家居商業(yè)廣場規(guī)劃及建筑設(shè)計方案-wenkub
2023-06-07 18:13:22 本頁面
【正文】 四、總體規(guī)劃設(shè)計4．1 空間形態(tài)規(guī)劃設(shè)計4．1．1 現(xiàn)代住區(qū)追求的是布局結(jié)構(gòu)的合理化，空間形態(tài)的多樣化和建筑形態(tài)的簡潔化，本規(guī)劃方案在力求空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)合理、便捷和個性化的同時，將建筑形態(tài)規(guī)劃放到一個重要位置。 3. 3 商業(yè)與建筑 合理設(shè)計規(guī)劃多種類型的商業(yè)與辦公建筑空間，提供一種全新的商業(yè)模式，無論從外在的建筑形式還是內(nèi)部的商業(yè)機制都能牢牢吸住人們的眼光。 二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)2．1 基地地形圖。該用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀多為空地，局部有臨時低層建筑，現(xiàn)狀地形東低西高，高差將近3~5米；、南低北高，呈緩和態(tài)勢向北抬高。家居商業(yè)廣場規(guī)劃及建筑設(shè)計方案一、工程概況1．1 工程名稱：沃德家居商業(yè)廣場1．2 項目用地現(xiàn)狀：本工程用地位于繁昌縣城北，行政中心區(qū)的東北角；地塊西為41米寬的蕪繁大道，北面為24米北緯三路，東面隔規(guī)劃路為規(guī)劃居住用地；南面為規(guī)劃居住用地，；（該用地由三塊地組成，分北側(cè)地塊、中間地塊、南側(cè)地塊。1．3 基地規(guī)劃分析規(guī)劃基地周邊道路的具體情況為：西面為蕪繁大道，其路面寬41米，適合在此沿街面設(shè)置市場的主要出入口，東西向高差近5米，考慮利用高差設(shè)置停車和相關(guān)庫房，在沿內(nèi)部規(guī)劃道路一側(cè)設(shè)置沿街商鋪，減少挖填方。2. 2 繁昌縣新區(qū)三路沿線地區(qū)控制性詳細規(guī)劃對本地塊規(guī)劃設(shè)計要點。 3. 4 行為與人文 深入研究人在商業(yè)和商務(wù)辦公空間中的行為方式，突出以人為本的思想。規(guī)劃從整體用地的分析入手，將自然要素、功能區(qū)塊、生活軌跡、視線景觀等納入統(tǒng)一體系，使得小區(qū)的用地布局、道路規(guī)劃、空間組織等與基地的結(jié)合更具邏輯性。在客戶購物同時更多直接享受到環(huán)境景觀。4．2．2 設(shè)計中巧妙安排，規(guī)劃的建筑布局和低層內(nèi)庭景觀、建筑小品的設(shè)置為充分地實施景觀體系奠定了物質(zhì)基礎(chǔ)。人車分流使得個市場內(nèi)部的綠化景觀變得更具連續(xù)性和純凈性；在保證整個市場的便捷性和人的安全性的前提下考慮機動車輛的可達性，在盡量減少人流與車流交叉點的同時使車和人都能方便、快捷地到達市場的各部位。蕪繁路一側(cè)車行到退建線處，不進入中心廣場。同時在規(guī)劃路一側(cè)設(shè)置5個大車位，方便大車臨時?？?。三層為大空間家私鋪位，主要銷售軟體家具區(qū)、板式家具區(qū)、實木家具區(qū)、辦公家具區(qū)、品牌地板區(qū)、家紡軟裝飾品區(qū)；四層靠主入口南側(cè)為大空間家私鋪位，北側(cè)為家居設(shè)計及市場管理用房。本設(shè)計立面造型主要通過橫向體塊加一些現(xiàn)代的建筑符號，并且把這些建筑元素有機的結(jié)合起來。同時自然的植物種植，緩坡的地形，跌落式水體等，使小區(qū)居民回歸自然，以緩解現(xiàn)代生活節(jié)奏帶來的疲憊。，以疏林草地作為基調(diào)，綠化除以常綠樹為骨架外，適當(dāng)重視宿根花卉及自播能力強的一、二年生草花的應(yīng)用，使花徑小區(qū)的色彩更加豐富。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級均為二級，設(shè)計合理使用年限為50年。各樓層梁布置時盡可能按單向布置，但當(dāng)荷載較大，柱網(wǎng)較大時布置成井式樓蓋。（c）盡可能避免或減少豎向構(gòu)件剛度突變，建筑豎向體型力求規(guī)則、均勻，以利于抵抗水平力?！〗o水 本建筑生活用水、消防水池補水均由本區(qū)給水管網(wǎng)供水。地下室自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險Ⅱ級設(shè)置，地上自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險I級設(shè)置，消防用水量詳見下表。1）.室外給水系統(tǒng)：從市政給水管網(wǎng)引接給水管，在本建筑周圍形成環(huán)狀給水管網(wǎng)，管網(wǎng)上設(shè)若干個地上式消火栓和適量的綠化灑水栓。排水量：污廢水排水量：1151m3/d。 空調(diào)冷凝廢水在室內(nèi)自成排水系統(tǒng)，排至小區(qū)雨水管道。9. 5 節(jié)水、節(jié)能 選用節(jié)水節(jié)能型衛(wèi)生潔具及配件。 給排水管道設(shè)計時考慮減少水流噪音和共振處理措施。 公共衛(wèi)生間內(nèi)洗手盆的水龍頭和小便斗的沖洗閥采用自動控制裝置。為滿足本工程供電要求，應(yīng)有兩路10KV獨立電源，兩路電源同時供電，當(dāng)一路電源故障時，另一路電源不致同時受到損壞。 低壓配電及線路敷設(shè)方式低壓配電線路采用YJV221KV電纜，由室外箱變以放射式采用直接埋地方式引至大樓，在與其他專業(yè)的管道交叉或穿過馬路時，穿鋼管保護。所有消防設(shè)備供電均設(shè)置雙電源末端自動切換設(shè)備，選用質(zhì)量可靠的自動切換開關(guān)，保證供電的可靠性，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標志。5 水泵房等重要機房設(shè)置應(yīng)急備用照明及應(yīng)急疏散指示燈。插座回路與照明回路分開并設(shè)置漏電保護開關(guān)。本工程屬三類防雷建筑。 弱電設(shè)計設(shè)計依據(jù)《火災(zāi)自動報警設(shè)計規(guī)范》（GB50116—98）《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50311—2000）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200—94）《工業(yè)企業(yè)通信工程技術(shù)規(guī)范》（GB542—81）《保安電視監(jiān)控工程技術(shù)規(guī)范》（GA/T75—94）《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314—2000）系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)本工程建筑功能，結(jié)合今后系統(tǒng)發(fā)展的趨勢，將大樓智能化系統(tǒng)由如下十一個系統(tǒng)組成：（1）通信網(wǎng)絡(luò)及程控交換機系統(tǒng)（CAS）（2）結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)（PDS）（3）有線電視系統(tǒng)（CATVS）（4）公共廣播兼緊急廣播系統(tǒng)（PAS）（5）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（FAS）（6）樓宇設(shè)備控制管理系統(tǒng)（BAS）（7）辦公自動化管理系統(tǒng)（8）會議擴聲系統(tǒng)（9）電子公告牌及多媒體查詢系統(tǒng)（10）樓宇管理信息集成系統(tǒng)對于上述十項設(shè)計內(nèi)容，我院可協(xié)助工程設(shè)計。采用集中報警系統(tǒng)的形式。各樓層前室,消防水泵房，變電所，主要排煙風(fēng)機房設(shè)固定火警電話。B、消防類風(fēng)機聯(lián)動控制 排風(fēng)機兼排煙機，正壓送風(fēng)機，排煙機，在火災(zāi)確認后，消防控制室通過多線制控制這類風(fēng)機開、停及接收其返回信號和280℃時熔斷式排煙閥動作信號。消防控制室接收水泵動作信號及其故障，水位等信號。G、防火卷簾門在其兩側(cè)設(shè)有感煙、感溫探測器，火災(zāi)時分兩次降落信號控制防火卷簾門的降落過程，并在兩側(cè)設(shè)手動啟停按鈕及聲光顯示。 變配電所深入負荷中心,減少線損。 本工程設(shè)大樓自動化管理系統(tǒng)一套，對大樓內(nèi)供電、照明、空調(diào)、給排水等主要設(shè)備進行自動化管理，以提高效率、節(jié)約能源。在室內(nèi)燈光設(shè)計中，以功能為出發(fā)點，在各區(qū)域按人的不同要求設(shè)計燈光效果，以烘托不同的氛圍需求。水泵房、配電房等設(shè)備用房設(shè)計機械排風(fēng)系統(tǒng)進行排熱，排煙量根據(jù)房間換氣次數(shù)和排熱量確定。 汽車尾氣進行屋頂高空排放或排至室外綠地處。 建筑平面布置與總體設(shè)計 本工程位于蕪繁大道與北緯三路交叉口的西南角，本工程主要車行出入口設(shè)置在內(nèi)部規(guī)劃道路上，市場西邊地面臨時停車出入口設(shè)置在蕪繁大道上，消防車道寬度滿足消防要求。1市場每個防火分區(qū)均小于5000平方米；2地下車庫內(nèi)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)，滿足《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計
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