【正文】 地帶。2．中期目標： 2012年—2015年底，創(chuàng)業(yè)服務中心面積將達到100萬㎡，創(chuàng)辦中小企業(yè)50個，增加就業(yè)人員2000人，創(chuàng)造產(chǎn)值5億元。堅持用科學發(fā)展觀指導創(chuàng)業(yè)咨詢服務公司建設工作。特色產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)集群是我市民營企業(yè)的優(yōu)勢和潛力所在，創(chuàng)業(yè)咨詢服務公司要注重特色產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，通過創(chuàng)業(yè)咨詢服務公司，整合提升特色產(chǎn)業(yè)整體技術水平，發(fā)展和壯大特色產(chǎn)業(yè)集群。（二）基本原則1．堅持市場運作、政府推動的原則。為發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，打造工業(yè)集成地，使項目成為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)舞臺，中小企業(yè)成長的孵化器。對37公頃老工業(yè)區(qū)進行改造升級。二、承辦單位基本情況五大連池沾河興業(yè)創(chuàng)業(yè)咨詢服務有限公司是為創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者提供綜合服務的服務機構，肩負著中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設的職責。: 對37公頃老工業(yè)區(qū)升級改造，、綠化、亮化、排水，5000延長米鐵柵欄圍建，12000平方米廠房內(nèi)立面改造、20000平方米外立面改造，廠區(qū)硬化、綠化，安裝5個電動伸縮門等。:建設期2年。下設建設規(guī)劃部、法律服務部、信息咨詢服務部、創(chuàng)業(yè)指導培訓服務部、融資服務部五個專門工作機構，全方位為企業(yè)提供場地規(guī)劃、創(chuàng)業(yè)輔導、稅費代理、政策咨詢、員工培訓、融資服務、技術創(chuàng)新等各種咨詢服務?，F(xiàn)入駐企業(yè)有大沾河華森木業(yè)、沾河萬達木業(yè)、沾河金谷木制品加工廠、沾河泰華牙簽廠、大沾河東北木業(yè)和蘇打泉飲品有限公司等20余家， 2010年實現(xiàn)產(chǎn)值21100萬元，利稅3300萬元，解決下崗職工2750人就業(yè)。從經(jīng)濟效益和社會效益上看，項目可行。加大政策引導力度，建立市場化運作、政府扶持、社會資本廣泛參與的運行機制?！　?．堅持創(chuàng)業(yè)咨詢服務公司與社會化服務配套的原則。為創(chuàng)辦小企業(yè)提供生產(chǎn)經(jīng)營場地，挖掘現(xiàn)有企業(yè)的潛能，既抓好服務中心內(nèi)小企業(yè)的孵化，又解決入駐企業(yè)及其職工的后顧之憂，完善配套服務。二、項目建設的必要性該項目的建設，能夠充分整合原有沾河林業(yè)局工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀及用地環(huán)境，提升五大連池市創(chuàng)業(yè)基地形象，并為后續(xù)將開發(fā)用地進行規(guī)劃導引，打造中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)舞臺，中小企業(yè)成長的孵化器。東鄰遜克縣，西與克山縣、訥河市毗連，南接北安市、克東縣，北與孫吳縣接壤，西北與嫩江縣隔河相望。市域總面積9874平方公里，轄8鄉(xiāng)3鎮(zhèn)，區(qū)域內(nèi)有五大連池風景區(qū)，8個國營農(nóng)場、11個部隊農(nóng)場、4個監(jiān)獄（所）和1個省屬森工局。（二）五大連池市經(jīng)濟情況五大連池市是以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟為主、農(nóng)林牧副漁相結(jié)合的多種經(jīng)營的農(nóng)業(yè)市，是一座美麗的旅游城市，以火山地質(zhì)地貌、特色礦泉資源、山口湖生態(tài)水域、大沾河自然漂流等旅游、礦泉、生態(tài)資源馳名中外，在國內(nèi)外享有極高的知名度。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn)10878元，農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)8200元，%%。生態(tài)市建設扎實推進，通過了省級生態(tài)示范區(qū)驗收。城區(qū)的土壤為耕地、亞粘土、礫砂層，自上而下分布，根據(jù)土壤特性、分布情況、地形及工程地質(zhì)條件，地震烈度為5度。C，極端最低氣溫42176。C，城市主導風向為西北風，大風日數(shù)520天。據(jù)五大連池水文站觀測，訥謨爾河最大流量815m3/h，最小流量為0，開河日期為4月，封河日期為11月。沿街面過于凌亂，外觀效果較差，各廠房圍欄參差不齊。各廠區(qū)內(nèi)部道路不明顯，無綠化及停車場?！季趾侠?，三廢處理，尊重自然條件、將基地生產(chǎn)建設對環(huán)境的影響盡量降低。依據(jù)功能要求，在該區(qū)我們規(guī)劃布置了休閑植物園，為廠區(qū)內(nèi)部職工服務。以移栽古樹名木為中心，東側(cè)營造密林種植的森林景觀，創(chuàng)造寧靜幽謐的林地空間，北部用各色花圃裝點入口，東部用草坪、鋪地、矮灌木相結(jié)合，構成軟硬結(jié)合、活潑宜人的休憩活動空間。創(chuàng)業(yè)基地配水管網(wǎng)采用生活、生產(chǎn)、消防統(tǒng)一供水系統(tǒng)。 管道管材采用球墨鑄鐵管，管道接口采用膠圈接口。污水排放量按用水量的85%考慮，則污水量為2100m3/d。F 其中：q—設計降雨強度（升/秒管材采用鋼筋混凝土管，接口為鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。電力管道：線路為穿管直埋敷設，與其它管道交叉時，在其它管道上面敷設。第七章 節(jié)能一、節(jié)約能源設計依據(jù)能源是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)基礎，為了貫徹執(zhí)行國家對能源實行的開發(fā)與利用并重的方針，把本項目節(jié)能工作落到實處，在設計過程中應以下列文件為依據(jù)：A、《中華人民共和國節(jié)約能源法》B、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部文件（計交能［1997］2542號）《關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評估的規(guī)定》C、《工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定》（GBJ—85）。D、選用節(jié)能型板式換熱器和新型節(jié)能疏水器。C、建筑物地面采用地熱供暖技術，降低供熱能損、節(jié)約能源、減少碳排放。（1）生活污水處理方案本項目排放的生活污水直接排入項目所在地化糞池內(nèi)，定期清淘處理。噪聲：室內(nèi)≦90dB。三、防治污染的方法和措施路面施工中，面層、基層均采用拌合站集中拌合,會產(chǎn)生大量有害氣體和粉塵，對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染，所以本項目在實施階段，拌和站必須布設在距居民區(qū)500米以外的常年風向為下風位置，且到河流及飲用水源距離不小于200米，地下水位深度大于2米處。因此，在項目實施過程中，現(xiàn)場工程監(jiān)理應認真檢查各施工單位的環(huán)境措施，加強對施工駐地排污管理和施工機械作業(yè)的廢氣排放檢測，以及對施工機械的噪聲等環(huán)境保護問題進行認真的不間斷檢查，力求將施工期對環(huán)境的污染減小到最低程度。其中：行政管理人員9人，技術管理人員6人。(2)自籌資金已經(jīng)落實，擬申請財政補償資金正在向上級部門請示。三、招標組織形式及方式（1）根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》有關規(guī)定，本工程所有招標項目凡達到國家規(guī)定一定規(guī)模的，由具有合法資質(zhì)的招標代理機構進行招（投）標工作；（2)招標方式采用公開招標方式，本著公開、公平、公正的原則做好每個項目的招（投）標工作。（2）設立評標專家組；按公布的評標方法和評標標準進行評標，保證項目招標的公正、擇優(yōu)。評標時除投標價外，需考察的其它評審要素應包括運雜費用、交貨期、付款條件、