物業(yè)工程細(xì)部質(zhì)量檢查實(shí)施方案-wenkub
2023-05-29 07:04:49 本頁面
【正文】 過電腦軟件查詢并打印如各門鎖開啟情況、IC卡發(fā)行或使用情況、用戶資料等操作正常14車輛管理程序符合管理需要，車輛進(jìn)出情況電腦自動(dòng)記錄圖象清晰，時(shí)間和計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確15周界防越系統(tǒng)151紅外線觸動(dòng)報(bào)警位置準(zhǔn)確，反應(yīng)時(shí)間《20秒152報(bào)警時(shí)聯(lián)動(dòng)拍攝錄像，沙盤顯示正常，本系統(tǒng)電腦自動(dòng)保存16安防設(shè)備機(jī)房：161控制柜布局合理，便于保安操作和維修保養(yǎng)162主備用電源工作正常163防護(hù)措施完好室外總體部分一、 室外排水工程，管口四周封閉緊密，粉刷符合要求。二、 行車道路、脫皮、麻面和起砂等缺陷，接縫高差不得大于2mm。三、 小區(qū)景觀，綠化用水要作試壓，室外照明系統(tǒng)須作 線路絕緣測試和通電試驗(yàn)。 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 城市花園新區(qū)南塊項(xiàng)目組： 簽發(fā)人： 簽收人： 日期： 日期： （檢2）質(zhì)量問題記錄表 工程名稱： （門牌）室 號： 檢查人： 日期： 表號：序號層次房間位置 檢 查 情 況 單位：毫米（檢3）房間長寬尺寸、頂棚凈高、水平度工程質(zhì)量檢查表工程名稱： （門牌）室號： 檢查人： 日期： 表號： 序號 檢查 項(xiàng)目房間房 間 凈 空 尺 寸 （MM）備注長（南北向）誤差10MM不合格寬（東西向）誤差10MM不合格凈高高與低點(diǎn)誤差≥15MM不合格1客廳（底層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 2 餐廳（底層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 3 廚房（底層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 4保姆房（底層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 5會(huì)客室（底層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 6衛(wèi)生間（底層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 7車庫（底層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 8南臥（二層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 9 南衛(wèi)生間（二層）← → ← →↑ ↑ ↓ ↓ 備注：1。 長、寬各測2點(diǎn)。檢測數(shù)據(jù)寫在黑影處，實(shí)際檢測點(diǎn)應(yīng)與表單標(biāo)注方陰影點(diǎn)相對應(yīng)。水平度（凈高），大房間測6點(diǎn)，小房間測4~5點(diǎn)，廚房、衛(wèi)生間測2點(diǎn)，角點(diǎn)距墻邊各為20CM左右， 方陰影及箭頭處為檢測點(diǎn)，方向指示：→ 右為南。墻面磚檢查14項(xiàng)，批嵌、涂料、窗盤、明溝、。硅膠槽留向正確，寬深6～8mm使用性開關(guān)靈活，無碰擦、異常響聲，密閉，框與扇、扇與扇間平行、無翹曲、大小頭。開啟方向符合設(shè)計(jì)要求家庭室（二層） 書房（二層） 北臥（二層）北衛(wèi)生間（二層） 衣帽間（三層）家庭室（三層） 主臥（三層）衛(wèi)生間（三層）書房（三層）（檢12）庭院欄桿質(zhì)量檢查表工程名稱： 表號：項(xiàng)次檢驗(yàn)內(nèi)容允許偏差檢查方法門牌號：門牌號：門牌號：門牌號：門牌號：1造型一致、邊緣光滑/目測2油漆顏色無色差、無透底、掛漆/目測3欄桿垂直度2mm吊線和尺量4欄桿平直度2mm直尺和塞尺5焊接部位光滑平整/目測6檢查人簽名及日期（檢13）電氣絕緣電阻檢查表工程名稱： 表號： 樓號 門牌號絕緣電阻接地電阻檢查人簽名及日期ABBCCAAOBOCOANBNCNNO保護(hù)避雷（檢14）中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量檢查表工程名稱： 檢查人： 日期： 表號： 檢查內(nèi)容門牌號室外機(jī)：安裝牢固，表面無損傷、脫漆等缺陷室內(nèi)機(jī)：檢查口布局合理便于檢修。管路密封；保溫：保溫層包扎整齊，美觀、嚴(yán)密，無管道外露門牌號檢查人/日期：一層二層三層門牌號檢查人/日期：一層二層三層門牌號檢查人/日期：一層二層三層門牌號檢查人/日期：一層二層三層門牌號檢查人/日期：一層二層三層（檢15）室外配套質(zhì)量檢查表 工程名稱： 表號：
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