【正文】 的樁，其擴(kuò)孔的高度按設(shè)計(jì)高度。乙方不收取材料、設(shè)備的采購(gòu)及倉(cāng)管費(fèi),乙方按認(rèn)價(jià)的材料價(jià)格與預(yù)算定額中的基價(jià)相應(yīng)材料的價(jià)格調(diào)整價(jià)差。 材料調(diào)差措施及內(nèi)容：鋼材、水泥、砌體、砂石料在施工期間價(jià)格漲跌幅在177。五、計(jì)價(jià)原則與工程款支付： 計(jì)價(jià)原則 本合同采用定額計(jì)價(jià)模式。如達(dá)到“楚天杯”獎(jiǎng)，甲方給予乙方1元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)。 為了不受市網(wǎng)停電影響而延誤工程工期以及保證工程合同約定的施工工期的需要，乙方應(yīng)自行預(yù)備柴油發(fā)電機(jī)組，自備發(fā)電機(jī)的功率應(yīng)與工程需用電力負(fù)荷相適應(yīng)，確保施工期間能正常使用。三、 合同工期: 開(kāi)工日期： 2013 年 4 月 30 日前（以甲方的開(kāi)工通知為準(zhǔn)）。 承包范圍：包含建筑面積約10萬(wàn)平方米的基礎(chǔ)、主體、屋面、外墻裝飾、窗、抹灰、欄桿、排水、地下室照明及公共照明的預(yù)埋（消防安裝工程同等價(jià)格優(yōu)先考慮乙方承包）；不含專業(yè)分包的園林綠化工程、樓外公共過(guò)道裝修工程、柴油發(fā)電機(jī)組、生活泵、消防水箱、變配電設(shè)備、燃?xì)夤こ獭⑷蹼娭悄芑到y(tǒng)、有線電視、通訊、電梯工程、電力公司承包的電氣工程、自來(lái)水公司承包的給水工程，但其相關(guān)的土建預(yù)留、預(yù)埋工作和配合屬乙方承包范圍。一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖（圖說(shuō)及審圖報(bào)告意見(jiàn)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等）以內(nèi)的基礎(chǔ)、主體、屋面、外墻裝飾、窗、抹灰、欄桿、排水、地下室照明及公共照明的預(yù)埋（消防安裝工程同等價(jià)格優(yōu)先考慮乙方承包）。 工程造價(jià)： 暫定2億元 （以結(jié)算為準(zhǔn)）。 其它約定工程施工中產(chǎn)生的施工圖紙以外的設(shè)計(jì)變更、拆除、增加工作量及本工程所需的附屬工程（如擋墻、道路等）甲方指定乙方施工，乙方必須接受。 竣工日期： 年 月 日 合同工期： 540 天（日歷天數(shù)）。如因市網(wǎng)停電，由乙方自行發(fā)電，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑業(yè)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且必須經(jīng)相關(guān)參建單位共同進(jìn)行分戶驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工程的施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收。合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式，按照 元/平方米包干計(jì)算（價(jià)格計(jì)算方法：直接費(fèi)按《湖北省建筑工程、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》鄂建文[2008]214號(hào)、《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》鄂建文[2008]214號(hào)、湖北省住房和建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額人工單價(jià)的通知》鄂建文[2012]85號(hào)文計(jì)算；主材以恩施市同期市場(chǎng)價(jià)或甲乙雙方核定的價(jià)格為準(zhǔn)；取費(fèi)按《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》鄂建文[2008]216號(hào)文執(zhí)行）。5%(含5%)以內(nèi)由乙方承擔(dān)，超出5%部分具時(shí)結(jié)算。 甲乙雙方按本協(xié)議附件一中約定的品牌和單價(jià)進(jìn)行結(jié)算（）；凡附件一中未列材料及品牌均由乙方報(bào)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后方能進(jìn)入結(jié)算。 基坑收方：基坑的高度以乙方接收?qǐng)龅貢r(shí)的地貌標(biāo)高到坑底的高度，基坑的長(zhǎng)度和寬度按設(shè)計(jì)和有關(guān)計(jì)算規(guī)則，只收基坑的深度及土石方高度。若有發(fā)生由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不予認(rèn)可。 以下施工產(chǎn)生的費(fèi)用不屬于乙方向甲方收費(fèi)的項(xiàng)目：基礎(chǔ)施工產(chǎn)生的地下水和場(chǎng)外各種原因流入施工現(xiàn)場(chǎng)的水需抽水和排放等所發(fā)生的所有費(fèi)用；土石方和易撒漏物質(zhì)汽車密閉運(yùn)輸費(fèi)用；基礎(chǔ)土石方開(kāi)挖及垮塌方產(chǎn)生的返工、土石方支護(hù)及人工挖孔樁垮塌所采取的支護(hù)、技術(shù)及防護(hù)措施費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)控制噪聲措施、建筑垃圾清除、外運(yùn)的所有費(fèi)用；已完工程未交付甲方前的成品保護(hù)費(fèi)用。 工程款的支付方式 工程進(jìn)度款的支付：每單棟樓棟177。 變更工程款的支付：只針對(duì)施工圖部分支付工程進(jìn)度款，簽證及設(shè)計(jì)變更所增加的工程量在竣工驗(yàn)收后計(jì)算總價(jià)時(shí)付80%。六、材料設(shè)備供應(yīng) 材料設(shè)備供應(yīng)：本工程全部材料均由乙方自行采購(gòu)。 上述以外甲方未核定的其它材料、設(shè)備由乙方在使用前20天向甲方申報(bào)材料品牌、數(shù)量、規(guī)格及單價(jià)，甲方在收到報(bào)告后10日內(nèi)審批，在雙方未以書(shū)面方式確定價(jià)格前，乙方不得以任何理由停止施工，否則視為違約，并應(yīng)賠償由此給甲方所造成的損失。 甲方核定的材料、設(shè)備，乙方在施工中不得更換，如發(fā)現(xiàn)更換和使用不合格材料施工，甲方向乙方收取1萬(wàn)元/次的違約金，一切更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求無(wú)條件參加各種工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收會(huì)議，凡有不參加的情形發(fā)生，甲方可每次收取乙方5000元的違約金。0驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)按100萬(wàn)元/棟返還；主體四層施工完成按100萬(wàn)元/棟返還；剩余200萬(wàn)元/棟工程完工驗(yàn)收合格后返還。若因乙方未及時(shí)處理安全事故而影響了甲方正常經(jīng)營(yíng)，則乙方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元/次的違約責(zé)任。與甲方或物業(yè)管理公司有關(guān)人員共同到現(xiàn)場(chǎng)查看，及時(shí)提出書(shū)面處理方案，復(fù)雜（重大）的維修項(xiàng)目?jī)商靸?nèi)提出書(shū)面處理方案，并在限期內(nèi)完成整改施工。 十、資料移交：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按本合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方無(wú)條件將工程相關(guān)資料在工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)移交甲方，并積極配合甲方進(jìn)行交房前的工程整改工作和交房后業(yè)主正當(dāng)要求的整改工作。 乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 聯(lián)系電話： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)：全權(quán)負(fù)責(zé)享有和履行本協(xié)議約定的乙方的一切權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：公共道路已與小區(qū)連通，乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)保護(hù)措施，保證道路暢通及不受損壞，做到“門前三包”，該費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：施工圖紙?zhí)峁?天內(nèi)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審?fù)瓿珊?，如仍發(fā)現(xiàn)施工圖紙有設(shè)計(jì)缺陷或問(wèn)題的，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 乙方的權(quán)利和義務(wù)：承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： 合同簽訂后5天內(nèi)，乙方須提供與投標(biāo)文件中一致的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單、職務(wù)、聯(lián)系電話、身份證和上崗證原件及復(fù)印件，交由甲方核實(shí)、備案。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括材料設(shè)備、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容。凡因未事先核對(duì)修改施工圖錯(cuò)誤而造成工程返工，其經(jīng)濟(jì)損失和工期損失均由乙方承擔(dān)，且每發(fā)生一次甲方有權(quán)要求乙方交納200元違約金。因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金100元/人次。 乙方在施工中必須遵守“樣板先行”原則，進(jìn)場(chǎng)后按工程進(jìn)度提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)甲方和監(jiān)理確認(rèn)，經(jīng)同意后方可實(shí)施。由甲方分包的供水、供電、供氣工程的成品保管由乙方負(fù)責(zé)。 施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)在約定日期（不遲于專業(yè)分包工程開(kāi)工前30天）內(nèi)提交專業(yè)分包工程進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。 負(fù)責(zé)向各專業(yè)分包單位提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線，以及專業(yè)分包工程的堵、補(bǔ)工作。 負(fù)責(zé)自身與分包工程的有關(guān)驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收），由分包單位和甲方給予協(xié)助。 負(fù)責(zé)專業(yè)分包工程的竣工資料匯總并滿足檔案管理要求。 本工