【正文】 1200，次龍骨400，橫撐600，鋼筋頂板預(yù)留A6鐵鉤及吊點(diǎn)中距＜1200。（2）內(nèi)外窗為彩色鋁合金窗。（2）防滑地磚：10厚防滑地磚，干水泥擦縫，RS20干硬性水泥砂漿結(jié)合層20厚，表面撒水泥粉，水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。 裝飾材料做法說明 外墻（1）外墻涂料：白色或彩色外墻涂料底漆及面漆，20厚RP15水泥砂漿打底，素水泥漿一道（內(nèi)摻水重35%的建筑膠）。；鋼材應(yīng)有明顯的屈服臺(tái)階，且伸長率不應(yīng)小于20%；鋼材應(yīng)有良好的焊接性和合格的韌性。加固修繕主要采用墻體加固以及梁和樓板的加固；對(duì)原有磚墻裂縫采用水泥壓力灌漿進(jìn)行修補(bǔ)，各層預(yù)制板采用增設(shè)角鋼板托方式進(jìn)行加固。認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家或地方頒發(fā)的建設(shè)工程上述管理規(guī)定和有關(guān)規(guī)定，達(dá)到徐匯區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理工程。認(rèn)真貫徹工程“質(zhì)量第一，百年大計(jì)”的總方針，優(yōu)化勞動(dòng)組織，健全質(zhì)量管理，消滅不合格產(chǎn)品，開展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，選擇最短的施工工期方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成。我們完全有能力在目標(biāo)工期之內(nèi)，達(dá)到竣工并交付使用。 37 衛(wèi)生潔具的安裝 38第六章 工期保證措施 391 組織保證 392 制度保證 393 技術(shù)保證 39第七章 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 40第八章 保證安全施工的技術(shù)措施 411 安全生產(chǎn)責(zé)任制 412 安全管理流程及控制 423 施工中用電的安全措施 42第九章 保證文明施工、及環(huán)保措施 441 文明施工 442 環(huán)保措施 44 防塵措施和防止運(yùn)輸遺灑 44 噪聲控制 45 廢水管理 45 限制光污染 45 易燃、易爆、油品及化學(xué)品的管理 463 “現(xiàn)場(chǎng)渣土垃圾”的整治處置措施 46 施工垃圾的處理 46第十章 施工管理機(jī)構(gòu)及保證體系 471 投標(biāo)單位施工管理機(jī)構(gòu) 472 項(xiàng)目管理班子成員表 483 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）簡歷表 494 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 50技術(shù)標(biāo)綜合說明中共上海市委黨校第三分校：中共上海市委黨校第三分校4號(hào)學(xué)員宿舍樓加固維修項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)采用公開招標(biāo)的形式，擇優(yōu)選定“信譽(yù)高、質(zhì)量好、工期短、造價(jià)合理”的施工總承包單位。我們認(rèn)真閱讀和研究了貴方提供的全部招標(biāo)文件和技術(shù)資料，分析了各種影響工程施工的不利因素和施工難點(diǎn)，有信心有能力保質(zhì)保量地完成這一工程，用我們最擅長的建筑語言把業(yè)主、設(shè)計(jì)的意圖予以最完美體現(xiàn)。工程計(jì)劃2015年6月1日開工,2015年9月28日竣工。為了達(dá)到上述工期，我公司在資金、勞動(dòng)力的投入上將打破常規(guī)，以確保投標(biāo)工期如期完成。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)管理，杜絕重大惡性事故發(fā)生，無重大傷亡事故?！霸晾钡难b運(yùn)管理、整治處置及違約措施施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處置及排污目標(biāo):積極按上海市和徐匯區(qū)政府的有關(guān)要求,做好對(duì)施工過程中建筑垃圾的規(guī)范施工、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?，施工過程中產(chǎn)生的污水、泥漿等必須按市環(huán)保要求達(dá)標(biāo)排放，若違返上述情況，愿按工程合同價(jià)的1%接受處罰。為此，我司承諾從項(xiàng)目管理班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理辦法的制定，都由總承包管理，并愿按招標(biāo)文件的要求承擔(dān)總包配合工作。2 設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)加固材料（1）本工程新澆筑混凝土均采用C30。焊劑：Q235級(jí)鋼采用E43型。 內(nèi)墻（1）內(nèi)墻涂料：白色或彩色內(nèi)墻涂料，膩?zhàn)优渡凹埬テ剑?2厚RP10混合砂漿粉面，8厚RP10混合砂漿打底。（3）防水地面：8厚彩色防滑地磚，20厚RS20水泥砂漿找平層，防水涂料三度（四周上翻300），15厚找平層，（原有面層鏟至結(jié)構(gòu)層）。（3）室內(nèi)門、隔斷及離地＜500窗均應(yīng)用6厚鋼化玻璃，其余用6厚普通白片。（2）紙面石膏板吊頂（走廊）：，輕鋼大龍骨5020＜1200，次龍骨400，橫撐600，鋼筋頂板預(yù)留A6鐵鉤及吊點(diǎn)中距＜1200。中標(biāo)單位將全面負(fù)責(zé)工程承包合同中的全部工程內(nèi)容，并對(duì)工程總的工期、質(zhì)量、造價(jià)承擔(dān)控制和協(xié)調(diào)責(zé)任，以及合同規(guī)定的其他義務(wù)。 舊樓改造不同于新建工程，客觀上決定了主體部分的基層質(zhì)量與裝修要求存在較大的差距，為保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工技術(shù)和生產(chǎn)成本控制提出了更高的要求。施工中影響環(huán)保的因素有噪音、揚(yáng)塵、排污和施工垃圾等方面。第二章 施工總體部署與計(jì)劃1 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。 安全文明目標(biāo)杜絕重大惡性事故發(fā)生，無重大傷亡事故。 加固施工要求： 加固施工前，將室內(nèi)活載清理干凈，施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理干凈。 在施工中，必須做好新界面的處理、鑿毛、充分濕潤，噴素水泥漿一道，固定鋼筋網(wǎng)片，水泥砂漿面層。 未盡事宜按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。招標(biāo)文件規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)可用范圍由校方現(xiàn)場(chǎng)勘定，在校園內(nèi)利用學(xué)校旁門進(jìn)出物資，在施工樓房周圍進(jìn)行圍擋，經(jīng)過我公司主要技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際考察后，決定在學(xué)校附近租一場(chǎng)地搭設(shè)一個(gè)生活區(qū)。3 主要項(xiàng)目施工方案的選擇本工程將原磚混結(jié)構(gòu)墻面抹灰層全部鏟除，采用人工剔鑿，露出磚墻，使用打磨機(jī)打磨表面。（3）拆除方法：在拆除施工作業(yè)區(qū)均采用彩條布進(jìn)行圍擋，以減少拆除過程中的灰塵。設(shè)備管線的拆除：拆除前，應(yīng)確認(rèn)是否有水、帶電，然后進(jìn)行拆除。墻面加固先鋼筋植筋錨固，再鋼筋網(wǎng)安裝，最后水泥砂漿面層。具體安排為：（1）從樓層的豎向劃分為每層都是一個(gè)施工段，由上至下形成流水作業(yè)。（4）拉開裝修工序的時(shí)間距離，讓裝修面有足夠的強(qiáng)度和充分的收縮干燥，例如拉開墻面抹灰與涂料的工序距離。最終做為竣工圖的組成部分。5 質(zhì)量控制投標(biāo)人將提高參與項(xiàng)目施工的全體人員（包括分包單位和協(xié)作單位）的質(zhì)量意識(shí)，特別是項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成員的質(zhì)量意識(shí)，樹立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想。1)充分、全面地理解設(shè)計(jì)文件和有關(guān)工程資料，編制各類工程管理文件、方案、計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)報(bào)批程序。5)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程驗(yàn)收程序，對(duì)關(guān)鍵工序和項(xiàng)目加大檢查力度，提高驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保分項(xiàng)工程和整體工程質(zhì)量優(yōu)良。6 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 施工計(jì)劃編制說明本工程工期計(jì)劃為：120日歷天，計(jì)劃于2015年6月1日開工，于2015年9月28日竣工。 工期計(jì)劃編制依據(jù)（1） 招標(biāo)文件中對(duì)工期、進(jìn)度的要求；（2） 我公司現(xiàn)有的人員、設(shè)備、資金以及隊(duì)伍的情況；（3） 本工程場(chǎng)地、工序、工期的特點(diǎn)；（4） 相關(guān)規(guī)范對(duì)材料試驗(yàn)、施工檢查驗(yàn)收等方面的規(guī)定。根據(jù)本工程施工部署擬將內(nèi)加固工程按每層一個(gè)施工區(qū)同時(shí)進(jìn)行施工，一層地面作為最后施工。 工程收尾階段計(jì)劃根據(jù)本計(jì)劃安排，該階段暫定5天，主要包括通電、設(shè)備試運(yùn)行、室內(nèi)場(chǎng)地的最后清理，施工現(xiàn)場(chǎng)的清理恢復(fù)，人員、材料、設(shè)備的撤場(chǎng)等項(xiàng)目。我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程的工期將與業(yè)主的利益緊密相連，因此我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財(cái)力、物力的投入，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的設(shè)備、合理進(jìn)行資源分配將本工程工期控制在業(yè)主招標(biāo)工期內(nèi)。（2） 充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械設(shè)備的能力，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體進(jìn)度變化的需求和力調(diào)配機(jī)械及設(shè)備結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備樓層內(nèi)的消防用水、臨時(shí)用水、施工用電等需要就位，垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝完畢，并可安全運(yùn)行；樓層內(nèi)的漏渣洞位置確定，漏渣通道已經(jīng)搭設(shè)完成，垃圾溜槽搭設(shè)完畢，并有防塵降噪措施。拆除物的清運(yùn)采用二種運(yùn)輸方式：破碎的磚塊、墻皮等輕質(zhì)垃圾可通過漏渣洞清運(yùn)；粉末狀的、容易揚(yáng)塵的垃圾裝入袋子內(nèi)，使用人工清運(yùn)。正常拆除、垃圾清運(yùn)時(shí)間為早7：00晚10：00之間，夜間施工可安排無噪音的例如材料運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。垃圾間地面鋪設(shè)10mm厚鋼板，下面墊草簾被，減緩垃圾的沖擊力。（3）拆除墻體與其它墻體之間連接時(shí)，先用切割機(jī)進(jìn)行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時(shí)其它墻體的震動(dòng)破壞。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風(fēng)鎬。、管線的拆除（1）首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。拆除時(shí)不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。 門窗拆除（1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。（4）拆除門窗時(shí)，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)原有成品的保護(hù)工作。（2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對(duì)周圍環(huán)境造成污染。（5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，部分采用機(jī)鏟拆除。拆除地面時(shí)禁止猛砸和不安全操作。在晚上運(yùn)輸時(shí)車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。（4）車輛開出后，要將拆除物堆放地點(diǎn)進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻加固，是在墻體兩側(cè)或一側(cè)增設(shè)現(xiàn)澆混凝土組合層，形成”砌體混凝土”組合墻體，從而達(dá)到大幅度提高墻體承載力和變形性能的一種加固方法。D. 鋼筋網(wǎng)需用φ4～φ6mm穿墻S筋與墻體固定。F. 墻面穿墻S筋的孔必須采用機(jī)械鉆孔，樓板穿筋孔洞也宜采用機(jī)械鉆孔。每隔300mm用(6~8)mmX60mmx160mm扁鋼楔入墻面約10mm。這類硬質(zhì)填縫材料極限拉仲率很低，如砌體尚未穩(wěn)定，修補(bǔ)后可能再次開裂。3 植筋工程1. 水鉆豎向盲孔植筋工藝流程放初始定位線 → 確定原結(jié)構(gòu)鋼筋位置并做標(biāo)記 → 放鉆孔位置十字交叉線 → 驗(yàn)線 →固定水鉆并鉆孔 → 孔洞側(cè)壁打磨（粗糙化）→清孔與孔洞臨時(shí)保護(hù) → 植筋前打磨、清洗鋼筋 →隱檢 → 注入膠粘劑后插入連接筋 → 養(yǎng)護(hù) → 驗(yàn)收。B、試驗(yàn)操作1）首先將液壓千斤頂套入選定的試件上，試驗(yàn)裝置見圖341。4）做好試驗(yàn)記錄，由抽檢的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)整理數(shù)據(jù)，做出分析報(bào)告和結(jié)論。 水：用不含雜質(zhì)的潔凈水。 鋼筋辦完隱檢手續(xù)。 混凝土攪拌：根據(jù)測(cè)定的砂、石含水率，調(diào)整配合比中的用水量，雨天應(yīng)增加測(cè)定次數(shù)。 澆筑方法：應(yīng)先將吊斗降至距鐵盤50～60cm處，將混凝土卸在鐵盤上，再用鐵鍬灌入模內(nèi)，不應(yīng)用吊斗直接將混凝土卸入模內(nèi)。振搗板縫混凝土?xí)r，應(yīng)選用φ30mm小型振搗棒。 混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完12h以內(nèi)，應(yīng)對(duì)混凝土加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。2) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。混凝土設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。 振搗混凝土?xí)r，不得碰動(dòng)鋼筋、埋件，防止移位。 混凝土外觀存在蜂窩、孔洞、露筋、夾渣等缺陷：混凝土振搗不實(shí)，漏振，鋼筋缺少保護(hù)層墊塊，尤其是板縫內(nèi)加筋位置，應(yīng)認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 施工技術(shù)措施各分項(xiàng)裝修工程施工前，均應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，其內(nèi)容包括：（1）施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、安全防護(hù)。 過程把關(guān)（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)，以確保裝飾工程的質(zhì)量。2 裝飾施工方案 墻面磚鋪筑施工1)墻面磚鋪筑基層處理，灰餅制作結(jié)合層粉刷同地磚鋪筑工藝。5)面磚尺寸難免有大小，面磚鋪貼過程中可用塑料十字卡來控制面磚的縫隙。8)墻磚鋪設(shè)質(zhì)量的驗(yàn)收：①相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板(磚)工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 木門安裝工程 工藝流程彈線→打眼塞木楔→安裝門框→門框后塞口→安裝門鎖及門碰安裝→校正 施工要點(diǎn)及工藝1） 門進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)檢查驗(yàn)收，不合格的與廠家及時(shí)協(xié)調(diào)更換。根據(jù)放好的線打眼安裝木楔，木楔釘成兩排，間距不大于500mm，在木楔上安裝專用角鐵。5） 門扇安裝 （1） 安裝前檢查門扇的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求。（4） 將扇放入框中試裝合格后，按扇高的1/8～1/10，在框上根據(jù)合頁大小畫線，并剔出合頁槽，槽深應(yīng)與合頁厚度相適應(yīng)，槽底要平。采用硬木時(shí)，應(yīng)先鉆2/3深度的孔，然后再將木螺釘擰入。門鎖位置高出。檢驗(yàn)方法：檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。與門套的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。2） 一般項(xiàng)目門的表面裝飾符合設(shè)計(jì)要求。 地磚鋪貼施工1)施工準(zhǔn)備①地磚材質(zhì)和顏色經(jīng)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。③在基層上均勻刷素水泥漿一道，隨即鋪結(jié)合層1：3水泥砂漿，用括尺壓實(shí)抹平、拉毛。⑦地磚縫隙邊鋪邊用純水泥擦縫，擦縫時(shí)順地磚縫方向進(jìn)行擦實(shí)擦光，不得有空隙，拼縫的四角必須平整，地磚表面的水泥漿須擦干凈。門窗成品運(yùn)輸和保管（1）鋁合金門窗在廠家運(yùn)往工地時(shí)，在運(yùn)送過程中，對(duì)裝車應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免道路不平、車輛顛波造成鋁合金門窗的變形和表面劃痕產(chǎn)生損壞。門窗工程安裝順序門窗安裝順序一般為：找水平→垂直線（中心線）→打眼→安裝門窗→外框→固定→嵌縫→安門窗扇→打硅膠→擦洗→保護(hù)。門窗框保護(hù)好后，進(jìn)行內(nèi)外粉刷施工，門窗角的護(hù)角粉刷，在粉刷時(shí)，內(nèi)外均采用三夾板條隔離，不使水泥砂漿腐蝕門窗框，隨機(jī)留出硅膠槽，窗外墻底盤按規(guī)定要求做出半圓線和泛水。門窗工程施工技術(shù)措施（1）門窗工程的品種、規(guī)格、開啟形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種附件配套齊全，并具有出廠合格證。（4）門窗安裝必須牢固，防腐處理和預(yù)埋件的數(shù)量位置、埋設(shè)連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求，框與墻體安裝縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑無裂縫填塞材料及方法符合設(shè)計(jì)要求，并辦理隱蔽簽證手續(xù)。b．第二遍滿刮膩?zhàn)樱簼M刮第一遍膩?zhàn)幽テ胶?，進(jìn)行墻頂面陰陽角的彈線找角，先將陰陽角用膩?zhàn)有扪a(bǔ)到位后，再進(jìn)行第二遍滿刮膩?zhàn)?。d．彈分色線：如墻面涂料多種顏色分色涂刷，要在涂刷前先彈分色線，然后先刷淺色涂料，后刷深色涂料。高級(jí)涂刷四遍成活。②涂飾完的墻面，隨時(shí)用木板或小方木將口、角等處保護(hù)好，防止碰撞損壞。5)涂飾工程質(zhì)量和檢驗(yàn)方法復(fù)層建筑涂料涂飾質(zhì)量一般項(xiàng)目符合下表要求復(fù)層建筑涂料工程質(zhì)量一般項(xiàng)目要求