抵押貸款合同樣本范本-wenkub
2023-05-30 04:52:30 本頁面
【正文】 ：__________________________ (以下簡稱“丙方”) 鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。 抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。 第四條 借款金額 借款金額為人民幣（金額大寫）______________________,即乙方所購房屋價款的___________% 第五條 價款期限 借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。 第七條 借款劃撥 在辦妥本合同抵押登記，取得他項權(quán)利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號 ___________）內(nèi)；甲方同時根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號 ______________）內(nèi)。 借款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。 （4） 提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復(fù)利。 核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他所需文件。 在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項。 在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用。
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