【正文】 第三人 第三人22二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202243 代理一、代理的基本結(jié)構(gòu) 被代理人 內(nèi)部授 權(quán) 委托 或法律 規(guī) 定 代理人 外部行 為 第三人二、本質(zhì)特征： ① 以被代理人的名義實施； ② 行為的法律后果歸于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是 依據(jù) 不同。如： 張 三委托李四加工毒品，每克加工 費 20元。 精講 （ 3）自然人超越行為能力的民事行為屬于效力待定；法人超越行為能力的民事行為一般有效，但違反特許經(jīng)營、限制經(jīng)營、禁止經(jīng)營的除外（無效） ,詳見 P164（一）。 —— 胡適17二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識16二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 142Z202220 法律體系和法的形式2Z202222 法的形式法的制訂機關(guān)：幾個要點： 1）全國人大不負責法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同 2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱 “法規(guī) ”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱 “行政規(guī)章 ”二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識12分值建設工程法律制度 60%合同法 20%建設工程糾紛的處理 20%13二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 實務答題技巧：寫得多涂得少二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 4） 5月底以前解決案例問題，選擇題放在 6月份解決。目標明確將節(jié)省大量時間。 公開課 ?5月 106月 10日將從未考過的點，熟悉配套 《 復習題集 》 上的題型，逐個掌握。 10年超綱題較多,11年多選題出的非常好。 公開課 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識4正確的判斷（學習？研究？還是應試？） 考哪里 學哪里（考點）方法： 怎么考 怎么學（題型） 先看題后看書依據(jù)：歷年真題 （聽課） 邊做題邊翻書二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 2）翻書做題，反復操練真題（ 3）模擬題為什么是毒藥？二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 ?最后兩周要將自認為絕不可能考到的點逐個復習到二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識8（ 3）多選的正確做法：應按確信度排序A 60% A 60% B 80% √ B 80%C 90% √ C 90% √D 100% √ D 100% √E 0% ╳ E 0% ╳ A 60% B 100% √ C 100% √ D 100% √ E 0% ╳二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 2）案例務必要做， 從做題抄題開始， 讓自己的答題有章法。 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 公開課 精講 精講 精講 精講 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202242 民事法律行為一、民事行為與民事法律行為民事行為：意圖設立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。是民事行 為 ，但不是民事法律行 為 。21二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 精講 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識三、債的 6種消滅方式是考核重點，要求精確掌握抵消和提存?！? 合意抵消（須對方同意）： 當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì) 不相同 的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。 精講 夫賣兔者滿市 ,而盜不敢取 ,由名分已定也。 精講 精講 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識二、掌握物權(quán)的分類。 精講 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識五、 **抵押權(quán)，每個點的可考性都極強，注意全面復習。八、動產(chǎn)物權(quán)，自 交付 時變動。二、工程分包與勞務分包的區(qū)別必考。 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202270 招 標 投 標 法合同無效 招標無效 投標無效 評標無效 中標無效范圍 +規(guī)模 不予受理、廢標 招標程序 評標委員會 組成串標不得低于成本競標不得進行實質(zhì)性談判 34二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202272 投標一、 投標保證金和履約保證金。確定中標人 投標截止時間(開標 )確定中標人發(fā)出中標通知簽訂合同評標投標 ≤ 30日投標有效期投標保證金有效期+30日37二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z202290 安全生 產(chǎn) 管理條例一、監(jiān)理單位的安全責任。施工單位將其中 5萬元用于工人甲的一次性傷殘賠償， 1萬元用于獎勵為安全生產(chǎn)作出突出貢獻的專職安全員乙和丙，并花費 2萬元購買了安全網(wǎng)、安全帽， 5萬元用于支付外腳手架的租賃費， 1萬元用于深基坑專項施工方案的編寫和專家論證。 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識 2*.某市區(qū)一高架道路的施工現(xiàn)場總平面圖如下： 該施工現(xiàn)場總平面布置存在的問題有（ ）A、生活區(qū)與辦公區(qū)未保持安全距離 B、辦公區(qū)與作業(yè)二區(qū)未保持安全距離C、作業(yè)垃圾離生活水源太近 D、食堂離生活水源太近E、作業(yè)垃圾離食堂太近生活水源、河生活區(qū) 辦公區(qū) 倉庫、料場作業(yè)一區(qū)作業(yè)二區(qū) 作業(yè)垃圾 食堂 進口生活水源、河BCE 41二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識 1*.某市政府擬上馬一輕軌項目，則該項目應當（ ）A. 編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行專項評價B. 未經(jīng)批準立項，環(huán)境影響報告書不予審查批準，項目不得開工C. 初步設計階段，應當落實防治環(huán)境污染的措施和環(huán)境保護設施投資概算D. 施工階段，途經(jīng)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，應當設置聲屏障E. 試通車階段，聲屏障應同時投入試運行E.（替代項）、試通車過程中，發(fā)現(xiàn)噪聲超過環(huán)境影響報告書控制值的，應當組織后評價，采取改進措施并備案 CDE43二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z202260 消防法一、消防工程的分類管理屬新消防法大改內(nèi)容，必考 ① 大型人員密集場所按照消防技術(shù) ② 特殊建設工程 設計審核 消防驗收標準需要進行消防設計的工程 其他工程 設計備案 竣工備案 （ 抽查） （抽查）二、注意時間上的區(qū)別：消防設計審核（取得施工許可前）和消防驗收為前置程序；消防設計備案（取得施工許可后 7個工作日內(nèi)）和竣工備案為后置程序。 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z202270 勞動法勞動法是獨立的法律部門，有獨特的游戲規(guī)則，需要掌握。46二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 相反，法律應該以社會為基礎。 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識 一、要求重點掌握幾個地方：（ 1）未訂立書面勞動合同的法律后果 P124最上面第 2小項 .例如 :10年 5月 25日上班(a)10年 6月 25日 ~11年 5月 24日 ,共 11個月 ,雙倍工資 。 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識 二、 勞動合同不是民事合同 ,不受 《 合同法 》 調(diào)整。 精講 其中，地面施工致人損害的責任承擔者： 施工人 ；建筑物及地上物致人損害的責任承擔者： 所有人或管理人。重點掌握： 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202022 合同法2Z202020 合同的 訂 立 合同有效 （ 4個要件） 合同無效 （ 5種情形）要約邀請 要約 承諾 （合同成立） 未撤消：自始有效 合同可撤消 （ 4種情形） （受 損 害方 請 求，法院 /仲裁裁定） 被撤消：自始無效 被追認：自始有效 合同效力待定 （ 3種情形） （取決于有權(quán)人是否追認） 被拒絕：自始無效562Z202022 合同法基本原 則 及合同分 類案例：甲為出租車司機，乙為乘客。本案中，應當誰賠償誰？ 起步價、單價 約定義務 目的地 行車線路