化工物流園招商以及銷售方案-wenkub
2023-05-27 22:43:02 本頁面
【正文】 品牌形象。 抓大放小在招商過程中，對有一定經(jīng)營能力和經(jīng)營規(guī)模并且有一定的知名度的的商戶進行重點招商，采取一定的優(yōu)惠政策或召開招商報告會，吸引他們的加入?；I備初期，應著重項目整體形象宣傳，再針對商家宣傳商場經(jīng)營理念，功能規(guī)劃，經(jīng)營優(yōu)勢，投資前景。先外后內(nèi)（外圍帶動內(nèi)地）先在天津、山東、深圳等沿海城市以及東北招商，走一個由外到內(nèi)的成功招商模式。限額招商對每一個細分商業(yè)功能鋪位采用限額招商經(jīng)營，例如限定品牌店數(shù)量，其他鋪位不得經(jīng)營此類商品，這樣可以有效遏制惡性競爭，保護經(jīng)營者權益，使之擁有一定程度的局部壟斷利益。1．成立招商辦成立招商辦公室，專門負責招商工作；承租商戶遇到問題可通過招商辦解決。 （二）招商程序招商總流程市場調(diào)研和目標客戶分析(招商部)客戶招商月計劃實施(招商部)客戶招商周計劃(招商主管)客戶信息歸檔完善、招商資料準備就緒(招商部)目標客戶開發(fā)，拜訪、接治(招商主管)客戶分類、確定重點客戶(招商部)填寫招商意向表（招商部、客戶）客戶資格考察、評估核準(招商部)確定合作對象、簽定招商意向書、交納定金(招商部、客戶)與客戶溝通、談判、方案修改與認可（招商主管、對口部門）招商協(xié)議正式簽定(招商部、總經(jīng)理室、客戶)提供裝修方案及電腦效果圖(客戶)提供租賃面積認定書、租賃許可證和裝修入場證（總經(jīng)理室、物業(yè)公司）進行裝修、備貨、上柜、營業(yè)（客戶）招商過程采取的有效措施招商部為買家提前找到“承租人”，增強投資者的信心。優(yōu)惠措施造市：通過廣告、活動進行宣傳，吸引商戶進駐經(jīng)營。聯(lián)合鄭州五大商會招商鄭州五大商會（溫州商會、臺州商會、浙中商會、潮汕商會、泉州商會）擁有數(shù)以萬計的鄭州商會會員，并于原籍政府保持良好的關系，是鄭州化工工業(yè)物流園招商的寶貴資源。招商期間，購鋪自營者可額外享受3％的優(yōu)惠。28 / 28。投資者介紹的經(jīng)營者同樣享受上述優(yōu)惠政策，這樣可以使得一部分投資者成為公司的兼職招商人員。 六．招商優(yōu)惠政策建議六 招商優(yōu)惠策略 鄭州化工工業(yè)物流園的招商優(yōu)惠政策建議：認購期間：免收一年租金，免收一年物業(yè)管理費。鄭州化工工業(yè)物流園作為鄭州市第一家服裝購物中心，需要在業(yè)種選擇中一定要有重點，對經(jīng)營者選擇也要有一定的選擇，如對知名代理商、知名企業(yè)、知名品牌等要重點招商，起到招商銷售的龍頭效應。供需見面會選擇有影響力的商戶，帶動其他商戶。3．建立協(xié)調(diào)機制銷售部、工程部、物業(yè)管理公司、招商辦定期召開例會，就招商中遇到的問題進行協(xié)調(diào)，各方密切配合，全力支持招商工作。每個細分市場限定數(shù)量，可以引起經(jīng)營者搶位登記、哄抬價格，吸引投資者投資。先關系營銷，后市場營銷。大品牌帶動小品牌，大商家?guī)有∩碳摇Ｕ猩虡I(yè)態(tài)控制一、 精細化工區(qū)n 有機原料芳烴,烷烴,醛類,醇類,醚類,酯類,酮類,酐類,鹵化物,硝基物,酚類,胺類,有機溶劑,烯烴,雜環(huán)類化合物,炔烴,有機酸鹽,元素有機化合物,農(nóng)藥中間體,醫(yī)藥中間體,染料中間體,香精和香料中間體,合成材料中間體,正己烷,苯
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