【正文】 年河北定額進行計??；乙方負責向甲方提供唐山市路南地稅代開的委托材料采購金額不大于伍佰萬的等額建筑業(yè)發(fā)票，甲方承擔委托采購材料發(fā)票相應(yīng)的建筑業(yè)、營業(yè)稅和印花稅稅金，其它費稅不另行承擔；3) （含3000元）以內(nèi)不予調(diào)整； 工程款支付： 按以下約定，乙方向甲方開具唐山市路南地稅等額建筑業(yè)完稅發(fā)票后支付款項； 1) 進場10日內(nèi)首付合同價款的10﹪；2) 隔斷完工后達到地面鋪磚條件付合同價款的15﹪；3) 水電改造施工完工吊頂完成，隱蔽工程驗收合格付合同價款的15﹪；4) 墻地磚施工完畢付合同價款的20﹪5) 燈具、潔具、面飾完工付合同價款的20﹪；6) 工程驗收合格付合同價款的15﹪(工程配合費在本次撥款時扣除)；7) 其余5%款項為質(zhì)保金，質(zhì)保期（兩年）完成后十五天內(nèi)一次無息付清。甲方工作甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：1) 在施工進場前3天內(nèi)提供所需水、電接口，并具備進場施工的使用條件；施工所需的水、電費用由乙方擔負，自行與總承包方結(jié)算；2) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：要求在開工前三天內(nèi)開通并滿足外裝施工的要求；3) 開工前甲方協(xié)助乙方辦理施工所需的證件、批件等事宜其全部費用完全由乙方承擔；4) 甲方委托乙方辦理的工作：雙方視現(xiàn)場情況辦理。結(jié)算審核：1) 乙方于工程竣工驗收合格后28天內(nèi)報竣工結(jié)算報告1份和完整結(jié)算資料3份；工程結(jié)算經(jīng)甲方審定后，方可作為結(jié)算價款支付依據(jù)；2) 甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后的 60天內(nèi)給予確認或者提出修改的意見；甲方確認工程價款后的 15 天向乙方支付工程竣工結(jié)算價款。第十二條 不可抗力 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施；甲方認為應(yīng)當暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工；不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次受害情況；不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向工甲方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料； 合同生效后至合同終止前，任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘卟荒芡耆男泻贤睦碛刹⒓皶r提供有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商后允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并不因此而承擔違約責任；但逾期履行過程中發(fā)生不可抗力情形的，任何一方均不得以不可抗力為理由不履行合同； 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由乙方承擔；2) 甲、乙雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；3) 乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔；4) 停工期間，乙方應(yīng)甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔；延誤的工期相應(yīng)順延。以下無正文，為簽約頁：甲 方:xxx(唐山)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方:北京xxx建筑裝飾工程有限公司 (蓋章) (蓋章) 地 址:唐山路南區(qū)渤海東西街9號 地 址:北京市石景山區(qū)八角東街25號院1號樓xxx大廈 法人代表:xx 法人代表:高建林 授權(quán)簽約人: 授權(quán)簽約人: (簽字) (簽字)電 話:03152331111 電 話: 01057686666 傳 真:03152332222 傳 真: 01057686295 開戶銀行:建行新華道支行 開戶銀行: 中國工商銀行石景山八角支行 銀行帳號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 銀行賬號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 簽約地點:xx路南區(qū)東海北街9號 簽約日期:2012年 月 日附件一、單位工程預(yù)算表一、編制依據(jù)1. xxx項目一至四層的商業(yè)內(nèi)裝修工程招標文件及答疑文件。二、預(yù)算說明1. 預(yù)算范圍：裝飾工程、電氣工程、潔具安裝；2. 一層主次入口門上方（立面3和立面7）的燈箱面層圖上只標注了燈箱片，報價參考立面14的燈箱面層材料按8mm超白鋼化玻璃+5mm燈箱片計算；3. 主入口立面1和立面2報價未包含；4. 所有乳膠漆飾面按刷二遍做法計算報價；5. 所有吊頂石膏板均按單層12mm厚計算；6. 樓梯及樓梯前室預(yù)算范圍為標高177。17. 一層吊楣圖示“富美家裝飾耐火板(D8109羽織銅)”暫按150元/平米計算。15. 伸縮縫只計算了地面裝飾蓋板，墻面及頂面暫未計算。3. 使用現(xiàn)行的定額《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額(2008)》《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額(2008)》《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額(2008)》《河北省房屋修繕工程消耗量定額(2009)》，材料價格及有關(guān)的補充說明解釋等。第十三條 其他 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方另行協(xié)商后可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力； 本工程招標文件、投標文件視為本合同組成部分； 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方履行完畢全部義務(wù)賬務(wù)結(jié)清終止；若雙方簽字蓋章時間不一致，以后簽字蓋章一方時間為合同生效時間； 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第十條 違約責任 甲方未按合同約定撥付工程款，應(yīng)承擔違約責任，造成工期延誤的，應(yīng)相應(yīng)順延工期； 乙方未按合同約定按時竣工或未達到工程質(zhì)量標準，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；因乙方原因造成的工期延誤，甲方按合同價款的2％/天從工程結(jié)算款中一次性計扣工期違約金； 一方發(fā)生違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔違約責任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同； 由總承包方組織的竣工驗收，工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，直至工程合格并承擔無償修理或返工期間的一切費用且工期不順延，由于修理或返工造成逾期交付的，承擔逾期違約責任； 供應(yīng)的材料不符合合同約定標準的，乙方除更換材料直至合格外,還應(yīng)承擔因更換材料而發(fā)生的一切費用和工期延誤責任；如乙方故意隱瞞、瞞報、使用不合格材料，應(yīng)向甲方支付該批材料價值10%的違約金；造成工期逾期完工的，還應(yīng)承擔逾期違約責任，此種情況若第二次出現(xiàn)，甲方有權(quán)單方部分或全部解除合同。第七條 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔； 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工，乙方承擔安全事故的相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。第五條 材料設(shè)備供應(yīng) xxx項目精裝修材料表見附表二； 所有材料、設(shè)備，乙方應(yīng)提前2周將采購計劃（數(shù)量、規(guī)格、型號、使用部位、進場時間）提交甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方無條件更換并處以市場材料價二倍的罰款，由此造成的一切損失由乙方負責； 所有材料設(shè)備必須有質(zhì)保書及合格證，并且符合設(shè)計和規(guī)范要求；乙方應(yīng)及時將材料設(shè)備合格證及質(zhì)保書、檢測報告等送交監(jiān)理與甲方代表，經(jīng)確認后方可使用； 使用的材料不符合合同約定標準的，乙方除更換材料直至合格外,還應(yīng)承擔因更換材料而發(fā)生的一切費用和工期延誤責任；如乙方故意隱瞞、瞞報、使用不合格材料，應(yīng)向甲方支付該批材料價值10%的違約金；造成工期逾期完工的，還應(yīng)承擔逾期違約責任，此種情況若第二次出現(xiàn)，甲方有權(quán)單方部分或全部解除合同； 甲供材料乙方有驗收、收貨、保管的義務(wù)，并應(yīng)做好甲供材料的所有計劃報提；尺寸、位置復(fù)核；工藝要求的說明等工作；甲供材料的質(zhì)量標準以雙方驗收為準，驗收后的保管、安裝和質(zhì)保責任即由乙方承擔。 其他 招標資料、施工圖紙、設(shè)計變更等技術(shù)文件中有矛盾時，應(yīng)以最近的設(shè)計變更、業(yè)主聯(lián)系函、會議紀要為準； 本工程所使用的各類材料，應(yīng)符合招標文件及設(shè)計師的要求，使用前應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的出廠合格證、使用說明書、試驗資料等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認證，保證其質(zhì)量符合技術(shù)要求，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的產(chǎn)品不得用于施工； 由于本次中標單位施工原因造成標高、定位、尺寸的施工質(zhì)量問題而影響其他工程，由本次中標單位負責并承擔相應(yīng)費用； 因工地現(xiàn)場地較小，乙方必須明確現(xiàn)場環(huán)境及安全等因素對施工的影響，施工組織設(shè)計中必須明確相應(yīng)措施以保證工程材料和成品的防盜搶，凡因此類原因?qū)е鹿こ藤M用增加，概由乙方自行負責； 乙方在施工時應(yīng)注意對環(huán)境的保護，做到工完場清，所有施工垃圾不得填埋于本施工現(xiàn)場； 凡甲方提供的產(chǎn)品或由甲方組織招標的產(chǎn)品，均由乙方提供場地、協(xié)助卸貨、保管，剩余物品移交給甲方或甲方指定的管理單位。3) 橫支管的預(yù)制與安裝，應(yīng)符合以下要求：(1) 按施工圖要求及排列位置，確定支(托、吊)架安裝的位置和數(shù)量；設(shè)置支(托、吊)架，支架的埋設(shè)要牢固并應(yīng)找平、找平，確保管道的坡向及管道中心與墻面的距離，待埋設(shè)支架填塞的砂漿達到強度后，方可將管段安放在支(托、吊)架上，按接口工藝和調(diào)直工藝進行連接，調(diào)直好接口，并找正各甩頭管件口的朝向準確，并使坡度、坡向符合設(shè)計要求后，方可緊固卡具，固定管道牢固；(2) 管道組裝應(yīng)按支管的排列順序，嚴格控制接口質(zhì)量，調(diào)直水平支管，找準支管上各甩頭管件的位置和朝向，確保橫支管安裝后，連接衛(wèi)生器具給水配件和用水設(shè)備等短管位置的正確；橫管與墻面距離應(yīng)符合規(guī)定，確定維修操作的方便；(3) 連接衛(wèi)生器具給水配件和各類用水設(shè)備的短支管安裝，應(yīng)符合以下要求：1. 安裝衛(wèi)生器具給水配件和用水設(shè)備的短支管時，應(yīng)從給水橫支管甩頭管件口中心吊一線墜，根據(jù)衛(wèi)生器具進水需要的標高量取給水短管的尺寸，記錄在草圖上，標明它的位置、編號及尺寸；2. 根據(jù)草圖記錄的編號尺寸下料，必須使其符合支管至衛(wèi)生器具給水配件和用水設(shè)備進水口處的尺寸，安裝時要嚴格控制短管的坐標與標高，使其能滿足安裝衛(wèi)生器具和、給水配件的需要；(4) 防腐、防露處理，應(yīng)符合以下要求：1. 對隱蔽管道如有防腐、防露要求，應(yīng)在隱蔽前做水壓試驗屏做出試驗記錄；2. 根據(jù)設(shè)計要求和防腐、防露標準的工藝規(guī)定，對其橫支管(包括支、托、吊架)進行防腐、防露處理。4) 施工工藝及技術(shù)措施(1) 新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷搞堿封閉底漆；混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8 %；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%；木材基層的含水率不得大于12%；(2) 衛(wèi)生間墻面天花必須使用耐水膩子；(3) 水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境濕度應(yīng)在5～35℃之間；在涂料放涂時不流墜、不顯刷紋；刷涂過程中不得任意稀釋；雙組份或多組涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完；所有涂料在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分攪拌；(4) 施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進行；每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固；(5) 水性和乳液涂料施涂時的環(huán)境溫度，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的溫度控制；冬期室內(nèi)施涂涂料時，應(yīng)在采暖條件下進行，室溫應(yīng)保持均衡，不得突然變化；(6) 建筑物中的細木制品、金屬構(gòu)件和制品，如為工廠制作組裝，其涂料宜在生產(chǎn)制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂；如為現(xiàn)場制作組裝，組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），安裝后再做施涂涂料；采用機械噴涂涂料時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。 金屬加工工程的施工技術(shù)要求：1) 不銹鋼選料應(yīng)經(jīng)過慎重考慮后決定，主要是板厚確保裝飾表面有足夠的剛度，；2) 不銹鋼材原廠的保護膜在加工和安裝期間不能斯掉；3) 安裝前一定要先定出縱橫軸線、垂直線、控制線、并驗證實際加工尺寸；4) 安裝柱子前必須確認板的尺寸、規(guī)格與設(shè)計是否相符，確保安裝順利；5) 安裝時應(yīng)先進行試安裝，如有尺寸不吻合，應(yīng)送工廠返工或修理，安裝時抹膠要均勻，由里向縫口順序壓緊，排膠、排氣、使板材與底板貼緊， 擠出的膠液要立即擦凈，不能留有膠痕；6) 不銹鋼、銅管的轉(zhuǎn)彎接口處焊接牢固，磨平拋光后不得看出接口；7) 焊接采用氬護焊接、接口處焊接牢固，磨平拋光后不得看出接口；8) 完工后一定要做好保護處理，特別要防止硬止撞擊使板面形成凹陷；9) 施工前接口與轉(zhuǎn)彎接口先做好樣品，等設(shè)計師驗證認可后方能全面施工。(4) 成品、半成品保護：1. 存放大理石板塊，不得長期受雨淋