規(guī)劃師新教材ppt課件-wenkub
2023-05-27 13:08:39 本頁面
【正文】 和管理的物品 公共品規(guī)模的確定 ? 私人品邊際效用曲線與公共品邊際效用曲線的交點(diǎn) ? 實(shí)際上是由政府的財政預(yù)算決定的，也可通過貸款 ? 近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)解決相應(yīng)的預(yù)算問題 五、城市公共財政與公共品供給 競爭性 非競爭性 排他性 私人物品 自然壟斷物品 非排他性 共有資源 公共品 （三）城市政府規(guī)模與運(yùn)作效率 “用手投票”與“用腳投票” ? “用手投票”不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化 ? “用腳投票”可實(shí)現(xiàn)更高的經(jīng)濟(jì)效率，即每個政府都提供各具特色的公共品，給居民更多選擇的可能性。 ? 各種功能活動對區(qū)位的選擇來自兩個因素： 該活動的區(qū)位中心化要求 該活動支付地租的能力 城市邊界 ? 土地地租與農(nóng)業(yè)土地地租相等時 城市空間擴(kuò)展 ? 人口增長或經(jīng)濟(jì)增長 ? 交通的改善或居民收入的上升 R A S H R A S H 0 RR 商業(yè) AA 辦公 SS 居住 HH 工業(yè) 三、城市土地市場與城市空間結(jié)構(gòu) （三）政策、規(guī)劃 我國的土地制度 ? 權(quán)屬管理是基礎(chǔ)。 土地利用方式逐步趨向于土地效率最大化，并通過各種功能活動相互競爭最優(yōu)區(qū)位來實(shí)現(xiàn)。 是否存在實(shí)際的最佳規(guī)模？ ? 不存在。第一部分 城市經(jīng)濟(jì)學(xué) 一 、相關(guān)知識 （一 ）對城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本認(rèn)識 對規(guī)劃的作用： ?將政府與市場的兩個力量聯(lián)系起來 ?幫助認(rèn)識市場經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)和把握政策對市場的引導(dǎo) ?為城市空間布局規(guī)劃提供理論基礎(chǔ) 學(xué)科性質(zhì)與特點(diǎn) ?運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行原則分析城市問題和政策，理論基礎(chǔ)包括宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)和公共經(jīng)濟(jì)學(xué)。 二 、城市規(guī)模與城市經(jīng)濟(jì)增長 （二）城市經(jīng)濟(jì)增長與調(diào)控 什么是經(jīng)濟(jì)增長？ ? 經(jīng)濟(jì)增長率高于人口的增長率 經(jīng)濟(jì)增長的途徑是什么？ ? “外延式”增長：增加生產(chǎn)要素 ? “內(nèi)涵式”增長：提高生產(chǎn)要素的利用效率 外延式增長的途徑？ ? 資本、勞動力和土地三大要素的特性 ? 資本、勞動力和土地三大要素的相互關(guān)系、相互替代 ? 是否存在“增長的極限” 內(nèi)涵式增長的途徑？ ? 技術(shù)進(jìn)步，提高資源利用效率 ? 提高生產(chǎn)者技能和生產(chǎn)效率 二 、城市規(guī)模與城市經(jīng)濟(jì)增長 （三）城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對城市規(guī)模和經(jīng)濟(jì)增長的影響 ? 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)影響城市規(guī)模 ? 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是經(jīng)濟(jì)增長的一部分 城市的基本與非基本部門 劃分基本與非基本的方法 ? 殘差法 ? 區(qū)位熵法 ? 正常城市法 ? 最小需要量法 不同產(chǎn)業(yè)部門的選址和規(guī)劃 ? 工業(yè) ? 服務(wù)業(yè) 二 、城市規(guī)模與城市經(jīng)濟(jì)增長 （四）所涉及的主要概念 ? 最佳規(guī)模與均衡規(guī)模 ? 地方化經(jīng)濟(jì)與城市化經(jīng)濟(jì) ? 城市的集聚力與分散力 ? 經(jīng)濟(jì)增長率、人口增長率、資本增長率、建設(shè)用地增長率 ? 外延式增長與內(nèi)涵式增長 ? 資本勞動比、資本密度 ? 基本部門與非基本部門 ? 區(qū)位熵 （一）土地利用與空間變化 地租理論 ? 土地地租是交通通達(dá)性和交通成本節(jié)約的函數(shù)。 土地、資本、勞動的替代效應(yīng)，形成不同空間和區(qū)位的土地開發(fā)強(qiáng)度。 我國的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系 所有權(quán)的分解：占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處置權(quán) 不同土地市場的建立 ? 用途管理是核心。 如何在城市公共品的供給規(guī)劃中為不同的消費(fèi)群體提供有差異的產(chǎn)品？ 五、城市公共財政與公共品供給 （四）涉及的主要概念 ? 消費(fèi)者剩余、生產(chǎn)者剩余 ? 稅收的“無謂損失” ? 單一稅 ? 公共品 ? 房地產(chǎn)稅 ? 用手投票、用腳投票 五、城市公共財政與公共品供給 ? 假設(shè)條件的不合理性 ? 均質(zhì)性 ? 經(jīng)濟(jì)人 ? 對效益的追求和對公平的忽視 ? 對差異的忽視 ? 政府的本質(zhì)是什么？ 六、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的局限 第二部分 城市地理學(xué) 一 、城市地理學(xué)的基本知識 （一 ）學(xué)科概況 研究對象 ? 研究在不同地理環(huán)境下，城市形成發(fā)展、分布組合和空間結(jié)構(gòu)變化規(guī)律的科學(xué)。 ? 城市地理學(xué)為城市規(guī)劃提供理論指導(dǎo)，應(yīng)用于規(guī)劃實(shí)踐。 ? 城鎮(zhèn)化的空間類型 向心型與離心型 外延型與飛地型 景觀型與職能型 積極型與消極型 自上而下型與自下而上型 城鎮(zhèn)化過程 ? 諾瑟姆的“ S”型曲線 ? 城鎮(zhèn)化的初期階段、加速階段和后期階段 城鎮(zhèn)化水平與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平呈對數(shù)相關(guān)關(guān)系。 當(dāng)代世界城市化 ? 城市化進(jìn)程普遍加速。 ? 郊區(qū)化、逆城市化、再城市化等現(xiàn)象在發(fā)達(dá)國家普遍出現(xiàn)。它是一個大的人口核心以及與這個核心具有高度的社會經(jīng)濟(jì)一體化傾向的鄰接社區(qū)的組合，一般以縣作為基本單元。 日本的 “ 都市圈 ” 與 “ 大都市圈 ” 概念 ? 50年代日本行政管理廳對 “ 都市圈 ” 的定義是：以一日為周期 ， 可以接受城市某一方面功能服務(wù)的地域范圍 ， 中心城市的人口規(guī)模須在 10萬以上 。 戈特曼認(rèn)為現(xiàn)有的城市帶有以下六個： ?
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