【正文】 告、專題工作報告、以及各項通知，并向甲方及時通報突發(fā)的對本項目影響重大的信息。第四條 項目委托管理的基本原則 甲方作為項目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項目開發(fā)中的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)和知情權(quán)。第二條 項目概況 項目名稱： 寧波澳成電器（新廠）加固改造。 “重大設(shè)計變更”：指建筑功能、外觀有重大變更或造價變更達(dá)人民幣拾萬元以上。 “委托管理工作”：指依據(jù)法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同，乙方按照甲方提出的項目使用需求意見，以甲方名義進(jìn)行工程建設(shè)，并全權(quán)負(fù)責(zé)對外組織發(fā)包勘察、設(shè)計、監(jiān)理、采購、施工，完成竣工驗收、保修等全部工作。 “乙方”：指按照委托人（甲方）提出的項目使用需求意見，以委托人（甲方）名義進(jìn)行項目工程建設(shè)，并組織對外發(fā)包勘察、設(shè)計、監(jiān)理、采購、施工、竣工驗收、保修等全部工作的受托管理單位。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著公平、合理的原則，按照《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資遵照執(zhí)行。第一條 定義1 在本合同中，除非根據(jù)上下文應(yīng)另作解釋，下列術(shù)語應(yīng)具有如下含義： “項目”/“本項目”：指本合同第二條所述的“寧波市澳成電器（新廠）加固改造”。 “第三方”：指除甲方、乙方以外，與工程項目建設(shè)有關(guān)的其他單位。 “工期”或“委托管理周期”：?！爸卮蠛贤保褐负贤們r款達(dá)人民幣叁百萬元以上。 項目地點： 項目規(guī)模： 改造范圍約20000㎡。 乙方派駐專業(yè)管理人員組建項目部，根據(jù)本合同的約定履行項目委托開發(fā)管理職責(zé)和義務(wù)、行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)，對甲方負(fù)責(zé)，實現(xiàn)項目委托管理目標(biāo)。 乙方委派至本項目提供管理服務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)與乙方依法建立勞動合同關(guān)系，并作為乙方雇員為本項目提供服務(wù)，與甲方不發(fā)生勞動關(guān)系。第五條 項目委托管理的目標(biāo) 項目工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)中的合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條 委托管理服務(wù)費及支付方式 委托管理服務(wù)費：根據(jù)委托管理服務(wù)工作的內(nèi)容，按項目委托管理結(jié)算成本的 4 %計取委托管理服務(wù)費。第七條 甲方委托乙方管理的主要工作內(nèi)容 概述乙方應(yīng)依據(jù)國家及寧波市相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定，按照本合同約定的項目使用需求意見，以甲方名義進(jìn)行工程建設(shè)，按照約定的工期完成全部工程建設(shè)。負(fù)責(zé)組織實施項目施工圖設(shè)計、竣工圖編制，保證設(shè)計準(zhǔn)確、完整地滿足甲方的功能及使用需求；組織專家對設(shè)計各階段需要的專業(yè)論證；負(fù)責(zé)與設(shè)計單位、的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作；組織設(shè)計優(yōu)化工作，確保項目設(shè)計按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實施。 對設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的疏漏缺陷或資料提供不全，經(jīng)核實確認(rèn)后，督促設(shè)計單位進(jìn)行改正。 全面負(fù)責(zé)項目合同的訂立、監(jiān)督履行、變更、終止等。工程完工后，乙方負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算編制，辦理工程在保修期后工程尾款的支付審批手續(xù)； 項目安全管理 乙方承擔(dān)本項目所有安全監(jiān)管責(zé)任，且項目安全管理必須貫穿于工程設(shè)計、采購、施工、試運行各階段； 按照政府和行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理工程安全監(jiān)督申報等有關(guān)手續(xù)； 乙方應(yīng)對本工程的安全生產(chǎn)負(fù)有全部監(jiān)管責(zé)任，確保不因管理過失出現(xiàn)重大責(zé)任事故； 明確施工單位的安全職責(zé)，督促并檢查施工單位安全措施的制定和落實。 項目部印章系非經(jīng)濟(jì)類用章，僅供項目部用于與施工、監(jiān)理單位及施工配合單位聯(lián)系工作和相關(guān)技術(shù)、資料往來，及項目的工程技術(shù)、質(zhì)量、安全管理以及工程內(nèi)業(yè)資料的往來。 其它項目管理工作，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行；、設(shè)備的報關(guān)，以及工程完工后應(yīng)提交的有關(guān)證明等手續(xù)；，負(fù)責(zé)做好工程范圍以外、所有受工程建設(shè)影響的土地及地上地下構(gòu)筑物、建筑物等的恢復(fù)工作；，乙方均有責(zé)任配合實施。 除在文件簽收中予以確認(rèn)外，雙方代表對文件的簽收并不表明對簽收文件內(nèi)容的確認(rèn)。 若乙方根據(jù)實際情況需調(diào)整《月度資金計劃表》中的款項支付金額的，須提前3個工作日書面通知甲方。特殊緊急事項付款流程：乙方須及時向甲方提供經(jīng)乙方代表簽批的書面付款申請，甲方在1個工作日內(nèi)完成授權(quán)指令。 甲方有權(quán)提出、變更各項項目使用功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，竣工的工程應(yīng)完全滿足甲方提出的各項合理要求。 甲方有權(quán)對工程建設(shè)管理過程中出現(xiàn)的問題，向乙方提出意見和建議。甲方未在該期限內(nèi)給予書面答復(fù)或提出異議的，視為同意乙方的書面意見。 甲方應(yīng)按照本合同的約定積極履行義務(wù)，配合乙方做好項目建設(shè)管理工作。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)對本項目前期工作提供指導(dǎo)及積極的協(xié)助； 乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付委托管理服務(wù)費； 乙方按照本合同的約定完成本合同第7條所述的全部工作內(nèi)容，自行及督促第三方及時完成本項目建設(shè)； 乙方應(yīng)接受甲方對本項目開發(fā)建設(shè)所有事項的監(jiān)督，按照有利于本項目整體利益的原則，接受甲方對本項目提出的使用需求及相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)意見，恪盡職責(zé)履行本合同約定的義務(wù)，努力實現(xiàn)項目管理目標(biāo)，并不得損害甲方利益； 乙方在簽訂本合同后10日內(nèi)，按照本合同約定組建項目部并向甲方報送項目經(jīng)理、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、各部門負(fù)責(zé)人及派駐現(xiàn)場人員名單，乙方應(yīng)確保項目部的專業(yè)性和人員的穩(wěn)定，以