【正文】 居住條件，強(qiáng)力推進(jìn)小康社會(huì)、和諧社會(huì)的全面建設(shè)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目具體的建設(shè)內(nèi)容及其各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：（1）室外燈光足球場(chǎng)：規(guī)格 20*40m，種植人工草（2）籃球場(chǎng)：規(guī)格 28*15m，橡膠籃球場(chǎng) （3）游泳池：露天游泳池，規(guī)格 25*21m，水深 ～ 。(4)估算 項(xiàng)目 總投資，提出 資金來源與籌措方案，擬定投資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議。(5) 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第三版）；(6) 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公室委托中國國際工程咨詢公司編寫的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；(7) 項(xiàng) 目單 位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、 資料和說明。1992 年正式建校；1996 年，晉級(jí)為福建省普通中學(xué)三級(jí)達(dá)標(biāo)學(xué)校；2022 年晉級(jí)為福建省普通中學(xué)二級(jí)達(dá)標(biāo)學(xué)校；2022 年晉級(jí)為福建省一級(jí)達(dá)標(biāo)高中校。根據(jù)獅政（2022）綜 196 號(hào)文件精神，學(xué)校于 2022 年秋季正式實(shí)施高、初中分離的辦學(xué)體制改革，2022 年下半年正式成為獨(dú)立高中。 編 制 范 圍(1)調(diào)查 了解 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，論證本項(xiàng)目建設(shè)的必要性和所具備的建設(shè)條件。(5)進(jìn) 行項(xiàng)目的 綜合效益 評(píng)價(jià)；(6)從技 術(shù)、生 態(tài)環(huán)境各方面 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目可行性提出結(jié)論性意見和建議。（4）綜合活動(dòng)館：建筑層高四層，建筑占地 932m2，總建筑面積。本項(xiàng)目充分體現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的綜合效益。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績(jī)，將極大地增強(qiáng)國民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)。為進(jìn)一步改善青少年體育活動(dòng)設(shè)施條件,決定新建**市青少年校外體育活動(dòng)中心。（2）青少年學(xué)生校外活動(dòng)中心按照青少年學(xué)生校外活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)規(guī)劃，2022 年前全省每個(gè)縣（市、區(qū)）布點(diǎn)建設(shè)青少年學(xué)生校外活動(dòng)場(chǎng)所 1 個(gè)。（3）青少年宮全省現(xiàn)有青少年宮 54 個(gè)，均已向社會(huì)開放?！　【C上，我省青少年體育活動(dòng)場(chǎng)所主要分布在中小學(xué)校，當(dāng)前青少年校外體育活動(dòng)場(chǎng)所明顯不足。社會(huì)的物質(zhì)生產(chǎn)水平從根本上決定著體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展的規(guī)模和速度，決定著體育事業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和比例。經(jīng)濟(jì).市青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告綜合實(shí)力位居全國百強(qiáng)縣（市）第 22 位，保持全省十強(qiáng)縣（市）第 2位，成為福建省唯一入選《福布斯》“中國大 陸最佳商業(yè)城市” 的縣級(jí)市。水上運(yùn) 輸也很便利。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，體育的地位越來越重要、作用越來越突出。 “更高、更快、更 強(qiáng)” ，是體育運(yùn)動(dòng)的不懈追求，體現(xiàn)了積極進(jìn)取的和諧理念。競(jìng)技體育的發(fā)展，能夠培育中華體育精神，增強(qiáng)民族凝聚力和民族自豪感，為和諧社會(huì)建設(shè)提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力。**市是福建省綜合改革試驗(yàn)區(qū)，全國著名休閑服裝名城和著名僑鄉(xiāng)，改革開放以來，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展取得了巨大成就，城市建設(shè)步伐不斷加快，城市面貌更是日新月異。對(duì)完善城市功能，提升**城市品位，實(shí)現(xiàn)新的城市規(guī)劃目標(biāo)，都具有十分重要的意義。各樓層功能布局為：1F：值班室、廣播室、醫(yī) 務(wù)急救室、接待室、衛(wèi)生間、沐浴間、更衣室、水泵房、水處理室、水質(zhì)檢驗(yàn)室2F：器材室、教練室、乒乓球館3F、4F：架空作 為羽毛球 館，其中 3F 有設(shè)辦公室.市青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 選 址 原 則 (1)項(xiàng) 目選 址，符合國家法 規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定。給水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與市政主干線接通，項(xiàng)目建設(shè)條件良好。(3)選 址地點(diǎn)范 圍內(nèi)無工 業(yè)污染，符合環(huán)保要求，供電、給水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施基本能滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。降水較多，但時(shí)空分布不均，春夏多雨，秋冬少雨。 地質(zhì)地貌**市處于華南褶皺系閩東火山斷坳帶，在東南沿海動(dòng)力變質(zhì)帶的中段，北部屬泉州平原，地勢(shì)平坦，西、中、東部丘陵起伏。路基下臥層一般分布沖積粉質(zhì)粘土層，局部分布有飽和砂層，場(chǎng)地總體受動(dòng)力地質(zhì)作用影響較弱，環(huán)境工程地質(zhì)條件相對(duì)簡(jiǎn)單，按《城市規(guī)劃工程地質(zhì)勘察規(guī)范》（GJJ5794）要求劃分其穩(wěn)定性等級(jí)為較差類別，但易于整治。**境內(nèi)屬貧水區(qū)，多年平均降雨量?jī)H為 1021mm，境內(nèi)地表水資源量年平均為 8800 萬 m3，人口平均水量與 畝均水量的指標(biāo)均屬 D級(jí)。項(xiàng)目所在地全線路段地下水位埋深 ，路基平整至設(shè)計(jì)高程后，地下水埋藏線均在路基下，故地下水對(duì)該道路工程施工影響不大。項(xiàng)目周圍無保護(hù)的珍稀動(dòng)物或?yàn)l危動(dòng)植物，也無名勝古跡和自然保護(hù)區(qū)。國內(nèi)生產(chǎn)總值由 1988 年 億元，2022 年增加到 億元，年平均增長(zhǎng)率 %；人均 GDP 2022 年達(dá) 萬元；三次產(chǎn)業(yè)比例由建市初期的：：，發(fā)展為 2022 年的 ：53：，2022 年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元、財(cái)政總收入 26 億元、一般預(yù)算收入 億元，分別比增 15%、%和 %，人均 GDP 和人均財(cái)政收入居全省前列，已形成以紡織服裝為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，鞋業(yè)、體育用品、食品加工、電子機(jī)械和塑料五金為支柱產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)體系。 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 條 件交通條件項(xiàng)目位于**市中心城區(qū)，北鄰寶島路，子芳路、湖東中路等也分布項(xiàng)目周圍，與項(xiàng)目道路構(gòu)成路網(wǎng)，交通十分便利。項(xiàng)目用電可由城市電網(wǎng)接入，電力供應(yīng)充足，可滿.市青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告足本項(xiàng)目的用電需求。第五章 建設(shè)規(guī)劃方案 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及依據(jù) 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 依 據(jù)(1)《中 華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、 《城市規(guī)劃編制辦法》及《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》；(2)《**市城市 總體規(guī) 劃（20222020 ）》；(3)其他相關(guān)規(guī)劃和建筑 設(shè)計(jì)規(guī)范。生態(tài)環(huán)境概念復(fù)歸自然成為當(dāng)今世界體育場(chǎng)、館規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要發(fā)展趨勢(shì)，運(yùn)動(dòng)會(huì)設(shè)施一般為永久性建筑，對(duì)于城市景觀環(huán)境將會(huì)產(chǎn)生重要的影響。多元發(fā)展概念必須把“中心 ”建設(shè)納 入到城市社會(huì)發(fā)展的 戰(zhàn)略中，從整個(gè)城市功能結(jié)構(gòu)中尋求定位，要能夠適應(yīng)多功能、多元化、產(chǎn)業(yè)化體育事業(yè)的發(fā)展， 實(shí)現(xiàn)設(shè)施群眾化，類型多樣化，功能綜合化。.市青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告社會(huì)服務(wù)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)要兼顧賽時(shí)和賽后開展其余各種社會(huì)活動(dòng)的多功能用途，并結(jié)合商業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)，以充分發(fā)揮體育場(chǎng)館的潛能，為體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)化和青少年健身運(yùn)動(dòng)創(chuàng)造條件，為社會(huì)創(chuàng)造更大的效應(yīng)。該中心具有交通便利、設(shè)計(jì)精美、功能齊全、經(jīng)濟(jì) 性、帶動(dòng)性、景觀性強(qiáng)等特點(diǎn)。運(yùn)動(dòng)比賽、健身娛樂、文藝演出及體育教學(xué)五大功能的綜合考慮。（三）豎向規(guī)劃（1）場(chǎng)地規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高，同時(shí)考慮場(chǎng)地內(nèi)排水的綜合要求，確定綜合活動(dòng)館和游泳池177。（3）排水坡度規(guī)劃建筑用地為 %—2%，廣場(chǎng)為 %—%，綠地為 %—%，道路為 %—3%。 編 制 依 據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/1692；（2）《10KV 及以下變電 所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005394；（3）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005295 ；（4）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495 ；（5）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ13390 ；（6）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794(2022 年版)；（7）《電力裝置繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5006292。這樣供電穩(wěn)定、可.市青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告靠，滿足整個(gè)體育活動(dòng)中心用電需求。一般情況下，兩臺(tái)變壓器分列運(yùn)行。各單體建筑在總電源進(jìn)線箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。配線電力電纜采用型電力電纜，控制電纜采用 ZRKVV 型，絕緣導(dǎo)線采用 BV 型導(dǎo)線 。 戶外供電及照明戶外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè)，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點(diǎn)。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護(hù)器防雷電電磁脈沖。 綜合布線系統(tǒng).市青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在全體育活動(dòng)中心區(qū)域建立綜合布線系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足建筑群內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)與通信網(wǎng)絡(luò)的布線要求，應(yīng)能支持語音、數(shù)據(jù)、圖形等多媒體業(yè)務(wù)信息傳輸要求，綜合布線系統(tǒng)是建筑群內(nèi)信息、通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道。 給排水及消防 編 制 依 據(jù)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 1386（1997 年版）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 1487（1997 年版）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500 152022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ 1687（2022 年版）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500842022《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB 89781996《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 14090 編 制 范 圍體育中心區(qū)域內(nèi)室外、室內(nèi)給排水及消防。體育活動(dòng)中心建筑生活給水盡量利用市政管網(wǎng)壓力直接給水。糞便 污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污水均送城市污水處理廠處理。 消防平面布置本項(xiàng)目分為多個(gè)功能區(qū)，各功能區(qū)之間按城市道路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃了市政道路，滿足消防要求。（3）室內(nèi)消防設(shè)施：公共建筑物室內(nèi)設(shè)置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)備。水、電、通訊等市政設(shè)施基本上可滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，建筑材料在本地市供應(yīng)方面也不存在問題，本地區(qū)的工程設(shè)計(jì)、施工力量均能滿足本項(xiàng)目建設(shè)的要求。 環(huán) 境 空 氣 功 能 區(qū) 劃 、 執(zhí) 行 標(biāo) 準(zhǔn) 及 環(huán) 境 質(zhì) 量 現(xiàn) 狀項(xiàng)目所處區(qū)域環(huán)境空氣功能區(qū)劃為二類功能區(qū)，執(zhí)行 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，目前，環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀符合GB30951996《環(huán)境空氣 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)。表 71 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》及 GB189182022《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》部分標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) PHCODCr(mg/L)BOD5(mg/L)SS(mg/L)NH3N(mg/L)GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表 4 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)69 500 300 400 ——GB189182022《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的 B 標(biāo)準(zhǔn)69 60 20 20 8 噪 聲 標(biāo) 準(zhǔn)項(xiàng)目邊界噪聲執(zhí)行 GB223372022《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。（3）混凝土攪拌機(jī)、風(fēng)鎬、風(fēng)鉆、打樁機(jī)等生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍聲環(huán)境及學(xué)校教學(xué)活動(dòng)的影響。此外，在施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)輸車輛和機(jī)械設(shè)備需要使用機(jī)油、柴油或潤滑油等，如果機(jī)械油料泄漏或廢油直接排放，將使污水中石油類污染物濃度明顯增加，若直接進(jìn)入水體將對(duì)內(nèi)河水生生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重的影響。（4）施工固廢：施工期的固體廢物主要為拆除舊建筑施工時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾。因此，項(xiàng)目建設(shè)期間需將重視對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來的不利影響。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污水均送城市污水處理廠處理。施工盡量避開周邊居民休息時(shí)段；如必要施工時(shí)，施工應(yīng)按**市環(huán)境保護(hù)條例規(guī)定執(zhí)行；確保施工各階段工地邊界施工影響噪聲達(dá)標(biāo)； 施 工 期 固 廢對(duì)建筑垃圾、開挖棄土應(yīng)及時(shí)委托市政廢渣管理處清運(yùn)及處理。項(xiàng)目所在地地內(nèi)無活動(dòng)性斷裂經(jīng)過，場(chǎng)地穩(wěn)定性較好。 建筑節(jié)能 建 筑 結(jié) 構(gòu)建筑南北方向布置，有利于自然采光和自然通風(fēng)，減少東、西向外圍護(hù)構(gòu)造的太陽光朝射面積，并盡量避免在建筑物東西向外墻面上設(shè)置窗戶，減少機(jī)械通風(fēng)、空調(diào)所需的能耗。有條件的屋面也可考慮采用種植屋面。（4）設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，用于綠化的澆灌或地面清洗。變負(fù)荷電機(jī)采用變頻調(diào)速技術(shù)的（如電梯電機(jī)），使用節(jié)能型的水泵、風(fēng)機(jī)和家用電器等電氣產(chǎn)品等，以節(jié)約電能。（2）對(duì) 于 產(chǎn) 生 較 大 噪 聲 的 加 工 設(shè) 備 ，要 求 盡 量 的 遠(yuǎn) 離 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) ，還可 以 采 用 隔 音 、消 音 措 施 ，以 較 少 噪 音 影 響 。（2）加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，實(shí)行“三專” ，即 項(xiàng)目專人負(fù)責(zé)，資金專戶使用，帳目專項(xiàng)設(shè)立，嚴(yán)格按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度撥款。 主 要 招 標(biāo) 計(jì) 劃項(xiàng)目應(yīng)依法實(shí)施招標(biāo)，委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜；應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在有關(guān)部門指定媒體公開發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)通知書，并嚴(yán)格按照招標(biāo)有關(guān)規(guī)定、 辦法制定招標(biāo)程序、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則。 估算說明（1）建設(shè)用地相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目用地已納入規(guī)劃用地，項(xiàng)目不計(jì)征地費(fèi)。 .市青少年校外體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 表 111 項(xiàng)目總投資估算表 單位：萬元工程量單位造價(jià)（元）專項(xiàng)造價(jià)小計(jì)（元）序號(hào) 項(xiàng)目名稱合計(jì)（萬元）單位1 2 3=1*2一工程費(fèi)用=1～４，其中： 1 土