【正文】 。尤其在商業(yè)流通領(lǐng)域，對倉儲物流系統(tǒng)解決方案會有更大的需求。5 xxxxxxxx生產(chǎn)基地建設項目 可行性研究報告第二章 項目建設的背景和必要性“十二五”時期是全面建設小康社會的關(guān)鍵時期，是深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的攻堅時期。本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標如下：主要經(jīng)濟技術(shù)指標匯總表　項目數(shù)值單位備注1項目總投資xxx萬元貨幣單位均為人民幣，下同固定資產(chǎn)投資xxx萬元　鋪底流動資金xxx萬元　2資金來源　自籌資金xxx萬元　3銷售收入xxx萬元達產(chǎn)年4總成本費用xxx萬元達產(chǎn)年5銷售稅金及附加xx萬元達產(chǎn)年6利潤總額xxx萬元達產(chǎn)年7所得稅xxx萬元達產(chǎn)年8稅后利潤xxx萬元達產(chǎn)年9投資利潤率Xx%達產(chǎn)年10投資利稅率Xx%達產(chǎn)年11全部投資財務內(nèi)部收益率Xx%　12全部投資財務凈現(xiàn)值xxx萬元　13全部投資回收期xx年靜態(tài)，含建設期14盈虧平衡點xx%　本項目產(chǎn)品市場廣闊，市場前景較好。（4）設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1. 《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；2. 《貴州省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；3. 《國家科技中長期發(fā)展規(guī)劃綱要（20062020）》；4. 《關(guān)于進一步促進貴州經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2012〕2號）；5. 《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》；6. 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》第三版； 7. 《工業(yè)可行性研究編制手冊》；8. 《工業(yè)投資項目評價與決策》；9. 《投資項目可行性研究指南》；10. 國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)定及政策；11. 項目公司提供的有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；12. 國家公布的相關(guān)設備及施工標準。項目主要產(chǎn)品為：xxxxxxxxxxx。項目負責人：xxxxxx聯(lián)系電話：123456789011本項目總投資為xxxx萬元，其中固定資產(chǎn)投資xxxx萬元，鋪底流動資金xxx萬元。生產(chǎn)基地建設項目第一章 總 論xxxxxxxxx生產(chǎn)基地建設項目。項目資金來源于企業(yè)自籌。項目建成后可實現(xiàn)年銷售收入xxxx萬元。 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。（5）注重環(huán)境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。本項目采用的技術(shù)和設備先進、成熟，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準。十二五期間，對我國不僅蘊含著重大戰(zhàn)略機遇，而且調(diào)整和轉(zhuǎn)型會孕育新一輪經(jīng)濟繁榮。相信隨著中國經(jīng)濟的快速增長，物流產(chǎn)業(yè)的成長壯大，現(xiàn)代物流倉儲貨架的發(fā)展前景會越來越好，業(yè)內(nèi)專家預計2015年貨架行業(yè)的發(fā)展將是另一番天地。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要 隨著近年來國內(nèi)貨架行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“金屬超市貨架、倉儲貨架生產(chǎn)基地建設項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢、資源優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地優(yōu)勢資源，大力發(fā)展金屬貨架產(chǎn)業(yè)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于項目企業(yè)做大做強超市貨架、倉儲貨架、化妝品貨架、藥品貨架的生產(chǎn)主業(yè)，并延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。擬建項目將嚴格執(zhí)行“三同時”制度、嚴格落實本報告書提出的各項環(huán)保措施。項目達產(chǎn)時，年銷售收入可達xxxx萬元；利潤總額xxx萬元，所得稅xxx；投資利潤率為xx%；項目投資財務內(nèi)部收益率為xx%，投資回收期為xxx年，BEP=xx%?！斗諛I(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》《規(guī)劃》指出：“優(yōu)化城市大型百貨店、綜合超市、購物中心、批發(fā)市場等商業(yè)網(wǎng)點結(jié)構(gòu)和布局，積極發(fā)展連鎖經(jīng)營和統(tǒng)一配送，鼓勵發(fā)展專業(yè)店、專賣店、會員店，大力發(fā)展便利店、中小超市、社區(qū)菜店等社區(qū)商業(yè)?！懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》經(jīng)查項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》中限制類產(chǎn)業(yè)。隨著中國經(jīng)濟的快速增長，超市零售業(yè)及物流產(chǎn)業(yè)的成長壯大，貨架產(chǎn)品市場發(fā)展前景廣闊。2012 年在整個國際經(jīng)濟形勢下，%。與此同時，國內(nèi)經(jīng)濟增速放緩，2012 年一季度GDP %，創(chuàng)下近三年來新低。公司產(chǎn)品技術(shù)及質(zhì)量均達到國內(nèi)領(lǐng)先水平，產(chǎn)品適合中國的國情，適銷對路。項目公司將根據(jù)項目發(fā)展需要，整合國內(nèi)優(yōu)勢資源和研究力量，把該項目打造成為當?shù)仡H具規(guī)模的金屬貨架生產(chǎn)基地。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很好的社會效益。貨架是倉庫現(xiàn)代化和提高效率的重要工具，因此貨架行業(yè)也就應運而生了。隨著我國本地的貨架制作技術(shù)的逐漸完善，為了節(jié)約成本，更多的外資企業(yè)選擇了采購本地貨架，我國的貨架行業(yè)相應產(chǎn)生了。其次，隨著外資更多的注入我國市場，必然導致越來越多的企業(yè)進行規(guī)范經(jīng)營，提高效益就要從物流這第三利潤源泉著手，越來越多的人會逐漸認識到貨架的必要性，各個企業(yè)對貨架的需求量也就越來越大。超市貨架美觀大方、結(jié)構(gòu)牢固、規(guī)格多樣，設計造型具有時代氣息，顯得高貴大方。為適應存放特殊物品的冷凍庫倉儲貨架、防靜電倉儲貨架的應用領(lǐng)域也在逐步擴大。（3）用戶需求趨向理性在煙草商業(yè)流通領(lǐng)域物流中心的建設中，開始采用的是由自動化分揀和碼、拆垛，高位倉儲貨架和有軌巷道堆垛機組成的建庫模式。有的企業(yè)不斷擴大再生產(chǎn)，新添先進的設備，人員素質(zhì)、研發(fā)及創(chuàng)新能力、企業(yè)規(guī)模不斷壯大，大大增強了整個倉儲貨架行業(yè)的生產(chǎn)能力。超市的發(fā)展也帶動了超市貨架的發(fā)展，超市貨架除具有存儲功能外，另一重要的功能即是展示作用。表面采用環(huán)氧樹脂靜電噴塑處理，有多種顏色，并具有極強防腐、防銹效果。表面處理拋丸除銹、除油、表面噴塑。本次項目產(chǎn)品——倉儲貨架的特點是： 立體結(jié)構(gòu)，可充分利用倉庫空間，提高倉庫容量利用率，擴大倉庫儲存能力。 存入貨架中的貨物，互不擠壓，物資損耗小，可完整保證物資本身的功能，減免貨物在儲存環(huán)節(jié)中可能的損失。隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高以及國內(nèi)相關(guān)行業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展，將帶動項目產(chǎn)品市場需求的迅猛增長，本項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)導向，順應了國家推動循環(huán)經(jīng)濟的引導方向，屬于國家大力鼓勵發(fā)展的范疇，建設條件十分良好；本次項目的建成不僅可為項目企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟效益和社會效益，而且還可促進當?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，從而帶動當?shù)貒窠?jīng)濟的全面發(fā)展和社會進步。綜上，該項目實施優(yōu)勢明顯，市場前景十分廣闊。（項目所在地如圖41 A點所示）圖41 項目所在地示意圖 項目建設條件地貌以中中山及低中山為主，山地、丘陵、盆地兼?zhèn)?，丘陵地貌形態(tài)有叢峰、溶洼、槽谷、峽谷及階地等。年平均降雨量1100 mm，無霜期達280天以上，水域面積800畝，%，常年綠樹成蔭、碧水藍天、環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人。目前，鎮(zhèn)內(nèi)有久長水泥廠、奇峰公司（貴遵水泥廠）、黃磷廠、高壩磚廠、三陽冶煉公司、金源鐵合金廠等企業(yè)。工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。另外項目布局還要考慮綠化，改善生產(chǎn)環(huán)境，力爭建設園林式的企業(yè)。 主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。滿足衛(wèi)生防疫，消防安全的要求。室內(nèi)局部吊頂采用裝飾礦棉板。基礎(chǔ)擬采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。一、設計依據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范（2009年版）》GB 500152003《室外給水設計規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設計規(guī)范 [2011年版]》GB50014一2006《建筑設計防火規(guī)范》GB 500162006《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB 501402005《自動噴水滅火系統(tǒng)設金卜規(guī)范》GB 500842001二、給水設計A、水源本項目工程水源為當?shù)刈詠硭芫W(wǎng)供給。消防給水系統(tǒng)設有室內(nèi)消火栓。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭芫W(wǎng)供給。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。室外電力電纜采用埋地敷設。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進線柜裝設電流表、電壓表和有功、無功電度表。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。樓梯間照明采用聲光感應控制，走廊等照明采用分層集中控制。避雷接地、電氣保護接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。本項目總占地面積為30畝，主要修建生產(chǎn)車間16000平方米，綜合辦公樓1500平方米，職工宿舍及食堂3000平方米。道路設計既要滿足業(yè)務結(jié)構(gòu)流程，同時也滿足消防要求。該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設。項目產(chǎn)品的定價根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場定價原則。從本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國家及地方政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。設備性能先進技術(shù)水平及裝備水平先進，單位產(chǎn)品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設備運行穩(wěn)定，生產(chǎn)能力和勞動生產(chǎn)率較高，連續(xù)化、機械化和自動化程度較高，具有較高安全性和衛(wèi)生要求。本項目設備選擇主要考慮降低物耗、能耗，提高裝置的機械化和自動化水平，根據(jù)項目工藝技術(shù)的要求，本著科學、先進、可靠、運行維護方便、節(jié)能、環(huán)保等原則，經(jīng)過比較，購置以下設備：設備選型表序號設備名稱單位數(shù)量1數(shù)控機床臺162剪板機臺103折彎機臺104噴塑線條15叉車輛106裝配流水線套107消防設備套18配電設施套19安保設備套18合計　60第八章 節(jié)約能源方案1. 《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》GBT 1558720082. 《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB 5073620123. 《工業(yè)設備及管道絕熱工程設計規(guī)范》 GB50264—19974. 《工業(yè)設備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 5018520105. 《節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟效益計算與評價方法》GB/T 1347120086. 《中小型三相異步電動機能效限定值及能效等級》GB 1861320127. 《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB 2005220068. 《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 5018920059. 《綠色建筑評價標準》GB/T 50378200610. 《建筑照明設計標準》GB50034—20041)、動力生活、生產(chǎn)主要動力為電力。項目選擇無鐵損及銅損較小與效率較高的變壓器。本區(qū)域內(nèi)主要能源供應情況分析如下：電：生活、生產(chǎn)用電從國家電網(wǎng)中就近引入廠區(qū)，經(jīng)變壓后使用。國家2010年每萬元GDP能耗情況如下：。在生產(chǎn)過程中，按國家規(guī)范及生產(chǎn)工藝，采用正確的操作步驟，盡量不使用不可再生的原料。供熱系統(tǒng)管道均采用保溫設計，保溫材料為聚氨酯保溫層，最大程度的降低管道冷熱損失。企業(yè)內(nèi)各用水部門，由本企業(yè)安裝計量分水表，車間用水計 量率應達到 100％，設備用水計量率不低于 90％。生產(chǎn)凈循環(huán)水循環(huán)使用，減少廢水排放，節(jié)約水資源。 照明：照明照度標準為250LX。 4)、門窗采用中空門窗，照明要確定科學的照明控制方式，選用高效節(jié)能照明光源，在室內(nèi)照明控制中，主要采用聲控、光控、紅外等智能化的自動控制系統(tǒng)，減少照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命。有關(guān)部門要盡快制定重點用能企業(yè)節(jié)能管理辦法，采取分類指導、監(jiān)督檢查、統(tǒng)計公報、信息交流等措施，加強節(jié)能管理。第九章 環(huán)保措施環(huán)境保護堅持“以預防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則，各部門共同采取措施，對污染進行聯(lián)合防治，以達到國家及地方有關(guān)環(huán)境保護方面的標準和規(guī)定。大氣環(huán)境項目區(qū)周邊為規(guī)劃用地，無嚴重大氣污染型工礦企業(yè)。水環(huán)境質(zhì)量項目區(qū)周邊區(qū)域無嚴重水污染源，地下水符合《地下水質(zhì)量標準》中的Ⅲ類標準要求。由于污染源多為間歇性源并且揚塵點低，因此只會在近距離內(nèi)形成局部污染。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準進、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運。（2）廢水 項目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，項目所需生產(chǎn)原料、輔料均為無毒，整個生產(chǎn)過程無任何有毒有害工業(yè)廢水排放。同時，應考慮基礎(chǔ)開挖、道路施工及場地平整過程中的水土保持方案，并對臨時性松散表土作適當壓實處理，在坡面25度時要做護坡處理，永久性坡面種植草皮。同時施工者應對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、