【正文】 場(chǎng)上能夠按甲方所限成本價(jià)購(gòu)買某種材料，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，該種材料改為甲方供貨（或改為三方訂貨合同供貨），甲方向乙方收取該材料費(fèi)總價(jià)的20%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。. 甲供材料、三方合同材料、甲方指定品牌材料到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，乙方驗(yàn)收合格后，乙方就該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé)。. 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。. 除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權(quán)對(duì)任何材料品牌、質(zhì)量、價(jià)格等做出要求，必要時(shí)為確保質(zhì)量甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購(gòu)合同。. 對(duì)于甲方指定分包材料及施工單位，乙方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)提供方便。. 與施工單位清算甲供材料及三方合同材料：a) 根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)簽證數(shù)量，確定甲供材料（或三方合同材料）的合理使用量。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)由乙方向甲方支付違約金10萬(wàn)元/每次。. 乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。如乙方不配合甲方對(duì)三方施工合同簽訂工作，乙方須向甲方支付5萬(wàn)元違約金/次，該款在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。. 乙方應(yīng)為三方施工合同工程及甲方分包工程提供以下配合服務(wù)，如不按要求內(nèi)容提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，并要求乙方支付相當(dāng)于所發(fā)生費(fèi)用的 2 倍的違約金，并且由此影響該項(xiàng)分包工程施工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。n：分包工程竣工后，由分包商和乙方辦理移交手續(xù)，即日起乙方負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，由于保護(hù)不周造成損壞的概由乙方負(fù)責(zé)。. 甲方要求采用新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)乙方同意后實(shí)施，由此增減的費(fèi)用和工期由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)。. 甲方增加工程量，或者對(duì)工程進(jìn)行變更，如乙方認(rèn)為按甲方要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價(jià)外的金額而要求補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單15日內(nèi)將簽證單（附相對(duì)應(yīng)聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單、詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià),否則視為無(wú)效）報(bào)監(jiān)理及甲方，逾期視為乙方放棄補(bǔ)償要求。. 簽證造價(jià)確認(rèn)套用本補(bǔ)充合同有關(guān)規(guī)定，包括計(jì)費(fèi)方式、施工組織措施費(fèi)等，全部項(xiàng)目按定標(biāo)綜合單價(jià)計(jì)費(fèi)，缺項(xiàng)部分套用相應(yīng)或相近定額項(xiàng)目計(jì)算，乙供材料設(shè)備價(jià)格按甲方限價(jià)為準(zhǔn)，工程量以甲方審定量為準(zhǔn)。. 為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證的編號(hào)等，否則不予辦理。. 其它事項(xiàng)按工程造價(jià)計(jì)算規(guī)定執(zhí)行。乙方不再收取任何其它費(fèi)用。D、 材料最高限定價(jià)格：此部分為甲方要求使用的特定品牌、規(guī)格的材料，乙方已根據(jù)自行詢價(jià)的結(jié)果承認(rèn)此價(jià)格或另行報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不論材料價(jià)格如何變化，以此報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。. 三方施工或供貨合同工程的結(jié)算（特殊工程由甲方劃分）：. 甲方只根據(jù)圖紙、定額、限價(jià)、簽證、設(shè)計(jì)變更、三方合同條款與乙方對(duì)接，而不直接與分包方交涉。如因乙方原因造成分包商材料、人工的浪費(fèi)，乙方不得以不正當(dāng)理由任意苛扣分包方結(jié)算款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金/次，并向分包商支付多扣分包方結(jié)算金額雙倍的違約金，此部分費(fèi)用由甲方在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。：地下車庫(kù)、地下室、裙樓、架空層、塔樓（住宅）⑴ 地下車庫(kù)：基礎(chǔ)：以地下車庫(kù)底板為界（含底板）。⑷塔樓（住宅）：結(jié)構(gòu)：砌體及墻板、砼及鋼筋砼、腳手架的50%、垂直運(yùn)輸?shù)?0%、超高費(fèi)的50%；建筑：腳手架的50%、垂直運(yùn)輸?shù)?0%、超高費(fèi)的50%、門窗、外墻涂料及墻磚、內(nèi)墻墻磚及涂料、室內(nèi)地磚、吊頂、各類欄桿、陽(yáng)臺(tái)地磚、屋面地磚、屋面瓦、金屬構(gòu)件、屋面隔熱及防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)外墻抹灰等，塔樓底板地面和頂板天棚裝飾、電梯廳及公共走道裝飾。⑷電氣工程分動(dòng)力、照明、防雷接地。（3） 乙方在接到咨詢公司的審核意見(jiàn)后，必須在5天內(nèi)提出反饋意見(jiàn)。（3） 乙方本著對(duì)自己利益負(fù)責(zé)，對(duì)自己所報(bào)的《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計(jì)算書》中少算、漏算的內(nèi)容負(fù)完全的責(zé)任，40天內(nèi)（自收到施工圖紙后計(jì)）乙方未提出補(bǔ)充預(yù)算的，甲方視其為已經(jīng)綜合考慮，核對(duì)時(shí)不再計(jì)入。C. 咨詢公司和乙方核對(duì)確認(rèn)后所出的《工程預(yù)算書》作為初審結(jié)果報(bào)甲方最終審定。F. 在核對(duì)過(guò)程中，對(duì)已經(jīng)核對(duì)完成的部分（指按部位、分項(xiàng)目），于第二天由雙方核對(duì)人員簽字確認(rèn)。. 結(jié)算編制、審核原則A. 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：(1) 實(shí)行變更、簽證（已施工完成）進(jìn)行月結(jié)制度，變更按預(yù)（結(jié)）算劃分細(xì)則進(jìn)行分類，分為結(jié)構(gòu)變更、建筑變更。同時(shí)，乙方還必須提供分項(xiàng)工程量的計(jì)算底稿給甲方。簽證原件一式六份，乙方保留三份，監(jiān)理一份，甲方兩份（工程部一份，成本管理部一份）。D. 工程竣工結(jié)算書必須按 市的預(yù)（結(jié)）算規(guī)定及合同要求進(jìn)行編制，缺項(xiàng)部分采用預(yù)算軟件進(jìn)行編制。F. 結(jié)算審核原則可按照預(yù)算審核原則。. 乙方辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等. 乙方在危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前，應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。. 本工程外腳手架全部采用滿堂腳手，不得采用提升架，且從二層（按銷售樣板工程條款執(zhí)行）開(kāi)始懸挑，具體按規(guī)范執(zhí)行。累計(jì)3次后，每次支付違約金5000元。對(duì)安全有特別要求的分部分項(xiàng)工程，乙方必須按甲方、監(jiān)理的要求及時(shí)提供安全施工方案，方可開(kāi)展后續(xù)工作。除在該室內(nèi)，在工地其它地方發(fā)現(xiàn)吸煙者一次一次支付違約金100元人民幣，從當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。工作服：施工管理人員、操作工人穿著各公司統(tǒng)一的工作服上裝。. 施工現(xiàn)場(chǎng)各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由甲方指派人員清理，清理費(fèi)用從工程款中扣除。第八條 水電費(fèi)用管理辦法. 開(kāi)工后，甲方擬在基地上提供1座630kva配電站供應(yīng)電力，位置在現(xiàn)場(chǎng)建筑 （詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)已建配電間）。（以上3條根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目部實(shí)際情況調(diào)整）. 每月水電費(fèi)支付方式：. 乙方單獨(dú)接水、電表具。. 乙方應(yīng)有防備市政臨時(shí)斷電措施，現(xiàn)場(chǎng)配備備用發(fā)電機(jī)，在臨時(shí)斷電時(shí)能夠提供施工電力，費(fèi)用乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已經(jīng)充分考慮。. 甲方或監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時(shí)內(nèi)未 采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金500元。甲方或監(jiān)理檢查，每發(fā)現(xiàn)一人沒(méi)有戴安全帽，甲方從工程款扣除違約金50元。第七條 文明施工管理辦法. 進(jìn)場(chǎng)全體職工必須遵章守紀(jì)，無(wú)違章指揮、違章作業(yè)行為。. 乙方必須參加甲方組織的安全、文明施工競(jìng)賽，甲方將根據(jù)結(jié)果給予獎(jiǎng)罰。. 必須由乙方組織,每月進(jìn)行一次施工安全檢查及安全教育,3天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理匯報(bào)。. 施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，乙方應(yīng)支付5000元/次的違約金。. 乙方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)，乙方造成的罰款等全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方將定期按《 市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法及檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及招標(biāo)單位安全文明現(xiàn)場(chǎng)管理程序等要求進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，并相應(yīng)給予違約經(jīng)濟(jì)處罰。在造價(jià)咨詢單位結(jié)算審價(jià)過(guò)程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。B. 乙方在工程竣工后30天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起 90天內(nèi)（含乙方與甲方的核對(duì)時(shí)間）將結(jié)算審核完畢，并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。(4). 變更、簽證結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一價(jià)”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。結(jié)算書必須按本合同要求的規(guī)定進(jìn)行編制，也必須采用預(yù)算軟件進(jìn)行編制。在復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，由發(fā)現(xiàn)方指出錯(cuò)誤所在，雙方核對(duì)人員重新核對(duì)及簽字確認(rèn)結(jié)果，并及時(shí)做好預(yù)算項(xiàng)目的備忘。發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金10萬(wàn)元。（5） 咨詢公司對(duì)甲方的利益負(fù)責(zé)，對(duì)乙方所報(bào)的《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計(jì)算書》進(jìn)行審核。（1） 乙方預(yù)算必須按甲方規(guī)定的分類及格式編制，否則影響進(jìn)度款的支付由乙方負(fù)責(zé)。（2） 乙方在收到甲方資料及全部圖紙后按甲方要求30天內(nèi)報(bào)送施工圖預(yù)算書。對(duì)于結(jié)構(gòu)錯(cuò)層的，參照上面的部位劃分，按其使用功能進(jìn)行劃分；屋面裝飾架由特殊構(gòu)件制作的應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)列項(xiàng)。（首層）處樓板底為界。. 甲供材及三方訂貨材料的結(jié)算： 甲方按照定額及招標(biāo)文件規(guī)定的單方用量支付材料款，超出部分從乙方結(jié)算款中扣除。. 最后乙方工程總結(jié)算價(jià)款須先減去甲方按照三方合同中實(shí)際支付給分包方的工程款或材料款。）E、 甲方未指定的常規(guī)材料價(jià)格：乙方已根據(jù)市場(chǎng)情況編制材料單價(jià)，結(jié)算時(shí)以此報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。乙方不再收取任何其它費(fèi)用。. 以上兩種情況，乙方在收取合同中規(guī)定的總包配合費(fèi)外，不得向分包商收取其他任何費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金/次，并向分包商支付多收金額雙倍的違約金，此部分費(fèi)用由甲方在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等甲方代收費(fèi)用，從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。. 辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式四份，甲乙雙方各持二份。. 甲方一般應(yīng)在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認(rèn)完畢，簽證在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。. 乙方如果在施工中使用專利技術(shù)和特殊工藝，需報(bào)甲方批準(zhǔn)，所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因此發(fā)生經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，一切責(zé)任及后果由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān).第五條 工程造價(jià)（建議此項(xiàng)條款根據(jù)每個(gè)地方的實(shí)際情況做適當(dāng)調(diào)整）. 本合同總價(jià)未含甲方分包工程、三方施工合同、三方供貨合同的總包配合費(fèi)用。. 甲方分包商進(jìn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工進(jìn)行管理；分包工程施工過(guò)程中及完工后，甲方負(fù)責(zé)督促分包商將易破壞部分進(jìn)行包裹保護(hù)。f：設(shè)備堆放場(chǎng)地等；e：提供必要測(cè)量定位；g：按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿鐵絲，完成相關(guān)的電纜橋架和金屬線槽安裝；h：修補(bǔ)分包工程施工損壞內(nèi)外墻瓷片（費(fèi)用套用定額由分包商負(fù)責(zé)支付），完成所有分包工程安裝后的修補(bǔ)及塞填縫、掛鋼絲網(wǎng)。. 三方施工合同工程，甲方可以根據(jù)需要對(duì)其方式調(diào)整為以下三種方式：（1）由乙方自行完成或分包；（2）僅對(duì)材料部分采用三方采購(gòu)合同方式進(jìn)行供貨，施工部分由乙方自行完成或分包（3）甲方分包。. 乙方應(yīng)在開(kāi)工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開(kāi)工前30天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。. 在招標(biāo)書或甲方許可范圍內(nèi)甲方同意的分包，乙方需事先將分包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績(jī)介紹、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間等資料報(bào)監(jiān)理審核，甲方審定，延遲申報(bào)的，視為第一條。c) 根據(jù)以上兩項(xiàng)的差額，向乙方開(kāi)材料扣款單。該項(xiàng)配合費(fèi)除另有約定外原則上不發(fā)生費(fèi)用。. 乙方負(fù)責(zé)甲供材料（甲方指定分包材料及施工單位除外）的驗(yàn)貨、發(fā)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝及成品保護(hù)。. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。. 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購(gòu)供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。. 屬甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后30日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備甲方招標(biāo)前10天提出），乙方不及時(shí)上報(bào)，每拖延一天乙方向甲方支付1000元違約金，如上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部由乙方承擔(dān)；甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)材料、設(shè)備在結(jié)算時(shí)，工程量按圖紙計(jì)算，損耗套用定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬乙方超額訂購(gòu)或使用的工程量由乙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5日內(nèi)書面通知甲方。c. 屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后在10個(gè)日歷天內(nèi)完成限價(jià)工作，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方不配合甲方對(duì)以上材料進(jìn)行招投標(biāo)、三方合同簽訂工作，乙方須向甲方支付5萬(wàn)元違約金/次，該款在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除，同時(shí)，該材料轉(zhuǎn)為實(shí)時(shí)限價(jià)材料或甲供。，應(yīng)提前48 小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 6小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。. 為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案保證金，數(shù)額為20萬(wàn)元，該款項(xiàng)從第一個(gè)月工程款中扣除，直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后歸還乙方。第三章 施工合同專項(xiàng)條款第一條 竣工資料管理要求及檔案押金. 工程項(xiàng)目竣工通過(guò)驗(yàn)收后，乙方需按《 市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定》在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。. 因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。第二十一條 合同解除. 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方代表在收到信件后的7天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。第十九條 不可抗力. 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a：六級(jí)以上的地震b：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落c：非甲乙方責(zé)任造成的爆炸. 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào)受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。第十八條 保險(xiǎn). 由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因造成的經(jīng)濟(jì)損失, 由甲方向其投保的保險(xiǎn)公司索賠有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失, 資料由乙方負(fù)責(zé)整理, 并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng), 乙方應(yīng)接受保險(xiǎn)公司的承賠額不得有異議。不合格項(xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。工程保修金返還詳見(jiàn)工程合同中相關(guān)條款。當(dāng)月進(jìn)度未完