敬托院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-29 04:24:15 本頁(yè)面
【正文】 住宿問(wèn)題。木材、鋼材均由當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)充足供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。生活污水可排入城區(qū)污水管網(wǎng)，雨水排入雨水管網(wǎng)。2）降水量年均降雨量1522毫米。日照充足，四季分明，雨量充沛，具有山地氣候特征。第三章 建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件 建設(shè)場(chǎng)地，占地面積15畝，交通便利，具有必備的地理位置優(yōu)勢(shì)和建設(shè)條件。仍有59名孤寡老人無(wú)法入住敬老院，在農(nóng)村分散供養(yǎng)，并呈增長(zhǎng)的趨勢(shì)。具有顯著的社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性老年人是社會(huì)的寶貴財(cái)富，他們?cè)?jīng)為國(guó)家、社會(huì)和家庭做出過(guò)貢獻(xiàn)，其晚年生活應(yīng)當(dāng)?shù)玫角袑?shí)保障。%的老年人居住在農(nóng)村,由于農(nóng)村生活條件與城市相比較差,加之農(nóng)村絕大部分地區(qū)尚未建立社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度,農(nóng)村新型合作醫(yī)療制度目前還處在試點(diǎn)階段,因此目前農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療都缺乏必要的社會(huì)保障。據(jù)人口專家預(yù)測(cè)，未來(lái)10年，包括獨(dú)生子女與獨(dú)生子女、獨(dú)生子女與非獨(dú)生子女組成的獨(dú)生父母家庭（即421家庭）在我國(guó)至少會(huì)達(dá)到上千萬(wàn)個(gè)。同時(shí)，該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，能夠促進(jìn)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總體要求。投資估算：項(xiàng)目總投資7000萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)施工計(jì)劃擬建項(xiàng)目計(jì)劃2015年6月開(kāi)工，至2016年9月竣工。在國(guó)家政策及當(dāng)?shù)卣拇罅Ψ龀窒拢梢灶A(yù)想到敬老院在經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益兩方面都能取得良好的效果。其中城市發(fā)展進(jìn)程比農(nóng)村快,近年來(lái)已取得長(zhǎng)足的進(jìn)步,而農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)與城市相比嚴(yán)重滯后。過(guò)去一般是一對(duì)夫婦供養(yǎng)一對(duì)老人,現(xiàn)在乃至今后一般是一對(duì)夫婦供養(yǎng)兩對(duì)及兩對(duì)以上老人,不僅財(cái)力上難以支付,而且精力上力不從心,靠?jī)吼B(yǎng)老的傳統(tǒng)模式逐漸改變。由于社會(huì)的快速發(fā)展，人口老齡化不容忽視，我院現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會(huì)需要，針對(duì)老齡化形式嚴(yán)峻，為完善老年人服務(wù)設(shè)施，本著老有所養(yǎng)、有所依、老有所樂(lè)、老有所學(xué)、老有所為的目標(biāo)，以為老年人提供老優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護(hù)理等服務(wù)為原則。目前，2020年，到2050年，占總?cè)丝诘乃姆种?。第一? 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目單位概況 項(xiàng)目名稱:恒泰敬托院項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位：濮陽(yáng)市恒泰敬托服務(wù)有限公司項(xiàng)目法人代表： 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)擬建地點(diǎn):濮陽(yáng)市五一路與京開(kāi)路交叉口西100米路南。我國(guó)人口老齡形勢(shì)日益嚴(yán)峻。我辦計(jì)劃新建恒泰敬托院。 。敬老院是我國(guó)長(zhǎng)久以來(lái)最具代表性的老年服務(wù)內(nèi)容,曾受到老人的喜愛(ài)和子女們的青睞。第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目規(guī)模恒泰敬托院項(xiàng)目位于京開(kāi)路與五一路交叉口西100米路南，總投資7000萬(wàn)元，地下一層、地上10層。 項(xiàng)目招投標(biāo)方案為切實(shí)搞好項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量，該項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。資金籌措：主要資金來(lái)源為除申請(qǐng)上級(jí)支持資金外，其余資金由地方政府統(tǒng)籌解決。具有顯著的社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。據(jù)一項(xiàng)京滬穗城市居民調(diào)查顯示，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人，49%的家庭要贍養(yǎng)23位老人；全國(guó)各類老年社會(huì)福利機(jī)構(gòu)有170多萬(wàn)張養(yǎng)老床位，而全社會(huì)的養(yǎng)老床位需求達(dá)1400萬(wàn)張，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。而能否妥善解決農(nóng)村老年人口的養(yǎng)老問(wèn)題,關(guān)系到建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會(huì)的成敗。尊老愛(ài)幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目，將為華龍區(qū)的弱勢(shì)老人、“三無(wú)”五保老人等提供了一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)”的好場(chǎng)所，讓老年人的晚年生活在溫暖幸福的大家庭更豐富多彩、快樂(lè)幸福。對(duì)于堅(jiān)持以人為本、深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)社會(huì)義和諧社會(huì)建設(shè)具有深遠(yuǎn)的意義。社會(huì)已進(jìn)入21世紀(jì)很多的老年人，思想觀念緊跟社會(huì)的步伐，而且經(jīng)濟(jì)條件得到改善，使入住福利院或敬老院成為要，能夠保證項(xiàng)目建成后的正常運(yùn)營(yíng)。建設(shè)場(chǎng)址交通方便，地勢(shì)平坦，地理位置優(yōu)越。一年四季皆有利于工程施工。3）光照年平均日照時(shí)數(shù)為1680小時(shí)4）無(wú)霜期280天, 冬季共3個(gè)月常有冰雪。2）供電由辦電網(wǎng)供電，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要。 用地條件項(xiàng)目用地符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)要求，符合土地利用總體規(guī)劃要求，占地規(guī)模和土地利用率合理；符合因地制宜、節(jié)約用地等原則要求。 建設(shè)內(nèi)容1. 敬老院：框架結(jié)構(gòu)。第五章 工程技術(shù)方案 項(xiàng)目組成恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目具體平面布置 建設(shè)模式與設(shè)計(jì)理念恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目將由建筑專業(yè)設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)，達(dá)到建筑用地合理，樓房式樣新穎，房屋布局合理，室內(nèi)外所有設(shè)施均符合《老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)。 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)滿足功能合理、設(shè)施完善、安全衛(wèi)生的要求。 人們隨著年齡的增長(zhǎng)，視力會(huì)衰退、眼花、色弱，甚至失明；步履蹣跚，行走障礙，抬腿困難，甚至需借助扶手、拐杖或輪椅；動(dòng)作遲緩、準(zhǔn)確度降低，常需要較寬松的空間環(huán)境；在心理上多有孤獨(dú)感，更需關(guān)懷相互交往，提供參與社會(huì)的平等機(jī)會(huì)則十分必要。2）恒泰敬托院與之相配套的有廚房、飯廳、行政辦公室、會(huì)議室、娛樂(lè)室、醫(yī)務(wù)室等輔助設(shè)施。2）恒泰敬托院項(xiàng)目區(qū)公共建筑都應(yīng)為老年人提供方便進(jìn)出的出入口、水平通道和樓梯間，還要為各種老年人使用衛(wèi)生間提供便利。3），并采用緩坡臺(tái)階和坡道過(guò)渡。6）出入口頂部設(shè)雨篷；出入口平臺(tái)、臺(tái)階踏步和坡道選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。3），沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。房間開(kāi)間凈寬在床端應(yīng)具備輪椅回旋條件。（2）。老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間?！癓”形安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。 門窗開(kāi)啟窗口設(shè)防蚊蠅紗窗。2） 老年人居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。 老年人出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整、防滑材料，并應(yīng)符合下列要求：
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