商業(yè)房屋租賃合同-wenkub
2023-06-01 12:57:18 本頁面
【正文】 據(jù)。第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方出租給乙方的房屋位于 。（以下簡稱該房屋，具體位置見附件三 《房屋平面圖》），該房屋為 層獨棟建筑，建筑面積約 平米，其中包括該房屋產(chǎn)權(quán)面積 平米，其余為臨建面積。 第二條 租賃期限、用途 該房屋租賃期為 年 個月。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 押金人民幣 元（￥ ）與首期租金同時交納，其中 元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另 元為合同履約押金，租賃期滿或合同解除后，留用物品符合正常使用后的狀態(tài)且不存在短少（易損易耗品除外），合同履約押金抵扣乙方應承擔的租金及應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還乙方。乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶：戶名： 有限公司，開戶行： ，賬 號：第四條 稅、費承擔 租賃期間乙方經(jīng)營活動的費用及稅金由乙方負擔。除租金及上述費用外，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費、稅一律由甲方承擔。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，其裝修改造方案須事先征得甲方的書 面同意后方可施工。第七條 合同的變更、解除與終止甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權(quán)將其本合同項下的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)移至該公司。（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。（1）甲方出租房屋存在權(quán)屬爭議或涉訴導致乙方無法正常使用。租賃期滿合同自然終止。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。第九條 甲方權(quán)利義務甲方按期交付出租房屋。2011年 月底，負責將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業(yè)經(jīng)營面積。乙方在租賃有效期內(nèi)按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品。第十二條 違約責任租賃期間，乙方有本合同第七條第二款前四項行為之一，經(jīng)甲方通知合理期限內(nèi)乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方應按照年租金的 %向甲方支付違約金。
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