【正文】 同時通知承包人。　轉(zhuǎn)讓除分包合同另有約定外，未經(jīng)對方當事人同意，一方當事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。除專用合同條款另有約定外，分包人施工場地管理機構(gòu)的辦公地點即為分包人指定的接收地點。（1）聯(lián)絡(luò)來往信函的送達期限：分包合同約定了發(fā)出期限的，送達期限為分包合同約定的發(fā)出期限后的24小時內(nèi)；分包合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。 　圖紙的錯誤分包人發(fā)現(xiàn)承包人提供的圖紙存在明顯錯誤或疏忽，應(yīng)及時通知承包人。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。經(jīng)承包人批準的最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，作為承包人向分包人提供圖紙的主要依據(jù)。除專用合同條款另有約定外，承包人和分包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，分包合同生效。合同協(xié)議書中約定采用總價合同形式的，除非合同另有約定，已標價工程量清單中的各項工程量對分包合同雙方不具合同約束力。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋?！≠|(zhì)量保證金（或稱保留金）：?！≠M用：指為履行分包合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。　缺陷責任期：，具體期限由專用合同條款約定?！￠_工日期：。　施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于分包合同工程施工的場所，以及在分包合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地?！〔牧希褐笜?gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品(工程設(shè)備除外)，包括分包合同中可能約定的分包人僅負責供應(yīng)的材料。包括分包合同中的永久工程和（或）臨時工程?！”O(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對總承包合同履行實施管理的法人或其他組織?！》职耍褐概c承包人簽訂分包合同的當事人，以及取得當事人資格的合法繼承人?！∑渌贤募褐附?jīng)合同雙方當事人確認構(gòu)成分包合同文件的其他文件?！⊥稑撕戒洠褐笜?gòu)成分包合同文件組成部分的，附在投標函后的名為投標函附錄的文件?！》职贤》职贤募ɑ蚍Q分包合同）：指本分包工程的合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式 份，其中一份在合同報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以分包合同約定次序在先者為準。三、分包合同工期計劃開工日期： 年 月 日計劃完工日期： 年 月 日工期總?cè)諝v天數(shù) 天，自承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算（具體開工時間以發(fā)包人和承包人通知為準，工期須配合及滿足整體工程的工期要求）。**********項目消防工程專業(yè)分包工程合同發(fā)包人： 承包人： 分包人： 日 期： 年 月合同協(xié)議書 編號： 承包人（全稱）： 法 定 代 表 人： 法定注冊地址： 分包人（全稱）： 法 定 代 表 人： 法定注冊地址： 鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的 工程施工總承包合同（以下稱為“總承包合同”），承包人為完成 建設(shè)中的 分包工程（以下簡稱“本分包工程”），已接受分包人提出的承擔本分包工程的施工、完工、交付并維修其任何缺陷的投標。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準： 合格 五、合同形式本分包合同采用 固定單價 合同形式。九、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實質(zhì)性內(nèi)容。　合同協(xié)議書：指構(gòu)成分包合同文件組成部分的，由承包人與分包人共同簽署的名為合同協(xié)議書的文件?！〖夹g(shù)標準和要求：指構(gòu)成分包合同文件組成部分的，名為技術(shù)標準和要求的文件，包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充?！】偝邪贤褐赴l(fā)包人與承包人共同簽訂的整體工程的施工總承包合同?！〕邪隧椖拷?jīng)理：指在專用合同條款中指明的，承包人指定的派駐施工場地（現(xiàn)場）的全權(quán)代表?！ｍ椆?yīng)商：，由承包人和分包人以招標方式選擇的供應(yīng)商。　永久工程：指按專用合同條款約定建造并移交給承包人的工程，包括工程設(shè)備?！∈┕ぴO(shè)備：指為完成分包合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料?！∮谰谜嫉兀褐笇Ｓ煤贤瑮l款中指明為實施分包合同工程需永久占用的土地?！」て冢褐阜职嗽谕稑撕谐兄Z的完成分包合同工程所需的期限，、。　保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定。期限最后一天的截止時間為當天24:00?！毫薪痤~：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額?！∑渌嫘问剑褐负贤募?、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！》蛇m用于分包合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及北京市的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準?！D紙和分包人文件　圖紙的提供（1）承包人按照專用合同條款的約定向分包人提供圖紙。承包人不按照圖紙供應(yīng)計劃提供圖紙而導致分包人費用增加和（或）工期延誤的，由承包人承擔賠償責任。（2）(1)目約定的由分包人提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應(yīng)由分包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件?！D紙和分包人文件的保管、。（2）承包人指定的接收人和接收地點見專用合同條款約定。（4）承包人和分包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應(yīng)當在實際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。　嚴禁賄賂合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權(quán)益。承包人和分包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導致費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔?！》职说募夹g(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人不得為合同以外的目的泄露給他人。當分包人要求時，承包人應(yīng)當向分包人提供一份總承包合同（有關(guān)整體工程的價格和支付內(nèi)容除外）的副本或復印件。分包合同中涉及的此類事項包括：（1）計量、計價、合同價款的確定與調(diào)整和款項支付；（2）變更及索賠；（3）暫列金額；（4）合同工期、開工時間、工期延長；（5）暫估價材料和工程設(shè)備供應(yīng)商及價格的確定；（6）圖紙修改、技術(shù)標準和要求的修改；（7）施工組織設(shè)計；（8）材料和工程設(shè)備檢驗、工藝檢驗；（9）樣品、替代品；（10）工程暫停、合同解除；（11）完工驗收；（12）專用合同條款約定的需要發(fā)包人或監(jiān)理人進行回復、審批或確認的其他事項。（1）目中約定由分包人負責設(shè)計的永久工程，分包人提供的相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料必須獲得發(fā)包人、設(shè)計人或相關(guān)圖紙審批單位批準?！√峁┗A(chǔ)資料、施工條件　承包人應(yīng)在專用合同條款約定期限前向分包人提供履行分包合同所需的相應(yīng)基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實、準確和完整。具體內(nèi)容在專用合同條款中規(guī)定。分包人可以書面方式向承包人申請增加緊急的設(shè)計交底，承包人在認為確有必要且條件許可時，應(yīng)當盡快組織這類設(shè)計交底。支付擔保的有效期應(yīng)當自分包合同生效之日起至承包人實際支付完工付款之日止。支付擔保是分包合同的附件。　依法納稅分包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同價格內(nèi)。　保證工程施工和人員的安全，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失?！樗颂峁┓奖悖?）分包人應(yīng)當對承包人的其他分包人和在施工場地或者附近實施與整體工程有關(guān)的其他工作的獨立承包人履行相關(guān)配合和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費用被認為已經(jīng)包括在分包人的簽約合同價（投標總報價）中，具體工作內(nèi)容和要求在專用合同條款中約定?！》职说脑O(shè)計工作根據(jù)承包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成專用合同條款中約定的施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)承包人確認后使用，承包人承擔由此發(fā)生的費用和合理利潤。經(jīng)過承包人事先書面認可的其他格式的履約擔保，其擔保條款的實質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當與承包人在分包招標文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致?！÷募s擔保的退還履約擔保應(yīng)在承包人向分包人頒發(fā)（出具）工程接收證書之日后28天內(nèi)退還給分包人。但是，本項約定的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求分包人或者承包人的同意?！÷?lián)合體協(xié)議經(jīng)承包人確認后作為分包合同附件。在承包人向分包人頒發(fā)（出具）工程接收證書前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理。分包人項目經(jīng)理短期離開施工場地，應(yīng)事先征得承包人同意，并委派代表代行其職責?！》职隧椖拷?jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項職責，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍通知承包人?！》职税才旁谑┕龅氐闹饕芾砣藛T和技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定?！〕窊Q分包人項目經(jīng)理和其他人員分包人應(yīng)對其項目經(jīng)理和其他人員進行有效管理。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬?！》职藨?yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和分包合同約定，為其雇傭人員辦理保險。但分包人應(yīng)對其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負責?！》职擞龅讲焕镔|(zhì)條件時，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知承包人。分包人應(yīng)對其采購的材料和工程設(shè)備負責?！Ψ职颂峁┑牟牧虾凸こ淘O(shè)備，分包人應(yīng)會同承包人進行檢驗和交貨驗收，查驗材料合格證明和產(chǎn)品合格證書，并按分包合同約定和承包人指示，進行材料的抽樣檢驗和工程設(shè)備的檢驗測試，檢驗和測試結(jié)果應(yīng)提交承包人，所需費用由分包人承擔。承包人應(yīng)按照與合同雙方當事人商定的交貨日期，向分包人提交材料和工程設(shè)備。 　分包人要求更改交貨日期或地點的，應(yīng)事先報請承包人批準?！‰S同工程設(shè)備運入施工場地的備品備件、專用工器具與隨機資料，應(yīng)由分包人會同承包人按供貨人的裝箱單清點后共同封存，未經(jīng)承包人同意不得啟用。　承包人發(fā)現(xiàn)分包人使用了不合格的材料和工程設(shè)備，應(yīng)即時發(fā)出指示要求分包人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。進入施工場地的分包人設(shè)備需經(jīng)承包人核查后才能投入使用。承包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施在專用合同條款中約定。　經(jīng)承包人同意，分包人可根據(jù)合同進度計劃撤走閑置的施工設(shè)備?！》职擞袡?quán)無償使用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費用。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用，由分包人承擔，但專用合同條款另有約定除外?！》职素撠煼职こ淌┕み^程中的測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。承包人提供上述基準資料錯誤導致分包人測量放線工作的返工或造成工程損失的，承包人應(yīng)當承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向分包人支付合理利潤。因安全文明施工措施不到位而發(fā)生的安全文明生產(chǎn)責任事故由責任方承擔責任。分包人應(yīng)全力配合承包人實施的安全保衛(wèi)工作。需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)作出標記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。分包人應(yīng)當承擔因其原因引起的環(huán)境污染責任。（2）分包人還應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，按照專用合同條款的規(guī)定編制更為詳細的分階段或分項進度計劃，報承包人審批。工期自承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算?！⊥旯?。（1）增加合同工作內(nèi)容；（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）承包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的；（4）因承包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?；?）提供圖紙延誤；（6）未按分包合同約定及時支付預付款、進度款；（7）因承包人原因不能按照承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。由于分包人原因造成本分包工程不能按期完工的，在按分包合同約定確定的完工日期（包括按合同延長的工期）后14天內(nèi)，,說明承包人有權(quán)得到按專用合同條款中約定的標準和方法計算的逾期完工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過專用合同條款中約定的逾期完工違約金最高限額。承包人應(yīng)承擔分包人由此增加的費用，并向分包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎金。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間分包人應(yīng)負責妥善保護工程并提供安全保障。當工程具備復工條件時，承包人應(yīng)立即向分包人發(fā)出復工通知。分包人負責修復在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復費用由承擔暫停施工責任的責任人承擔。如暫停施工影響到整個工程，可視為承包人違約?！∫虺邪嗽蛟斐晒こ藤|(zhì)量達不到分包合同約定驗收標準的，承包人應(yīng)承擔由于分包人返工造成的費用增加和（或）工期延誤，并支付分包人合理利潤?！》职藨?yīng)加強對其施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓，定期考核其施工人員的勞動技能，嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。分包人應(yīng)為承包人的檢查和檢驗提供方便，包括承包人到施工場地，或制造、加工地點，或?qū)Ｓ煤贤瑮l款