敬托院項目可行性研究報告-wenkub
2023-05-29 04:24:15 本頁面
【正文】 住宿問題。木材、鋼材均由當(dāng)?shù)亟ú氖袌龀渥愎?yīng)，可滿足項目建設(shè)的需要。生活污水可排入城區(qū)污水管網(wǎng)，雨水排入雨水管網(wǎng)。2）降水量年均降雨量1522毫米。日照充足，四季分明，雨量充沛，具有山地氣候特征。第三章 建設(shè)場地及建設(shè)條件 建設(shè)場地，占地面積15畝，交通便利，具有必備的地理位置優(yōu)勢和建設(shè)條件。仍有59名孤寡老人無法入住敬老院，在農(nóng)村分散供養(yǎng)，并呈增長的趨勢。具有顯著的社會效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。 項目建設(shè)的必要性老年人是社會的寶貴財富，他們曾經(jīng)為國家、社會和家庭做出過貢獻(xiàn)，其晚年生活應(yīng)當(dāng)?shù)玫角袑嵄Ｕ稀?的老年人居住在農(nóng)村,由于農(nóng)村生活條件與城市相比較差,加之農(nóng)村絕大部分地區(qū)尚未建立社會養(yǎng)老保險制度,農(nóng)村新型合作醫(yī)療制度目前還處在試點階段,因此目前農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療都缺乏必要的社會保障。據(jù)人口專家預(yù)測，未來10年，包括獨(dú)生子女與獨(dú)生子女、獨(dú)生子女與非獨(dú)生子女組成的獨(dú)生父母家庭（即421家庭）在我國至少會達(dá)到上千萬個。同時，該項目的建設(shè)和運(yùn)營，能夠促進(jìn)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，推動經(jīng)濟(jì)增長，符合經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展的總體要求。投資估算：項目總投資7000萬元。 項目建設(shè)施工計劃擬建項目計劃2015年6月開工，至2016年9月竣工。在國家政策及當(dāng)?shù)卣拇罅Ψ龀窒拢梢灶A(yù)想到敬老院在經(jīng)濟(jì)效益和社會效益兩方面都能取得良好的效果。其中城市發(fā)展進(jìn)程比農(nóng)村快,近年來已取得長足的進(jìn)步,而農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)與城市相比嚴(yán)重滯后。過去一般是一對夫婦供養(yǎng)一對老人,現(xiàn)在乃至今后一般是一對夫婦供養(yǎng)兩對及兩對以上老人,不僅財力上難以支付,而且精力上力不從心,靠兒養(yǎng)老的傳統(tǒng)模式逐漸改變。由于社會的快速發(fā)展，人口老齡化不容忽視，我院現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會需要，針對老齡化形式嚴(yán)峻，為完善老年人服務(wù)設(shè)施，本著老有所養(yǎng)、有所依、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為的目標(biāo)，以為老年人提供老優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護(hù)理等服務(wù)為原則。目前，2020年，到2050年，占總?cè)丝诘乃姆种?。第一? 項目總論 項目單位概況 項目名稱:恒泰敬托院項目 項目承辦單位項目承辦單位：濮陽市恒泰敬托服務(wù)有限公司項目法人代表： 項目擬建地點擬建地點:濮陽市五一路與京開路交叉口西100米路南。我國人口老齡形勢日益嚴(yán)峻。我辦計劃新建恒泰敬托院。 。敬老院是我國長久以來最具代表性的老年服務(wù)內(nèi)容,曾受到老人的喜愛和子女們的青睞。第二章 項目背景和建設(shè)的必要性 項目背景 項目規(guī)模恒泰敬托院項目位于京開路與五一路交叉口西100米路南，總投資7000萬元，地下一層、地上10層。 項目招投標(biāo)方案為切實搞好項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量，該項目面向社會進(jìn)行公開招標(biāo)。資金籌措：主要資金來源為除申請上級支持資金外，其余資金由地方政府統(tǒng)籌解決。具有顯著的社會效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。據(jù)一項京滬穗城市居民調(diào)查顯示，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人，49%的家庭要贍養(yǎng)23位老人；全國各類老年社會福利機(jī)構(gòu)有170多萬張養(yǎng)老床位，而全社會的養(yǎng)老床位需求達(dá)1400萬張，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。而能否妥善解決農(nóng)村老年人口的養(yǎng)老問題,關(guān)系到建設(shè)社會主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會的成敗。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建恒泰敬托院建設(shè)項目，將為華龍區(qū)的弱勢老人、“三無”五保老人等提供了一個“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的好場所，讓老年人的晚年生活在溫暖幸福的大家庭更豐富多彩、快樂幸福。對于堅持以人為本、深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)社會義和諧社會建設(shè)具有深遠(yuǎn)的意義。社會已進(jìn)入21世紀(jì)很多的老年人，思想觀念緊跟社會的步伐，而且經(jīng)濟(jì)條件得到改善，使入住福利院或敬老院成為要，能夠保證項目建成后的正常運(yùn)營。建設(shè)場址交通方便，地勢平坦，地理位置優(yōu)越。一年四季皆有利于工程施工。3）光照年平均日照時數(shù)為1680小時4）無霜期280天, 冬季共3個月常有冰雪。2）供電由辦電網(wǎng)供電，可以滿足項目建設(shè)及運(yùn)營需要。 用地條件項目用地符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)要求，符合土地利用總體規(guī)劃要求，占地規(guī)模和土地利用率合理；符合因地制宜、節(jié)約用地等原則要求。 建設(shè)內(nèi)容1. 敬老院：框架結(jié)構(gòu)。第五章 工程技術(shù)方案 項目組成恒泰敬托院建設(shè)項目具體平面布置 建設(shè)模式與設(shè)計理念恒泰敬托院建設(shè)項目將由建筑專業(yè)設(shè)計院精心設(shè)計，達(dá)到建筑用地合理，樓房式樣新穎，房屋布局合理，室內(nèi)外所有設(shè)施均符合《老年人住宅設(shè)計規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)。 建筑設(shè)計規(guī)范恒泰敬托院建設(shè)項目的建筑設(shè)計規(guī)范，應(yīng)滿足功能合理、設(shè)施完善、安全衛(wèi)生的要求。 人們隨著年齡的增長，視力會衰退、眼花、色弱，甚至失明；步履蹣跚，行走障礙，抬腿困難，甚至需借助扶手、拐杖或輪椅；動作遲緩、準(zhǔn)確度降低，常需要較寬松的空間環(huán)境；在心理上多有孤獨(dú)感，更需關(guān)懷相互交往，提供參與社會的平等機(jī)會則十分必要。2）恒泰敬托院與之相配套的有廚房、飯廳、行政辦公室、會議室、娛樂室、醫(yī)務(wù)室等輔助設(shè)施。2）恒泰敬托院項目區(qū)公共建筑都應(yīng)為老年人提供方便進(jìn)出的出入口、水平通道和樓梯間，還要為各種老年人使用衛(wèi)生間提供便利。3），并采用緩坡臺階和坡道過渡。6）出入口頂部設(shè)雨篷；出入口平臺、臺階踏步和坡道選用堅固、耐磨、防滑的材料。3），沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。房間開間凈寬在床端應(yīng)具備輪椅回旋條件。（2）。老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間?！癓”形安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。 門窗開啟窗口設(shè)防蚊蠅紗窗。2） 老年人居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。 老年人出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整、防滑材料，并應(yīng)符合下列要求：
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