【正文】 ................................................4第二條 工程承包方式 ...........................................................................................................................4第三條 合同工期 ..................................................................................................................................4第四條 合同價(jià)款 ..................................................................................................................................5第五條 計(jì)價(jià)方式 ..................................................................................................................................5第六條 工程量計(jì)算規(guī)則 .......................................................................................................................6第七條 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整 ............................................................................7第八條 工程款支付 ...............................................................................................................................7第九條 組成合同的文件 .......................................................................................................................8第十條 工程履約保證金 .......................................................................................................................8第十一條 其他約定 ...............................................................................................................................923 / 142合同協(xié)議書甲方： （建設(shè)單位）乙方： （施工單位）鑒于甲方欲建設(shè) ；鑒于甲方作為 （以下簡(jiǎn)稱“本工程” ） 的發(fā)包人，欲以招標(biāo)的方式，將本工程的施工承包工作委托給符合條件的承包單位實(shí)施； 鑒于甲方已接受乙方提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、完工交付和保修責(zé)任的投標(biāo)書，包括其附屬文件；鑒于乙方同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)，并保證以誠(chéng)信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進(jìn)而保證本工程的圓滿竣工和完工；甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議書。實(shí)際開工時(shí)間以監(jiān)理24 / 142發(fā)出并經(jīng)甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。第四條 合同價(jià)款合同暫定總價(jià)款：￥ 元，(大寫)：人民幣 。(c)、 人工、機(jī)械價(jià)格文件人工工日單價(jià)按變更工作開始日 建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的前一期信息文件價(jià)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其中值計(jì)取。非“A”類材料設(shè)備，則(i)、 工程量清單材料表中有價(jià)格的，按合同清單材料表價(jià)格執(zhí)行；若無，則(ii)、 按變更工作開始日 建設(shè)工程造價(jià)管理站已發(fā)布的前一期信息文件價(jià)(其中：廣東地區(qū)按廣州市建設(shè)工程管理站發(fā)布的前一期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》信息文件)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其中值計(jì)取，并按如下原則計(jì)取材料設(shè)備價(jià)格：① 材料設(shè)備品牌、廠家及規(guī)格、型號(hào)與信息文件中相同時(shí)，按信息文件價(jià)計(jì)取；② 材料設(shè)備規(guī)格、型號(hào)與信息價(jià)綜合價(jià)相同的,按信息文件綜合價(jià)計(jì)取。其中“A”類材料設(shè)備及暫估價(jià)材料設(shè)備僅計(jì)取工程稅金外，不參與計(jì)取其他任何費(fèi)用，也不參與上述約定的下浮計(jì)算。 以上確定的單價(jià)、不因生產(chǎn)要素、市場(chǎng)行情、設(shè)計(jì)深化等因素的變化做任何的調(diào)整。如果是分期工程，則按照工程各期開工前一期(具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計(jì)算。以上條款所約定的調(diào)差款項(xiàng)僅另計(jì)取工程稅金，不再計(jì)取其它任何費(fèi)用。經(jīng)審核、確認(rèn)后，甲方結(jié)合合同第五部分《合同條件》附錄二向乙方支付相應(yīng)已完成的且符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)工程付款控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款及相應(yīng)控制節(jié)點(diǎn)內(nèi)所發(fā)生且已完成的、符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、施工期間價(jià)差調(diào)整、甲方按照合同約定對(duì)乙方的罰款等款項(xiàng)的 85%作為乙方工程進(jìn)度款。每次付款前，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款且在扣除相應(yīng)稅金后支付。本合同的合同文件包括：(1) 合同協(xié)議書(2) 中標(biāo)通知書(3) 投標(biāo)書及其附錄(4) 乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件（如果有）(5) 補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件（如果有）(6) 合同條件(7) 工程履約保函(8) 廉潔協(xié)議(9) 工程規(guī)范和技術(shù)說明(10) 合同圖紙及物料手冊(cè)(11) 經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件(12) 其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等文件，其中其他協(xié)議、書面承諾、往來信函、報(bào)表、紀(jì)要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時(shí)簽署的、雙方明確同意作為合同文件的部分為限。雙方約定本工程履約擔(dān)保按如下 □ (1)、□(2) 繳納：(1) 履約保證金方式乙方可以以現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式提交履約保證金，保證金不少于合同暫定總價(jià)款的 2 %；(2) 履約保函方式乙方所提交的履約保函金額不少于合同暫定總價(jià)款的 10 %，保函格式須為無條件履約保函。如乙方有下列行為的，甲方有權(quán)對(duì)工程履約保證金作相應(yīng)處理：i 簽訂合同后，乙方不按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)沒收履約保證金并不予退還；ii 乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應(yīng)的違約金、 罰款、賠償金。除非為本合同目的，本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的內(nèi)容。（下頁為雙方簽署欄）29 / 142（本頁為雙方簽署欄）甲方：(公章) 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： (或授權(quán)簽約人)： （或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： 傳真號(hào)碼： 簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)： 30 / 142第二部分投標(biāo)書及附錄31 / 142投 標(biāo) 書工程名稱:致: 在考察現(xiàn)場(chǎng)并充分研究上述工程的投標(biāo)須知、合同條件、合同圖紙、工程規(guī)范和技術(shù)說明、工程量清單及招標(biāo)文件中規(guī)定的其他要求和條件后，我們茲以人民幣 元大寫： 的投標(biāo)價(jià)格或按上述合同條件確定的其他價(jià)格并嚴(yán)格按照上述合同條件、圖紙、工程規(guī)范和技術(shù)說明以及其它構(gòu)成合同文件組成部分的條件和要求承包上述工程的施工、竣工、完工交付并在保修期內(nèi)承擔(dān)上述工程的保修責(zé)任。我方承諾，一旦我方中標(biāo)并收到中標(biāo)通知書，我方將按招標(biāo)文件的規(guī)定向你方提交履約保證金或銀行履約保函。 投標(biāo)人：法人代表或委托代理人（簽字）：32 / 142投標(biāo)書附錄序號(hào) 條款內(nèi)容 條款號(hào) 約定內(nèi)容（單位：人民幣）1 乙方不遵照合同時(shí)的違約金額度 乙方向甲方支付 2~30 萬元違約金/每次2 更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約金 壹拾萬元3 主要管理人員工作時(shí)間不足時(shí)的違約金 按伍千元/人次交納罰金4 合同工期 從開工通知中明確的開工日期開始計(jì)算 個(gè)日歷天5 誤期違約金 合同總價(jià)款的 ‰6 質(zhì)量等級(jí) 不低于中華人民共和國(guó)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，并以通過管理人驗(yàn)收的結(jié)論為準(zhǔn)。7投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中是否考慮到由于國(guó)際/國(guó)家市場(chǎng)環(huán)境的影響和變化，主要的材料設(shè)備、人工工資以及其他費(fèi)用可能上漲（或下跌）而可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；8投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中是否已包括招標(biāo)文件規(guī)定的全部工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用；如果工程清單中有任何未列明、遺漏，不足或差異的項(xiàng)目，其相關(guān)費(fèi)用是否已全部補(bǔ)足或包含在各分部分項(xiàng)的報(bào)價(jià)中9投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中是否已經(jīng)考慮到本項(xiàng)目工程地處的地理位置以及特殊時(shí)段或期間（包含但不限于高考、國(guó)家慶祝、重要會(huì)議等）對(duì)本工程施工的不利影響而可能增加的費(fèi)用。 ”請(qǐng)貴司明確在本次報(bào)價(jià)中是否已經(jīng)充分考慮由此發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)15投標(biāo)人是否同意根據(jù)總體進(jìn)度及施工進(jìn)度情況，將其工期嚴(yán)重滯后甚至可能影響整體工期節(jié)點(diǎn)的施工范圍劃分出來。總承包人（總承包單位）是指已被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人與承包方為相同詞義。設(shè)計(jì)人（設(shè)計(jì)單位）“設(shè)計(jì)人”是“設(shè)計(jì)單位”的簡(jiǎn)稱。42 / 142工程、技術(shù)顧問（顧問）“顧問”是“工程、技術(shù)顧問”的簡(jiǎn)稱，工程、技術(shù)顧問是指甲方根據(jù)相關(guān)法規(guī)和管理人的要求委托的對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、審查和驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)及其工作人員。天（日） “天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的 24 個(gè)小時(shí)計(jì)為一天。工程設(shè)備“工程設(shè)備”是指合同中約定的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備?，F(xiàn)場(chǎng)“現(xiàn)場(chǎng)”是指由甲方提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在合同中可能明確指定作為工地的任何場(chǎng)所。解釋 凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括甲方、乙方、顧問和管理人等本合同提及的全部相關(guān)主體。顧問和管理人的審批凡本合同中需甲方和監(jiān)理指示、同意、批準(zhǔn)等審批的事項(xiàng)，如果甲方認(rèn)為必須經(jīng)過顧問、管理人指示、同意和批準(zhǔn)的，則顧問和管理人取得對(duì)乙方工程的指示、同意、批準(zhǔn)等審批權(quán)。除非合同中另有約定，國(guó)家及工程所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。除按上述方式由甲方最終決定外，除非合同中另有約定，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 合同協(xié)議書(2) 中標(biāo)通知書(3) 投標(biāo)書及其附錄(4) 乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件（如果有）(5) 補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件（如果有）(6) 合同條件(7) 工程履約保函(8) 廉潔協(xié)議(9) 工程規(guī)范和技術(shù)說明(10) 圖紙及物料手冊(cè)(11) 經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件(12) 確定雙方權(quán)利義務(wù)的信函、備忘錄、