【正文】 詞語含義……………………………………………………………………………3七、 承包人承諾…………………………………………………………………………3八、 發(fā)包人承諾…………………………………………………………………………3九、 合同生效……………………………………………………………………………4第二部分 通用條款………………………………………………………5一、 詞語定義和解釋…………………………………………………………………51詞語定義 ………………………………………………………………………………52標(biāo)題和旁注 ……………………………………………………………………………73書面形式 ………………………………………………………………………………8二、 合同文件…………………………………………………………………………84合同文件組成及解釋順序 ……………………………………………………………85語言文字和適用法律、法規(guī) …………………………………………………………86適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ………………………………………………………………………97圖紙 ……………………………………………………………………………………98通知 ……………………………………………………………………………………9三、 發(fā)包人和承包人………………………………………………………………109發(fā)包人…………………………………………………………………………………1010承包人 ………………………………………………………………………………11四、工程管理人員 …………………………………………………………………1111工程師…………………………………………………………………………………1112項(xiàng)目經(jīng)理………………………………………………………………………………13五、 轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包…………………………………………………………1313轉(zhuǎn)讓……………………………………………………………………………………1314分包……………………………………………………………………………………1315指定分包………………………………………………………………………………14六、 施工準(zhǔn)備工作……………………………………………………………………1516施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃……………………………………………………………1517施工準(zhǔn)備………………………………………………………………………………15七、 開工、暫時(shí)停工、工期及延誤………………………………………………1718開工及延期……………………………………………………………………………1719暫停施工和復(fù)工………………………………………………………………………1820工期及延誤……………………………………………………………………………18八、 材料、設(shè)備供應(yīng)…………………………………………………………………1921發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備…………………………………………………………………1922承包人采購材料設(shè)備…………………………………………………………………2023材料設(shè)備的檢驗(yàn)………………………………………………………………………21九、 質(zhì)量、安生和文明施工………………………………………………………2124工程質(zhì)量和檢驗(yàn)………………………………………………………………………2125安全文明施工…………………………………………………………………………2326工程的保護(hù)……………………………………………………………………………24十、 合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付………………………………………2527合同價(jià)款………………………………………………………………………………2528工程量確認(rèn)……………………………………………………………………………2629工程款支付……………………………………………………………………………27十一、工程變更………………………………………………………………………2830工程變更………………………………………………………………………………2831變更價(jià)款確定…………………………………………………………………………29十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算………………………………………………………………3032竣工驗(yàn)收………………………………………………………………………………3033竣工結(jié)算………………………………………………………………………………31十三、違約、索賠和爭議……………………………………………………………3234違約……………………………………………………………………………………3235索賠……………………………………………………………………………………3236爭議……………………………………………………………………………………34十四、工程質(zhì)量缺陷保修……………………………………………………………3437工程質(zhì)量缺陷保修……………………………………………………………………34十五、不可抗力………………………………………………………………………3538不可抗力………………………………………………………………………………35十六、保險(xiǎn)和擔(dān)?！?539工程保險(xiǎn)………………………………………………………………………………3540工程擔(dān)?！?6十七、合同的生效、終止和解除…………………………………………………3741合同的生效、終止……………………………………………………………………3742合同的解除……………………………………………………………………………3743合同份數(shù)………………………………………………………………………………3844合同備案………………………………………………………………………………38第三部分 專用條款……………………………………………………39二、合同文件…………………………………………………………………………394合同文件組成及解釋順序……………………………………………………………395語言文字和適用法律、法規(guī)……………………………………………………………396適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范…………………………………………………………………………407圖紙和技術(shù)資料………………………………………………………………………408通知……………………………………………………………………………………40三、發(fā)包人和承包人…………………………………………………………………419發(fā)包人…………………………………………………………………………………4110承包人…………………………………………………………………………………42四、 工程管理人員的職責(zé)和權(quán)力………………………………………………4311工程師…………………………………………………………………………………4312項(xiàng)目經(jīng)理………………………………………………………………………………44五、 轉(zhuǎn)讓、分包和指定分包…………………………………………………………4414分包……………………………………………………………………………………4415指定分包………………………………………………………………………………44六、 施工準(zhǔn)備工作……………………………………………………………………4416施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃……………………………………………………………4417施工現(xiàn)場準(zhǔn)備…………………………………………………………………………45七、 開工、竣工、工期和暫時(shí)停工………………………………………………4520工期及延誤……………………………………………………………………………45八、 材料、設(shè)備供應(yīng)…………………………………………………………………4621發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備…………………………………………………………………4622承包人采購材料設(shè)備…………………………………………………………………4623材料設(shè)備的檢驗(yàn)………………………………………………………………………46九、 質(zhì)量、安全和文明施工…………………………………………………………4724工程質(zhì)量和檢驗(yàn)………………………………………………………………………47十、 合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付………………………………………4727合同價(jià)款………………………………………………………………………………4728工程量確認(rèn)……………………………………………………………………………4929工程款支付……………………………………………………………………………49十一、工程變更………………………………………………………………………4931變更價(jià)款的確定………………………………………………………………………49十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算………………………………………………………………5032竣工驗(yàn)收………………………………………………………………………………50十三、違約、索賠和爭議……………………………………………………………5034違約……………………………………………………………………………………5036爭議……………………………………………………………………………………52十五、不可抗力………………………………………………………………………5238不可抗力………………………………………………………………………………52十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保……………………………………………………………………5339工程保險(xiǎn)………………………………………………………………………………5340工程擔(dān)?！?3十七、合同的生效、終止和解除…………………………………………………5443合同份數(shù)………………………………………………………………………………54十八、補(bǔ)充條款………………………………………………………………………54第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 深圳市南方中集集裝箱制造有限公司 承包人（全稱）： 中國建筑第二工程局深圳分公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標(biāo)文件的要求（適用招投標(biāo)工程），遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、 工程概況工程名稱： 深圳市南方中集東部工廠二期工程廠房一、廠房二土建工程 工程地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū)坪山鎮(zhèn) 工程規(guī)模及特征： 2廠房圖鑒工程建筑面積12964M2（含連廊處土建工程）。《專用條款》是針對(duì)不同工程內(nèi)容和特點(diǎn)，對(duì)應(yīng)通用條款的內(nèi)容，對(duì)不明確的條款作出具體約定，對(duì)不適用的條款作出修改，對(duì)缺少的內(nèi)容作出補(bǔ)充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。本合同由《協(xié)議書》、《通用條款》和《專用條款》三部分組成?！秴f(xié)議書》作為合同文本的第一部分，是發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后，相互承諾履行合同而簽署的協(xié)議。招標(biāo)投標(biāo)工程，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文件訂立合同，合同條款不得與招標(biāo)投標(biāo)文件有實(shí)質(zhì)性背離。1廠房建筑層數(shù)為二層、局部一層 ；2廠房為一層。 資金來源： 業(yè)主自籌 二、 合同工期開工日期： 以甲方書面通知之日為準(zhǔn) 竣工日期： 以甲方書面開工通知之日起，順延57個(gè)日歷的日期 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 57 天。八、 發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。實(shí)施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔(dān)任；不實(shí)施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔(dān)任。 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時(shí)性工程。：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。：指定實(shí)施本工程而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。：指本合同中約定