【正文】 關(guān)規(guī)定辦理?！　〉谑粭l　受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：　　主體建筑物性質(zhì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　附屬建筑物性質(zhì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　建筑容　積　率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　建　筑　密　度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　建　筑　限　高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　綠　地　比　例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　其他土地利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　〉凇∑凇∪嗣駧糯髮?xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿元），付款時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前?！　。ǘ┌匆韵聲r(shí)間和金額分＿＿＿期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金?！　〉诎藯l　本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）作為履行合同的定金?！　。ǘ┲?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二章　出讓土地的交付與出讓金的繳納　　第三條　出讓人出讓給受讓人的宗地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地編號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地總面積大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米），其中出讓土地面積為大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條　出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》?！　。ㄈ┈F(xiàn)狀土地條件。定金抵作土地使用權(quán)出讓金?！　〉谝黄凇∪嗣駧糯髮?xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿元），付款時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。 第十二條　受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無(wú)償移交給政府：　?。?）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　?。?）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　∈茏屓送庹疄楣檬聵I(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。　　第十七條　在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。　　第二十一條　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同?！　〉诙龡l　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。　　第二十六條　土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　〉谌l　受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。第三十四條　出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。第十章　附則第四十條　本合同依照本條第＿＿＿款之規(guī)定生效?！　〉谒氖l　本合同和附件共＿＿＿頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。　　出讓人（章）：　　　　　　　　　 受讓人（章）：　　住所：　　　　　　　　　　　　　 住所：　　法定代表人（委托代理人）　　　　 法定代表人（委托代理人）　　　　　?。ê炞郑骸　　　　　　　　　　?（簽字）：　　電話：　　　　　　　　　　　　　 電話：　　傳真：　　　　　　　　　　　　　 傳真：　　電報(bào)：　　　　　　　　　　　　　 電報(bào)：　　開(kāi)戶銀行：　　　　　　　　　　　 開(kāi)戶銀行：　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　　 帳號(hào)：郵政編碼：　　　　　　　　　　　 郵政編碼：二○　　年　　月　　日附件：出讓宗地界址圖（注明邊長(zhǎng)（米））　　　　　　　　　　　　　　北　　　　　　　　　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　?。　　　　　　　　　　　　　。　　　。纭　　　。贰　　　。鼒D　　　?。场　　　。N　　　　｜線　　　　　　　　　　　　比例尺１：使用說(shuō)明：　　一、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開(kāi)發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時(shí)的土地開(kāi)發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時(shí)完成拆遷和場(chǎng)地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場(chǎng)地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。七、合同第四十條關(guān)于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效?！　《?、轉(zhuǎn)讓方式　　甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止?！　∪⑦`約責(zé)任　　甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 　　四、其他　　在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。　　本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效?！　〖?方 　　　　　　 乙 方　　　　　　　　　　　 文化程度　　　　　　　　　　　 性 別　　法定代表人 　　　　出生日期年月日　　或委托代理人 　　　居民身份證號(hào)碼　 郵政編碼　　甲方地址 　　　　　家庭住址　　　　　　　　　　　 所屬街道辦事處　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款?！　《⒐ぷ鲀?nèi)容　　第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位（工種）工作。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和己方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。　　第六條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具， 建立建全生產(chǎn)工藝流程， 制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)?！　〉诰艞l 執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作的的乙方為甲方工作，甲方每月日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于元，其中試用期間工資為元。雙方解除、終止勞動(dòng)合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。　　六、勞動(dòng)紀(jì)律 　　第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度 ：嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能?！　〉谑艞l 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 。　　第二十六條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：　　1．在試用期內(nèi)的；　　2．甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；　　3．甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的?！　〉谌畻l 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月：　　1．經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；　　2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的?！　〉谌龡l 支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，乙方在甲方工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。　　第三十七條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟?！　　　　　　　　　〖追?蓋 章)　　　　　　　　　　　　乙方(簽 章)　　　　　　　　　法定代表人　　　　　　　　　或委托代理人(簽章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂日期： 年 月 日　鑒證機(jī)關(guān)(蓋章) 　　　　　鑒證員(簽章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鑒證日期： 年 月 日　　第一條　　根據(jù)乙方要求，甲方同意按甲方提供的“憑規(guī)格買(mǎi)賣(mài)”(詳見(jiàn)附件)，提供A　　BC型氣墊船______艘，每艘_________萬(wàn)美元?！　〉诙l .(大寫(xiě)：__　　_____美元)該金額為_(kāi)___艘ABC型氣墊船的FOB價(jià)格?！　〉谌龡l　　、關(guān)稅手續(xù)費(fèi)等由甲方　　負(fù)擔(dān)。本合同的總金額的支付時(shí)間和美元　　金額如下：　　，即不遲于19___年___月　　____日前支付總金額___%(大寫(xiě)：___　　___美元)?！　?2)周前委托乙方銀行開(kāi)立經(jīng)甲方銀行通知的以　　__________為受益人的不可撤銷的信用證，乙方根據(jù)甲方即期匯票支付　　每期貨款。　　，以及乙方在履行了合同　　規(guī)定的義務(wù)之后，雙方代表即簽署交船證書(shū)?！　。矊僦圃熨|(zhì)量和所用材料而產(chǎn)生的缺陷，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)　　進(jìn)行修理，或更換有缺陷部分。　　，應(yīng)采用秘密方式，通過(guò)住在本國(guó)的　　_____________渠道直接送交本合同有關(guān)方面之機(jī)構(gòu)?！　　！　??！　‰m然合同貨物是依商品規(guī)格為檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，但商品由