【正文】 不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 ，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 ： （1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； （2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用； （9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。、職務在專用條款內(nèi)寫明。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。 ，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 、標準及規(guī)范 除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 ：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 ；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 郵政編碼?。汉炗啎r間： 簽訂時間：第二部分　通用條款一、詞語定義及合同文件 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。，在工程實施前發(fā)現(xiàn)并提出施工圖中存在的錯、漏、碰、缺等問題，并在獲得設計、監(jiān)理和發(fā)包人認可的解決方案后再行實施。承包人不得以任何借口拒絕甲方、監(jiān)理工程師的檢查。只有在施工單位完成整改工作并達到發(fā)包人項目部及發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司（也可能為發(fā)包人書面指定的其他部門）要求且簽字確認后，方可提交正式的《竣工驗收申請報告》、《竣工結(jié)算申請報告》，承包人填報《竣工驗收申請報告》及《竣工結(jié)算申請表》報發(fā)包人項目部審批，得到發(fā)包人項目部執(zhí)行總經(jīng)理及發(fā)包人現(xiàn)場代表的簽字認可以后，此時間作為工期終點和竣工結(jié)算時間，進入結(jié)算審批程序（五方驗收后在合同規(guī)定的時間內(nèi)承包人提交結(jié)算資料）。、地勘、施工、監(jiān)理等有關單位依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（現(xiàn)行版本）及有關的施工驗收規(guī)范，對工程整體施工質(zhì)量進行竣工檢查、驗收、評定，施工質(zhì)量驗收合格。5．工程質(zhì)量要求：《建設工程質(zhì)量管理條例》，嚴格履行承包人的質(zhì)量責任和義務。4．適用標準及規(guī)范：中華人民共和國、【xx】省、【xx】市及行業(yè)的有關本工程適用的各專業(yè)標準、規(guī)范。，即為開工日期。一、工程概況 工程名稱：開發(fā)及棚戶區(qū)改造項目 工程地點：規(guī)劃區(qū)項目紅線范圍內(nèi) 工程內(nèi)容：設計施工圖表達的全部工程內(nèi)容（不包括:分戶門窗、陽臺欄桿或攔板、消防系統(tǒng)及預留預埋、電梯供應和安裝、燃氣系統(tǒng)、室外強電、通風空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)及預留預埋、室外景觀、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架、車庫系統(tǒng)、電視電話網(wǎng)絡系統(tǒng)及預留預埋等、發(fā)包人自行發(fā)包項目的半成品及成品保護由分包單位負責。）群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）四、質(zhì)量標準：合格。如以上沒有的標準、規(guī)范，按雙方書面約定的標準、規(guī)范和技術要求執(zhí)行；各類各級標準、規(guī)范和技術要求之間一律就高不就低。應貫徹執(zhí)行建設部建“關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定”最新文件的通知?！拔宸津炇占百|(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗收”僅代表工程符合了國家的最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實際達到發(fā)包人、承包人雙方約定的竣工質(zhì)量要求，故不視為工程已完全竣工，也不作為竣工結(jié)算的條件?！拔宸津炇占百|(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗收”必須一次性竣工驗收合格。，出現(xiàn)質(zhì)量達不到要求或承包人不按圖紙、規(guī)范要求施工及違反操作規(guī)程野蠻施工、發(fā)包人、監(jiān)理工程師有權(quán)勒令停工或返工。如承包人未履行上述責任導致的返工、開鑿及變更，由承包人自行負責五、合同價款 金額（大寫）：暫定億貳仟萬元正（人民幣）（以實際結(jié)算為準），￥0,000,000元。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 承　包　人：（公章）　　　住　　所：　　 住 　　所：　　　法定代表人：　　 委托代理人：　　　電　　話：　　 電　　話：　　　　傳　　真：　　 傳　　真：　　　開戶銀行?。骸　? 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： ：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 ：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 ：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 ：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 ，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 ，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。 委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 ，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 ，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。 ，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。承包人承擔違約責任。 ，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。 ，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 ，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。 （1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。 （3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。五、安全施工 發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 ，應按政府有關部門的認定處理。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （1）固定價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。： （1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； （2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （4）雙方約定的其他因素。實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 工程師不予計量。 （進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。七、材料設備供應 ，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 ，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 ，與工程款同期支付。承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人可