【正文】 目部管理班子齊備，公司設(shè)工程技術(shù)部、質(zhì)量部、計(jì)劃材料部、預(yù)算管理部等部門(mén)支持和監(jiān)督項(xiàng)目部的工作，對(duì)項(xiàng)目部的各成員實(shí)行全面的崗位責(zé)任制管理，以確保工程的工期、質(zhì)量及安全。 因已入住，文明施工要求高，施工時(shí)盡量避免影響小業(yè)主休息，這就要求施工時(shí)勞動(dòng)力安排要充分，同時(shí)在施工時(shí)要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，嚴(yán)格控制噪聲及粉塵。 、施工關(guān)鍵 、工程特點(diǎn)室外明敷管道采用加強(qiáng)防腐；管外壁刷冷底子油一道，石油瀝青一道，玻璃布一層，冷底子油一道，石油瀝青一道，總厚度不小于6mm 管道試壓；。 施工工作面較大，施工時(shí)須合理安排。原有控制中繼器可以同時(shí)聯(lián)動(dòng)幾個(gè)不同的設(shè)備，但是目前更換的報(bào)警設(shè)備只能實(shí)現(xiàn)模塊對(duì)被控設(shè)備之間一對(duì)一的控制。由于各家業(yè)主的工作內(nèi)容和性質(zhì)決定了，每個(gè)平層都需要不可能在統(tǒng)一的一個(gè)時(shí)間進(jìn)行設(shè)備更換，且對(duì)小業(yè)主戶(hù)內(nèi)設(shè)備更換的時(shí)候，還要注意保持施工區(qū)域的潔凈。但是目前小區(qū)經(jīng)過(guò)多年運(yùn)營(yíng)，小業(yè)主多次改造，導(dǎo)致現(xiàn)有的平面圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況在點(diǎn)位、布線上均有偏差，這就要求我們必須組織精干力量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行摸排，了解現(xiàn)有線路的敷設(shè)情況、模塊的控制情況、聯(lián)動(dòng)的邏輯關(guān)系等。人員主要由公司內(nèi)參加施工管理了多個(gè)消防系統(tǒng)工程項(xiàng)目的、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員組成。 山與城項(xiàng)目一期消防整改工程施工組織設(shè)計(jì)編制單位：中安建設(shè)安裝集團(tuán)有限公司重慶分公司　2017 年 7 月 12 日 目 錄一、編制依據(jù) 1二、項(xiàng)目概況 1三、 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 1四、施工難點(diǎn) 3 對(duì)原有系統(tǒng)的熟悉 3 保證系統(tǒng)正常運(yùn)行 3 協(xié)調(diào)小業(yè)主施工 3 施工難度 3 室外管網(wǎng)施工難度及特點(diǎn) 施工關(guān)鍵 5五、施工組織 5 項(xiàng)目部的管理： 5 施工部署： 7勞動(dòng)力計(jì)劃 10材料設(shè)備計(jì)劃 10六、更換措施 11 11 11 11 消防控制室 12 七、改造施工方案 19八、施工管理 22總則 22施工管理 23工程質(zhì)量保障 24九、工期保證措施 28十、安全管理 31 總則 31 安全管理體系 32 安全管理制度 32 安全管理措施 34 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 36 一、編制依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—95《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501162013《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 501662007二、項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：山與城項(xiàng)目一期消防整改工程工程地點(diǎn): 重慶市南岸區(qū)南山整改范圍及實(shí)施規(guī)模：《山與城項(xiàng)目一期消防整改工程》施工圖圖示內(nèi)容，包括但不限于，室外管溝開(kāi)挖、回填，室外消火栓管道及附件安裝，室外消火栓安裝及系統(tǒng)調(diào)試，室內(nèi)噴淋管道安裝及調(diào)試，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試。 ．以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，對(duì)工程全過(guò)程實(shí)施管理，包括：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和組織協(xié)調(diào)等內(nèi)容。 保證系統(tǒng)正常運(yùn)行 施工期間要保證更換好設(shè)備的樓層的報(bào)警系統(tǒng)、沒(méi)有更換設(shè)備樓層的報(bào)警系統(tǒng)均能夠正常工作。這要求我們對(duì)施工的進(jìn)度和過(guò)程進(jìn)行準(zhǔn)確的把握和調(diào)度，也要求我們與物業(yè)客服部門(mén)、安保部門(mén)、工程部門(mén)進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)。這一方面要求我們搞清楚現(xiàn)有中繼器的被控設(shè)備位置、邏輯關(guān)系，另一方面要對(duì)針對(duì)原有品牌設(shè)備對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。 工程施工為露天作業(yè)，受天氣影響很大，會(huì)遇到許多意想不到的困難，如遇雨天氣，需做好防雨措施。 從消防泵房引出兩條消防管道、沿建筑物周邊形成環(huán)狀管網(wǎng)，該消防管道在綠地暗、明敷。本說(shuō)明未提及者，均安照國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行。 管線敷設(shè)可能需破路邊綠化及路面，室內(nèi)環(huán)網(wǎng)施工需破壞部分吊頂。 工程施工為露天作業(yè)，受天氣影響很大，會(huì)遇到許多意想不到的困難，如遇下雨天氣，需做好防范措施。 施工組織管理協(xié)調(diào)工作。五、施工組織 項(xiàng)目部的管理：公司成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)資源調(diào)配。項(xiàng)目部工作人員職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目部的全面工作，對(duì)項(xiàng)目部的施工生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理、行政安全、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)全面責(zé)任；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體實(shí)施，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行過(guò)程中的重大問(wèn)題做出決策，對(duì)施工過(guò)程的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行控制；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的日常工作，定期主持召開(kāi)項(xiàng)目部會(huì)議；（2）項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)（施工員）負(fù)責(zé)落實(shí)月度、每星期施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度，主持召開(kāi)項(xiàng)目部生產(chǎn)會(huì)議；負(fù)責(zé)與甲方及物業(yè)的配合協(xié)調(diào)，參加甲方及物業(yè)單位召開(kāi)的生產(chǎn)會(huì)議；負(fù)責(zé)員工教育，搞好員工崗位培訓(xùn)，組織安全施工、文明施工、消防保衛(wèi)、成品保護(hù)的教育，并主持召開(kāi)相關(guān)會(huì)議；負(fù)責(zé)隨時(shí)掌握工程進(jìn)度及材料情況，合理調(diào)配人員和機(jī)具；負(fù)責(zé)參加各方技術(shù)聯(lián)絡(luò)會(huì)、施工協(xié)調(diào)會(huì)，參與簽定各種施工協(xié)議；負(fù)責(zé)編寫(xiě)工程總結(jié)。參加上級(jí)部門(mén)組織的對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量檢查，并督促執(zhí)行、檢查質(zhì)量問(wèn)題的整改，及時(shí)上報(bào)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定記錄。督促檢查勞動(dòng)保護(hù)用品的發(fā)放及施工人員的正確使用。進(jìn)場(chǎng)后不急于施工，針對(duì)現(xiàn)有圖紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況包括：線路敷設(shè)路由、模塊控制情況、邏輯關(guān)系進(jìn)行摸排，形成可靠的現(xiàn)場(chǎng)布線圖紙和邏輯關(guān)系圖表后，結(jié)合原有品牌的要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過(guò)后，方可進(jìn)行施工。中標(biāo)后，抓緊時(shí)間深化細(xì)化設(shè)計(jì)工作，認(rèn)真盡快作好施工準(zhǔn)備工作，按通知匯同物業(yè)方確認(rèn)安裝現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)工日期確認(rèn)后，提前作好各項(xiàng)準(zhǔn)備，保證準(zhǔn)時(shí)開(kāi)工。工程中后期，采用倒計(jì)時(shí)安排，增強(qiáng)施工的緊迫感，確保計(jì)劃按期完成。另外將提前10天做出材料采購(gòu)計(jì)劃，保證工程的順利進(jìn)行。施工中期的進(jìn)度控制216。216。216。216。施工后期的進(jìn)度控制施工后期主要為系統(tǒng)調(diào)試及準(zhǔn)備驗(yàn)收工作，由于此工作為工程能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的最后步驟，所以進(jìn)度計(jì)劃編制時(shí)必須留出足夠的時(shí)間，系統(tǒng)調(diào)試前技術(shù)部門(mén)應(yīng)聯(lián)合設(shè)備生產(chǎn)廠家的專(zhuān)業(yè)調(diào)試人員制定出詳細(xì)的調(diào)試方案，并對(duì)參與調(diào)試的人員進(jìn)行交底，確保所有人員均能夠掌握調(diào)試過(guò)程及程序。 參與調(diào)試的人員必須為充分熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工情況并具有豐富的調(diào)試經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠迅速做出反應(yīng)并提出相應(yīng)的解決方案。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，更好地配合建設(shè)單位進(jìn)行施工管理，我公司計(jì)劃將施工隊(duì)伍分成若干小組，分別進(jìn)入各層面施工。施工副經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。六、更換措施凈空高；設(shè)備多，且被控設(shè)備復(fù)雜；地下設(shè)備更換時(shí)要注意停放車(chē)輛； 被控設(shè)備中繼器安放集中；公共部分吊頂內(nèi)無(wú)施工空間； 消火栓按鈕采用串聯(lián)；入戶(hù)施工困難；針對(duì)凈空高的特點(diǎn)：組織組合架子（帶輪子）入場(chǎng)，并配備兩幅高5米的鋁合金梯子，可以有效解決此問(wèn)題；針對(duì)設(shè)備多，且被控設(shè)備復(fù)雜的特點(diǎn)：a) 進(jìn)行摸排，了解地下車(chē)庫(kù)的設(shè)備數(shù)量，信號(hào)線、電源線、電話線以及消火栓啟泵線的敷設(shè)方向，制作被控設(shè)備和邏輯關(guān)系表；進(jìn)行消防管道試壓測(cè)試，檢查管道、閥門(mén)是否漏水及消防泵組聯(lián)動(dòng)控制和供水水壓情況。因此將消火栓按鈕更改成并聯(lián)形式，有如下優(yōu)勢(shì)：消火栓按鈕內(nèi)部只有6顆線，利于維護(hù)，單獨(dú)的按鈕故障或者損壞，不影響其他按鈕工作。這樣在更換的時(shí)候要仔細(xì)核對(duì)被控設(shè)備的數(shù)量，避免遺漏，并相應(yīng)增加信號(hào)線、電源線以及對(duì)應(yīng)的標(biāo)示，并在模塊箱內(nèi)標(biāo)記好對(duì)應(yīng)模塊的編號(hào)，方便日后維修保養(yǎng)。在狹小空間內(nèi)組織施工，要求我們的精準(zhǔn)測(cè)量和合理安排。此測(cè)試不需要進(jìn)行主機(jī)自動(dòng)，只需要在原有的主機(jī)上觀察被控設(shè)備的模塊是否有動(dòng)作請(qǐng)求即可，避免因?yàn)榫幊淌д`造成的誤動(dòng)作，給物業(yè)的工作帶來(lái)麻煩?！痘馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，可依照消防規(guī)范要求由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器對(duì)消防廣播系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)聯(lián)動(dòng)控制?！痘馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、本建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防直通電話系統(tǒng)，以保證火災(zāi)期間各與消防相關(guān)的設(shè)備間之間的直接通訊?！痘馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，室內(nèi)空調(diào)應(yīng)在火災(zāi)期間停止運(yùn)行，以避免對(duì)室內(nèi)輸送氧氣，助長(zhǎng)火勢(shì)。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，通向室內(nèi)的消防控制室的門(mén)應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)且依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》。同時(shí)，原設(shè)計(jì)噴淋系統(tǒng)吸水母管管徑為DN100，不滿(mǎn)足系統(tǒng)供水量需求，應(yīng)更換為DN200管道?！吨貞c市地方標(biāo)準(zhǔn)》DB12097?（a）條規(guī)定，系統(tǒng)管道上安裝的閥門(mén)應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志，為滿(mǎn)足驗(yàn)收要求，需在系統(tǒng)管道閥門(mén)處增設(shè)啟閉標(biāo)志。《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，為保證噴淋系統(tǒng)初期10分鐘用水量，應(yīng)設(shè)置連接高位水箱與濕式報(bào)警閥前的穩(wěn)壓管道，管徑DN80。，以保證正常的使用功能，同時(shí)對(duì)消防水泵的供電及雙電源互投柜也應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)增容。，消防水泵應(yīng)采取控制水泵出口壓力的措施，為滿(mǎn)足消防驗(yàn)收要求，應(yīng)在室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)上增設(shè)手動(dòng)泄水裝置和機(jī)械安全閥。 m3。以滿(mǎn)足對(duì)建筑物防火分隔的要求，但依據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，作為防護(hù)冷卻使用的防火水幕系統(tǒng)工作時(shí)間不應(yīng)低于3小時(shí)，應(yīng)采用單獨(dú)的消防泵及報(bào)警閥組。 七、改造施工方案消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：報(bào)警回路采用WDZNRVS雙絞線,利用原有線管延頂墻暗敷。軟管應(yīng)用管卡固定，其固定點(diǎn)間距不大于1m。，不應(yīng)穿于同一根管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。，不應(yīng)有遮擋物。當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角度不應(yīng)大于45176。，應(yīng)面向便于人員觀察的主要方向。，應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。：，應(yīng)在系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。，其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。，在墻上敷設(shè)線管施工時(shí)，應(yīng)在墻上剔槽、洗孔、線管暗敷，最后在外面抹灰、刮膩?zhàn)?，盡量與原有裝修顏色保持一致。對(duì)于容易受污染的現(xiàn)場(chǎng)物品，應(yīng)在施工前對(duì)其做好保護(hù)措施，以避免污染現(xiàn)場(chǎng)物品。由于工程管理涉及到的方面很多，因此要把它作為一個(gè)整體來(lái)協(xié)調(diào)，這樣相互之間可以互相促進(jìn)，共同提高管理水平。嚴(yán)格按ISO9000質(zhì)量保證體系組織施工。重視并做好各分項(xiàng)工程施工前技術(shù)交底工作，本著誰(shuí)負(fù)責(zé)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則，各分管工種負(fù)責(zé)人（技術(shù)員、工長(zhǎng)，要求質(zhì)檢人員參加）在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)施工班組進(jìn)行書(shū)面技術(shù)質(zhì)量交底，列出質(zhì)量控制點(diǎn)，事后填寫(xiě)好施工技術(shù)交底記錄表，做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。監(jiān)督線上質(zhì)檢人員的主要任務(wù)是以質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)材料、配件、加工件、設(shè)備、各施工工序、分項(xiàng)工程及分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，做到質(zhì)量把關(guān)的作用。工程質(zhì)量實(shí)行自檢、互檢和專(zhuān)檢相結(jié)合。根據(jù)原有品牌的特