【正文】 的水泥產(chǎn)能為每年1億100萬噸。同時，水泥需求量也是反映一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)活躍程度的晴雨表，目前，世界上經(jīng)濟(jì)增長最快的地區(qū)包括中國、東南亞和中亞地區(qū)，同時這些地區(qū)也是水泥需求量最大的地區(qū)。于此同時，全球產(chǎn)能也將在未來幾年中有更大的提高。通過該項(xiàng)目的建設(shè)，可以提高企業(yè)的知名度和市場競爭力，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁，對于促進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展，提高企業(yè)整體素質(zhì)和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義?！蓖瑫r指出：“建材產(chǎn)業(yè)，突出原料、產(chǎn)品、質(zhì)量三個環(huán)節(jié)，推進(jìn)專業(yè)化協(xié)作分工，重點(diǎn)發(fā)展高檔建材產(chǎn)品及培育品牌，形成一條龍產(chǎn)業(yè)鏈。三是大力開展節(jié)能降耗，在服從國家宏觀調(diào)控的前提下，努力尋求多渠道解決原料資源及水、電、煤等能源的供求平衡?！薄渡綎|省建材工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》指出：“建材工業(yè)的發(fā)展將以調(diào)整優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)為主線，以提高產(chǎn)品檔次質(zhì)量為突破口，以全面提升企業(yè)的核心競爭力為目標(biāo)，盡快由目前的數(shù)量規(guī)模擴(kuò)張型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變。”該項(xiàng)目為建材工業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)線，達(dá)到年產(chǎn)10000件牛工體，60000立方商品混凝土的能力，因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國建材工業(yè)的發(fā)展，有利于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國建材工業(yè)的發(fā)展《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》提出：“著力打造自主品牌，提高質(zhì)量，增加品種，滿足多樣化需求，擴(kuò)大高端市場份額，鞏固和提高工業(yè)競爭力，提高建材工業(yè)技術(shù)含量。2009年，盡管國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢依然嚴(yán)峻、復(fù)雜多變，但是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本面是好的，我國政府采取的一系列靈活、審慎的宏觀經(jīng)濟(jì)政策已初見成效，繼續(xù)維護(hù)金融穩(wěn)定和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長是2009年經(jīng)濟(jì)工作的首要任務(wù)。隨著這些措施的具體落實(shí)以及資金的到位，對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用已經(jīng)有所顯現(xiàn)。按目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2009年前6個月混凝土與水泥制品行業(yè)完成工業(yè)增加值648億元，按可比價格計(jì)算，%,，%,，%,、。建設(shè)投資包括建筑工程費(fèi)用435萬元，設(shè)備購置及安裝費(fèi)用787萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用278萬元，基本預(yù)備費(fèi)用20萬元。展望未來，公司將堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，充分利用當(dāng)?shù)爻渥愕膭趧由a(chǎn)力及地區(qū)資源，堅(jiān)持可持續(xù)性發(fā)展，爭取將東營市鑫發(fā)水泥制品有限公司建設(shè)成為管理一流、規(guī)模一流、質(zhì)量一流、效益一流、形象一流的，在國內(nèi)外具有較高知名度的企業(yè)。東營市鑫發(fā)水泥制品有限公司在發(fā)展過程中在質(zhì)量控制上嚴(yán)把材料采購、生產(chǎn)過程和成品檢驗(yàn)關(guān)，建立了集培訓(xùn)、安裝、維護(hù)于一體的售后服務(wù)體系。 第一章 總 論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱水泥制品、商品混凝土生產(chǎn)項(xiàng)目 承辦單位 承辦單位概況東營市鑫發(fā)水泥制品有限公司是東營市水泥制品行業(yè)的新興企業(yè)，專業(yè)從事水泥制品的生產(chǎn)和銷售，具有豐富的經(jīng)營、生產(chǎn)、技術(shù)、工藝及文化等經(jīng)驗(yàn)。東營市鑫發(fā)水泥制品有限公司將始終堅(jiān)持“以人為本，質(zhì)量第一”的原則，繼續(xù)立足東營，以雄厚的技術(shù)實(shí)力，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，打響鑫發(fā)的品牌。 項(xiàng)目概況 建設(shè)場址擬建項(xiàng)目位于河口區(qū)仙河鎮(zhèn)漁村開發(fā)區(qū)，興凱湖路以西，濱港路以南 建設(shè)規(guī)模和工程方案本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為年產(chǎn)10000件牛工體，60000立方商品混凝土，正常年的年銷售收入約為2880萬元。本項(xiàng)目實(shí)施后，可新增年銷售收入2880萬元，正常年稅后利潤577萬元，%，%，（稅后，含建設(shè)期），稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值3448萬元。在國際金融危機(jī)蔓延和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)急劇下滑的大背景下，2008年11月5日。據(jù)2008年1月22日我國2008年12月及全年的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示：中國經(jīng)濟(jì)在困難中保持了9%的增長，對世界經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)超過20%,%,增幅放緩。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，特別是基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程建設(shè)，以及房地產(chǎn)的復(fù)蘇對混凝土與水泥制品行業(yè)的發(fā)展無疑是一個極大的利好?！?《建材工業(yè)“十一五”發(fā)展綱要》指出：“‘十一五’期間，建材工業(yè)將加快技術(shù)結(jié)構(gòu)、原料結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，全面提高產(chǎn)業(yè)科技含量、資源利用效率、環(huán)境質(zhì)量和勞動生產(chǎn)率。 符合山東省“十一五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)《山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》指出：“突出原料、生產(chǎn)和養(yǎng)護(hù)三個環(huán)節(jié)，以優(yōu)勢產(chǎn)品和企業(yè)為依托，努力開發(fā)差別化、異型化、功能化產(chǎn)品，加快工藝改造、技術(shù)裝備更新和新型產(chǎn)品開發(fā)，不斷提高制作水平，加大市場營銷力度，打造知名品牌。一是提升企業(yè)創(chuàng)新能力，繼續(xù)實(shí)施以提高‘三無一精’比例為主要內(nèi)容的改造升級，淘汰落后設(shè)備。同時高度重視環(huán)境保護(hù)和勞動保護(hù)，重點(diǎn)解決噪聲、粉塵以及廢水處理，積極推進(jìn)清潔生產(chǎn)。 該項(xiàng)目屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目的順利實(shí)施能促進(jìn)當(dāng)?shù)亟ú墓I(yè)的發(fā)展，并能在一定程度上緩解當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)壓力，因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合東營市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)的發(fā)展。綜上所述，該項(xiàng)目不僅符合國家及地方的發(fā)展規(guī)劃，也符合行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮，緩解就業(yè)壓力，并促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。據(jù)預(yù)測，2010年全球水泥總產(chǎn)量將達(dá)到30億噸，%。美國：30個州水泥短缺　　盡管2007年美國次級房貸危機(jī)影響了建筑業(yè)的發(fā)展，但是這并不影響美國國內(nèi)水泥的銷售。2006年美國實(shí)際產(chǎn)量為1億100萬噸，其中有9500萬噸是普通硅酸鹽水泥。　　美國多年來一直就是世界最大的水泥進(jìn)口國，2006年的水泥與熟料進(jìn)口量就達(dá)3000萬噸?！　×硗鈴?007年起美國降低已征收10余年的對墨西哥進(jìn)口水泥的特別關(guān)稅，由每噸26美元減少為3美元。 印度：政府介入難抑價格漲勢　　2007年7月，距印度水泥行業(yè)為配合政府降低國內(nèi)通貨膨脹率工作，做出一年內(nèi)不提高水泥價格承諾3個月之后，印度水泥行業(yè)又開始自行全面提高銷售價格。　　作為世界第二大水泥生產(chǎn)國，2006年印度共有水泥企業(yè)495家，；，出口水泥500萬噸，人均水泥消耗僅為121公斤，正處于水泥工業(yè)快速發(fā)展的起步階段。要達(dá)到供求平衡還需要2年的時間。全年水泥產(chǎn)量為3616萬噸。由于煤炭價格將上漲50—70%，2008年第一季度水泥價格很可能繼續(xù)上漲。1～6月，混凝土與水泥制品行業(yè)完成工業(yè)增加值448億元，按可比價格計(jì)算，比去年同期增長17％，同比增幅下降43個百分點(diǎn)。2009年1～6月，除混凝土壓力管產(chǎn)量較上年減產(chǎn)外，混凝土樁產(chǎn)量基本與上年持平，其他主要產(chǎn)品產(chǎn)量繼續(xù)以兩位數(shù)快速增長，但較上年增速明顯回落。二是能源及原材料價格高位運(yùn)行，生產(chǎn)成本和各項(xiàng)費(fèi)用升高，企業(yè)盈利水平降低，虧損企業(yè)虧損額增加。據(jù)2008年1月22日我國2008年12月及全年的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示：中國經(jīng)濟(jì)在困難中保持了9％的增長，對世界經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)超過20％，其中第四季度增長6．8％，增幅放緩。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，特別是基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程建設(shè)，以及房地產(chǎn)的復(fù)蘇對混凝土與水泥制品行業(yè)的發(fā)展無疑是一個極大的利好。在出口與內(nèi)需雙輪驅(qū)動下，我國建材行業(yè)將得到進(jìn)一步發(fā)展，從而帶動水泥制品的需求增長。因此，項(xiàng)目具有重要的投資價值。短期計(jì)劃應(yīng)包括對當(dāng)前市場營銷形式的分析，來自市場的威脅和機(jī)會，品牌或產(chǎn)品預(yù)算和控制手段等。這取決于企業(yè)的生產(chǎn)能力（設(shè)備能力、技術(shù)水平）、銷售網(wǎng)絡(luò)的建立程度及銷售人員的素質(zhì)。作為建材業(yè)來講，必須及時地掌握國際國內(nèi)水泥、鋼筋、沙石等價格，而水泥制品的價格取決于國際國內(nèi)的生產(chǎn)量與需求量。 （3）選擇目標(biāo)市場 目標(biāo)市場是在市場細(xì)分化的基礎(chǔ)上選擇的。追求技術(shù)進(jìn)步的目的是創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新產(chǎn)品是提高企業(yè)競爭能力的重要手段。營銷組合策略可從以下幾方面進(jìn)行：產(chǎn)品策略：新產(chǎn)品要適應(yīng)建設(shè)的需要，要具備以下條件：采用新材料、新工藝；符合建設(shè)要求，提供質(zhì)量保證并做好售后服務(wù)。 積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，搶占兩個市場 加入世貿(mào)組織后，建材企業(yè)還要在站穩(wěn)國內(nèi)市場的同時積極進(jìn)軍國際市場。 市場風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)目前國家將繼續(xù)對建材行業(yè)等產(chǎn)能過剩行業(yè)進(jìn)行控制，進(jìn)一步加強(qiáng)信貸宏觀管理，通過增加稅收和提高利率降低建材行業(yè)的利潤，限制了建材行業(yè)的發(fā)展。從長遠(yuǎn)看，產(chǎn)能過剩、出口減速和人民幣升值等因素將加速行業(yè)重組和整合，國內(nèi)建材行業(yè)將面臨重新洗牌，眾多規(guī)模小、產(chǎn)品技術(shù)含量低、效益差的小建材企業(yè)將被淘汰出局。行業(yè)上缺少強(qiáng)有力的統(tǒng)計(jì)手段，信息殘缺不全，營銷網(wǎng)絡(luò)不健全，出口市場過份集中，轉(zhuǎn)口與間接貿(mào)易比重較大。人民幣匯率機(jī)制改革對建材行業(yè)形成新的影響。 iii 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品介紹 建設(shè)規(guī)模的合理性分析 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn)為了使國民經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄。不同產(chǎn)業(yè)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性可能不同。從資源利用的合理性角度考察建設(shè)規(guī)模的合理性，主要應(yīng)考慮資源利用的可靠性、有效性和經(jīng)濟(jì)性。這里的外部條件泛指項(xiàng)目之外的所有方面，包括市場、原料供應(yīng)和其他外部建設(shè)條件（包括物資條件、交通條件、自然環(huán)境和社會人文環(huán)境等）。第五章 場址選擇 場址所在位置現(xiàn)狀東營市鑫發(fā)水泥制品有限公司水泥制品、商品混凝土生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積為20000㎡，廠區(qū)東面是連接仙河鎮(zhèn)與城區(qū)的主干道，南面和西面均尚留有可供擴(kuò)張的空間（待開發(fā)的空地），廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸方便，區(qū)位優(yōu)勢明顯，有利于原材料及產(chǎn)品的運(yùn)輸。廠區(qū)位于山東省東營市河口區(qū)仙河鎮(zhèn)漁村開發(fā)區(qū)，區(qū)域地質(zhì)屬于第四紀(jì)地層及石炭紀(jì)，自上而下地層依次為雜填土、粉質(zhì)粘土、中風(fēng)化石灰?guī)r，石灰?guī)r層地場內(nèi)均有分布且質(zhì)地堅(jiān)硬。水位隨黃河水及雨水大小而變化，一般7～9月份為豐水期，有時水位暴漲成洪。附近有黃河公路大橋及黃河浮橋變黃河天塹為通途，交通十分便利。排水廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項(xiàng)目使用。擬建建筑物的風(fēng)格通過建筑物的線條、色彩及外在特征符號取得與環(huán)境的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。建筑物技術(shù)指標(biāo)表表52序號工程名稱單位建筑面積備 注1辦公用房M21000一層2養(yǎng)護(hù)場M214000厚度≥40㎝3職工餐廳、公寓M28004附屬用房M2120合 計(jì)M215920用地平衡表表53序號工程名稱單位數(shù)值備注1總用地M220000約30畝2建筑物占地面積M215920辦公用房M21000養(yǎng)護(hù)場M214000職工餐廳、公寓M2800附屬用房M21203綠化占地M224004道路及停車場占地M216805容積率6建筑密度%7綠化率%第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和原材料方案 技術(shù)方案 工藝流程工藝流程圖如下：綁扎鋼筋 安裝模板加工鋼筋養(yǎng)護(hù)混凝土 澆筑混凝土 產(chǎn)成品 混凝土攪拌 工藝技術(shù)來源該公司發(fā)起人長期從事水泥制品的加工生產(chǎn)和銷售，與科研及同類單位建立了良好的合作關(guān)系。 主要能源消耗項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，年用電約為20萬KWH，其中生產(chǎn)用電55萬KWH，生活服務(wù)用電5萬KWH。綜合樓西側(cè)建設(shè)職工餐廳、公寓，綜合樓北面從南向北依次建設(shè)4座生產(chǎn)車間。與出入口相連接的道路為主要道路，各建筑物通過主要道路相連接；各建筑物周圍設(shè)次要道路，以滿足局部交通和消防的需要。 場內(nèi)外運(yùn)輸工程 場外運(yùn)輸項(xiàng)目需要場外運(yùn)輸?shù)奈锲分饕懈鬈囬g生產(chǎn)所需原材料、輔助材料及各類成品設(shè)備。主道路路寬設(shè)計(jì)為8米，各建筑物通過主要道路相連接；各功能建筑物周圍設(shè)環(huán)形次要道路，路寬設(shè)計(jì)為6米，以滿足局部交通和消防的需要。場內(nèi)雨水經(jīng)匯集后，由雨水管排出，生活污水經(jīng)化糞池處理，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，廢水經(jīng)處理達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)后排入附近城市污水管網(wǎng)。第八章 節(jié)能、節(jié)水 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范我國人口眾多，能源資源相對不足，人均能源擁有量遠(yuǎn)低于世界平均水平。我國目前共發(fā)布終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)22項(xiàng)。公司將根據(jù)國家有關(guān)能源政策和法規(guī)，因地制宜選擇能源種類、品種與質(zhì)量。同時，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。使用氣密性、保溫性較好的塑鋼窗。電氣設(shè)備選用新型高效節(jié)能型產(chǎn)品，減少電能損耗。室外照明采用光控線路，部分場所采用聲控開關(guān)以節(jié)約電能。 節(jié)水措施項(xiàng)目用水主要是職工的日常生活用水、生產(chǎn)用水和綠化用水。改造原有老舊設(shè)備，采用能夠節(jié)省用水的生產(chǎn)方法及設(shè)備，定期檢查隱蔽水管，檢查內(nèi)部供水系統(tǒng)，及時修理有毛病的水箱、水龍頭及其他供水設(shè)施，降低輸水管網(wǎng)、用水管網(wǎng)、用水設(shè)備（器具）的漏損率。采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合管材。重點(diǎn)用水系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)配置計(jì)量水表和控制儀表。第九章 環(huán)境影響評價 環(huán)境保護(hù)依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 場址環(huán)境條件現(xiàn)狀該項(xiàng)目所在地位于河口區(qū)仙河鎮(zhèn)漁村開發(fā)區(qū)，興凱湖路以西，濱港路以南，目前場區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，地下水滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的III類水體，聲環(huán)境滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。該企業(yè)重視環(huán)境保護(hù)工作，污染治理工作將貫徹企業(yè)經(jīng)營的始終，公司將采取一定的保護(hù)措施，預(yù)防和控制污染的產(chǎn)生，確保本項(xiàng)目運(yùn)營后對環(huán)境不會造成負(fù)面影響。建筑施工過程中施工噪聲的防治，