【正文】 月 日前完成基礎底板砼澆筑； 2002年 月 日前完成二期工程建安總工程量的2/3； 2002年 月 日前完成結構封頂； 2002年 月 日竣工驗收，交付使用。 承包范圍：施工圖中注明的全部土建、水電安裝及道路、圍墻等。 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包方責任造成的爆炸、火災。 竣工日期: 依據(jù)第二十五條確定的日期。 臨時工程：是指為本工程的施工、竣工或保修所需的各種臨時工程。 設計單位: 工程造價管理部門:上海市定額管理總站。按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、行政法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、詞語涵義及合同條件第一條 詞語涵義 在本合同中，下列用詞用語，除上下文另有要求者外，應具有本款所賦予的含義： 發(fā)包方: 發(fā)包方駐工地代表（簡稱發(fā)包方代表）: 。 工程質量監(jiān)督管理部門（簡稱質監(jiān)站）:上海市 工程質量監(jiān)督站。 合同價格：是指投標書所列明的，但經(jīng)下文所載規(guī)定予以增減的金額。 圖紙：由設計單位設計,并由發(fā)包方按合同約定向承包方提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料?！叭铡?指歷法日。在上述范圍內(nèi)，發(fā)包方有權指定分包部分工程，承包方應無條件接受，并且提供一切配合。 三期工程： 2002年 月 日前完成基礎底板砼澆筑； 2002年 月 日前完成三期工程建安總工程量的2/3； 2002年 月 日前完成結構封頂； 2002年 月 日竣工驗收，交付使用。 3. 中標通知書； 4. 投標書和招標文件； 5．圖紙； 6. 工程量清單及確定工程造價的工程預算書。第三條 合同文件使用的文字、標準及適用法律 構成合同的文件使用漢語書寫和解釋、說明。工程中所需標準規(guī)范由承包方自行準備, 費用由承包方自理。 圖紙?zhí)峁┤掌? 發(fā)包方向承包方免費提供的施工圖為6套, 地質資料壹套。 在發(fā)包方提供圖紙后10天內(nèi),工程監(jiān)理將組織承包方進行圖紙會審和設計交底。 二、雙方一般責任第五條 發(fā)包方代表 發(fā)包方任命 同志為發(fā)包方駐工地的代表。 發(fā)包方代表或委派人員的指令通知由本人簽字后, 以書面形式交給承包方代表, 承包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理, 應在收到指令后48小時內(nèi)提出書面申告, 發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指定的決定, 以書面形式通知承包方。發(fā)包方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復, 應承擔由此造成的經(jīng)濟支出, 順延因此延誤的工期，賠償承包方有關損失?！督ㄔO監(jiān)理合同》是合同的附件。 總監(jiān)理工程師依據(jù)《建設監(jiān)理合同》行使發(fā)包方代表的權力,履行發(fā)包方代表的職責。 下列事項承包方須在事件發(fā)生后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出，經(jīng)監(jiān)理工程師審查或提出，并經(jīng)發(fā)包方代表簽字后生效: 1. 確認承包方提出順延工期3天以下的簽證。 5. 工程預算定額缺項, 無法套用項目的簽證確認。第六條 承包方駐工地代表 承包方駐工地代表：承包方委派 同志為承包方駐工地全權代表，行使本合同約定的權力, 履行合同約定的職責。 承包方代表以及承包方代表在職權范圍內(nèi)委派人員的撤回, 須由承包方以及承包方代表的書面通知, 委派和撤回均應提前10天通知。發(fā)包方、承包方的任何一方對產(chǎn)生緊急情況負有責任的, 應由責任方承擔由此產(chǎn)生的費用。 在開工前7天向承包方提供施工場地的工程地質及地下管網(wǎng)線路資料, 保證數(shù)據(jù)準確、真實，協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下設施和鄰近建筑物的保護, 并承擔相應的有關費用。 按發(fā)包方代表的要求，免費提供發(fā)包方代表在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施。 施工過程中向發(fā)包方提供工程年、季、月進度計劃、當月完成工作量報表、有關統(tǒng)計報表、工程事故報告、隱蔽工程驗收和竣工驗收通知書及需要發(fā)包方提供的材料和設備計劃表、工程技術報告等書面資料或文件。 遵守地方政府和有關部門對施工場地市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、交通和施工噪音、防疫、質量監(jiān)督等管理規(guī)定和要求。發(fā)包方要求提前交付的分部分項工程, 成品保護責任自交付起轉移由發(fā)包方負責。發(fā)包方收到施工組織設計和進度計劃后15天內(nèi)予以批準或提出修改意見。工程實際進展與進度計劃不符時, 承包方應按發(fā)包方代表的要求提出改進措施, 經(jīng)發(fā)包方代表批準后執(zhí)行。發(fā)包方在3天內(nèi)答復承包方。第十一條 暫停施工 發(fā)包方代表在確有必要時, 可要求承包方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。 停工責任在承包方, 由承包方承擔發(fā)生的費用。 發(fā)包方未按合同支付工程款（不包括發(fā)包方按合同約定扣除承包方應承擔的賠償金、質量罰款而使發(fā)包方付款未達到合同約定的情況）； 不可抗力。逾期不予答復, 承包方即可視為延期要求已被確認。第十三條 工期提前 發(fā)包方如需提前竣工,雙方應協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出, 由發(fā)包方承擔。 承包方應以優(yōu)質為目標, 通過加強監(jiān)督管理、分部分階段控制把關, 完善和健全質量保證體系, 確保工程質量達到合同約定條件。發(fā)包方并可據(jù)此解除合同, 承包方應按發(fā)包方要求將人員和機械設備撤離施工現(xiàn)場，并承擔違約責任和由此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。第十六條 隱蔽工程和中間驗收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收要求時, 承包方自檢合格后, 在隱蔽和中間驗收48小時前書面通知發(fā)包方代表, 通知應包括自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、時間、地點。 經(jīng)驗收符合規(guī)范要求, 驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄上簽字, 可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準驗收。驗收符合規(guī)范要求, 承包方在驗收記錄中載明后即可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 其它質量監(jiān)督站要求進行的驗收。 如上述中間驗收的結果為不合格,發(fā)包方有權單方面終止合同,另行選擇施工單位。五、合同價款與支付第十八條 合同價款及調整 本工程造價暫估為：一期工程人民幣 萬元整、二期工程人民幣 萬元整、三期工程人民幣 萬元整，合計工程造價 萬元整。 合同約定的其它增加或減少。 本工程承包方愿以工程最終造價的 %讓利。 發(fā)包方收到報告后五天內(nèi)未進行計量,從第六天起,承包方報告中開列的工程量即視為已被確認,作為工程款支付的依據(jù)。 具體支付時間和數(shù)額如下： 一、二、三期工程結構封頂后，分別支付一、二、三期工程造價的50%； 在發(fā)包方向承包方支付一、二、三期工程的第一批工程款后，從下月起，每月分別支付一、二、三期工程造價的10%，連付三個月。 承包方在整個施工過程中使用的水、電費用,由承包方直接支付。無論承包方是否參加驗收，驗收后均由承包方妥善保管。在材料設備到貨24小時前書面通知發(fā)包方代表驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因造成的經(jīng)濟損失, 由發(fā)包方承擔。 承包方采購的材料、設備, 均應符合工程設計要求并保證質量。七、設計變更第二十三條 設計變更 在施工過程中承包方若要求對原設計進行變更, 必須書面報請發(fā)包方同意后方可實施變更。 承包方進行下列變更，必須書面報請發(fā)包方同意后方可實施: 1. 增減合同中約定的工程數(shù)量。 5. 改變有關工程的施工時間和順序。 發(fā)包方不能同意承包方提出的變更價