【正文】 工程承擔責任。D. 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，承包人應當準許，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議。（3）竣工驗收A. 單位工程完工或者承包人完成其承包的全部工程內容，具備竣工驗收條件后，由承包人對外墻、外門窗作淋水檢驗，廚房、廁所、屋面、陽臺等有防水要求的作關水檢驗，并對相關項目進行質量檢查驗收，經自檢合格且無滲漏后，向發(fā)包人提供完整竣工資料（含竣工圖）及竣工驗收報告5份；由承包人承擔總包責任的分包項目，承包人必須組織分包單位對分包工程質量進行檢查驗收，并將分包工程項目竣工資料收集匯總一并提交。發(fā)包人和監(jiān)理單位未能按以上時間提出延期要求，也未按時進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人應承認驗收記錄。驗收前由承包人準備驗收記錄，驗收合格，由參加驗收人員共同在驗收記錄上簽字確認后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。（2）隱蔽工程和中間驗收A. 工程具備隱蔽條件或達到發(fā)包人要求的中間驗收部位，由承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理單位驗收。發(fā)包人可隨時提出空氣及環(huán)保等測試要求，測試合格，其測試費用由發(fā)包人承擔，測試不合格，由承包人承擔測試費和整治所需費用，如造成發(fā)包人或第三方人身、財產損失的，還應承擔一切責任并賠償損失。否則，視承包人完成的工程不符合要求。本工程需符合國家和地方現(xiàn)行相關節(jié)能的規(guī)范、標準及要求，承包人必須按相關節(jié)能的規(guī)范、標準及要求施工。無論發(fā)包人或承包人再確定其他分包項目或另行委托施工項目，承包人均不得再收取其他任何總包管理費及配合費。其他需要由承包人配合的工作內容由發(fā)包人以書面形式告知。 配合發(fā)包人辦理與本工程有關的規(guī)劃許可證、施工許可證、質（安）監(jiān)手續(xù)、工程竣工備案證等，需承包人簽字蓋章或出具相關證明的，承包人必須無條件配合。第七條 承包人的配合工作及責任承包人在施工期間內必須對本工程所有分包施工單位(含發(fā)包人直接發(fā)包的工程和承包人自己分包的工程)進行管理和配合，行使總承包職權，承擔總承包責任和配合責任；但發(fā)包人直接發(fā)包的電梯、消防、燃氣、弱電工程由專業(yè)承包單位承擔質量責任，其他總包責任和配合責任仍由承包人承擔；承包人承擔本條款約定責任及義務，投標綜合單價中已包含總包管理費和配合費用；其中主要配合工作內容及責任如下: 承包人應該為本工程其它施工單位(含發(fā)包人直接發(fā)包的工程施工單位和承包人自己分包的工程施工單位，下同)提供施工場地及作業(yè)面、定位軸線標高、通行道路、水電接口、必要的腳手架及架料（確保符合安全要求）等。工業(yè)設備安裝和鋼構；裝修工程，包括：（1）首層大廳（2）電梯前室（3）樓層公共過道（4）成品精裝修房（5）其他：承包人在施工過程中應按發(fā)包人要求及時為上述專業(yè)承包單位提供施工場地及作業(yè)面，并按第七條約定承擔配合工作。承包人上述派駐人在整個工期內的工作應是全職而不應是兼職的，否則，承包人除必須立即將該人員調整為全職外，并按每發(fā)現(xiàn)一次，由承包人承擔違約金1萬元。發(fā)包人派駐的現(xiàn)場工程師職權：負責對本工程質量、進度、安全文明施工進行監(jiān)督檢查；按本協(xié)議相關約定參與設計變更、技術核定（洽商）及收方簽證。主合同通用條款中有關“工期延誤”的約定不再執(zhí)行，雙方只按本約定內容執(zhí)行。發(fā)包人有權要求承包人中間交工或分階段完成相關工程內容，其具體范圍和完成時間以發(fā)包人書面通知要求為準，承包人應當按發(fā)包人的書面通知要求完成或交付工程；承包人對發(fā)包人書面通知要求有異議的，應在收到通知后3日內書面提出，逾期未書面提出的，視為承包人同意發(fā)包人的通知要求；承包人按時提出書面異議的，發(fā)包人應考慮承包人的意見，并對原作出的書面通知要求作出適當調整，調整后承包人必須執(zhí)行，不得再提出異議。(2) 以發(fā)包人發(fā)出的開工通知為準。 工程地點： 建設規(guī)模： ；最終以竣工后實際建筑面積為準。 第二條 工程承包范圍及內容：施工圖內容第三條 合同文件的組成及解釋順序下列文件共同構成本工程合同文件的組成部分，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 合同協(xié)議書（包括合同補充協(xié)議書及附件）； 中標通知書　　 投標書及其報價附件 合同專用條款； 合同通用條款； 廉政協(xié)議書； 安全協(xié)議書； 房屋建筑工程質量保修書； 標準、圖紙、規(guī)范及有關技術文件； 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。(3) 以發(fā)包人批準的開工報告為準。除以下情況可以順延工期外，不論任何原因均不得變更或延長上述工期：(1) 設計變更、技術變更致使工程結構類型變化的；(2) 不可抗力導致工程停工的；(3) 發(fā)包人書面通知延長工期的；(4) 本協(xié)議明確約定可以延長工期的情況。第五條 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位及相關人員的約定1 、監(jiān)理單位及人員：本工程監(jiān)理單位為 ；監(jiān)理單位委派工程師姓名： ，職務 ；監(jiān)理單位的職權：對本工程質量、進度、安全進行監(jiān)理，解決施工圖的技術問題，除前述委托的職權外，其余均需取得發(fā)包人另行書面授權后才能行使。涉及對工期延長、工程價款及變更、已完成工程量報告、工程驗收、竣工結算報告、索賠等事項的確認或回復，必須符合本協(xié)議相關條款約定并加蓋發(fā)包人公章，否則，除發(fā)包人書面追認外，均屬無效，對發(fā)包人無任何約束力。發(fā)包人、承包人雙方如需變更相關委派人員（含本協(xié)議第九條中的相關人員）的，必須提前 7 日以書面形式告知對方和監(jiān)理單位，并做好相互間的工作交接，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。承包人未及時為上述專業(yè)承包單位提供施工場地及作業(yè)面或者未按第七條約定承擔配合工作的，承包人應按第十五條2款（1）項約定承擔責任。 一般的剔槽打洞、嵌縫補槽補洞、提供必要的臨設場地、保安和清潔衛(wèi)生、環(huán)境插入施工的場地及界面移交配合；門窗工程的塞縫。按發(fā)包人要求做好樣板房、環(huán)境綠化的保修及維護工作（非因承包人原因造成的除外），針對樣板區(qū)域內質量問題（如通道照明、樣板房屋頂漏水等），必須在接到發(fā)包人通知后及時按發(fā)包人要求的時間完成。因承包人原因不配合或者配合不及時造成的后果、責任和損失，承包人應承擔賠償責任。第八條 工程驗收及工程移交工程質量標準、規(guī)范及驗收依據(jù)按以下要求執(zhí)行：（1） 按國家和地方現(xiàn)行的施工驗收標準、規(guī)范及強制性標準條文執(zhí)行，如國家和地方驗收標準及規(guī)范有抵觸的，按國家驗收標準及規(guī)范執(zhí)行；無國家和地方現(xiàn)行的施工驗收標準及規(guī)范的，則按通用的驗收標準及規(guī)范執(zhí)行。（3） 主合同、本協(xié)議及附件、發(fā)包人提供的施工圖及圖說、施工圖會審紀要、發(fā)包人書面通知、施工界面和中標通知書、投標書及附件以及發(fā)包人提供的符合要求的設計變更、技術核定（洽商）等均作為本工程的驗收依據(jù)。（6） 發(fā)包人作出的符合約定要求的工程變更[含設計變更、技術核定（洽商）下同]等，承包人必須按要求在規(guī)定時間內完成，若承包人認為按發(fā)包人要求的時間完成不合理，承包人可向發(fā)包人工程總監(jiān)提出建議，承包人按發(fā)包人工程總監(jiān)審批意見執(zhí)行，否則視為承包人違約。（9）雙方對本工程質量要求有特別約定的，承包人必須保證本工程質量滿足并符合雙方約定要求，不符合要求的，發(fā)包人有權按約定追究承包人責任和扣減工程價款。書面通知中應包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收不合格，承包人在發(fā)包人和監(jiān)理單位限定的時間內修改后重新驗收，經重新驗收合格并經各方簽字確認后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。C. 經驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，相關人員仍未在驗收記錄上簽字確認的，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工（但因承包人原因未在驗收記錄上簽字的不得隱蔽或繼續(xù)施工）。B. 發(fā)包人收到完整竣工資料及竣工驗收報告后，對承包人提交的竣工資料進行核實，確認符合要求后28天內組織有關單位驗收，發(fā)包人主管工程師和承包人項目負責人和質量（技術）負責人及勘察、設計、監(jiān)理單位相關人員參與驗收，本工程竣工驗收通過，經發(fā)包人及相關單位簽字蓋章確認的時間為實際竣工日期。，若發(fā)包人要求復驗時（含材料復驗），承包人應按要求辦理復驗；若復驗合格，發(fā)包人應承擔復驗費用；復驗不合格，其復驗及返工費用由承包人承擔。（5）發(fā)包人、運行公司、監(jiān)理單位等根據(jù)約定進行檢查、驗收，并不減輕承包人的工程質量責任，如經發(fā)包人、運行公司、監(jiān)理單位等檢查、驗收后的工程在今后仍發(fā)現(xiàn)有質量問題的，承包人仍應承擔質量責任。工程移交及其他：（1） 發(fā)包人和發(fā)包人委托的運行公司、監(jiān)理單位共同復查驗收合格后，3日內由承包人列出工程移交清單，逐項向發(fā)包人和委托的運行公司進行移交，經各方蓋章確認后的時間作為實際移交時間；若在移交過程中又發(fā)現(xiàn)工程質量問題或者不符合要求的，承包人應及時進行整改，整改合格并經各方蓋章確認的時間方作為實際移交時間；如實際移交時間超過約定移交時間的，承包人應承擔逾期交付的違約責任。（3）發(fā)包人在向運行公司交付房屋時，承包人應委派工作人員到交房現(xiàn)場配合交房，并對運行公司提出的工程質量問題及時（不超過48小時）進行整改維修，如因工程質量問題引起運行公司索賠的，由此產生的責任及損失（具體以運行公司確認為準）由承包人承擔；交房時承包人未委派人員（交房時承包人是否委派人員以運行公司確認為準）到交房現(xiàn)場或者承包人未及（不超過48小時）時對業(yè)主提出的工程質量問題進行整改維修的，發(fā)包人有權委托其他單位對運行公司提出的工程質量問題進行整改維修，由此產生的費用（包括整改維修所需的人工、材料和業(yè)主索賠等費用，具體以運行公司確認為準），發(fā)包人有權直接從工程款或質保金中扣除。 （一）中夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工費不計??；安全文明施工費、臨時設施費按基本費率計取，不計取現(xiàn)場評價費。（1）投標書中已有適用于變更的綜合單價的，按投標書中已有的綜合單價執(zhí)行，并調整合同價款；（2）投標書中只有類似于變更工程的綜合單價的，參照投標書中的綜合單價執(zhí)行，并調整合同價款；（3）投標書中沒有適用和類似于變更工程的綜合單價的，發(fā)承包雙方按2008《計價規(guī)范》、2009《四川省建設工程工程量清單計價定額》和招標文件編制綜合單價。本工程變更工程量的鑒定與測定，由承包人報送相關資料，經監(jiān)理工程師、發(fā)包人三方共同簽字確認，方可作為結算的依據(jù)。暫估材料必須由發(fā)包人現(xiàn)場認價，人工費調整按相關政策文件執(zhí)行。（4） 未使用雙方共同認可材料進行施工的內容。除涉及工程價款減少的工程變更結算資料外，雙方簽署《竣工結算資料有效和完整移交確認書》后，承包人再補交的任何結算資料，無論承包人是否已實際完成，均不能作為結算的依據(jù)，該部分工程價款視為承包人自愿放棄，如因此造成其他相關結算事項不能確定的，按不利于承包人的方式進行結算。如承包人對審核結果、審計結果有異議的，應在收到發(fā)包人或發(fā)包人指定審計單位審計的審核結果7日內向發(fā)包人書面提出，發(fā)包人可根據(jù)本協(xié)議相關約定與承包人協(xié)商一致后重新出具審核結果或審計結果交承包人確認，如雙方協(xié)商達不成一致的，按本協(xié)議第二十一條約定處理；承包人在收到發(fā)包人或發(fā)包人指定審計單位審計的審核結果7日內不蓋章確認也不提出書面異議的，視為承包人認可，發(fā)包人可以按此進行結算。承包人未按本條1款的約定及時向發(fā)包人提交竣工結算報告和完整的工程竣工結算資料或者未及時到發(fā)包人處核對和簽署《竣工結算資料有效和完整移交確認書》的，每逾期一天，由承包人承擔違約金500元，按延誤次數(shù)及時間累計計算；如承包人逾期超過49日仍未向發(fā)包人提交竣工結算報告和完整的工程竣工結算資料或者未到發(fā)包人處核對和簽署《竣工結算資料有效和完整移交確認書》的，視為承包人不再提交，發(fā)包人可以單方面確定本工程價款，發(fā)包人確定的價款即作為本工程最終結算價，承包人不得再提出任何異議。（2） 發(fā)包人供應材料、設備的程序：A. 根據(jù)發(fā)包人批準的施工組織計劃、進度要求及材料設備采購周期要求，承包人每月5日前編制一次發(fā)包人直接供應的“材料設備申購計劃表”（格式見附件附表），可在每月20日前增補一次材料設備申購計劃，承包人逾期提交，發(fā)包人審核的時間相應順延，由此造成的損失由承包人承擔。發(fā)包人供應的材料實物進入現(xiàn)場時由承包人按規(guī)范取樣進行試驗檢驗，若試驗檢驗不合格，由承包人按規(guī)范加倍取樣進行試驗檢驗，不論加倍取樣進行試驗檢驗的結果是否合格，加倍取樣進行試驗檢驗的試驗費由發(fā)包人承擔，不合格的材料由發(fā)包人及時調運出現(xiàn)場，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。若承包人在發(fā)包人通知后2小時內未派人到場清點收貨或者清點收貨后未當場簽字確認的，每次由承包人承擔違約金100元，累計計算，造成損失的（包括因延期收貨引起供貨商、送貨人索賠等損失），承包人還應承擔由此產生的損失。 E. 發(fā)包人供應的材料、設備與審核計劃不符時，發(fā)包人應承擔如下相關責任：a. 品種、規(guī)格、型號、質量等級不符時，承包人可拒絕接收，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購（發(fā)包人書面要求繼續(xù)使用的除外）。承包人在材料、設備到貨前或分包的分項工程施工前24小時通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師到場檢驗，并由承包人在發(fā)包人及監(jiān)理工程師的監(jiān)督下對材料、設備按相關規(guī)定報驗。（5）由承包人自行采購的材料、設備和承包人分包的分項工程，若發(fā)包人推薦了品牌、廠家、供應商的（含發(fā)包人認質認價由承包人分包的分項工程和發(fā)包人推薦品牌、廠家、供應商的材料、設備以及發(fā)包人在施工期間階段性認質認價，并推薦廠家或品牌的材料、設備），承包人必須從中選擇進行采購、分包（承包人必須對采購、分包工程的材料、設備質量進行檢測、檢驗，確保符合質量要求）；否則發(fā)包人除不支付該部分材料、設備和分包工程價款外，承包人還應按十五條中有關材料、設備“以假充真”的約定承擔責任。第十二條 履約保證金按下述第 條款執(zhí)行承包人向發(fā)包人繳納 ￥ 萬元作為該工程的合同履約保證金。 工程進度款的支付按