【正文】 混凝土貨款情況也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月回收率在80%以上。由此可見，某縣預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)工程量大，對商品砼需求量大。但某市商品混凝土行業(yè)總體水平還有待提高，與某縣城鄉(xiāng)一體化、社會主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展的地位還不相稱，與其它發(fā)達地區(qū)相比，還有很大的發(fā)展的空間，特別是采煤沉陷區(qū)居民集中區(qū)建設(shè)、五溝和孫疃小城鎮(zhèn)整體搬遷、臨渙小城鎮(zhèn)旅游開發(fā)等建設(shè)工程，對商品混凝土的需求市場，發(fā)展?jié)摿薮蟆?003年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了124個禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自1986年開始有記錄至2010年，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且17年無逆轉(zhuǎn)。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。在某縣劉橋工業(yè)園設(shè)立攪拌站，從項目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟效益；從行業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合城鄉(xiāng)一體化、社會主義新農(nóng)村建設(shè)的實際需要，是一個良好的投資機會。三、項目提出的理由和過程商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。項目主要建設(shè)內(nèi)容購置安裝砼攪拌生產(chǎn)線、購置輸送及運輸專用車輛、購置安裝供配電、供水等配套設(shè)備。項目總投資4000萬元二、可行性報告編制的依據(jù)某縣總體規(guī)劃、某縣工業(yè)集中區(qū)中長期基本建設(shè)投資計劃及國家、某市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)布局。為了尋求最佳投資機會，項目單位專門成立了籌備小組，通過調(diào)研認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資，主要在于投資回報率高，投資回收期短，市場風險小，市場前景廣闊，有利于實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境。四、主要經(jīng)濟技術(shù)指標項目占地面積21畝主要經(jīng)營業(yè)務(wù)（產(chǎn)品方案）（1）商業(yè)混凝土生產(chǎn)（2）承擔商品混凝土運輸服務(wù)（3）開展運輸設(shè)備租賃業(yè)務(wù)項目總投資4000萬元經(jīng)營收入。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當?shù)厝炕炷劣昧康?0%以上。專家分析，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù)10—15年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間將長達20—25年。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大大促進了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。三、某市商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析市場分析2010年某現(xiàn)有攪拌站7個，其中某縣形成生產(chǎn)規(guī)模的攪拌站2個，2010年實際產(chǎn)量為100萬方，設(shè)備開工率大大高于全國和某全區(qū)攪拌站企業(yè)的平均開工率，很多時候在超負荷運轉(zhuǎn)。目前，銅材漆包線項目、美信高精鋁板帶項目、太陽能光伏玻璃項目、鴻源煤焦化技術(shù)改造、礦石洗選設(shè)備制造、鋁基產(chǎn)業(yè)鏈基地、力普拉斯節(jié)能環(huán)保電池產(chǎn)業(yè)園、機械加工制造等一大批招商引資項目，相繼開工建設(shè)。某縣預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件某縣經(jīng)濟社會發(fā)展對促進預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無疑將起到極大的促進作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以跟上城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)將經(jīng)受嚴峻的考驗。四、產(chǎn)品目標市分析商品混凝土產(chǎn)品目標市場現(xiàn)狀目前，某市5家攪拌站的市場供應(yīng)總量為70萬立米，市場的需求量預(yù)計130萬立方米，自2008年初到目前，商品混凝土市場一致呈現(xiàn)需求大于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、綜合實力較強的小城鎮(zhèn)攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有的攪拌站做到了滿負荷運轉(zhuǎn)，攪拌站正在考慮通過技術(shù)改造擴大生產(chǎn)規(guī)模,并在市場上有選擇性的接收訂單（拒絕不良訂單）?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應(yīng)的能力、服務(wù)質(zhì)量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍達不到市場的要求。價格現(xiàn)狀與預(yù)測近年來，商品混凝土的價格一直比較穩(wěn)定，這主要是因為商品混凝土市場需求逐年凝增，生產(chǎn)所需原材料的資源豐富，來源廣泛，引起價格波動的因素較少。有效地分析某市現(xiàn)有攪拌站發(fā)展的現(xiàn)狀，并對他們今后的經(jīng)營狀況進行預(yù)測分析，有利于我們在投資時妥善地考慮選址地點，規(guī)模大小，經(jīng)營策略。將來，攪拌站的規(guī)模、設(shè)備的優(yōu)勢、管理、市場營銷、質(zhì)保能力、服務(wù)將成為競爭的主要方面，這些也正是本項目籌建攪拌站重點考慮的問題，本項目的攪拌站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實力要強，抗風險能力要強，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強的市場競爭力，相信本項目攪拌站的配置是一流的設(shè)施，融合本項目一流的管理，本項目攪拌站必然具有較強的綜合競爭力。從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料組織供應(yīng)難度不大，不會因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響。整個攪拌站周邊居民較少，這樣攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不超過兩層。按行業(yè)通用計算公式，以2臺120m3/h攪拌設(shè)備計算生產(chǎn)能力。垂直運輸設(shè)備垂直運輸設(shè)備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)某市商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實際情況，配置一臺37米汽車泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽車泵的設(shè)計運輸能力為60M3/小時，拖式混凝土泵設(shè)計運輸能力為40M3/小時。則需配備拖式汽車泵的數(shù)量為：[10006010]/[4010]=運輸設(shè)備配置規(guī)模：配置20輛8M3罐車，一臺37米汽車泵，4臺拖式混凝土泵。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強度等級為C10—C60，著重以市場需求量較大的C2CC3混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標號混凝土。第六章 設(shè)備方案和工程方案一、攪拌設(shè)備方案為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場中的競爭力，并有利于充分發(fā)揮機械自身的效率，結(jié)合市場份額及未來市場分析。攪拌設(shè)備建議選用上海華建HZS120雙臥軸攪拌機。生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、8套職工家屬宿舍、食堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、圍墻。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運輸?shù)缆废嘟?。場?nèi)外材料運輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過技術(shù)創(chuàng)新來實現(xiàn)，主要是通過加強管理、合理循環(huán)使用來實現(xiàn)。所選設(shè)備的攪拌樓屬封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設(shè)活動彩鋼板作塵面，密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設(shè)兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴散。根據(jù)實際情況也可設(shè)隔間墻、隔間帶。具體管理細則由董事會另行制定。二、技術(shù)準備技術(shù)準備工作的主要內(nèi)容是做現(xiàn)場總體平面規(guī)劃、總圖及管線布置、生活區(qū)建構(gòu)筑物布置、生產(chǎn)區(qū)域布置、生產(chǎn)區(qū)建構(gòu)筑物布置、道路改造的現(xiàn)場放樣等。勞動力的組織由建站項目部負責組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)，董事會成立后，移交董事會審核。（2）場地購置費：場地購置按某同期市場價。（6）開辦費：開辦費按前期攪拌站投入生產(chǎn)運營所必須的辦公設(shè)施費用生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設(shè)施費用。1攪拌站場地購置畝190預(yù)估數(shù)，以下同混凝土罐車臺12600100 攪拌站開辦費30315KVA總投資三、攪拌站總投資投入時間計劃因攪拌站的建站工期較短，絕對工期300天，310天交付使用，因此投入資金計劃不必按月劃分，按一次性投資到位考慮。第十二章 融資方案一、融資方式選擇攪拌站屬新設(shè)法人，全部資金面向有志投資此項目者融資，即采用投資者直接投資的融資方式，選用此種融資方式有以下優(yōu)點：攪拌站具有良好的市場前景和投資回報，投