【正文】 率、%、%，都處于較低水平，所有者權(quán)益對債權(quán)人的保障程度較高，指標(biāo)顯示目前公司具有較強(qiáng)的長期償債能力。、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、。（2）其他應(yīng)收款1,，明細(xì)為天源電力開發(fā)公司 、。公司成立以來基本靠股東投入資金運(yùn)行，其資產(chǎn)規(guī)模主要靠所有者權(quán)益支持，負(fù)債比例較小，財務(wù)結(jié)構(gòu)相對穩(wěn)健。個人簡歷如下：1999年8月2000年8月在江蘇江陰華發(fā)實(shí)業(yè)有限公司任會計(jì)；2000年10月2001年9月在江蘇江陰市大通鋼鐵有限公司任會計(jì)；2002年1月2008年11月在（江蘇）上豐建設(shè)有限公司任會計(jì)；2008年11月至今任甘孜州江霖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司財務(wù)負(fù)責(zé)人。主要管理人員 公司法定代表人：黃進(jìn)，女，1971年11月出生，大專學(xué)歷。董事會設(shè)董事長1人，董事長由股東雙方共同委派，董事長為公司法定代表人。（折合為人民幣3,），%。%。%。%。根據(jù)協(xié)議、章程的規(guī)定，公司申請登記的注冊資本為1120萬美元，由股東分期于2010年11月11日前繳足，其中上豐建設(shè)有限公司（中國）應(yīng)出資840萬美元，占注冊資本的75%；上豐投資有限公司（中國香港）應(yīng)出資280萬美元，占注冊資本的25%。項(xiàng)目的實(shí)施將為公司的進(jìn)一步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。通過開發(fā)旅游，實(shí)現(xiàn)民族文化的整理、宣揚(yáng)、發(fā)展。因此，從甘孜州未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求角度出發(fā)，將旅游產(chǎn)業(yè)培育成為重要支柱型產(chǎn)業(yè)是發(fā)展形勢所趨。四川旅游資源具有品位高、數(shù)量多、類型全、分布廣的特點(diǎn)。停車場5000 m2，景區(qū)道路及水電通訊等配套設(shè)施建設(shè)?？傮w規(guī)劃甘孜州江霖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 海螺溝江霖民族風(fēng)情生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第一章 項(xiàng)目概況及建設(shè)背景一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：海螺溝江霖民族風(fēng)情生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目業(yè)主：甘孜州江霖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目地址：海螺溝磨西鎮(zhèn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：中建國際（深圳）設(shè)計(jì)顧問有限公司（甲級資質(zhì)）項(xiàng)目施工單位：中鐵道橋集團(tuán)工程有限公司本項(xiàng)目位于瀘定縣磨西鎮(zhèn)海螺溝風(fēng)景區(qū)，占地47039 m2（約70畝），總建筑面積35000 m2，住宿接待床位500個，演藝大廳劇場800座位，主要建設(shè)內(nèi)容：演藝劇院占地6000 m2，建筑面積8000 m2（其中演藝午臺2000 m2，觀眾席800座位，二樓設(shè)貴賓席位）。室內(nèi)外園林式民族風(fēng)情景觀建設(shè)占地25000 m2，建設(shè)室內(nèi)外溫帶植物展示，珍稀造形盆景，工藝曲廊、西南風(fēng)情建筑小品、假山造型等。項(xiàng)目于2009年1月開工，預(yù)計(jì)2010年12月完工。在旅游業(yè)大力實(shí)施政府主導(dǎo)戰(zhàn)略、旅游精品戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略下，旅游產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。甘孜州作為老少邊窮的少數(shù)民族地區(qū)，唯有旅游資源和生態(tài)經(jīng)濟(jì)資源才具有突出特點(diǎn)，因此，打造以文化旅游產(chǎn)業(yè)為主的生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系是促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展之首要選擇，才能夠使甘孜州與其他區(qū)域比較的特色優(yōu)勢得到彰顯。在提升民族地區(qū)生活水平的同時，達(dá)到促進(jìn)其社會歸屬意識，自我認(rèn)同感和民族大團(tuán)結(jié)的目的。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是公司自身發(fā)展的需要，同時對于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)及社會的發(fā)展具有積極意義，對完善海螺溝風(fēng)景區(qū)及磨西鎮(zhèn)旅游集鎮(zhèn)的建設(shè)有著重要的作用，項(xiàng)目具有一定的社會效益。截止2008年12月4日。其中上豐建設(shè)有限公司（中國），%；上豐投資有限公司（中國香港），%。其中上豐建設(shè)有限公司（中國），%；上豐投資有限公司（中國香港），%。其中上豐建設(shè)有限公司（中國），%；上豐投資有限公司（中國香港），%。其中上豐建設(shè)有限公司（中國），%；上豐投資有限公司（中國香港），%。公司設(shè)總經(jīng)理1名，由董事會聘任或解聘，總經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營管理工作。個人簡歷如下： 1992年6月畢業(yè)于重慶市工商管理學(xué)院；1992年7月1994年1月在深圳市羅湖大酒店商務(wù)中心工作；1994年2月1998年12月在深圳市雅圖美術(shù)設(shè)計(jì)公司；1999年2月2004年5月在深圳市遠(yuǎn)兆設(shè)計(jì)公司任人事部主任；2004年8月2008年8月在深圳市龍盛報關(guān)公司任人事部主任；2008年11月至今任甘孜州江霖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司董事長兼總經(jīng)理。據(jù)經(jīng)營行調(diào)查個人征信查詢無不良記錄。隨著項(xiàng)目的繼續(xù)建設(shè)，銀行貸款的發(fā)放，公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)將發(fā)生較大的變化。（3）預(yù)付賬款1,，全部系為本項(xiàng)目預(yù)付款項(xiàng)。（5），為母公司上豐建設(shè)有限公司投入未審驗(yàn)金額暫時掛賬。（三）盈利能力分析公司目前正處于項(xiàng)目建設(shè)期，尚未開展主營業(yè)務(wù)經(jīng)營，未有收入實(shí)現(xiàn)，故未能進(jìn)行公司盈利能力分析（四）現(xiàn)金流量分析公司未編制現(xiàn)金流量表，未能進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。公司注冊資本5000萬元，實(shí)收資本5000萬元，公司股東為自然人王建勝，公司類型為有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）。2008年12月上豐建設(shè)有限公司對外長期投資的明細(xì)見下表：序號被投資單位公司名稱金額(萬元)在被投資單位股權(quán)比例備注1甘孜州汘樺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司268075%2甘孜州江霖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司240075%3甘孜州貢嘎山王廣場建設(shè)投資有限公司1600100%4江蘇省江陰市盛達(dá)汽車銷售有限公司100010%合計(jì)7680母公司2006年12月、2007年12月、%、%、%；%、%、%；營運(yùn)資金分別為4, 萬元、5,、。母公司2006年度、2007年度、2008年度主營業(yè)務(wù)收入分別為2,、3,、3,；、%、%、%，%、%、%。②根據(jù)香港商業(yè)登記署記錄，公司已依據(jù)香港商業(yè)登記條例辦理商業(yè)登記，登記證號碼：1169235100001089。根據(jù)2009年1月6日公司貸款卡查詢信息，截止2009年1月6日，公司無未結(jié)清信貸信息、無對外擔(dān)保信息、無欠息信息、無訴訟信息。根據(jù)“十一五”時期中國旅游業(yè)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)：到2010年，國際旅游收入達(dá)到530億美元，國內(nèi)旅游收入達(dá)到8500億元，旅游總收入達(dá)到12700億元，旅游直接就業(yè)人數(shù)達(dá)到1000萬人。全國近年旅游情況見下表：年份旅游總收入（億元人民幣）國內(nèi)旅游收入（億元人民幣）國內(nèi)旅游人數(shù)（億人次）外匯收入（億美元）入境旅游人數(shù)（萬人次）1997199819992000451920014995200255662003487434421739100200468404711109042005768652861202920068935623012494200710900777141913200據(jù)來自國家旅游局最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，2008年19月累計(jì)，%。萬人次，%。相比入境旅游，國內(nèi)旅游起步較晚，但一直保持著良好的發(fā)展勢頭，已經(jīng)成為我國旅游市場的主體。12月23日，全國旅游市場工作會議全國旅游市場推廣工作的總體思路是：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以市場調(diào)研為基礎(chǔ)，以整體旅游形象宣傳為核心，以營銷渠道建設(shè)為途徑，全面提高旅游市場推廣工作的針對性、專業(yè)性和有效性。春節(jié)多為遠(yuǎn)途旅游，五—節(jié)多為周邊旅游，暑期的特點(diǎn)是流向分散，國慶節(jié)主要選擇中短途旅游。在所實(shí)現(xiàn)的796億元旅游收入中，%；，%；39個重點(diǎn)旅游城市實(shí)現(xiàn)旅游收入340億元；其他旅游城市和景區(qū)實(shí)現(xiàn)旅游收入397億元。中國是世界上溫泉資源較豐富的國家之一，溫泉分布廣泛，中國溫泉旅游的發(fā)展時間較短，但發(fā)展速度較快。隨著溫泉旅游供給資源的豐富，旅游市場的變化，溫泉的客源市場競爭日趨激烈，目前溫泉旅游已從規(guī)模發(fā)展階段向品質(zhì)發(fā)展階段過渡。（一）四川省旅游市場概況四川是中國西部的人口和資源大省，素有“天府之國”的美譽(yù)，人口8700多萬，有14個世居的少數(shù)民族，是全國第二大藏族聚居區(qū)、最大的彝族聚居區(qū)和唯一的羌族聚居區(qū)。旅游資源得天獨(dú)厚，是國內(nèi)擁有世界遺產(chǎn)最多的省份,也是國內(nèi)唯一擁有世界自然遺產(chǎn)、文化遺產(chǎn)、自然與文化遺產(chǎn)的省份，四川旅游資源明細(xì)情況如下：列入聯(lián)合國《世界遺產(chǎn)名錄》的風(fēng)景名勝四川共有5處（中國共39處）。國家AAAA級旅游區(qū)（中國486處、四川國家級14處）：峨眉山、都江堰、青城山、樂山大佛、九寨溝、黃龍、三星堆、蜀南竹海、海螺溝、自貢恐龍博物館、 雅安碧峰峽、大邑劉氏莊園、小金四姑娘山、廣安鄧小平紀(jì)念園。其中，比07年“十一”%；，比07年“十一” %。樂山和宜賓接待游客人次和旅游收入均創(chuàng)歷史新高，%、%，%、%。成都黃龍溪古鎮(zhèn)等旅游景區(qū)接待人次數(shù)成倍增長。全省紅色旅游游客明顯增多。到2009年底，將力爭全省旅游業(yè)恢復(fù)到震前發(fā)展水平。目前，四川省的精品旅游線路總體完整，新五大旅游區(qū)受損輕微?！比?、甘孜州旅游資源狀況（一）甘孜州概況甘孜藏族自治州俗稱康巴或康區(qū)，地處青藏高原東南緣，四省六地交界處，西北與藏、青等省區(qū)共同構(gòu)成我國地域最廣闊的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)區(qū)，東臨四川盆地，處于東部發(fā)達(dá)地區(qū)與西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)的接觸帶。全州居住著藏、漢、回、彝、羌、 納西等20多個民族，轄康定、瀘定、丹巴、九龍、雅江、道孚、爐霍、甘孜、新龍、德格、白玉、石渠、色達(dá)、理塘、巴塘、鄉(xiāng)城、稻城、得榮18個行政縣，325個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、2068個行政村，是全省面積最大、轄縣最多、人口密度最低的地區(qū)。該州是世界上保存自然生態(tài)最完整的地區(qū)之一，也是氣候垂直帶譜與動植物資源垂直分布最多的地區(qū)之一，因此，成為我國重要的天然物種基因庫。 《四川省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》將甘孜州列入四川省四個優(yōu)先發(fā)展地區(qū)之一，并把康、瀘、丹和道孚的一部分納入了我省四個重要旅游環(huán)線的“西環(huán)線”之中，海螺溝/貢嘎山被列入四川省六處重要旅游開發(fā)項(xiàng)目，同時甘孜州也被列入四川省生態(tài)旅游和康巴藏族文化旅游重點(diǎn)開發(fā)地區(qū)。其中重點(diǎn)景區(qū)海螺溝接待游客19575人次，康定木格措、跑馬山等景區(qū)接待游客32200人次，亞丁景區(qū)接待游客8200人次，均比07年同期下降。四、本項(xiàng)目分析（一）市場定位根據(jù)甘孜藏族自治州人民政府辦公室甘辦函[2009]2號《關(guān)于支持海螺溝生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目的函》，海螺溝生態(tài)旅游綜合開發(fā)是全省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括海螺溝江霖民族風(fēng)情生態(tài)園?！袢壞繕?biāo)市場國內(nèi)客源市場的一級目標(biāo)市場是甘孜州乃至四川省周邊自然生態(tài)生態(tài)旅游輻射為主的川、渝、陜地區(qū)，主要為成都、重慶、西安這些旅游中心城市以及該城市圈周邊的二、三級城市，如綿陽、德陽、漢中等地，主要吸引短途休閑、觀光度假，民俗風(fēng)情體驗(yàn)，商務(wù)會議，團(tuán)隊(duì)旅游等游客?！褚患壞繕?biāo)市場一級目標(biāo)市場是國內(nèi)的其他省市區(qū)，以觀光、采風(fēng)、宗教、文化旅游為主。日本游客則多是受漢文化影響且路途較近，東南亞地區(qū)游客則是康巴文化和藏傳佛教文化影響。（二）SWOT分析項(xiàng)目優(yōu)勢分析（1）區(qū)位優(yōu)勢項(xiàng)目位于四川省旅游分區(qū)的川西高原旅游區(qū)，是四川旅游西環(huán)線上最重要的旅游景區(qū)之一（《四川省旅游總體規(guī)劃》2000年），且可進(jìn)入性良好。（2）資源優(yōu)勢本項(xiàng)目位于海螺溝景區(qū)內(nèi)，由于海螺溝地處貢嘎山脈前系，地理位置特殊，溝谷和山嶺落差近1000—6000米，景區(qū)最低海拔為1000米，最高達(dá)7556米，形成了獨(dú)特的景觀。還有渾身都是珍貴藥材的江波樹，有被稱“為活化石”的石樺樹。中央實(shí)施西部大開發(fā)的戰(zhàn)略，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了一大契機(jī)。為加快實(shí)現(xiàn)甘孜州旅游產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展，甘孜州決定用三至五年的時間建設(shè)以康定情歌城和康定機(jī)場為軸心，陸路兩小時左右可到達(dá)的旅游景區(qū)和旅游城鎮(zhèn)所組成的“環(huán)貢嘎山兩小時旅游經(jīng)濟(jì)圈”，該旅游經(jīng)濟(jì)圈位于甘孜州東部，以“情歌城”康定為中心呈網(wǎng)狀分布，是四川“川西旅游環(huán)線”的精品旅游區(qū)，涉及康定、瀘定、丹巴、九龍四個縣城及周邊二小時區(qū)域內(nèi)的旅游景區(qū)和磨西、新都橋、塔公等區(qū)內(nèi)主要旅游城鎮(zhèn)，該旅游經(jīng)濟(jì)圈主要突出甘孜州自然生態(tài)和文化內(nèi)涵兩條主線，實(shí)施精品戰(zhàn)略，做大做強(qiáng)環(huán)貢嘎山旅游經(jīng)濟(jì)，并輻射帶動康南、康北旅游業(yè)，從而加快甘孜州旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。海螺溝風(fēng)景區(qū)屬貢嘎山國家風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部分。海螺溝冰川是國內(nèi)同緯度海拔最低的冰川，最低點(diǎn)為海拔2850米，伸入原始森林6公里，冰川、森林共存。景區(qū)內(nèi)垂直帶譜十分明顯，植被完整，生態(tài)環(huán)境原始，植物區(qū)系復(fù)雜，已查明的植物有4880種。a、木格措木格措，又叫野人海，有小九寨之稱，距康定縣城26公里，海拔2900－3800米，也是貢嘎山風(fēng)景名勝區(qū)的組成部分。湖景一日多變，清晨坦面無垠的湖面靜如鏡面，倒映著雪峰和群山；午后波濤滾滾，濤聲如雷震撼山谷；傍晚夕陽西斜時湖面金光燦爛奪目，動靜交替的湖水，日變?nèi)f千。木格措周圍有紅海、白海、黑海等７個衛(wèi)星湖松杉和杜鵑林帶，以及由折多山37座雪峰組成的山、水、氣、聲景區(qū)，景區(qū)面積為50平方公里，規(guī)模宏大。溝內(nèi)3處溫泉，水溫達(dá)50C至80C之間，是良好的浴療溫泉；溝內(nèi)還有70多平方公里的原始森林，植被呈垂直分布，冰川、溫泉與森林共生，世所罕見，蔚為壯觀。海螺溝冰川是目前世界上已發(fā)現(xiàn)的為數(shù)極少的一年四季均可身臨其境的低緯度、低海拔海洋性現(xiàn)代冰川之一，其最下端的海拔高度僅為2850米，并且還是我國境內(nèi)距大城市最近，最易進(jìn)入的冰川。跑馬山素以山勢奇異、風(fēng)景秀麗著稱，夏秋之際花草叢生，杜鵑花漫山遍野，蒼松翠柏，鳥語花香，氣候宜人，游人絡(luò)繹不絕，是中外游人神往的旅游勝地。景區(qū)主要由鼎立而峙的三座雪峰組成，北峰仙乃日，意為觀世音菩薩，慈善安祥，溫馨平和，海拔6032米，為稻城第一高峰；南峰央邁勇，意為文殊菩薩，端莊嫻靜，冰清玉潔，海拔5958米；東峰夏諾多吉，意為金剛手菩薩，英俊剛烈，神采奕奕。而那些野羊、獐子、猴子、鹿、藏馬雞……悠然自在，歡暢嬉戲，追逐跳躍于草叢林間，萬物眾生在這里和睦相處，共同構(gòu)成一幅世外桃源圖，被世人譽(yù)為“最后的香格里拉”。這些旅游景點(diǎn)將會對本項(xiàng)目具有一定的帶動效應(yīng)和游客分流效應(yīng)，尤其是在“五一”、“十一”黃金周游客分流效應(yīng)將更加明顯。現(xiàn)對各項(xiàng)收入簡要說明如下：（一）民族風(fēng)情園門票收入門票收費(fèi)價格在項(xiàng)目建成后，業(yè)主擬定價為30元/人，從景區(qū)建成后的條件、道路改造情況、景區(qū)面對的游客群體、景區(qū)特點(diǎn)等因素綜合考慮，評估對門