【正文】 施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。８、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一臨時(shí)攪拌站，負(fù)責(zé)零星混凝土、砌筑及裝修砂漿的拌制；設(shè)一棟木工加工間，負(fù)責(zé)模板配件的加工及制作任務(wù)，鋼筋在場(chǎng)外加工成半成品后運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。地下室墻采用預(yù)制鋼大模板，按一個(gè)流水段配置；框架柱采用鋼框覆面竹膠板加工的可變截面模板，按一個(gè)流水段配置；井字梁格采用定型模板，按4個(gè)流水段配置；井字梁采用膠合板做底模，按兩層配置，梁底支撐采用快拆體系；電梯井采用收縮式筒模做內(nèi)模、外模采用鋼大模板，每個(gè)電梯井配一套模板。安裝平面位置詳見(jiàn)各階段施工平面布置圖。（７）水、暖、通風(fēng)空調(diào)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖及空調(diào)管道預(yù)埋、管線(xiàn)敷設(shè)、水暖及通風(fēng)空調(diào)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。（２）瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程的施工（３）油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。２、管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。 （８）核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。（４）安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。通過(guò)我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量獲北京市優(yōu)質(zhì)工程、現(xiàn)場(chǎng)達(dá)北京市文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。３、工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。８）空調(diào)水：采用雙管制，冷源為580RT水冷離心式壓縮機(jī)２臺(tái)，200RT水冷離心式單壓機(jī)冷水機(jī)組1臺(tái)各供新樓、主樓西樓空調(diào)系統(tǒng)，供回水溫度7/12℃，熱源由熱交換站供給，供回水溫度為60/50℃。７）通風(fēng)：負(fù)一層廚房設(shè)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，大廚房排風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面，小廚房排風(fēng)機(jī)設(shè)在負(fù)一層夾層風(fēng)機(jī)房。６）空調(diào)：寫(xiě)字樓機(jī)房采用全新風(fēng)系統(tǒng)K15，全年要求恒溫恒濕。３）排水：地上污水直排至室外,地下污廢水提升排放。（９）電氣工程：設(shè)有結(jié)構(gòu)化綜合布線(xiàn)系統(tǒng)；語(yǔ)音、數(shù)據(jù)通訊及衛(wèi)星通訊系統(tǒng)；樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；事故照明系統(tǒng)。② 墻面：廚房、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間采用陶瓷面磚墻面、涼菜部、售飯間、洗碗間采用微晶玻璃磚墻面，其余房間均采用耐擦洗涂料墻面。（５）填充墻工程：本工程300 mm厚外填充墻、200 mm厚地下室內(nèi)隔墻均采用加氣混凝土砌塊；地上各層150 mm厚內(nèi)隔墻采用石膏空心砌塊；各層衛(wèi)生間管道井及排煙道等處150 mm厚墻體采用水泥空心砌塊。為減少由于地基的差異沉降及混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，在④⑤及⑨⑩軸間各設(shè)1000 mm寬的混凝土后澆帶一道。（３）該工程耐火等級(jí)地上為二級(jí)，地下部分為一級(jí)，其中地下二層設(shè)二個(gè)防火分區(qū)，地下一層分四個(gè)防火分區(qū)，其它各層各為一個(gè)防火分區(qū)。（２）本工程為裝備有較先進(jìn)水平設(shè)施的智能大廈。（３）施工用地情況：場(chǎng)地面積為：2123 m2，首層建筑面積為：2173 m2 ，場(chǎng)地面積是首層建筑面積的1倍。２、工程地點(diǎn)：。２、《土方及爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》３、《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》４、《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》５、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》６、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》７、《建筑工程冬期施工規(guī)程》８、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》９、《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》1《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)程》1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》1《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》1北京市《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》1《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》1《屋面工程技術(shù)規(guī)范》1《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》1北京市施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的本工程招標(biāo)文件及圖紙答疑文件。３、建筑地區(qū)特點(diǎn)：（１）該工程177。（４）該工程雖北臨阜成門(mén)大街，但受北京市道路交通管制影響，施工運(yùn)輸車(chē)輛只能晚間進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。該工程地下為２層，其中地下１層內(nèi)局部設(shè)夾層，地下建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸為： m；地上為５層，局部為６層，地上建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ C ， m， m，建筑平面尺寸為： m。（４）基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏片式基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板厚為800 mm， m， m，、 m。地下部分的后澆帶在頂板澆注混凝土14天后進(jìn)行封閉；地上部分的后澆帶在頂板澆注混凝土兩個(gè)月后進(jìn)行封閉；后澆帶采用比原結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高一級(jí)的摻有微膨脹劑的無(wú)收縮混凝土封閉。（６）裝修工程：１）外裝修：除局部采用鋁合金掛板外其余均采用花崗巖石材面層。③ 頂棚：廚房、涼菜部、售飯間、洗碗間、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間采用輕鋼龍骨鋁合金方板吊頂；服務(wù)員室、門(mén)衛(wèi)、電話(huà)室、汽車(chē)電梯值班室采用輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂；新風(fēng)機(jī)房、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房及制冷機(jī)泵房采用懸掛空間吸聲體頂棚；其他房間均采用乳膠漆頂棚。（10）給排水、通風(fēng)空調(diào)工程：包括生活冷熱水、排水、消火栓、自動(dòng)噴淋、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)。４）消火栓：采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，水泵設(shè)在地下水泵房，消火栓采用自提卷盤(pán)消火栓，并與水泵聯(lián)動(dòng)。地下一層大餐廳采用全新風(fēng)系統(tǒng)。負(fù)二層車(chē)庫(kù)設(shè)兩個(gè)防火分區(qū)，分設(shè)排風(fēng)排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)。（11）該工程設(shè)置３臺(tái)1350KG電梯，均為７層７站。４、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：北京市文明安全工地。項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)：（１）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等負(fù)全部責(zé)任。（５）創(chuàng)優(yōu)部：在總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)各項(xiàng)工作。（９）綜合辦公室：設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)接待工程周邊群眾來(lái)訪(fǎng)、協(xié)調(diào)、解決施工擾民問(wèn)題等事項(xiàng)；負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門(mén)的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合GB/T19001—1994idt ISO9001：1994標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系。（４）木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)門(mén)窗工程、吊頂工程的施工。２、施工段劃分：片筏基礎(chǔ)、地下室墻、頂板及177。４、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐車(chē)運(yùn)輸?shù)焦さ?，由泵?chē)、地泵輸送至澆筑部位。６、腳手架工程：主體結(jié)構(gòu)及外裝修均采用雙排鋼管腳手架，在結(jié)構(gòu)施工階段，建筑四周外腳手架掛安全網(wǎng)和綠色密目網(wǎng)，外墻砌筑采用內(nèi)砌法，內(nèi)墻砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。９、在原舊樓內(nèi)安排工人宿舍等生活區(qū)，解決好工人的食宿問(wèn)題。（４）做模板設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行模板加工。（２）落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。按現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求，做好施工場(chǎng)地圍護(hù)墻和施工三類(lèi)用房的施工，做好水、電、消防器材的布置和安裝。第四卷 主要分部分項(xiàng)工程施工方案（一）施工測(cè)量：１、本工程建筑物外形呈“一”字形，基底標(biāo)高為－ m；地上五層， m。（２）對(duì)照總圖，現(xiàn)場(chǎng)勘察、校測(cè)建筑用地紅線(xiàn)樁點(diǎn)、坐標(biāo)、高程及相鄰建筑物關(guān)系。３、建筑物定位放線(xiàn)：（１）因本工程在進(jìn)行土方開(kāi)挖施工時(shí)已由原施工單位進(jìn)行了定位放線(xiàn)及高程控制樁的建立，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核，做好原始記錄，驗(yàn)線(xiàn)人復(fù)查合格后報(bào)工程監(jiān)理查驗(yàn)。軸線(xiàn)控制樁的埋設(shè)方法詳見(jiàn)圖11，鋼板上十字凹槽表示軸線(xiàn)與相關(guān)尺寸交叉點(diǎn)。（4）軸線(xiàn)控制網(wǎng)的精度要求。（5）軸線(xiàn)控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)建立后，驗(yàn)線(xiàn)員進(jìn)行復(fù)核合格后報(bào)工程監(jiān)理查驗(yàn)。（３）墊層上測(cè)量：墊層上測(cè)量放線(xiàn)前，首先對(duì)軸線(xiàn)控制網(wǎng)進(jìn)行校測(cè)，然后架經(jīng)緯儀（DJ2）于坑邊軸線(xiàn)樁上，依次用正、倒鏡方法向下投測(cè)軸線(xiàn)點(diǎn)投測(cè)允許誤差3 mm。（５）地下室高程控制:在墻、柱合模后，架水準(zhǔn)儀（DS1）于自然地面上（或臨時(shí)平臺(tái)上），后視臨時(shí)高程控制點(diǎn)，返出該層＋50線(xiàn)讀數(shù)，抄測(cè)在墻、柱主筋上，用紅漆做標(biāo)記，做為打混凝土找平用的依據(jù)。10 mm），中間軸線(xiàn)整尺分出。主體施工軸線(xiàn)控制樁點(diǎn)布置詳見(jiàn)圖12（３）樓層測(cè)量:１）樓層豎向投測(cè)：首層柱拆模后將各軸線(xiàn)彈在柱身上，逐層向上投測(cè)，起始點(diǎn)始終以首層軸線(xiàn)為后視，柱身軸線(xiàn)彈至頂層。（４）樓梯測(cè)量放線(xiàn):１）各層樓梯踏步高、寬一覽表：樓層踏步高（mm）踏步寬（mm）備注負(fù)二層161280負(fù)一層（東）166300負(fù)一層（西）150（上）159（下）300300夾層部分首層164280二層159280三層159280四層159280五層?xùn)|175280西192280注：樓梯建筑做法厚度6 cm。依據(jù)首層外177。（３）建筑四大角吊鉛垂鋼絲用以控制大角及墻面垂直，平整度。：首層柱預(yù)留鋼筋調(diào)整復(fù)位 → 放線(xiàn) → 柱鋼筋綁扎、接頭 → 驗(yàn)筋 → 專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)、盒、箱、洞預(yù)埋預(yù)留 → 鋼筋內(nèi)雜物清理 → 合模 → 隱檢 → 驗(yàn)收 → 柱砼澆筑 → 拆模 → 柱砼修整 → 頂板支模 → 驗(yàn)收清理 → 板底鋼筋綁扎 → 專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)、盒、洞預(yù)埋預(yù)留 → 綁扎板負(fù)彎筋 → 清理、隱檢 → 頂板砼澆筑 → 養(yǎng)護(hù) → 進(jìn)行下一循環(huán)。（４）用于框架梁、柱、暗柱的縱向受力筋要核算其屈強(qiáng)比，符合規(guī)范要求后，方可使用。彎鉤。（７）鋼筋加工應(yīng)嚴(yán)格按鋼筋料表進(jìn)行加工，其加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。ф22的水平筋采用錐螺紋連接接頭；179。（２）框架柱鋼筋接頭斷面應(yīng)按要求錯(cuò)開(kāi)，其接頭錯(cuò)開(kāi)距離不小于35 d，且不小于500 mm。詳見(jiàn)圖３－２。（３）同一截面板筋搭接接頭數(shù)量不得超過(guò)鋼筋總數(shù)量的50％。（２）鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)底板為35 mm厚，采用505035的混凝土墊塊；頂板、樓梯、墻分別為15 mm、10 mm厚；梁、柱分別為25 mm、30 mm厚，墻體采用專(zhuān)制硬塑鋼筋保護(hù)層卡，其他部位均采用混凝土墊塊。在底板四周立鋼管，固定鋼筋端頭定位筋。② 鋼筋混凝土墻水平筋要錨固在框架柱內(nèi)，錨固長(zhǎng)度要符合表３－１要求。２）框架梁上部縱向鋼筋應(yīng)貫穿中間節(jié)點(diǎn)，梁下部縱向鋼筋伸入中間節(jié)點(diǎn)的錨固長(zhǎng)度及伸過(guò)軸線(xiàn)的長(zhǎng)度要符合表３－１要求。５）框架柱修整合模以后，對(duì)伸出的墻體鋼筋進(jìn)行修整，并綁一道臨時(shí)定位箍筋，澆灌框架柱混凝土?xí)r安排專(zhuān)人看管鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移和變形及時(shí)調(diào)整。③ 綁扎完樓板鋼筋后，及時(shí)搭設(shè)人行馬道，防止下道工序施工時(shí)直接踩踏鋼筋上，使鋼筋產(chǎn)生位移及變形。２）鋼筋應(yīng)調(diào)直后再下料，并嚴(yán)禁用氣割下料，切口應(yīng)與鋼筋軸線(xiàn)垂直。３）檢驗(yàn)合格的絲頭要戴上保護(hù)帽，并分類(lèi)架空碼放，確保鋼筋和連接套的絲扣干凈、完好無(wú)損。墻體模板面板采用5 mm鋼板，橫肋采用[8槽鋼，間距為300~350 mm。穿墻螺栓T304水平間距同豎龍骨間距，豎向間距離地面600 mm，距頂面400 mm，中間距為1000 mm左右。（２）柱模板:１）柱模板采用鋼覆面竹膠板可變截面模板，根據(jù)柱凈高按標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)度配置，采用螺栓連接成整體，無(wú)需另設(shè)柱箍。柱子混凝土澆筑后，木工在柱頂施工縫處彈出水平線(xiàn)，然后用云石機(jī)切齊，再按規(guī)范要求進(jìn)行施工縫處理。（４）梁柱節(jié)點(diǎn)模板:梁柱節(jié)點(diǎn)模板用定型模板。（７）樓梯間模板:樓梯踏步板模板采用定型大槽鋼作骨架，5 mm厚鋼板作踏步板，用Ф12以上鋼筋作支桿焊接牢固。（２） mm。（３）梁跨度大于4 m時(shí)應(yīng)起拱，起拱高度應(yīng)符合規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)名稱(chēng)結(jié)構(gòu)跨度（m）達(dá)到混凝土標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的百分率%板≤2502且≤875梁≤8758100懸臂構(gòu)件≤2752100（３）拆模順序?yàn)楹笾炔?，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。（含）以下屬Ⅱ?lèi)工程應(yīng)采取預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)措施，應(yīng)選用Ｂ種低堿活性集料配置混凝土，混凝土中含堿量不超過(guò)５kg/m3。４、嚴(yán)禁向砼拌合物中任意加水以增大坍落度的錯(cuò)誤做法。６、基礎(chǔ)底板施工：基礎(chǔ)底板厚度為800 mm，地下室外墻厚度為400 mm，均采用Ｃ40防水混凝土。（２）按混凝土強(qiáng)度等級(jí)、防水等級(jí)要求及含堿量要求，提前做好混凝土外加劑的選用工作并報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理同意后，方可進(jìn)行砼試配的設(shè)計(jì)。每作業(yè)面后設(shè)三根振搗棒，先分別在斜面上、中、下三處同時(shí)振搗攤平，后再全面振搗，并嚴(yán)格控制振搗時(shí)間，移動(dòng)間距不得大于370 mm，既要保證振搗密實(shí)，又要避免過(guò)振造成漏漿跑漿。（７）在外墻水平施工縫上澆筑混凝土前，應(yīng)將施工縫處混凝土表面鑿毛，清除松散混凝土及雜物，用鋼絲刷刷并用高水沖洗干凈，在施工縫上涂刷水灰比≤，澆筑50 mm同配比的無(wú)石子水泥砂漿以利于新舊混凝土結(jié)合。２）根據(jù)風(fēng)力、氣溫情況調(diào)整澆水次數(shù)以保證混凝土表面保持濕潤(rùn)。② 應(yīng)如實(shí)記錄裂縫觀察情況，并及時(shí)歸檔。圖55（３）墻體砼澆筑時(shí)先從墻體一端開(kāi)始循環(huán)澆筑，混凝土應(yīng)分層振搗，分層厚度控制在450 mm，墻、柱混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，施工縫留在梁、板底。（６）柱及墻體節(jié)點(diǎn)處鋼筋稠密部位采用振動(dòng)棒重點(diǎn)振搗，并配Ф30振搗棒振搗，防止出現(xiàn)漏振。梁、板混凝土施工縫設(shè)在設(shè)計(jì)要求的混凝土后澆帶處，并留成直縫，施工縫處設(shè)鋼絲網(wǎng)和木模進(jìn)行封堵。（５）混凝土澆筑完終凝后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。（２）后澆帶在符合設(shè)計(jì)要求后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行封閉。３、施工準(zhǔn)備：（１）砌筑前一天將砌塊以及和結(jié)構(gòu)相接的部位灑水濕潤(rùn)，保證砌體粘結(jié)牢固。（４）墻體根部先砌好燒結(jié)普通磚，高度不小于200 mm。２）水平和豎向灰縫的寬度應(yīng)控制在10 mm左右，灰縫應(yīng)橫平豎直、砂漿飽滿(mǎn)，水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不低于90%，豎縫的砂漿飽滿(mǎn)度不低于80%，豎向灰縫應(yīng)采用加漿的方法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。198。6＠200。12/198。6＠200，構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)在樓板混凝土澆注前按位置留置，其搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。３、回填前應(yīng)將填土部位的垃圾及雜物等清理干凈。７、每層夯實(shí)后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)刀取樣檢測(cè)其夯實(shí)密度，符合規(guī)范要求后，方可進(jìn)行下層土的回填。（八）防水工程：１、施工要求：（１）防水工程必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)施工。（５）屋面、廁浴間防水工程施工完后，一定要按規(guī)定進(jìn)行蓄水試驗(yàn)（屋面也可做