按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)-wenkub
2023-06-11 18:41:33 本頁(yè)面
【正文】 方開(kāi)發(fā)貸款的累計(jì)投入占比。B．向合同簽訂地人民法院提起訴訟（合同簽訂地： ）?！ ?，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)助甲方與借款人協(xié)商及時(shí)歸還貸款本息事宜，確保將借款人尚欠甲方的購(gòu)房貸款本息直接交付甲方?！ ?乙方必須保證為借款人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需全部購(gòu)房合同一份?！ 〉谒臈l 乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方： 實(shí)行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立與外商合資合作等； 經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本發(fā)生變更、股權(quán)變動(dòng)； 涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或受到重大行政處罰； 破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更。甲方有權(quán)利選擇或同時(shí)要求乙方承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任、保證金質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。在此期限內(nèi)，借款人發(fā)生《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》約定的違約事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任?！ ∪粢曳皆诩追接虚_(kāi)發(fā)貸款支持，甲方對(duì)乙方的個(gè)人按揭貸款資金監(jiān)管按照預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議（若有）及開(kāi)發(fā)貸專戶監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。 若因乙方的原因，未按《商品房預(yù)售合同》或《商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的期限辦理我行借款人所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)移登記；或雖已按約定期限辦理完我行借款人所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并取得《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，但在取得上述權(quán)證后未在本協(xié)議約定期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù),導(dǎo)致辦理房產(chǎn)正式抵押手續(xù)拖延的，每延期一日，乙方向甲方支付《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》貸款余額 %的違約金。、預(yù)售和銷售資金的活期存款、結(jié)算服務(wù)和物業(yè)租金、管理費(fèi)的代收代付業(yè)務(wù)服務(wù)，雙方另行簽訂協(xié)議。按揭范圍為該項(xiàng)目已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房（預(yù)）銷售許可證的樓盤(pán)；若項(xiàng)目已成為現(xiàn)房的，按揭范圍為已取得國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證（或竣工驗(yàn)收證明）的樓盤(pán)。 鑒于： 1．乙方就上述項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷售愿意與甲方進(jìn)行按揭合作； 2．甲方同意向乙方上述項(xiàng)目的商品房購(gòu)買(mǎi)者（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）提供住房貸款金融服務(wù)?！ 〉诙l 乙方陳述與保證 乙方保證向甲方提供的所有資料包括簽署的文件真實(shí)、完整、合法、有效。 在辦理抵押登記前，借款人轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋，乙方須事先通知甲方，在征得甲方書(shū)面同意后，
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