【正文】 紅木原材料緊張的情況下，紅木家具成品價(jià)格普漲10%以上，其中大紅酸枝家具成品漲幅最大，為15%20%不等。尤其是被CITES公約列入附錄的交趾黃檀（大紅酸枝），可以說(shuō)漲得最厲害。這一方面表明上述樹(shù)種日益稀缺，另一方面也說(shuō)明原產(chǎn)國(guó)對(duì)紅木樹(shù)種的出口管控越來(lái)越嚴(yán)厲。根據(jù)名單，交趾黃檀、中美洲黃檀、微凹黃檀、伯利茲黃檀和盧氏黑黃檀由附錄被升列至附錄。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的紅木家具所用的紅木，均從印度、緬甸、泰國(guó)、越南、老撾等幾個(gè)東南亞國(guó)家及南美洲、熱帶非洲進(jìn)口。利用這些木材來(lái)制作的家具就是我們所說(shuō)的紅木家具。我國(guó)自明朝清代以來(lái)，此類(lèi)家具一向?yàn)橥鯇m貴族所擁有，平民無(wú)力問(wèn)津。明王朝還從全國(guó)各地挑選優(yōu)秀的木工作為工部官吏，有著名的工匠朱紫、XXXXXXXXX韓城郭文英、江蘇吳縣蒯祥等，官至工部侍郎、尚書(shū)之職。紅木家具起源在明朝1460年，鄭和七次下西洋，每次回國(guó)用紅木壓船艙。木材和其他家具原材料資源供應(yīng)充足，能源和交通運(yùn)輸水平提高，先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備和先進(jìn)生產(chǎn)工藝應(yīng)用，有利于家具新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。由于受?chē)?guó)際經(jīng)濟(jì)不景氣影響，歐美發(fā)達(dá)國(guó)際家具消費(fèi)需求下降，貿(mào)易保護(hù)主義抬頭，技術(shù)壁壘時(shí)有出現(xiàn)，造成我國(guó)家具出口不確定因素增加。第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析國(guó)際家具市場(chǎng)環(huán)境世界家具市場(chǎng)仍然呈現(xiàn)增長(zhǎng)勢(shì)頭，家具產(chǎn)業(yè)已經(jīng)和正在向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移，家具市場(chǎng)國(guó)際化已經(jīng)形成，世界家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度很快。由于公司近些年市場(chǎng)份額、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)〉猛伙w猛進(jìn)的發(fā)展，呈現(xiàn)出良好的上升趨勢(shì)，預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年公司的銷(xiāo)售以及份額必將有一個(gè)較大的飛躍，以目前的設(shè)備以及場(chǎng)地必將難以滿(mǎn)足公司日益增長(zhǎng)的生產(chǎn)計(jì)劃及市場(chǎng)需求?！笆濉卑l(fā)展規(guī)劃中的定位及發(fā)展思路根據(jù)XXXXXXXXX“十二五”發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)國(guó)際化大都市副中心城市的總體要求，按照“三年出規(guī)模，五年大變樣，十年成氣候”的總體思路，園區(qū)提出全力打造“產(chǎn)業(yè)新城”的總體目標(biāo)，對(duì)總體規(guī)劃進(jìn)行了更科學(xué)的修編，新修編的總體規(guī)劃面積由原來(lái)的25平方公里調(diào)整為26平方公里，成為XXXXXXXXX建設(shè)副中心城市的重要組成部分。在XXXXXXXXX—XXXXXXXXX經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃實(shí)施的大背景下，XXXXXXXXX面臨千載難逢的機(jī)遇，根據(jù)規(guī)劃：到2020年，XXXXXXXXX的目標(biāo)指標(biāo)大部分將達(dá)到國(guó)際化大都市的標(biāo)準(zhǔn)，城市規(guī)模將達(dá)到1329平方公里，城市人口將達(dá)到1000萬(wàn)1200萬(wàn)人，進(jìn)入國(guó)際化大都市之列，并形成“一核五區(qū)十衛(wèi)星城”的總體布局，成為整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略化的平衡點(diǎn)、區(qū)域協(xié)調(diào)化的帶動(dòng)點(diǎn)。XXXXXXXXX郵政是全國(guó)6大通信中心和11個(gè)一類(lèi)郵件轉(zhuǎn)口局之一，建有XXXXXXXXX郵區(qū)中心局。XXXXXXXXX的公路網(wǎng)以XXXXXXXXX市為中心呈“米”字型輻射狀，包含有繞城高速、機(jī)場(chǎng)新線、二環(huán)路和正在建設(shè)的三環(huán)路等。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的，鑒于工程建設(shè)的必要性和緊迫性，建議有關(guān)部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)給予大力支持，爭(zhēng)取早日建成使用，給企業(yè)和社會(huì)帶來(lái)效益。生存能力分析顯示本項(xiàng)目不會(huì)過(guò)分依賴(lài)短期融資來(lái)維持運(yùn)營(yíng)，財(cái)務(wù)生存能力尚可。資金來(lái)源為建設(shè)單位自籌。設(shè)備采購(gòu)包括：開(kāi)板機(jī)、打磨機(jī)、拉線機(jī)、刨床等共163臺(tái)/套。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX工業(yè)園區(qū)灃二西路西北角，廠區(qū)南臨灃二西路（渼陂路），西臨譚濱路，北臨灃三路，東臨其他廠區(qū)。目 錄第一章 總 論 1 1 1 2 2 3 3 3 5 5 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 7 7 10 10第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 11 11 12第四章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 19 19 建設(shè)條件 19第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 21 21 21 26 27 29第六章 環(huán)境影響分析 31 31 31 33 35第七章 節(jié)能、節(jié)水 36 36 36 37第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 39 39 41第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 43 43 43 44 45第十章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排 46 46 46 49第十一章 投資估算及資金籌措 50 50 51 資金籌措方案 53第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 54 54 54 56 58 59第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析 60 風(fēng)險(xiǎn)分析概述 60 風(fēng)險(xiǎn)分析 60第十四章 結(jié)論與建議 64 64 64附表：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證附圖：廠區(qū)總平面布置示意圖66 / 70第一章 總 論XXXXXXXXX公司古典紅木家具生產(chǎn)線項(xiàng)目建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司本項(xiàng)目報(bào)告由XXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司與XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程咨詢(xún)有限公司聯(lián)合編制。項(xiàng)目總用地面積19910㎡（），代征路面積4586㎡（），凈用地面積15324㎡（）。綠化面積2145㎡，以各種花草為主，配合以各種灌木種植；㎡。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)較好。敏感性分析和不確定性分析，都顯示本項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析可行。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性《XXXXXXXXXXXXXXXXXX經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》將XXXXXXXXX定位為繼北京、上海之后，我國(guó)的第三個(gè)“國(guó)際化大都市”XXXXXXXXX，古稱(chēng)“長(zhǎng)安”，是舉世聞名的世界四大文明古都之一，居中國(guó)古都之首，是中國(guó)歷史上建都時(shí)間最長(zhǎng)、建都朝代最多、影響力最大的都城，絲綢之路的發(fā)源地；是中華民族的搖籃、中華文明的發(fā)祥地、中華文化的代表。XXXXXXXXX地處中國(guó)中西部?jī)纱蠼?jīng)濟(jì)區(qū)域的結(jié)合部，是西北地區(qū)通往西南、中原、華東和華北的門(mén)戶(hù)和交通樞紐。XXXXXXXXX市區(qū)與所轄區(qū)縣全部通有高速公路。XXXXXXXXX行政區(qū)劃，共轄新城、碑林、蓮湖、灞橋、 未央、雁塔、閻良、臨潼、長(zhǎng)安9個(gè)區(qū)和藍(lán)田、周至、XXXXXXXXX、高陵4個(gè)縣，總面積9983平方公里，常駐人口800余萬(wàn)人。因此，2010年至2020年正是XXXXXXXXX發(fā)展的關(guān)鍵10年。XXXXXXXXX產(chǎn)業(yè)新城遵循錯(cuò)位發(fā)展、近融遠(yuǎn)接、綜合協(xié)調(diào)的原則，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、分區(qū)建設(shè)、特色發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)裝備制造業(yè)、新能源新材料產(chǎn)業(yè)、電力電子信息三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，著力打造集開(kāi)放、復(fù)合、低碳、創(chuàng)新于一體的綜合高效的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，努力把XXXXXXXXX產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)成為人居環(huán)境舒適優(yōu)美、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、產(chǎn)城和諧共生、工作出行高效便捷、基礎(chǔ)設(shè)施功能完備的綜合性產(chǎn)業(yè)服務(wù)新城、XXXXXXXXX國(guó)際化大都市特色功能新城。并且由于市場(chǎng)要求的增強(qiáng)，XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司必須加大投資力度，擴(kuò)大生產(chǎn)力規(guī)模。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化，家具作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)，我國(guó)家具產(chǎn)品具有相對(duì)優(yōu)勢(shì)，發(fā)達(dá)國(guó)家家具市場(chǎng)對(duì)中國(guó)出口家具有需求，我國(guó)家具具有一定競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。國(guó)內(nèi)家具市場(chǎng)環(huán)境我國(guó)城市化建設(shè)加快，對(duì)家具需求呈快速增長(zhǎng)階段，商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，寫(xiě)字樓、辦公樓建設(shè)加快，對(duì)辦公家具需求逐年增加。勞動(dòng)力成本上升，環(huán)保要求提高，消費(fèi)者逐漸成熟，對(duì)家具要求在不斷提高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈。木工把帶回來(lái)的木質(zhì)堅(jiān)硬、細(xì)膩、紋理好的紅木做成家具、工藝品及園林設(shè)計(jì)建筑，供皇宮帝后們享用。由于宮廷階層追求奢侈生活的享受、社會(huì)的基礎(chǔ)及皇帝親自參與設(shè)計(jì)創(chuàng)作的重要原因，推動(dòng)了紅木家具的迅速發(fā)展。改革開(kāi)放后，高級(jí)豪華賓館如雨后春筍般拔地而起，為了招徠貴賓，他們購(gòu)置高檔紅木家具進(jìn)行鋪設(shè)以示豪華；一些先富起來(lái)的成功人士，追求自然與享受，購(gòu)買(mǎi)紅木家具成為財(cái)富地位的象征，成為一種時(shí)尚。隨著國(guó)際環(huán)保呼聲的日益高漲，這些國(guó)家相繼采取嚴(yán)格的限制制品政策，因而進(jìn)口渠道日益狹窄、艱難，預(yù)計(jì)數(shù)年后，這些珍貴木材將無(wú)法供應(yīng)，到那時(shí)，人們富裕了，想享受這豪華名貴的紅木家具，恐怕也很難能買(mǎi)到了。至此，根據(jù)中國(guó)的紅木國(guó)標(biāo)，已有7個(gè)紅木樹(shù)種被列入CITES公約的附錄和附錄，這些樹(shù)種均須有進(jìn)出口許可證或者再出口證明書(shū)方可進(jìn)行國(guó)際貿(mào)易，2013年6月12日生效執(zhí)行。調(diào)查表示，木材商要獲得進(jìn)出口許可證或者再出口證明書(shū)是非常困難的，今后紅木原材料進(jìn)口將日趨艱難。從木材市場(chǎng)了解到，大紅酸枝去年6月的價(jià)格，直徑20厘米、長(zhǎng)度2米以上的常規(guī)木料每噸大約11萬(wàn)元12萬(wàn)元之間，現(xiàn)在15萬(wàn)元左右，漲幅高達(dá)30%上下；1米左右的“短料”由于資源短缺，從6萬(wàn)元漲到了9萬(wàn)元，漲幅高達(dá)50%；而比較稀少的直徑30厘米以上的大料漲幅更是超過(guò)了50%，從18萬(wàn)元/噸上升到30萬(wàn)元/噸。前景預(yù)測(cè)進(jìn)口受限，原料緊缺，下半年預(yù)計(jì)再漲15%20%對(duì)于紅木家具未來(lái)的市場(chǎng)走向，目前的漲價(jià)還是相對(duì)理性的，紅木價(jià)格可能會(huì)持續(xù)上漲。以海南黃花梨為例，10年前去了港口就能買(mǎi)，現(xiàn)在買(mǎi)一根就很難。”專(zhuān)家表示，現(xiàn)在紅木家具的生產(chǎn)廠家運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)比較成熟，材料價(jià)格也在持續(xù)變化，企業(yè)對(duì)此是有所預(yù)期和準(zhǔn)備的，很多企業(yè)也在儲(chǔ)備原料，因此家具漲價(jià)通常會(huì)比原材料晚半年左右，“現(xiàn)在漲的價(jià)格是對(duì)應(yīng)去年底的原材料的漲幅，而近期木材的瘋漲則會(huì)在下半年體現(xiàn)出來(lái)，消費(fèi)者要購(gòu)買(mǎi)紅木家具，現(xiàn)在還不算高位。在一些紅木賣(mài)場(chǎng)、紅木家具店，年輕消費(fèi)者的數(shù)量正在逐漸增加。但是在一些年輕消費(fèi)者的眼中，現(xiàn)在多數(shù)廠家的傳統(tǒng)硬木家具，沒(méi)有變化，過(guò)于刻板，使用也不便，他們希望購(gòu)買(mǎi)有些新意、獨(dú)特的紅木家具。創(chuàng)新型紅木前景明朗在所有家具的銷(xiāo)售中，紅木家具市場(chǎng)占有率非常低，還有廣闊的市場(chǎng)空間可以去拓展。同時(shí)，從紅木家具的需求量方面看，消費(fèi)需求將會(huì)大幅度增加，紅木家具價(jià)格會(huì)不斷攀升，優(yōu)質(zhì)紅木原材料會(huì)越來(lái)越稀缺，低端材料將會(huì)逐年增加。項(xiàng)目總用地面積19910㎡（），其中：代征路面積4586㎡（），凈用地面積15324㎡（）。07′。道路交通XXXXXXXXXXXXXXXXXX工業(yè)園區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，區(qū)內(nèi)道路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，西戶(hù)一級(jí)公路橫穿東西，西漢高速公路（10分鐘即達(dá)XXXXXXXXX，40分鐘可達(dá)咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)）、XXXXXXXXX環(huán)山旅游路（10分鐘即達(dá)XXXXXXXXX）、XXXXXXXXX經(jīng)七號(hào)公路（5分鐘即達(dá)XXXXXXXXX環(huán)山旅游路，30分鐘可達(dá)咸陽(yáng)）、隴海鐵路西余段縱貫?zāi)媳?。目前?guī)劃在園區(qū)下游建污水處理廠一座。家具類(lèi)別：家居類(lèi)、酒店辦公類(lèi)、裝潢類(lèi)。不過(guò)，原木并不能直接進(jìn)行干燥，要先進(jìn)行鋸材。各個(gè)板材選擇好之后，就開(kāi)始進(jìn)行截料。工人師傅開(kāi)鑿好榫卯后，還需要反復(fù)檢查大小是否合適，有沒(méi)有歪斜或翹角，這也就是行業(yè)里所說(shuō)的“認(rèn)榫”。紅木家具中木工工藝和雕刻工藝相結(jié)合，才能體現(xiàn)珠璧共輝、異曲同工的效果。圖54 組裝（6）刮磨組裝以后需要對(duì)表面進(jìn)行刮磨處理，這是紅木家具制作過(guò)程中一個(gè)重要步驟。用軟的純棉布將加熱溶化后的蜂蠟，均勻地擦磨在部件表面上。（7）包裝從油漆線下來(lái)的產(chǎn)品進(jìn)行整體包裝，注意保護(hù)邊角，并按客戶(hù)要求作好嘜頭。充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。設(shè)備采購(gòu)包括：開(kāi)板機(jī)、打磨機(jī)、拉線機(jī)、刨床等共163臺(tái)/套。其他供水管網(wǎng)采用生活、消防二合一系統(tǒng)，管網(wǎng)環(huán)狀布置埋地敷設(shè)，水管管徑分別為DN200，車(chē)間內(nèi)部管網(wǎng)環(huán)狀布置，保證各用水點(diǎn)流量和水壓穩(wěn)定。污水以生活污水為主，污水量按總用水量的80%計(jì)算。項(xiàng)目按每年工作300天計(jì)算，在冬季寒冷季節(jié)，可以根據(jù)車(chē)間內(nèi)的污染物情況適當(dāng)減少排風(fēng)量，以節(jié)約能源。電話交換機(jī)擬選用程控交換機(jī)，可視發(fā)展需要擴(kuò)容。場(chǎng)地、道路在自然風(fēng)作用下?lián)P塵的影響范圍在100m以?xún)?nèi)。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一些廢土、廢物，在堆放時(shí)易造成臨時(shí)性的水土流失；同時(shí)，施工人員產(chǎn)生的生活污水也是主要水污染源。（2）配備灑水車(chē)，安排專(zhuān)人每天進(jìn)行道路的清掃和灑水。（2）對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的大量泥漿水，要求施工單位在施工期間建設(shè)沉淀池，沉淀后的泥漿委托專(zhuān)門(mén)運(yùn)輸公司外運(yùn)。廢水包括職工生活廢水和零部件清洗廢水。噪聲主要是氧氣充填泵、外殼成形機(jī)、打磨機(jī)、沙輪機(jī)工作過(guò)程中產(chǎn)生的間斷性噪聲。廢水中PH值、化學(xué)需氧量、BOD、陰離子洗滌劑、氨氮和石油類(lèi)等指標(biāo)滿(mǎn)足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）表4中的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，污水排放無(wú)需增加處理設(shè)備。因此，從環(huán)保角度考慮，本項(xiàng)目是可行的。因此，合理利用能源，降低能源消耗，提高能源的利用率，樹(shù)立節(jié)能意識(shí)，具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。耗水量分析本項(xiàng)目用水主要為職工生活用水和少量生產(chǎn)、消防和綠化用水，每人每天用水量按150L/人/天計(jì)算，加上其他用水。選用節(jié)能材料根據(jù)節(jié)能要求在建筑中應(yīng)采用國(guó)家推薦的建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用節(jié)能建筑材料、燈具和節(jié)水型暖通器材設(shè)備，經(jīng)濟(jì)合理地選擇與配置各種管道的管徑、閥門(mén)和管件。按有關(guān)規(guī)定，工廠一般都建立廠部、車(chē)間（或部門(mén)）、班組（或機(jī)臺(tái)）三級(jí)能源管理機(jī)構(gòu)，即三級(jí)能源管理網(wǎng)。根據(jù)各工藝系統(tǒng)流程和用水量要求，規(guī)劃全廠用水平衡圖，制定節(jié)水方案并在設(shè)計(jì)中落實(shí)。危險(xiǎn)因素主要有機(jī)械傷害、電氣傷害和燒傷等，有害因素主要有粉塵危害、噪聲危害等。（2）電氣傷害。（2）噪聲危害：在施工及運(yùn)營(yíng)期間均存在不同程度的噪聲污染，能引起人聽(tīng)覺(jué)功能敏感度下降甚至造成耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、心血管疾病及消化系統(tǒng)等疾病，噪聲還會(huì)影響信息交流，促使失誤發(fā)生率上升。防火、防爆措施