按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議書-文庫吧
2025-05-12 18:41 本頁面
【正文】 項(xiàng)目及當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T具備預(yù)購商品房預(yù)告登記條件時(shí)，及時(shí)通知并會(huì)同借款人及甲方一同至房屋管理部門辦理該借款人所購房屋的抵押預(yù)告登記手續(xù)。 乙方對(duì)產(chǎn)權(quán)證的辦理承諾如下：⑴乙方同意根據(jù)與借款人簽訂的《商品房預(yù)售合同》約定的初始登記時(shí)間取得所售房屋所在樓棟的權(quán)屬證明；⑵項(xiàng)目具備辦理確權(quán)手續(xù)時(shí)及時(shí)通知甲方，并督促借款人辦理確權(quán)手續(xù)，確權(quán)辦理進(jìn)度及時(shí)通報(bào)甲方；⑶在為借款人辦妥《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明之日起四十五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方, 并協(xié)助甲方督促借款人到房管局辦理房產(chǎn)正式抵押手續(xù)。 若因乙方的原因，未按《商品房預(yù)售合同》或《商品房現(xiàn)房買賣合同》約定的期限辦理我行借款人所購房屋轉(zhuǎn)移登記；或雖已按約定期限辦理完我行借款人所購房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并取得《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，但在取得上述權(quán)證后未在本協(xié)議約定期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù),導(dǎo)致辦理房產(chǎn)正式抵押手續(xù)拖延的，每延期一日，乙方向甲方支付《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》貸款余額 %的違約金。 在辦理抵押登記前，借款人轉(zhuǎn)讓所購房屋，乙方須事先通知甲方，在征得甲方書面同意后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。 在甲方與借款人簽訂《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》后，根據(jù)《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》的約定，甲方將貸款以借款人購房款的名義轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶內(nèi)。乙方承諾本賬戶內(nèi)款項(xiàng)首先用于該項(xiàng)目工程建設(shè)，確保項(xiàng)目按期竣工?！ ∪粢曳皆诩追接虚_發(fā)貸款支持，甲方對(duì)乙方的個(gè)人按揭貸款資金監(jiān)管按照預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議（若有）及開發(fā)貸專戶監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行?！ ?乙方聲明： 本協(xié)議所述擔(dān)保行為符合本公司章程及章程規(guī)定的程序和權(quán)限，不違反法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定；如果上述聲明有虛假或隱瞞，本公司愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任?！ 〉谌龡l 連帶責(zé)任保證擔(dān)保的約定 乙方為借款人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保?！ ?乙方自甲方向購買乙方商品房的借款人實(shí)際發(fā)放貸款之日起為該借款人向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，至借款人所購房產(chǎn)辦妥合法有效抵押登記手續(xù)并由甲方收?qǐng)?zhí)《他項(xiàng)權(quán)利證書》（或抵押登記證明）正本之日止。在此期限內(nèi)，借款人發(fā)生《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》約定的違約事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任?！ ?根據(jù)法律規(guī)定或因其他情形導(dǎo)致《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》無效的，甲方在《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》項(xiàng)下的債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)或未能全部實(shí)現(xiàn)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1