030第五章合同法律制度-wenkub
2023-05-29 04:55:37 本頁(yè)面
【正文】 。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃?！纠}3．維修義務(wù)（1）出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。（3）承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。5．租金的支付期限對(duì)租金的支付期限未確定的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可以根據(jù)合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。7．租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。【解釋2】（1）訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響；（2）抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）。（2）租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人“不承擔(dān)”違約責(zé)任（承租人仍應(yīng)按照合同約定支付租金）；但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外。（2）租賃期間屆滿，出租人和承租人對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”。多選題】甲、乙簽訂融資租賃合同，甲為出租人，乙為承租人。A．乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠B．甲不對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任C．乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金D．租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)【答案】ABC【解析】（1）選項(xiàng)A：出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買(mǎi)賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利，承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助；（2）選項(xiàng)B：租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外；（3）選項(xiàng)C：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金；（4）選項(xiàng)D：出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。【解釋】（1）主要工作：同意；（2）輔助工作：可以不經(jīng)同意?！纠}【相關(guān)鏈接】在承攬合同中，承攬人經(jīng)定作人的同意，將其承攬的主要工作交由第三人完成的，由“承攬人”（就第三人完成的工作成果）向定作人負(fù)責(zé)。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，正確的是（ ）。（2）承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過(guò)失造
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