造價(jià)計(jì)價(jià)與控制ppt課件-wenkub
2023-05-27 13:32:35 本頁(yè)面
【正文】 B． 與勘察現(xiàn)場(chǎng)同一天 C． 發(fā)出招標(biāo)文件后 7日內(nèi) D， 發(fā)出招標(biāo)文件 7日后 28天內(nèi) 2022/6/4 15 例： 不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容有 （ ） 。 C， 認(rèn)為此費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中 P86 2022/6/4 25 例：關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)策略論述正確的有 ( )。 B，質(zhì)量控制措施 C，方案可行性評(píng)估和關(guān)鍵工序評(píng)估 D，環(huán)境污染的保護(hù)措施評(píng)估 2022/6/4 32 例： 評(píng)標(biāo)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包 括 ( )。 總價(jià)合同類(lèi)型能使發(fā)包人易于確定報(bào)價(jià)最低的承包人 ，易于支付；適用于工程量不太大且能精確計(jì)算 、 工期較短 、 技術(shù)不太復(fù)雜 、 風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目 。 2022/6/4 40 (四 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 ? P257～ 258 9個(gè)標(biāo)題 ? 縱向 :文件在前者解釋權(quán)優(yōu)先于后者 ? 橫向 :時(shí)間在后者解釋權(quán)優(yōu)先 2022/6/4 41 例： 我國(guó)建設(shè)工程合同示范文本有協(xié)議書(shū)等三部分 組成 ， 并附有若干附件 ， 這些附件有 （ ） 。 2022/6/4 44 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 ● 發(fā)包人應(yīng)明確兩類(lèi)工程師的職責(zé)，以書(shū)面 形式通知承包人； ● 發(fā)包人更換代表應(yīng)至少提前 7天以書(shū)面形式通知承包人，后任不得更換前任作出的書(shū)面承諾。 2022/6/4 46 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 （ 2） 發(fā)布指令 ● 書(shū)面指令：項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽收后生效 。 2022/6/4 47 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 （ 2） 發(fā)布指令 ● 緊急情況下有異議的指令：工程師錯(cuò)誤 ， 承包人應(yīng)執(zhí)行 ， 但費(fèi)用 、 延期由發(fā)包人承擔(dān) 。 2022/6/4 49 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 4） 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) P260 兩條 簡(jiǎn)看 3． 施工組織設(shè)計(jì)和工期 P260～ 261 3條 ● 承包人應(yīng)按約定向工程師提交進(jìn)度計(jì)劃； ● 工程師進(jìn)行確認(rèn)或修改 ● 工程師的確認(rèn)或修改并不免除承包人施工 組織和進(jìn)度計(jì)劃本身缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 。 驗(yàn)收后 24小時(shí)工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字視 為批準(zhǔn) 。 （ 重新檢驗(yàn) ） ● 試車(chē)：?jiǎn)螜C(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)：承包人組織 ， 48小時(shí)前 通知工程師；聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)：發(fā)包人組織 ， 48 小時(shí)前通知承包人；投料試車(chē)：發(fā)包人組織 ， 可 要求承包人配合 ， 另簽補(bǔ)充協(xié)議 。 如有質(zhì)量問(wèn)題 ， 發(fā)包 人負(fù)全責(zé) 。 2022/6/4 58 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 9． 施工合同的違約責(zé)任 發(fā)包人： 拖延支付預(yù)付款： 預(yù)付時(shí)間到期后 10天內(nèi)發(fā)出要求預(yù)付通知 —— 收到通知仍不預(yù)付 ， 承包人可以在發(fā)出通知后 14天后停止施工 ， 發(fā)包人從應(yīng)付之日起支付利息 ， 并承擔(dān)違約責(zé)任 。 2022/6/4 60 (二 ) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 10． 爭(zhēng)議的解決 兩種爭(zhēng)議解決方式：仲裁 、 起訴 停止履行施工合同的 4個(gè)條件 P268 2022/6/4 61 例： 下列建設(shè)施工合同文件出現(xiàn)矛盾時(shí) ， 應(yīng)優(yōu)先考 慮執(zhí)行的文件是 （ ） 。 A,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ， 可要求承包人返工或扣減相應(yīng)的工程款 C,承包人應(yīng)隨時(shí)接受工程師的檢查 D,工程質(zhì)量經(jīng)工程師檢驗(yàn)合格后 ， 又發(fā)現(xiàn)承包人原因引起的質(zhì)量問(wèn)題 ， 應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任 ， 由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)損失 2022/6/4 64 例： 《 建設(shè)工程施工合同示范文本 》 中，關(guān)于專(zhuān)利 技術(shù)的申報(bào)和使用表述正確的是 ( )。 B， 監(jiān)理工程師 P260 2022/6/4 68 (五）熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款 的簽訂 （ ） 、 材料采購(gòu)招投標(biāo) 1） 方式 公開(kāi)招標(biāo) 100萬(wàn)美元以上 —— 國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo) 國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo) —— P269 邀請(qǐng)招標(biāo) 不少于 3家 邀請(qǐng)招標(biāo)是有條件的 P269 4條 其它方式 詢價(jià)：現(xiàn)貨采購(gòu)或價(jià)值較小的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品 直接訂貨：價(jià)格低廉的類(lèi)似產(chǎn)品 、 專(zhuān)賣(mài) 、 急需 。投標(biāo)單位 （ 供方 ） 中標(biāo)后撤回 ， 不簽合同：違約金不超過(guò)中標(biāo)價(jià)的 2%。 B,綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法 C,最低投標(biāo)價(jià)法 D,全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法 E,百分評(píng)定法 例： 在設(shè)備采購(gòu)評(píng)標(biāo)方法中 ， 具有評(píng)標(biāo)考慮因素全面 ，且可以將難以用金額表示的各項(xiàng)要素量化后進(jìn)行比較等優(yōu)點(diǎn)的方法是 ( )。 審標(biāo)：技術(shù)性 、 程序性問(wèn)題進(jìn)行澄清； 評(píng)標(biāo)：報(bào)價(jià)及其它因素； 資格定審：僅對(duì)未經(jīng)預(yù)審的標(biāo)價(jià)最低人進(jìn)行 資格定審 。 質(zhì)量控制的條款 法規(guī)性的條款 2022/6/4 84 (六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和 FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（ ） 3． FIDIC合同條件的主要內(nèi)容 專(zhuān)用條件 ：根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和所在地區(qū)對(duì) 通用條款的變動(dòng)或補(bǔ)充 。 2022/6/4 89 (六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和 FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（ ） 3） 施工合同的進(jìn)度控制 （ 4） 竣工檢驗(yàn) ： 修復(fù)和改正后仍不能通過(guò)竣工檢驗(yàn)的處理方法： 3種 ● 再次重復(fù)竣工檢驗(yàn) ● 拒收并要求承包商賠償 ● 折價(jià)接收 。 2022/6/4 93 (六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和 FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（ ） 6） 有關(guān)爭(zhēng)端處理的規(guī)定 （ 1） 爭(zhēng)端裁決委員會(huì) （ DAB） 的裁決 DAB收到提交的材料后的 84天內(nèi)出書(shū)面決定 —— 如果合同任一方對(duì) DAB的決定不滿意 —— 28天內(nèi)將其不滿通知對(duì)方 （ 或在 DAB收到合同任一方的通知后 84天未能作出決定 ， 合同任一方也可在此后 28天將其不滿通知對(duì)方 ） ——— 56天內(nèi)盡力友好解決 —— 此后才能申請(qǐng)仲裁 2022/6/4 94 (六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和 FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（ ） 6） 有關(guān)爭(zhēng)端處理的規(guī)定 （ 3） 爭(zhēng)端的仲裁 P290 。 2022/6/4 91 (六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和 FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（ ） 3） 施工合同的進(jìn)度控制 （ 7） 缺陷通知期 承包商的義務(wù) P285 3條 履約證書(shū)的頒發(fā) 2022/6/4 92 (六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和 FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（ ） 4） 合同價(jià)格和付款 ， 詳見(jiàn)第七章 5） 保留金的返還 ： P288 。 A，指定分包商是業(yè)主 (或工程師 )指定的特殊分包商 B．指定分包商應(yīng)與業(yè)主簽訂特殊工作的分包合同 C．指定分包商在合同關(guān)系中與一般分包商的
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