【正文】 2002年 月 日前完成基礎(chǔ)底板砼澆筑； 2002年 月 日前完成二期工程建安總工程量的2/3； 2002年 月 日前完成結(jié)構(gòu)封頂； 2002年 月 日竣工驗(yàn)收，交付使用。 承包范圍：施工圖中注明的全部土建、水電安裝及道路、圍墻等。 不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。 竣工日期: 依據(jù)第二十五條確定的日期。 臨時(shí)工程：是指為本工程的施工、竣工或保修所需的各種臨時(shí)工程。 設(shè)計(jì)單位: 工程造價(jià)管理部門(mén):上海市定額管理總站。按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、行政法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、詞語(yǔ)涵義及合同條件第一條 詞語(yǔ)涵義 在本合同中，下列用詞用語(yǔ)，除上下文另有要求者外，應(yīng)具有本款所賦予的含義： 發(fā)包方: 發(fā)包方駐工地代表（簡(jiǎn)稱發(fā)包方代表）: 。 工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)（簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)站）:上海市 工程質(zhì)量監(jiān)督站。 合同價(jià)格：是指投標(biāo)書(shū)所列明的，但經(jīng)下文所載規(guī)定予以增減的金額。 圖紙：由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì),并由發(fā)包方按合同約定向承包方提供的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和類(lèi)似性質(zhì)的技術(shù)資料?！叭铡?指歷法日。在上述范圍內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)指定分包部分工程，承包方應(yīng)無(wú)條件接受，并且提供一切配合。 三期工程： 2002年 月 日前完成基礎(chǔ)底板砼澆筑； 2002年 月 日前完成三期工程建安總工程量的2/3； 2002年 月 日前完成結(jié)構(gòu)封頂； 2002年 月 日竣工驗(yàn)收，交付使用。 3. 中標(biāo)通知書(shū)； 4. 投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件； 5．圖紙； 6. 工程量清單及確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)。第三條 合同文件使用的文字、標(biāo)準(zhǔn)及適用法律 構(gòu)成合同的文件使用漢語(yǔ)書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明。工程中所需標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范由承包方自行準(zhǔn)備, 費(fèi)用由承包方自理。 圖紙?zhí)峁┤掌? 發(fā)包方向承包方免費(fèi)提供的施工圖為6套, 地質(zhì)資料壹套。 在發(fā)包方提供圖紙后10天內(nèi),工程監(jiān)理將組織承包方進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 二、雙方一般責(zé)任第五條 發(fā)包方代表 發(fā)包方任命 同志為發(fā)包方駐工地的代表。 發(fā)包方代表或委派人員的指令通知由本人簽字后, 以書(shū)面形式交給承包方代表, 承包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。承包方認(rèn)為發(fā)包方代表指令不合理, 應(yīng)在收到指令后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告, 發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指定的決定, 以書(shū)面形式通知承包方。發(fā)包方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù), 應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出, 順延因此延誤的工期，賠償承包方有關(guān)損失?！督ㄔO(shè)監(jiān)理合同》是合同的附件。 總監(jiān)理工程師依據(jù)《建設(shè)監(jiān)理合同》行使發(fā)包方代表的權(quán)力,履行發(fā)包方代表的職責(zé)。 下列事項(xiàng)承包方須在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出，經(jīng)監(jiān)理工程師審查或提出，并經(jīng)發(fā)包方代表簽字后生效: 1. 確認(rèn)承包方提出順延工期3天以下的簽證。 5. 工程預(yù)算定額缺項(xiàng), 無(wú)法套用項(xiàng)目的簽證確認(rèn)。第六條 承包方駐工地代表 承包方駐工地代表：承包方委派 同志為承包方駐工地全權(quán)代表，行使本合同約定的權(quán)力, 履行合同約定的職責(zé)。 承包方代表以及承包方代表在職權(quán)范圍內(nèi)委派人員的撤回, 須由承包方以及承包方代表的書(shū)面通知, 委派和撤回均應(yīng)提前10天通知。發(fā)包方、承包方的任何一方對(duì)產(chǎn)生緊急情況負(fù)有責(zé)任的, 應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 在開(kāi)工前7天向承包方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)及地下管網(wǎng)線路資料, 保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、真實(shí)，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵略O(shè)施和鄰近建筑物的保護(hù), 并承擔(dān)相應(yīng)的有關(guān)費(fèi)用。 按發(fā)包方代表的要求，免費(fèi)提供發(fā)包方代表在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施。 施工過(guò)程中向發(fā)包方提供工程年、季、月進(jìn)度計(jì)劃、當(dāng)月完成工作量報(bào)表、有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收通知書(shū)及需要發(fā)包方提供的材料和設(shè)備計(jì)劃表、工程技術(shù)報(bào)告等書(shū)面資料或文件。 遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、交通和施工噪音、防疫、質(zhì)量監(jiān)督等管理規(guī)定和要求。發(fā)包方要求提前交付的分部分項(xiàng)工程, 成品保護(hù)責(zé)任自交付起轉(zhuǎn)移由發(fā)包方負(fù)責(zé)。發(fā)包方收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后15天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí), 承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的要求提出改進(jìn)措施, 經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。發(fā)包方在3天內(nèi)答復(fù)承包方。第十一條 暫停施工 發(fā)包方代表在確有必要時(shí), 可要求承包方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。 停工責(zé)任在承包方, 由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)包方未按合同支付工程款（不包括發(fā)包方按合同約定扣除承包方應(yīng)承擔(dān)的賠償金、質(zhì)量罰款而使發(fā)包方付款未達(dá)到合同約定的情況）； 不可抗力。逾期不予答復(fù), 承包方即可視為延期要求已被確認(rèn)。第十三條 工期提前 發(fā)包方如需提前竣工,雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出, 由發(fā)包方承擔(dān)。 承包方應(yīng)以優(yōu)質(zhì)為目標(biāo), 通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督管理、分部分階段控制把關(guān), 完善和健全質(zhì)量保證體系, 確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定條件。發(fā)包方并可據(jù)此解除合同, 承包方應(yīng)按發(fā)包方要求將人員和機(jī)械設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)違約責(zé)任和由此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十六條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收要求時(shí), 承包方自檢合格后, 在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前書(shū)面通知發(fā)包方代表, 通知應(yīng)包括自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 經(jīng)驗(yàn)收符合規(guī)范要求, 驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字, 可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準(zhǔn)驗(yàn)收。驗(yàn)收符合規(guī)范要求, 承包方在驗(yàn)收記錄中載明后即可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 其它質(zhì)量監(jiān)督站要求進(jìn)行的驗(yàn)收。 如上述中間驗(yàn)收的結(jié)果為不合格,發(fā)包方有權(quán)單方面終止合同,另行選擇施工單位。五、合同價(jià)款與支付第十八條 合同價(jià)款及調(diào)整 本工程造價(jià)暫估為：一期工程人民幣 萬(wàn)元整、二期工程人民幣 萬(wàn)元整、三期工程人民幣 萬(wàn)元整，合計(jì)工程造價(jià) 萬(wàn)元整。 合同約定的其它增加或減少。 本工程承包方愿以工程最終造價(jià)的 %讓利。 發(fā)包方收到報(bào)告后五天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第六天起,承包方報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn),作為工程款支付的依據(jù)。 具體支付時(shí)間和數(shù)額如下： 一、二、三期工程結(jié)構(gòu)封頂后，分別支付一、二、三期工程造價(jià)的50%； 在發(fā)包方向承包方支付一、二、三期工程的第一批工程款后，從下月起，每月分別支付一、二、三期工程造價(jià)的10%，連付三個(gè)月。 承包方在整個(gè)施工過(guò)程中使用的水、電費(fèi)用,由承包方直接支付。無(wú)論承包方是否參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后均由承包方妥善保管。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前書(shū)面通知發(fā)包方代表驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失, 由發(fā)包方承擔(dān)。 承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備, 均應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求并保證質(zhì)量。七、設(shè)計(jì)變更第二十三條 設(shè)計(jì)變更 在施工過(guò)程中承包方若要求對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更, 必須書(shū)面報(bào)請(qǐng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施變更。 承包方進(jìn)行下列變更，必須書(shū)面報(bào)請(qǐng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施: 1. 增減合同中約定的工程數(shù)量。 5. 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順