【正文】 進展順利與否，甲方可按照現(xiàn)實情況給予乙方100500元的經(jīng)濟處罰，并可拒付相應部分工程進度款，責任由乙方承擔。乙方人員不得以任何原因與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方根據(jù)情節(jié)輕重每次支付甲方違約金人民幣2000~10000元，并向客戶賠禮道歉。（包括銷售）者；；（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；；；；；. 乙方項目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項目技術(shù)負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/。 本工程乙方駐工地管理人員：:，項目副經(jīng)理： ，技術(shù)負責人： ，技術(shù)員： ，水電安裝負責人： ，施工員： 、測量員為： ，安全員： ；預算員： ，資料員： ，質(zhì)檢員： 。. 負責辦理施工臨時占用道路等合法手續(xù)。第十條 乙方工作. 執(zhí)行本補充合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和義務，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。. 對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機構(gòu)或部門進行復核或檢驗，復核或檢驗合格則甲方承擔相應費用；如不合格，乙方承擔相應費用及造成的一切損失。. 開工前向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應進一步探明。. 開工前完成紅線以外的“三通”，開工后由乙方負責完善。. 甲方代表可授權(quán)代表，行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時撤回。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用，工期不能順延。乙方在任命乙方代表前，應將擬任命的乙方代表的資歷報甲方批準。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方違約責任。. 甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。第七條 甲方代表. 甲方委派為甲方代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方職責。. 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。. 適用標準、規(guī)范：本合同適用的標準、規(guī)范為國家及 市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標準以及施工技術(shù)操作細則。. 乙方對乙方總包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負完全責任。：電梯安裝、陽臺遮陽推拉百葉工程、室外綠化。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：是指在該項工程開工前，由甲方組織招標，甲乙雙方共同推薦施工單位參加投標(乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量，由甲方組織入圍考察確定入圍投標單位)，甲方組織進行評標并確定中標單位，由甲乙雙方以及中標單位三方簽訂施工合同(甲方作為該施工合同的第三方)，乙方負責總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進度、安全等等向甲方負責，甲方負責直接向中標單位支付工程款（付款條件由甲方確定，乙方對此付款條件確認后，甲方方可付款）,并要求中標單位向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證書等復印件。. 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設工程安全監(jiān)督站。. 乙方： . 項目經(jīng)理：，指乙方指定負責施工管理和合同履行的代表。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第三條：建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。鑒于乙方擬承建 工程（工程名稱），并通過200 年月 日的中標通知書接受了甲方以合同價人民幣（大寫） 萬元為本工程施工、竣工和保修所做的投標，雙方達成以下協(xié)議：第一條：合同組成和解釋順序：總包施工合同文件應能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：①.補充協(xié)議條款和招標過程中乙方承諾（如有）；②.施工合同協(xié)議書；③.施工合同文件；④.雙方核對完成的工程預決算書；⑤.施工招標文件、中標通知書、甲方招標過程來往的函件；⑥.承諾書（確認函）及外來文、冊（確認函）；⑦.工程建設標準強制性條文；⑧.施工圖紙、設計變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設計方面的規(guī)范、標準和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；⑨.合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務的紀要；⑩.施工投標文件及其補充說明和工程量清單、工程報價單；廉政管理協(xié)議書。上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準。第三條：合同份數(shù). 本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式八份，甲、乙方各執(zhí)四份，均具有相同法律效力。. 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充合 同或協(xié)議。. 設計單位： . 監(jiān)理單位： ，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。：指甲方、乙方在招標、合同中約定承包的工程項目。格式見附件《三方施工合同樣本》。：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。雙方同意無保密措施費。、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工全部風險和招標文件第八條中綜合包干單價費用中所列的全部項目。乙方對施工現(xiàn)場內(nèi)的其他單位、人員負文明施工、安全管理責任。當對同一問題國家和 市頒布的標準、規(guī)范以及合同文件要求和施工技術(shù)操作細則產(chǎn)生不一致時，以國家和 市頒布的標準、規(guī)范和規(guī)定、合同文件和施工技術(shù)操作細則要求嚴格者為準。第六條 工程監(jiān)理. 甲方委托 公司為施工監(jiān)理單位，委托監(jiān)理代表 負責本工程施工質(zhì)量、施工進度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。甲方、監(jiān)理所有文件經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公章后方生效。確有必要時，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應予以執(zhí)行。. 甲方代表易人，甲方應提前以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任職權(quán)，履行前任的義務。. 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。. 乙方代表易人，乙方應提前7天書面通知甲方，報甲方批準后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。甲方代表授權(quán)人，在甲方代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力。提供水、電接口到紅線，由乙方安裝計量表具，負責施工期間的水、電費用。. 開工前將水準點、坐標控制點提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗。. 根據(jù)銷售和施工等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整和整修、對設計圖紙進行變更，乙方應無條件給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成，否則，每逾期一天，乙方應向甲方支付人民幣1000元違約金，并限時完成指令。. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。. 乙方在開工前應向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設備合格證年審證等證件。：模板工長： ，鋼筋工長： ， 砼工長： ，砌體工長： ，裝修工長： ，給排水工長： ，電氣工長： 。項目經(jīng)理或技術(shù)負責人如離開工地，應向甲方代表請假并經(jīng)批準，否則乙方向甲方支付違約金300元/次，若發(fā)生超過三次，乙方向甲方支付違約金800元/次。. 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。. 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程（含三方施工合同）提供配合和管理，對甲、乙雙方分包的工程進行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程和三方施工合同的分項工程驗收和竣工驗收，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負責。每月二十五日向甲方書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。. 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護措施，消除事故隱患。. 乙方辦理自己在施工場地的人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付相應的保險費用。. 乙方在施工中的問題應本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。. 在施工過程中做到工完場清，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭干凈。并且由此發(fā)生的費用及罰款由乙方負責。但乙方必須積極配合甲方的相關(guān)宣傳報道、形象展示行為。. 竣工后的場地，乙方有責任將該場地內(nèi)，因工程施工所留下臨時便道，各類路、場基材料全部清理干凈。. 乙方接到甲方或監(jiān)理任何指令必須按時完成，否則每次支付甲方違約金500元，累計3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項指令。. 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。3四層結(jié)構(gòu)頂板完成4主體結(jié)構(gòu)封頂5砌體完成6內(nèi)外墻抹灰、地面找平完成7外腳手架拆除8室內(nèi)面層、入戶門窗、吊頂潔具、水電安裝完成9室外水電完成210工程初驗11竣工核驗，拿到竣工驗收單12取得政府工程竣工備案證明書13室外配套和環(huán)境綠化工程，乙方未按以上控制工期節(jié)點完成相關(guān)分段工程，乙方應向甲方支付違約金：每棟每項每天為本工程該棟合同預算總價的萬分之五（不足一天的按一天計算），并在當期進度款中扣除，此違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任（如總工期未拖延，該扣款在工程竣工結(jié)算時返還；如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關(guān)條款另扣總工期延誤款）；并且甲方有權(quán)將未完成項目重新發(fā)包，由此發(fā)生的費用從乙方當期進度款中扣除。以后補償加班費的要求將不獲考慮。第十二條 工程質(zhì)量. 質(zhì)量標準：符合國家、地區(qū)、質(zhì)量驗收標準。. 為增強客戶信心，本次招標工程由乙方向住戶出具質(zhì)量保證卡（一戶一卡），且加蓋乙方公章。. 乙方應按有關(guān)規(guī)范、設計要求及甲方代表的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進行整改。如果發(fā)現(xiàn)乙方在驗收合格后到隱蔽施工前，對合格部分做任何改動，應重新進行驗收；重要的工程隱蔽驗收應通知質(zhì)量監(jiān)督及設計單位共同參加驗收。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。檢查次數(shù)根據(jù)質(zhì)量情況由甲方確定以三次為宜。 . 如乙方不按合同條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達不到有關(guān)要求，或施工用材料設備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責任由乙方負責。乙方應積極配合專業(yè)測量單位的復核，并根據(jù)復核結(jié)果校正放線點位，并對校正后點位加強保護。第十五條 竣工驗收. 竣工驗收以施工及驗收規(guī)范、強制性標準條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標準、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、《地產(chǎn)驗收標準》等為依據(jù)。主要內(nèi)容有：外窗噴淋試驗、上水管試壓、屋面衛(wèi)生間盛水試驗、避雷電阻測定、電路耦合、房屋沉降、開間尺寸及層高等。. 乙方在竣工驗收通過后10日內(nèi)向甲方移交完整的工程竣工資、竣工圖紙三套及相應的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，其中一套用于檔案館存檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔），延遲一天，乙方支付違約金1萬元；屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。. 竣工交付使用的工程必須符合下列要求：. 完成工程設計和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件。. 已簽署工程保修書. 經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術(shù)驗收組實地驗收通過。每月按實際工程進度支付工程款。. 本工程工期按每月進度控制，每月應完成工程量以招標單位審定的施工組織設計為準(工期節(jié)點必須滿足施工合同協(xié)議條款中控制工期時間表中各項規(guī)定)。. 工程款撥付累計達合同總造價的85％時，甲方暫停付款。. 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。. 本工程的進度款只能用于本工程。. 由乙方原因造成的財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。b：人員傷亡及各種設施損失由其所屬單位承擔。仍不能達成一致時，或者任何一方不愿和解、調(diào)解的，可向法院起訴。. 有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：. 因不可抗力致使用合同無法履行，雙方均可以解除合同；. 因重大政策調(diào)整、人力不可抗力及甲方原因?qū)е鹿こ掏＝?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方可以簽訂工程停工、緩建協(xié)議，或終止本合同。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失（包括按合同規(guī)定支付違約金）。. 竣工檔案由乙方負責主送，甲方檔案管理員協(xié)同報檔案館驗收。. 所有材料和設備必須符合設計要求、驗收標準及政府有關(guān)規(guī)定，所有材料和設備均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由供料方負擔。. 三方訂貨合同，由甲方組織招標，由甲乙雙方推薦供應商參加投標，甲方組織招投標小組評審并確定中標單位。. 材料、設備限價（限價價格中已含采購保管費）a. 實時限價是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場情況,在施工過程中根據(jù)實際需要進行實時限價，限價中應注明限價材料價格所包含的范圍。如甲方證實（按現(xiàn)金交易方式）在市