人；緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令若承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行；因錯(cuò)誤指令發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由工程師承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。／發(fā)包人認(rèn)為不符合本合同或技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、材料材質(zhì)以及操作工藝要求的相關(guān)內(nèi)容。，施工至全部主體完工后返還30萬元保證金，本工程竣工驗(yàn)收合格后60天內(nèi)返還剩余款額。，工程未按合同工期要求完成，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。、承包人雙方以及分包工程承建商約定的合理工期滯后。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、承包人采取趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)等；除非發(fā)包人另有要求，否則工程提前竣工，發(fā)包人不支付提前竣工的有關(guān)費(fèi)用。，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日等因素及發(fā)包人分包工程的合同工期。：2號樓承臺(tái)（含墊層）以下基礎(chǔ)，4號樓地梁以下人工挖孔樁基礎(chǔ)。三、工程承包范圍、甲供材料及分包、4號樓施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾工程總承包（甲方分包工程除外）。，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。：本工程承包范圍以外的工程內(nèi)容的下道工序的收邊收口、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽、以及垂直運(yùn)輸機(jī)具使用、已搭腳手架使用、提供水電接口等。：是指工程在發(fā)包人接管之前，由承包人（或指定分包方）負(fù)責(zé)完成的檢驗(yàn)。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場所。：開工至竣工的總?cè)諝v天數(shù)（包括法定假日）。：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人在本合同中約定。：是經(jīng)發(fā)包人指定分包本工程一部分的承建單位。生態(tài)紫軒項(xiàng)目4號樓發(fā)包人（全稱）：四川錦沸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大英分公司地　　　　 址：大英縣蓬萊鎮(zhèn)江西路承包人（全稱）：地　　　　 址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵照執(zhí)行。：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。；指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。：指發(fā)包人、承包人在本合同中約定，承包人開始施工的實(shí)際日期。：指合同書、信件、電報(bào)及雙方簽收的文件。：承包人正式向發(fā)包人移交所施工的工程，向發(fā)包人移交完全部施工資料及竣工資料，并經(jīng)發(fā)包人或其代表正式簽署接收的日期。，發(fā)包人及承包人關(guān)于本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。，發(fā)包人提供的圖紙如有缺漏，承包人應(yīng)當(dāng)在開始該項(xiàng)施工前14日內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提出提供所需圖紙種類及時(shí)間的要求；由此而引發(fā)的工期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。 4號樓的架空層實(shí)為車庫，經(jīng)設(shè)計(jì)者同意，此增加層高的費(fèi)用已包含在總價(jià)款內(nèi)，承包人不得另外計(jì)取。，該指定分包不能免除本合同承包人的工期質(zhì)量責(zé)任。，須與發(fā)包人各分包工程密切配合；若不配合，每次向甲方支付違約金1000元（大寫壹仟元整）?！」て陧樠右蛞韵略?，造成竣工時(shí)間及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。%以上者。，拖延竣工日期。　監(jiān)理單位、工程師的責(zé)任和權(quán)利：工程師姓名：　　　　職務(wù)：項(xiàng)目總監(jiān)。（如果沒有規(guī)定，則在一段合理時(shí)間內(nèi)）不執(zhí)行上述指令，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其代為支付有關(guān)費(fèi)用，然后從承包人處收回，也可從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)　發(fā)包人派駐的發(fā)包人代表及現(xiàn)場代表　　姓名：　　　職務(wù)：現(xiàn)場代表　　　姓名：　　　職務(wù)：?！“l(fā)包人工作，承包人需完善相關(guān)施工條件后進(jìn)行施工，涉及的相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款之中。（或確認(rèn)）工程簽證、材料認(rèn)價(jià)、技術(shù)核定單等。，須遵守現(xiàn)場施工管理規(guī)定和文明施工公約，并佩帶統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。同時(shí)，承包人應(yīng)在一周內(nèi)派遣經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的稱職的替換人員接替，否則，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣5萬元(大寫：伍萬元整)，并承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得更換派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部成員。逾期不予替換的，以逾期天數(shù)計(jì)算按人民幣500元／天(大寫：伍佰元整)向發(fā)包人支付違約金。承包人必須嚴(yán)格按照本合同各項(xiàng)規(guī)定，負(fù)責(zé)精心組織施工，按時(shí)完成本工程及其缺陷(錯(cuò)、漏、樸)的修復(fù)和完善，做到使發(fā)包人及工程師滿意，并應(yīng)執(zhí)行和嚴(yán)格遵循工程師及發(fā)包人對于涉及本工程有關(guān)的任何事項(xiàng)(不論本合同中是否提到)所作的指示和指導(dǎo)。承包人的全部工作須符合國家法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及發(fā)包人的要求。承包人在簽訂本合同之前．已對本工程現(xiàn)場及其周圍的環(huán)境以及與之有關(guān)的資料進(jìn)行了察看和檢查，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び嘘P(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，并對以下內(nèi)容已查明：、水文和氣象條件。，使工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程資金的使用達(dá)到發(fā)包人滿意的程度。、標(biāo)高等的檢查，不能免除承包人對本工程放線精度要求的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。，應(yīng)承擔(dān)由于下述原因發(fā)生／引起的全部損失和索賠：／致傷及財(cái)產(chǎn)損失／損害。發(fā)包人、工程師或工程師的代表提出要求時(shí)，應(yīng)向他們書面提供承包人對本工程的實(shí)施、承包人施工設(shè)備和臨時(shí)工程所作安排的詳細(xì)資料，并經(jīng)他們認(rèn)可。、環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施方案(按施工階段分)。、完善性承擔(dān)責(zé)任，即使是發(fā)包人的確認(rèn)和工程師的批準(zhǔn)亦不能免除承包人的該項(xiàng)責(zé)任?！∈┕みM(jìn)度計(jì)劃，如果發(fā)包人及工程師認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度不符合已由工程師及發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃的要求，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人及工程師要求立即對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行滿足發(fā)包入進(jìn)度要求的修訂。承包人增加之勞動(dòng)力、施工班次、延長施工時(shí)間和每周的施工天數(shù)、加快材料設(shè)備的運(yùn)送、增加施工機(jī)械設(shè)備等，所有這些均不得增加發(fā)包人的成本。(詳見本合同第二十二章)。若承包人編制的修改進(jìn)度計(jì)劃不能滿足竣工日期的要求，發(fā)包人可以以工程暫定總價(jià)為計(jì)算基數(shù)，每延遲一天承包人向發(fā)包人支付工程暫定總價(jià)萬分之五的違約金。同時(shí)發(fā)包人暫時(shí)停止支付承包人已完工程的工程款。，承包人不得再向指定分包方收取其它任何費(fèi)用，否則視為違約。、內(nèi)外腳手架的使用（分包方應(yīng)在合理的工作期限內(nèi)完成工作，超過正常工作期限外，由分包方另行付費(fèi)）。、垃圾清運(yùn)等工作。、供應(yīng)商或第三方的糾紛，均不得對本工程或發(fā)包人造成任何形式的損害，如由此給發(fā)包人或本工程帶來的全部損失，均由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，其損失額從本合同約定的應(yīng)付承包人的工程款或保修金中直接扣除，不足部分由承包人另行賠償。其質(zhì)量目標(biāo)為：：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001各分部工程質(zhì)量目標(biāo)全部達(dá)到合格，功能性檢測滿足規(guī)范要求，感觀質(zhì)量評定等級達(dá)到“好”以上。、施工規(guī)范及圖紙要求進(jìn)行施工作業(yè)，工程實(shí)施過程中，如出現(xiàn)不按規(guī)范、圖紙要求施工或出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人必須無條件整改或返工。：應(yīng)滿足《鋼結(jié)構(gòu)工程施工．質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205－2001的要求。工程師認(rèn)為有必要對本工程任一部分剝離或在其內(nèi)部或貫穿其內(nèi)部開孔后，承包人負(fù)責(zé)該部分恢復(fù)原狀，保證其品質(zhì)不受損害。所有現(xiàn)場澆筑混凝土在達(dá)到28天養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度后3天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人書面提交混凝土強(qiáng)度檢測報(bào)告，該檢測報(bào)告必須由有檢測資質(zhì)單位出具。，承包人或承包人的分包方在工程施工中的任何質(zhì)量問題，均由承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。如給發(fā)包人及本工程的項(xiàng)目帶來負(fù)面影響，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或工程師要求消除此負(fù)面影響。；經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表及工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，發(fā)包人現(xiàn)場代表及工程師應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字。九、安全施工承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受發(fā)包人現(xiàn)場代表、工程師的監(jiān)督檢查，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等對環(huán)境的污染或其它原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；否則，承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引起的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。由此gl起任何糾紛和索賠均由承包人承擔(dān)并自行解決。、半成品保護(hù)、防交叉污染管理辦法執(zhí)行。（含設(shè)計(jì)變更及增加工程）的下列費(fèi)用已進(jìn)入本合同的價(jià)款之中，承包人不再另外計(jì)?。河捎谑┕龅匦〖凹追戒N售的需要等引起的臨建搬遷或臨設(shè)租賃、場地平整、材料二次搬運(yùn)、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)；下列費(fèi)用已進(jìn)入本合同的價(jià)款之中，承包人不再另外計(jì)?。焊黝悪C(jī)械設(shè)備進(jìn)出場的場外往返運(yùn)輸、一次