【正文】 特此委托。法定代表人身份證明書單位名稱： 臨汾信譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司 單位性質(zhì)： 有限責(zé)任 地 址： 臨汾市向陽西路市審計(jì)局五樓 成立時(shí)間： 二OO七年一月十八日 經(jīng)營期限： 姓 名：王 勇 性別： 男 年齡： 34 職務(wù)： 董事長 系 臨汾信譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司 的法定代表人。代理人：王謙 性別： 男 年齡： 43歲 身份證號碼： 140202196609152090 職務(wù)： 主任 投標(biāo)人： 臨汾信譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司 法定代表人： 王 勇 授權(quán)委托日期： 2009 年 2 月 19 日投標(biāo)函致： 山西經(jīng)緯工程招標(biāo)代理有限公司 JWZB2009PG001 的 左云縣保留的72座煤礦 資產(chǎn)評估招標(biāo)文件上，遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究上述招標(biāo)文件和評估項(xiàng)目的實(shí)際情況，我方愿以 的投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。第一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本制度。第五條 注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評估報(bào)告。第九條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，不得以個(gè)人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時(shí)在兩家或兩家以上評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。第十三條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。第十七條 注冊資產(chǎn)評估師不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。執(zhí)業(yè)質(zhì)量保證措施第一章 總 則第一條 為確保執(zhí)業(yè)質(zhì)量，最大限度地降低執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》（中華人民共和國主席令第五號）、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院91號令）、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》（國資辦發(fā)[1996]23號）、中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系及有關(guān)規(guī)定，制訂本制度。第二章 全面質(zhì)量控制第五條 評估公司在承攬業(yè)務(wù)過程中質(zhì)量控制時(shí)要充分了解委托單位（被評估單位）的經(jīng)營狀況，會計(jì)核算體系，內(nèi)控制度等以判斷該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度及評估公司自身的勝任能力。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要對工作底稿進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核。第三章 項(xiàng)目質(zhì)量控制第十條 評估公司在承攬業(yè)務(wù)時(shí)，要簽訂業(yè)務(wù)約定書，明確委托任務(wù)與要求，委托單位與評估各自的責(zé)任，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條 評估工作底稿應(yīng)用公司統(tǒng)一印制的評估工作底稿，做到記錄規(guī)范，字跡清晰，符號運(yùn)用準(zhǔn)確，勾稽關(guān)系明確，杜絕用圓珠筆書寫。第十六條 外勤工作結(jié)束后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要將評估報(bào)告草稿交有關(guān)負(fù)責(zé)人審定，形成正確的評估結(jié)論。第二十條 為保證和提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量，各部門要嚴(yán)格考核制度，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，按本公司有關(guān)獎(jiǎng)罰規(guī)定執(zhí)行。兩礦井開采石炭紀(jì)119合并層。礦井固定資產(chǎn)及構(gòu)成情況：資產(chǎn)原價(jià)8087萬元，安全生產(chǎn)抵押金400萬元，各項(xiàng)應(yīng)收款1542萬元（其中有2006年3月份經(jīng)鄉(xiāng)黨委政府聯(lián)席會議決定改為股份制，支付債務(wù)1494萬元）。二、煤炭行業(yè)狀況“十五”期間，煤炭產(chǎn)量持續(xù)增長，科技進(jìn)步步伐加快，投資主體趨于多元化，大型煤炭基地建設(shè)取得階段性成果，大型煤炭企業(yè)集團(tuán)發(fā)展加快。與國外主要采煤國家相比，我國煤炭資源開采條件屬中等偏下水平，可供露天礦開采的資源極少，除晉陜蒙寧和新疆等省區(qū)部分煤田開采條件較好外，其他煤田開采條件較復(fù)雜。2005年，大中型煤礦產(chǎn)量占54%，比2000年上升7個(gè)百分點(diǎn)；原煤入選率32%，比2000年提高6個(gè)百分點(diǎn)；在建煤礦中，大中型煤礦規(guī)模占82%。（四）科技進(jìn)步步伐加快，技術(shù)面貌進(jìn)一步改善以煤炭企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系初步建立，攻克了一批行業(yè)共性的關(guān)鍵技術(shù)難題?！笆濉逼陂g，安全高效煤礦數(shù)量由2000年的82個(gè)，增加到2005年的197個(gè)。“十五”期間，%，%。2005年，煤礦抽采瓦斯約23億立方米，利用約10億立方米。礦井水產(chǎn)生量45億立方米，利用量20億立方米。三、評估目的大同市左云縣水磨灣煤礦擬進(jìn)行整體企業(yè)兼并，特委托臨汾信譽(yù)資產(chǎn)評估有限公司對該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評估，為其擬兼并的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。清算價(jià)值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評估范圍包括大同市左云縣水磨灣煤礦經(jīng)山西**會計(jì)師事務(wù)所(有限公司)審計(jì)后的全部資產(chǎn)及負(fù)債，資產(chǎn)及負(fù)債類型包括流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動負(fù)債及長期負(fù)債。萬元。（一）資產(chǎn)基礎(chǔ)法根據(jù)評估目的，不同類型的資產(chǎn)與負(fù)債采用與之相匹配的評估方法，最后采用加和法進(jìn)行匯總。，主要采用成本法，本次評估范圍內(nèi)的存貨為庫存物資和在用低值易耗品。對于在用低值易耗品，企業(yè)按照五五攤銷法進(jìn)行入賬，評估人員通過實(shí)地勘查，了解在用低值易耗品的使用狀況，清查核實(shí)該存貨的數(shù)量、質(zhì)量，根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場購買價(jià)，再考慮合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫費(fèi)等合理費(fèi)用后得出重置價(jià)值，再根據(jù)在用低值易耗品的購買年代、實(shí)際使用狀況確定成新率，根據(jù)重置價(jià)格與成新率相乘得出在用低值易耗品的評估值。在此基礎(chǔ)上，組織專業(yè)工程技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查和核實(shí)。(2)前期費(fèi)用及其它費(fèi)用確定對于建筑物的前期費(fèi)用及其它費(fèi)用，根據(jù)山西省建設(shè)廳、山西省計(jì)劃委員會、晉建標(biāo)字[2001]415號文《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》和國家有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定確定，前期費(fèi)用及其他費(fèi)用主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。(2)對于單價(jià)價(jià)值小、結(jié)構(gòu)相對簡單的建(構(gòu))筑物，采用年限法并根據(jù)具體情況進(jìn)行修正后確定成新率，計(jì)算公式：成新率=（耐用年限已使用年限）/耐用年限100%評估價(jià)值=重置價(jià)值綜合成新率●井巷工程的評估根據(jù)評估目的以及可行性，本次評估井巷工程采用成本法。(二)綜合成新率的確定礦井的井巷工程與地面建(構(gòu))筑物不同，它是一種特殊的構(gòu)筑物，隨著煤礦資源的開采，其經(jīng)濟(jì)壽命相應(yīng)縮短，當(dāng)煤礦資源開采完畢，其經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束。(3)安裝調(diào)試費(fèi)機(jī)器設(shè)備的安裝調(diào)試費(fèi)是取決于設(shè)備本身的特性，%－45%。根據(jù)對設(shè)備的現(xiàn)場調(diào)查，結(jié)合設(shè)備的使用時(shí)間，實(shí)際技術(shù)狀態(tài)，負(fù)荷程度，原始制造質(zhì)量，等有關(guān)情況，綜合分析估測設(shè)備的成新率。②計(jì)算公式股東全部權(quán)益價(jià)值= 整體資產(chǎn)價(jià)值企業(yè)付息債務(wù)其中：整體資產(chǎn)價(jià)值按以下公式確定 t=n P=∑Rt /( 1+i) t+Pn / ( 1+i) n t=1式中：P為整體資產(chǎn)價(jià)值；i為折現(xiàn)率；t為預(yù)測年度； Rt為第t年自由現(xiàn)金流量；Pn為永續(xù)期各年自由現(xiàn)金流折合至預(yù)測期末年的終值；n為預(yù)測期末年；③預(yù)測期和永續(xù)期現(xiàn)金流量的持續(xù)年數(shù)應(yīng)當(dāng)?shù)扔谫Y源的壽命，企業(yè)的壽命是不確定的，通常采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，即假設(shè)企業(yè)將無限期地持續(xù)經(jīng)營下去，我們將預(yù)測的時(shí)間分為兩個(gè)階段，詳細(xì)的預(yù)測期和后續(xù)期（或稱永續(xù)期）。Ke：權(quán)益資本成本Kd：債務(wù)資本成本T：被評估企業(yè)的所得稅率權(quán)益資本成本按國際通常使用的CAPM模型進(jìn)行求?。汗剑篕e=Rf+[E(Rm)Rf]β+a = Rf+ Rpmβ+a式中：Rf：目前的無風(fēng)險(xiǎn)利率E(Rm)：市場預(yù)期收益率Rpm：市場風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)β：權(quán)益的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)a：企業(yè)特定的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)七、評估程序?qū)嵤┻^程和情況我們根據(jù)資產(chǎn)評估的有關(guān)準(zhǔn)則和規(guī)定，對評估范圍內(nèi)的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)清查和評估，具體步驟如下：(一)接受左云縣水磨灣煤礦的委托，對其委估全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評估。(四)在企業(yè)有關(guān)人員陪同下，按整理后的資產(chǎn)清查評估明細(xì)表對實(shí)物性資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場核對，對不符事項(xiàng)進(jìn)行清查調(diào)整。按規(guī)定的方法，對各類資