【正文】 》GB502232008⑦《砌體結構設計規(guī)范》GB500032001⑧《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002（2）結構設計①抗震設防裂度為8度②場地土類別：Ⅱ類③建筑抗震類別為乙類建筑④抗震等級：二級⑤砼強度等級為C30⑥墻體采用加氣混凝土砌塊磚，內(nèi)隔墻均采用輕質(zhì)材料，以減小梁柱截面尺寸，節(jié)省投資。④滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系。整體規(guī)劃科學，布局合理，功能明確，便于管理。③合理進行綠化建設，以達到減少污染，美化環(huán)境的目的。該工程結構為框架結構，基礎為筏板基礎，主體為墻梁、板、承重，墻體為加氣混凝土塊，屋面為剛性防水屋面。生活污水的排放為防滲沉水井，位置在辦公樓的東北側，定期抽排，不存在污染問題。 建設地區(qū)的選擇 麟游縣屬溫帶大陸季風性氣候，無霜期120—125天，有效積溫2400—2500℃，年降水量最高年份（2005年）696毫米左右。②項目建設位置周邊環(huán)境無污染，危險設施及高壓線穿越等，符合建設條件。該辦公樓位于麟游縣永安路與青蓮路街交叉匯處東南角，該項目的建設包括車庫，辦公室、會議室、檔案室，住宿，科研室等，附屬設施有鍋爐房、庫房、食堂等，辦公樓為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。本縣資源豐富，等待開發(fā)。農(nóng)業(yè)基礎設施較好。第二章 項目提出的背景和建設必要性 麟游縣位于寶雞市東北部，屬渭北旱塬丘陵溝壑區(qū)，總面積1704平方公里，轄5鎮(zhèn)5鄉(xiāng)，100個行政村，409個村民小組。 研究工作依據(jù)國家關于投資體制改革的決定省計委《關于頒發(fā)建設項目進行可行性研究的試行管理辦法的通知》省計委關于印發(fā)科研辦公用房建設標準的通知中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于繼續(xù)從嚴控制辦公樓和培訓中心項目建設的通知關于開展企事業(yè)單位辦公樓等樓堂館所建設項目清理工作的通知 中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于進一步嚴格控制辦公樓等樓堂館所建設問題的通知（中辦發(fā)〔2007〕11號）167。 項目名稱 XX市正源商貿(mào)公司綜合辦公樓167。 項目承辦單位XX市正源商貿(mào)公司167。寶雞市正源商貿(mào)公司綜合辦公樓占地面積為500平方米，建筑面積為1400平方米。麟游歷史悠久，文化厚重，風景秀麗，氣候宜人，麟游物產(chǎn)富饒，礦產(chǎn)資源分布廣，煤質(zhì)優(yōu)良。種植主要作物有玉米、大豆、高梁、水稻、瓜菜、雜糧等。改革開放以來，特別是2001年至2005年的“十五”期間，麟游縣人民在縣委、縣政府的正確領導下，農(nóng)村經(jīng)濟及社會各項事業(yè)不斷發(fā)展，農(nóng)村工作取得了巨大成績。第三章 市場分析與建設規(guī)模 寶雞正源商貿(mào)公司辦公樓項目，是為了發(fā)展醋業(yè)，研究開發(fā)生態(tài)醋項目，造福于麟游縣人民而建設的。③擬建場地地勢平坦，構造穩(wěn)定，無影響地質(zhì)的大斷裂層和不良地質(zhì)現(xiàn)象等敏感點，符合工程建設需要。地處溝壑區(qū)，青蓮山是該縣最高山峰，山嶺上的天然次生林繁茂、該縣盛產(chǎn)黑桃、山杏等，%，有杜陽河從轄區(qū)內(nèi)流過。該辦公樓南面是青蓮路、北面是永安路，交通十分便利。外墻為瓷磚，室內(nèi)水泥抹灰，進戶門為白鋼玻璃門，塑窗。④適當預留建設用地，確保辦公建設的可持續(xù)發(fā)展。①與總平面布置協(xié)調(diào)，為工程建設提供合理的高程用地。⑤保護生態(tài)環(huán)境。（3）結構選型：基礎類型待地質(zhì)勘探后擬定。④消防給水系統(tǒng)根據(jù)建筑設計防火規(guī)范，本建筑物室內(nèi)應設置消火栓給水系統(tǒng)。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消火拴滅火系統(tǒng)由項目建設單位統(tǒng)一考慮。排水方式根據(jù)擬建消防站現(xiàn)狀地形圖，排水采用雨污分流制，根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置，設兩條排水管。將大部分雨水匯集到消防站主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管網(wǎng)。低壓配電消防站宿辦樓配電方式采用放射式和干線相結合的混合方式，電壓為220V/380V，由變配電站直接引入宿辦樓，配電設備中的主要干線敷設于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結合的方式。每三層沿建筑物四周設均壓環(huán)，并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連。l、設計依據(jù)(1)《民用建筑電氣設計規(guī)范》 (GJ／T16—92)；(2)《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB5019894)；(3)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50116—98)；(4)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》；(5)《綜合布線設計技術規(guī)定》；(6)建設單位及相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求。本項目熱源由寶雞正源商貿(mào)公司辦公樓院內(nèi)鍋爐房集中采暖供給。第六章 環(huán)境保護與勞動安全和能源節(jié)約167。在寶雞正源商貿(mào)公司辦公樓建設過程中，為保護生態(tài)環(huán)境和周邊環(huán)境，維護公共利益，在建筑施工產(chǎn)生的噪聲等要得到得到控制。樓房建筑施工時，臨街面?zhèn)缺仨毥墥彀踩雷o布，既防止建筑垃圾及空中散落的沙石等對環(huán)境的影響，又保證了周邊人民群眾的安全。 勞動保護與安全衛(wèi)生 遵循：(1)遵循《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》(中華人民共和國勞動部令第3號 96年10月)，貫徹“安全第一，預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行建設項目中的勞動安全衛(wèi)生設施必須與主體工程“三同時”原則。（2）設置完善的聯(lián)絡、指示、聯(lián)鎖、報警系統(tǒng)以確保運行安全。壓力容器及管道的設計、施工、購置須符合國家有關管理規(guī)定。（8）本項目在采用以上措施后，加上嚴格管理，操作人員經(jīng)培訓考核上崗，再按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。 消防措施和設施方案建議遵循：（1）《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ1687) (2001年版)（2）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GBJ14090) (97年修訂版)（3）《建筑防雷設計規(guī)范》（GB5005794 20001年版）（4）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500842001）（5）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 （GB5011698）（6）《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（GB5005892）消防措施和設施：嚴格控制建筑的防火占地面積及防火間距，并滿足安全疏散要求。設置室內(nèi)消火栓和簡易滅火器（泡沫滅火器）（4）該樓生活、消防用水均由城市自來水干線引入。這些廢污水不經(jīng)處理直接排入水域，將對當?shù)貜搅骱褪┕と藛T生活用水造成一定影響。揚塵：工程開挖土石方、車輛運輸、裝卸建筑材料時將產(chǎn)生揚塵。噪聲對環(huán)境的影響施工噪聲源主要是鉆孔、破碎、震動和建材攪拌混合等。因此，施工噪聲對周圍聲學環(huán)境的影響不容忽視，施工方應加強管理，要求施工單位停止夜間強噪聲作業(yè)。廢金屬、廢鋼筋等回收利用，廢建筑材料運至指定的