【正文】 址于零陵區(qū)石山腳鄉(xiāng)藕塘村，距零陵城區(qū)中心5公里，緊靠322國(guó)道和衡昆高速公路，距湘桂鐵路永州站25公里； 與1830省道（永連公路）、二廣高速公路（已開(kāi)工）、洛湛鐵路（已開(kāi)工）相距不遠(yuǎn)；緊靠湘江，可直下洞庭，通江達(dá)海。4839。5739。 六、供電充足隨著農(nóng)電網(wǎng)絡(luò)改造完畢，供電正常。具體建設(shè)時(shí)間規(guī)劃細(xì)分見(jiàn)下表：項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)時(shí)間備注前期工作論證、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、辦理有關(guān)手續(xù)等2008年4月山蒼子種植墾復(fù)整地，種植1000畝 2008年5月至2009年4月喜樹(shù)種植墾復(fù)整地，種植100畝2008年5月至2009年4月蟾蜍養(yǎng)殖墾復(fù)整地，養(yǎng)殖50畝（半山半水）2008年5月至2009年4月水蛭養(yǎng)殖墾復(fù)整地，養(yǎng)殖50畝（半山半水）2008年5月至2009年4月第五章 投資概算與資金來(lái)源第一節(jié) 投資概算根據(jù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)構(gòu)想，結(jié)合具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，計(jì)劃總投資3600萬(wàn)元，具體估算投資見(jiàn)下表：建設(shè)內(nèi)容及投資概算表項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模計(jì)劃投資（萬(wàn)元）備注前期工作論證、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、辦理有關(guān)手續(xù)等20土地租賃租賃土地2000畝，租賃期20年，前5年租金120萬(wàn)元一次性繳清，以后的租金以產(chǎn)生的利潤(rùn)支附，在此不列入投資120山蒼子種植種植1000畝570其中： 苗木費(fèi)150株/畝，共需苗木15萬(wàn)株，每株2元30 墾復(fù)種植費(fèi)需1600元/畝160 肥料、管理費(fèi)苗木培育期3年，前3年每年需1000元/畝30保護(hù)設(shè)施圍欄等200青苗補(bǔ)償費(fèi)1000畝，一次性補(bǔ)償1500元/畝150喜樹(shù)種植種植100畝其中： 苗木費(fèi)150株/畝， 墾復(fù)種植費(fèi)需1600元/畝16 肥料、管理費(fèi)苗木培育期3年，前3年每年需1000元/畝3保護(hù)設(shè)施圍欄等20青苗補(bǔ)償費(fèi)100畝，一次性補(bǔ)償1500元/畝15蟾蜍養(yǎng)殖養(yǎng)殖50畝（半山半水）730其中：蟾蜍幼苗費(fèi)10元/只，養(yǎng)殖1500只/畝，50畝共75000只75養(yǎng)殖池1個(gè)/畝，共50個(gè)，每個(gè)投資10萬(wàn)元500飼料、管理費(fèi)飼養(yǎng)期1年，飼料費(fèi)90萬(wàn)元，管理費(fèi)50萬(wàn)元140青苗補(bǔ)償費(fèi)50畝，一次性補(bǔ)償3000元/畝15水蛭養(yǎng)殖養(yǎng)殖50畝（半山半水）其中：水蛭幼苗費(fèi)300元/畝養(yǎng)殖池1個(gè)/畝，共50個(gè)，每個(gè)投資10萬(wàn)元500飼料、管理費(fèi)飼養(yǎng)期1年，飼料費(fèi)90萬(wàn)元，管理費(fèi)50萬(wàn)元140青苗補(bǔ)償費(fèi)50畝，一次性補(bǔ)償3000元/畝15設(shè)備煉油設(shè)備、烘干設(shè)備、蒸溜設(shè)備及其它附屬設(shè)施800管理費(fèi)120流動(dòng)資金400不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)合 計(jì)3600第二節(jié) 資全等措與使用 資金的籌措本項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃總投資3600萬(wàn)元，其中：自籌1200萬(wàn)元，引資1200萬(wàn)元,貸款1200萬(wàn)元。該項(xiàng)目的山蒼子、喜樹(shù)種植的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以第4年進(jìn)入穩(wěn)定豐產(chǎn)期為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，蟾蜍、水蛭養(yǎng)殖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為第2年進(jìn)入穩(wěn)定豐產(chǎn)期為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：（1）總產(chǎn)量：山蒼子100噸、喜樹(shù)120噸、蟾蜍70000只、水蛭干品12噸。第二節(jié) 社會(huì)、生態(tài)效益分析本項(xiàng)目建設(shè)成功后，其社會(huì)、生態(tài)效益是多方面的：合理利用資源，以樣板示范的形式，帶動(dòng)周邊農(nóng)民種植，形成中藥材種植、養(yǎng)殖帶,加快中藥生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。中藥材種植業(yè)的快速發(fā)展，山蒼子、喜樹(shù)的增多，增加了森林覆蓋率，勢(shì)必改變項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。二是加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)法的教育，購(gòu)置必要的安全設(shè)施，確保安全萬(wàn)無(wú)一失，在消防安全上一定要舍得花錢，同時(shí)安排專人定期或不定期地檢查、糾正違規(guī)作業(yè)。主要建設(shè)內(nèi)容為：山蒼子種植1000畝，喜樹(shù)種植100畝，蟾蜍養(yǎng)殖50畝，水蛭養(yǎng)殖50畝。妥否，請(qǐng)批示。項(xiàng)目建設(shè)期1年。關(guān)于新建零陵華偉藥材種養(yǎng)基地立 項(xiàng) 備 案 的 請(qǐng) 示零陵區(qū)發(fā)改委：為充分利用境內(nèi)自然資源優(yōu)勢(shì)，配合永州市及零陵區(qū)發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)特別是生物制藥業(yè)的大局，我研究所決定籌資在零陵區(qū)石山腳鄉(xiāng)藕塘村新建零陵華偉藥材種養(yǎng)基地。本項(xiàng)目建設(shè)“三廢”量較少，但也安排一定的資金和專門人員負(fù)責(zé)處理。帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)周圍相關(guān)產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。那么,投資回收期為:=3年+(3600萬(wàn)元245萬(wàn)元290萬(wàn)元2)247。第六章 效益分析第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算說(shuō)明：山蒼子、喜樹(shù)的種植需科學(xué)管理，合理種植，利用荒坡、荒山，翻墾除草，科學(xué)用地；按每畝150株種植（2元/棵）；種植后當(dāng)年可開(kāi)花結(jié)果，可連續(xù)結(jié)果30余年；項(xiàng)目建成后，苗木培育期3年，第4年開(kāi)始可收干果，以后只要加強(qiáng)管理，增加施肥，年產(chǎn)量會(huì)逐年遞增，按保守計(jì)算，干果市場(chǎng)平均銷售價(jià)為50元/公斤，干果市場(chǎng)平均銷售價(jià)為50元/公斤；同樣，蟾蜍、水蛭的養(yǎng)殖也需科學(xué)管理，合理飼養(yǎng)；項(xiàng)目建設(shè)成后，飼養(yǎng)期1年，第2年可出售，按保守計(jì)算，蟾蜍年產(chǎn)量70000只，市場(chǎng)平均銷售價(jià)為70元/只，水蛭干品年產(chǎn)量12噸，市場(chǎng)平均銷售價(jià)為150元/公斤；上繳稅費(fèi)按制在銷售收入的3%以內(nèi)計(jì)算。第四章 建設(shè)規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃第一節(jié) 規(guī)劃概況經(jīng)過(guò)充分醞釀、策劃，結(jié)合本地的自然資源，通過(guò)考察論證，對(duì)零陵華偉藥材種養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了精心規(guī)劃，本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積2000畝，主要建設(shè)內(nèi)容為：山蒼子種植：種植1000畝；喜樹(shù)種植：種植100畝；蟾蜍養(yǎng)殖：養(yǎng)殖50畝（半山半水）；水蛭養(yǎng)殖：養(yǎng)殖50畝（半山半水）；其它藥材種植。四、技術(shù)上有保障該項(xiàng)目規(guī)劃種植山蒼子、喜樹(shù)，養(yǎng)殖蟾蜍、水蛭，其對(duì)氣候、水質(zhì)及土壤等環(huán)境條件的適應(yīng)性較強(qiáng)，成活率高，且永州市華偉中藥研究所技術(shù)力量雄厚，再加上市、區(qū)農(nóng)業(yè)和水產(chǎn)部門的大力支持，為該項(xiàng)目的順利實(shí)施在技術(shù)上提供了可靠保證。1139。1139。當(dāng)前我們正面臨著國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)的重大發(fā)展機(jī)遇，中央已連續(xù)四年出臺(tái)關(guān)于“三農(nóng)”問(wèn)題的一號(hào)文件，大幅度地增加對(duì)“三農(nóng)”投入。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于調(diào)整項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)廣大農(nóng)民增收，同時(shí)將該項(xiàng)目建成生態(tài)立體實(shí)業(yè)，在農(nóng)村可起到較好的樣板示范作用。一方面通過(guò)山蒼子、喜樹(shù)的種植，擴(kuò)大森林覆蓋率；另一方面通過(guò)嚴(yán)格遵循生產(chǎn)操作的規(guī)程，合理使用肥料、農(nóng)藥等，從而防止生產(chǎn)過(guò)程中不合理的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資源的破壞和對(duì)環(huán)境的污染，并保證產(chǎn)品最終的質(zhì)量；既可產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益，又可起到美化環(huán)境的作用，形成良性生態(tài)循環(huán)。三、是推廣使用農(nóng)業(yè)科技成果、大力發(fā)展效益農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入的需要農(nóng)業(yè)要增效、農(nóng)民要增收，一條很重要的途徑就是要調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和附加值。力爭(zhēng)該項(xiàng)目在2009年完成開(kāi)發(fā)，2010年初步形成規(guī)模，2011年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，到2013年達(dá)到年銷售收入1770萬(wàn)元，年獲利885萬(wàn)元，年上繳稅收50萬(wàn)元的目的。洛湛鐵路、衡昆高速公路、二廣高速公路、國(guó)道20國(guó)道322和省道1830（永連公路）等多條國(guó)家級(jí)和省級(jí)道路穿境而過(guò)，境內(nèi)鄉(xiāng)村公路四通八達(dá)，完善的交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)了該區(qū)商貿(mào)的活躍，有利于農(nóng)林產(chǎn)品生產(chǎn)、加工與流通?！?11176。—26176。我國(guó)從1995年開(kāi)始進(jìn)行人工飼養(yǎng)水蛭并獲得成功，雖然目前發(fā)展規(guī)模還不大，但效益十分可觀，每畝純利均在2萬(wàn)元以上，是目前養(yǎng)魚(yú)效益的710倍。進(jìn)入本世紀(jì)，2002年2—3月時(shí)跌到150—160元的低價(jià)，以后步步回升，2004年下半年攀升到270—280元，刷新歷史高價(jià)。隨著人口老齡化的發(fā)展，心腦血管病人增多（高血壓、心臟病發(fā)病率占人群的25%），加上人們對(duì)中藥制品的偏愛(ài)，對(duì)水蛭的需求量將會(huì)進(jìn)一步增加?？梢?jiàn)水蛭素的需要和生產(chǎn)正在擴(kuò)大。1987年，中國(guó)科學(xué)院水生動(dòng)物研究所水蛭課題組與湖北醫(yī)學(xué)附屬第三醫(yī)院骨科協(xié)作，在我國(guó)首先應(yīng)用醫(yī)蛭治療斷指