【正文】 目單位在總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，搞好市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合全縣實際情況，準備進行梅花鹿的****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告6 飼養(yǎng)項目建設(shè)。項目單位對梅花鹿的引進，開辟了****縣特種養(yǎng)殖的先河。隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴大，必將成為****縣的一項優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。四、結(jié)論****縣處于晉冀蒙交界處，氣候冷涼干燥，屬較典型的農(nóng)牧交錯帶，發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)是適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)條件的主動選擇，實現(xiàn)經(jīng)濟社會與自然的和諧發(fā)展；建立梅花鹿生產(chǎn)基地是關(guān)系千家萬戶的大事，也是大范圍引導(dǎo)農(nóng)戶脫貧致富的產(chǎn)業(yè)選擇，是解決“三農(nóng)”問題、創(chuàng)建和諧農(nóng)村的重要探索。鹿茸就是未骨化的角生長在雄鹿的額上，含有豐富的復(fù)合蛋白質(zhì)和激素，以及磷酸鈣、膠質(zhì)軟骨素等化學(xué)成份，據(jù)記載，服用鹿茸有“補精髓、壯腎陽、健筋骨”之功。對殘余野生梅花鹿的保護工作，應(yīng)作為重點看待。國內(nèi)市場尚未形成產(chǎn)業(yè)，可我國南方鹿肉市場正在興起。有待開發(fā)的深加工產(chǎn)品鹿產(chǎn)品深加工項目較多，可制成鹿茸粉、鹿茸膠囊、鹿茸系列飲料、鹿茸啤酒、鹿茸精酒、鹿節(jié)精口服液、鹿茸茶、鹿茸口香糖、鹿茸軟糖、鹿茸含片等系列鹿茸保健品，可使其增值幾倍、幾十倍，為鹿業(yè)帶來廣闊的發(fā)展空間。我國的人均用茸量只有韓國的 360 分之一。人工養(yǎng)殖的梅花鹿及馬鹿在我國存欄數(shù)約 20 萬頭，基數(shù)很小，鹿的繁殖速度又比較慢，每年只產(chǎn)一胎生一仔，偶爾雙生。經(jīng)濟效益十分可觀，前景看好，可以說是走致富路的一條捷徑。 從目前產(chǎn)品加工形式看，已從簡單的初級產(chǎn)品向引入高科技基制提高產(chǎn)品的科技會含量采取深加工的方式轉(zhuǎn)化。所以說養(yǎng)鹿業(yè)的前景是無量的。在東北每只鹿飼養(yǎng)成本 500 元左右，但山區(qū)或溫帶飼草充足，一般可節(jié)省 300400 元飼料款，這是一個很大的優(yōu)勢，經(jīng)濟效益更加顯著。飼草飼料資源豐富項目區(qū)荒山荒坡面積大，作物秸桿多，農(nóng)副產(chǎn)品豐富，能為養(yǎng)鹿提供充足的飼草和飼料。市場前景廣闊隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平和生活質(zhì)量不斷提高，鹿茸、鹿肉及其他鹿產(chǎn)品的營養(yǎng)價值和藥用價值越來越受到人們的青睞。第三章 市場與政策分析一、市場分析養(yǎng)鹿業(yè)現(xiàn)狀養(yǎng)鹿業(yè)歷來是一項高效益產(chǎn)業(yè)，特別是對于我國這樣一個生產(chǎn)力水平較為落后，農(nóng)村人口占絕大多數(shù)的發(fā)展中國家，更是東北、西北農(nóng)區(qū)、牧區(qū)和山區(qū)人民脫貧致富的門路。 茸鹿的選育將由現(xiàn)在的單純追求產(chǎn)茸量向優(yōu)質(zhì)率發(fā)展。 鹿品種培育由單純的產(chǎn)茸向茸肉兼用品種發(fā)展。過去我國鹿產(chǎn)品主要是鹿茸，主要出售初級產(chǎn)品，花樣少，深加工不夠，因此市場價格較低，今后應(yīng)加大科研投入，進行深加工，進行有效成分的提純、分離，制成高效濃縮產(chǎn)品，提高科技含量，從而增加產(chǎn)品附加值和市場競爭力。 我國所產(chǎn)的鹿茸有 3/4 是銷往韓國、香港、東南亞等國家地區(qū)。雖然鹿茸的質(zhì)量差，但有價格優(yōu)勢。因此加工環(huán)節(jié)的制約我國養(yǎng)鹿業(yè)發(fā)展的主要原因。 泰國、新加坡、菲律賓、印尼、馬來西來及日本等，消費的是較高檔次的排血二杠和花三杈鋸茸及少量砍茸、蠟片茸。（3） 、有待開發(fā)的深加工產(chǎn)品。預(yù)計還有上漲空間。 008 年一些小養(yǎng)殖戶經(jīng)不住低迷市場的沖擊，已經(jīng)低價將鹿賣給鹿販做肉食鹿處理掉了(鹿賤傷農(nóng))與 08 年相比鹿總量減少了 30%。要學(xué)會開拓市場，包括保健品經(jīng)銷商，藥廠，更包括賓館，酒店等肉類消費市場，肉類市場是永久朝陽市場，搞肉用鹿屠宰銷售也是不可小看的效益，肉用鹿可以到產(chǎn)地市場采購。廠區(qū)周邊無污染，道路出入方便，雨水、污水排放容易，地下水質(zhì)好，場地平坦，沒有發(fā)現(xiàn)有特殊不良工程地質(zhì)現(xiàn)象。34′─112176。總?cè)萘繛?45300 千伏安的 7 座變電站使全縣電力供應(yīng)充足；農(nóng)副產(chǎn)品有馬鈴薯、燕麥、野豌豆、葫麻、燕麥、野豌豆、家豌豆，葫麻，喬麥，等，養(yǎng)鹿存欄 16 萬只，是****省細毛鹿基地縣；持久造林綠化使環(huán)境優(yōu)良，森林覆蓋率達****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告21 ％，是全國造林綠化先進縣、****省林業(yè)建設(shè)十佳縣。****縣地下水屬于潛水類型，地下水位埋深大于 8 米，地下水對混凝土無侵蝕作用。南部、西南部一帶為古生界巖石，二迭紀地層，由沙質(zhì)頁巖、硬沙巖、石灰?guī)r等構(gòu)****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告22 成。發(fā)源于馬道只鄉(xiāng)常家洼村西，在本縣境內(nèi)全長 43 公里，流域面積約 平方公里，****縣全縣水資源總量 立方米，人均不足 400 立方米，全縣水土流失面積1014 平方公里，占總面積的 77％，年平均輸沙量 380 萬噸。年平均蒸發(fā)量為 1874毫米左右，為降雨量的四倍左右，是****省干旱縣域之一，有“十年九旱”之說。生活用水取自廠內(nèi)生活用水井，年用量為 200 噸，生產(chǎn)、生活用水充裕。第五章 項目建設(shè)方案一、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項目計劃建設(shè)總?cè)蝿?wù)及規(guī)模如下：新建標(biāo)準化養(yǎng)殖園區(qū) 1 座，園區(qū)存欄基礎(chǔ)梅花鹿 100 只，新建鹿舍 2022 平方米，配備小型飼料加工機****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告24 械 4 套，干草棚 3 座，曬場 3 個，青貯池 3 個，獸醫(yī)室 3 間，藥浴池 3 個，管理辦公室 3 處，堆糞場 3 處。（3）項目要做到高起點、高標(biāo)準、高科技、高質(zhì)量、高效益，輻射面廣，技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理，設(shè)計上超前，管理上科學(xué)。（4）地形比較平坦，土層透水性好。（8）土地開發(fā)利用價值較低。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告26 （3）園區(qū)工作室共建設(shè) 3 間，建筑總面積 60 平方米，供養(yǎng)殖戶住宿、工作、貯備飼料工具。（7）青貯池園區(qū)建設(shè) 3 個青貯池，建造參數(shù)是長寬高=7m4m3m，共計 252平方米。（11）堆糞場園區(qū)配置堆糞場 520 平方米，用于動物糞便的暫時堆置。四、生產(chǎn)技術(shù)方案及小區(qū)管理生產(chǎn)技術(shù)要點中型鹿類，體長 125—145 厘米，尾長 12—13 厘米，體重 70—100 千克。尾較短。尾背面呈黑色，腹面為白色?？刂颇嘎雇诎l(fā)情，實現(xiàn)母鹿同期配種，同期產(chǎn)仔，仔鹿同批育肥出欄的集約化高效生產(chǎn)。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告31 仔鹿出生率不低于 90%。養(yǎng)殖小區(qū)從業(yè)人員上崗應(yīng)穿著工作服、鞋、帽，并定期消毒。禁止使用發(fā)霉、變質(zhì)、結(jié)塊、有異味、臭味和受農(nóng)藥、微生物污染的飼草、飼料。糞便應(yīng)采取用干清糞工藝，避免糞便與沖洗污水混合、減少污染物排放量。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告33 養(yǎng)殖小區(qū)嚴禁飼養(yǎng)其它畜禽，其它畜禽不得進入小區(qū)。嚴禁出售病死鹿尸體或者作為食品進行加工。建筑物的裝修材料以及設(shè)備選型要采用節(jié)能產(chǎn)品。本項目在設(shè)計時所采用的標(biāo)準及依據(jù)如下： 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準》 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》 《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》 《地下水質(zhì)量標(biāo)準》 《污水綜合排放標(biāo)準》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準》 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理法》****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告36 《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》 《****省貫徹建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法的實施細則》 1 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準》二、影響因素分析環(huán)境空氣影響分析本項目生產(chǎn)過程主要為畜牧養(yǎng)殖和牧草生產(chǎn)，不產(chǎn)生排空廢氣，使用燃煤鍋爐作為采暖熱源，將產(chǎn)生煙氣和粉塵。采取吸聲、隔聲措施后，對周圍環(huán)境影響較小。項目的建設(shè)對周圍生態(tài)環(huán)境影響較小，符合國家環(huán)保法律、法規(guī)政策規(guī)定。招標(biāo)要求招標(biāo)內(nèi)容：工程施工圖設(shè)計、工程監(jiān)理、建筑安裝工程施工、設(shè)備采購招標(biāo)。 建設(shè)年限1 年總投資額（萬元）資金來源及構(gòu)成項目單位自籌 萬元；申請上級部門支持 100 萬元。（3）工程建設(shè)其他費用依據(jù)《****省建設(shè)工程其他費用標(biāo)準》計取。投資估算表（1）總投資估算匯總表詳見表 91；****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告46 （2）建設(shè)投資估算表見表 92；（3）流動資金估算表見附表 1。方案分析（1）項目單位自籌資金占總投資的比例為：%；（2）申請政府撥款占總投資的比例為：%；項目資金使用計劃與資金籌措詳見附表 2。財務(wù)評價采用新建項目的評價方法，評價中的各種數(shù)據(jù)均為含稅價。增值稅、年營業(yè)稅金及附加按國家規(guī)定計取。（2）固定資產(chǎn)折舊和無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算：固定資產(chǎn)折舊按平均年限法計算，房屋及設(shè)備的折舊年限分為 15 年和 10 年，凈殘值率均按5%；遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷。（5）其他費用包括管理費用及銷售費用，其中管理費用按工資及福利費的 50%計??；銷售費用按銷售收入的 2%計取。財務(wù)盈利能力分析（1）財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）見附表 9，根據(jù)該表計算的評價指標(biāo)為： 財務(wù)評價指標(biāo)表 10—1 計算指標(biāo) 稅前 稅后項目財務(wù)內(nèi)部收益率（%）% %項目財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=9%） 項目投資回收期（年） 從以上計算指標(biāo)可以看出，財務(wù)內(nèi)部收益率高于基準收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項目的盈利能力能滿足要求，經(jīng)濟效益良好，財務(wù)上是****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告57 可行的。詳見附表 10，附表 11，附表 12。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告58 財務(wù)敏感性分析表表 10—2基本 銷售收入 經(jīng)營成本 建設(shè)投資序號項目方案 10% 10% 10% 10% 10% 10%1 內(nèi)部收益率 2較基本方案增減 基 準 收 益 率基 本 方 案銷 售 收 入建 設(shè) 投 資經(jīng) 營 成 本15% 10% 5% 0% 5% 10% 15%變 動 比 例稅 后 內(nèi) 部 收 益 率圖 10—1 財務(wù)敏感性分析圖****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項 目可行性研究 報 告59 計算結(jié)果及圖示表明，固定資產(chǎn)投資變化對財務(wù)內(nèi)部收益率的影響不敏感，銷售收入、經(jīng)營成本對財務(wù)內(nèi)部收益率較敏感。盈虧平衡圖如下圖所示。梅花鹿基地的產(chǎn)品面對的是國際、國內(nèi)市場，所有的生產(chǎn)及經(jīng)營活動都要以科技為先導(dǎo)，運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和先進的管理手段，進行梅花鹿基地建設(shè)。與此同時，要加強動物檢疫工作，在引進種鹿、出售鹿產(chǎn)品時都要進行嚴格檢疫。在營銷策略上要應(yīng)用新聞媒體和網(wǎng)上交流宣傳推銷鹿產(chǎn)品，通過營銷網(wǎng)絡(luò)，把公司的鹿產(chǎn)品推向國內(nèi)、國際市場。項目開工前，先要作有工程預(yù)算、施工方案；施工期間要有專業(yè)技術(shù)人員對工程質(zhì)量和設(shè)備及物質(zhì)材料的進貨渠道等方面嚴格把關(guān)；工程竣工后，進行嚴格的驗收。撥款前，施工單位或購貨人先要填寫撥款申請，經(jīng)施工負責(zé)人或分管領(lǐng)導(dǎo)審查后，報公司總經(jīng)理簽字，對土建工程資金的撥付，要留 30％的工程質(zhì)量保證金，經(jīng)過 1 年的使用后，在確保質(zhì)量達到設(shè)計標(biāo)準后，分期付款。本項目的建設(shè)將增強社會梅花鹿的供應(yīng)能力,通過輻射帶動將較大地提高養(yǎng)梅花生產(chǎn)能力,顯著地增加農(nóng)民收入，從而吸引更多的農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)，這必然會促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第十三章 結(jié) 論該項目以梅花鹿養(yǎng)殖為切入點，以訂單農(nóng)業(yè)為紐帶，把農(nóng)戶組織起來共同實現(xiàn)致富目標(biāo)，完全符合國家的政策導(dǎo)向，符合現(xiàn)階段農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展水平，有利于推動農(nóng)業(yè)