局部修復工程施工合同-wenkub
2023-06-01 13:03:56 本頁面
【正文】 發(fā)包人：蘇州鑫苑置業(yè)發(fā)展有限公司承包人：南通海洲建設集團有限公司二〇一〇年十二月三日 發(fā)包人(全稱)：蘇州鑫苑置業(yè)發(fā)展有限公司承包人(全稱)：南通海洲建設集團有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《工程建設項目施工招標投標辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平，公開和誠實信用的原則，雙方就蘇州鑫苑國際城市花園南區(qū)5～9樓局部修復工程施工事項達成一致，訂立本合同。四．質(zhì)量標準符合國家、行業(yè)施工驗收標準、規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量合格。合同價中已包含總承包管理費、配合費。調(diào)整方式為：由于設計變更引起工程量增減，綜合單價不予調(diào)整，措施費不計取。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。2．工程進度款工程款的支付以各完成的樓號為付款單位，單棟主體工程加固完畢，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人、承包人驗收合格，由承包人呈報已完棟號的工程量及工程價款清單給發(fā)包人，由發(fā)包人代表確認。七．材料設備供應1．承包人采購材料（1）承包人采購的材料應嚴格按照設計要求和國家有關(guān)標準、規(guī)范進行。發(fā)包人原則上不供材料。經(jīng)過審核批準后，方可實施。 九、竣工驗收與結(jié)算 （一）竣工驗收1．工程自檢合格具備驗收條件，達到國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定和專用條款確定的驗收要求，承包人首先向監(jiān)理單位申請預驗收。承包人在完成上述不合格工程的修復工作后，應重新提出復驗的申請。，發(fā)包人要求部分單位工程緩建或取消的，雙方另行簽訂協(xié)議。未經(jīng)發(fā)包人同意許可，承包人不得以任何形式復制、備份，不得轉(zhuǎn)讓，不得許可第三方使用，不得用于本合同外的其他用途。在將初審報告移交審計單位審查后，并經(jīng)發(fā)包人集團出具結(jié)算手續(xù)后，發(fā)包人根據(jù)審核結(jié)果于30日內(nèi)付至結(jié)算款的95%。 （2）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：無（3）發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無。深化設計應得到主設計單位認可后，方可用于施工。(4) 保證施工場地周圍清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條件約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。在工程施工期間，承包人應保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，并應妥善存放和處理承包人設備或多余的材料。承包人隨后應指派合適的替代人員。(12) 承包人應認真組織閱讀承包范圍內(nèi)施工圖文件，把設計文件中的錯、漏、碰、缺問題至少在施工前3天以書面的形式報告發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程師，否則，若發(fā)生工期延誤、增加費用等問題由承包單位承擔。在工程質(zhì)保期內(nèi)工程所有人或使用人發(fā)現(xiàn)合同范圍內(nèi)工程有缺陷的，有權(quán)要求承包人維修。雙方來往函件、傳真等須出具書面收到確認。工程師確認的時間：收到承包人提交的施工組織設計和進度計劃后1天內(nèi)。十二、質(zhì)量與驗收工程質(zhì)量標準：符合相關(guān)驗收規(guī)范的合格標準。無論何時發(fā)現(xiàn)，除當事人另有約定外，承包人自費返工，并承擔由此造成的發(fā)包人的損失。3．隱蔽工程和中間驗收承包人對隱蔽工程應逐項填寫驗收記錄，包括打磨、清理、找平；粘貼碳纖維。十三．安全施工本合同內(nèi)項目安裝施工的安全工作由承包人全面負責。隨時接受發(fā)包人工程師或行業(yè)安全檢查人員的監(jiān)督檢查，對工程師或行業(yè)安全檢查人員發(fā)處的整改指令應及時整改并將整改結(jié)果上報，否則，發(fā)包人工程師有權(quán)對承包人進行一定數(shù)額的處罰。本工程質(zhì)量保修期為2年。（3）對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。、索賠和爭議1．違約（1）投標文件中所提供的項目經(jīng)理或建造師與施工現(xiàn)場中應為同一個人。（3）承包工程必須按批準的施工進度計劃施工及合同竣工時間完工。2．爭議 雙方約定，就本合同產(chǎn)生爭議時雙方經(jīng)協(xié)商無法達成一致的由建設項目所在地人民法院裁決。十七．保 險1．發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人為建設工程施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，并承擔費用。十九．補充條款1．在合
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