【正文】 我公司以“優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意”為宗旨。二 、編制目的本施工組織設(shè)計是針對景茂雍水岸售樓部幕墻裝飾工程組織、施工管理、勞動力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進度計劃、 質(zhì)量安全措施等作詳細而周密的設(shè)計規(guī)劃，使本工程在裝飾施工的全過程各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達到高質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，使業(yè)主稱心滿意，工程管理更加合理有效。 我司施工技術(shù)能力、施工管理能力及成功的經(jīng)驗總結(jié)。 （附后） 13 四、施工進度保證措施 13 第七章 工程施工技術(shù)方案及關(guān)鍵部位施工技術(shù)措施 15 第一節(jié) 測量放線 16 第二節(jié)、外墻花崗巖干掛工程施工方案 19 第三節(jié) 斷橋鋁合金5+9A+5鋼化中空玻璃幕墻 26 第四節(jié) 氟碳漆施工方案 30 第五節(jié) 斷橋鋁合金窗 37 第八章 工程質(zhì)量保證計劃及控制措施 41 一、工程質(zhì)量目標(biāo)： 41 二、質(zhì)量保證措施 41 三、工程質(zhì)量主要針對性措施 43 第九章 施工現(xiàn)場管理措施 44 一、 施工隊伍管理要求 44 二、 施工現(xiàn)場管理要求 44 第十章 夏季、雨季施工保證措施 45 第十一章 成品保護措施 46 一、 幕墻成品保護措施 46 二、 幕墻材料半成品保護方法 47 三、 材料的存放保證措施 47 四、 材料安裝過程的保護 47 五、 成品巡視 48 六、材料管理保護措施 49 第十二章 安全、文明施工保證措施 50 一、安全管理的實施 50 二、現(xiàn)場施工用電的安全措施 50 三、環(huán)境保護、文明施工措施 51 第十三章 資料的管理措施 52 一、 分類管理 52 二、 施工資料 53 三、 其它資料 53 四、 綜合管理 54 五、 工程處資料管理 54 六、 項目部資料管理 54 七、工程安裝竣工前的資料整理 54 第十四章 成本控制措施 55 第十五章、工程收尾和竣工驗收的管理措施 56 一、工程收尾管理措施 56 二、竣工驗收的一般要求 57 三、公司內(nèi)部驗收 57 四、 業(yè)主、監(jiān)理組織的竣工驗收 59 五、工程移交后的服務(wù)措施 59 第十七章 新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用 60 第十八章 工程保修和售后服務(wù)措施 60 一、 售后服務(wù)的管理機構(gòu) 60 二、 質(zhì)量保證 61 三、 幕墻維修保養(yǎng)方案 61 四、 工作程序 62 五、工程服務(wù)及保修 63 第一章 編制依據(jù)及說明一．編制依據(jù) 景茂雍水岸售樓部幕墻裝飾工程設(shè)計施工圖。國家頒布的各項規(guī)劃設(shè)計規(guī)范、條例及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。本施工組織設(shè)計遵守的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：（1）《工程測量規(guī)范》GB50026—2001；（2）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB502052002）；（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001）；（4）《建筑裝飾施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300）；（5）《中空玻璃》 （GB11944）；（6）《不銹鋼冷軋鋼板》 （GB3280－92）；（7）《不銹鋼熱軋鋼板》 （GB4237－92）；（8）《熱軋、冷軋薄鋼板及鋼帶》 （GB11253－89）；（9）《不銹鋼冷軋鋼板》 （GB3280－92）；（10）《低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼》 （GB1597）；（11）《碳素結(jié)構(gòu)鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼》 （GB912－89）；（12）《碳素結(jié)構(gòu)鋼》 （GB700－88）；（13）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及規(guī)范》 （GB50205—2001）；（14）《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》 （GB11545—89）； （15）《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》 （GB8923—88）；（16）《低合金鋼焊條》 （GB5118—85）；（17）《碳鋼焊條》 （GB5117—85）；（18）《建筑工程工程量計價規(guī)范》 （GB505002003）；（19）《鋁合金陽極氧化、陽極氧化膜總規(guī)范》 （GB8013－87）；（20）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （GB50057）；（21）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GBJ5005495）；（22）《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GBJ987）；（23）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GBJ1788）；（24）《鋁合金建筑型材》 （GB/T5237－2000）；（25）《建筑幕墻物理性能分級》 （GB/T15225）；（26）《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》 （GB/T15226）；（27）《建筑幕墻雨水滲透性能檢測方法》 （GB/T15228）；（28）《建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測方法》 （GB/T15227）；（29）《硅酮建筑密封膠》 （GB/T14683－93）；（30）《緊固件機械性能不銹鋼螺栓、螺母、螺釘和螺柱》 （GB/－86）；（31）《建筑工程資料管理規(guī)程》 （DBJ01－51）；（32）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ46—2001；（33）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 （JGJ1022003）；（34）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 （JGJ11397）；（35）《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 （JGJ81—91）；（36）《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ59—99）；（37）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ80—91）；（38）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 （JGJ33—86）；（39）《建筑幕墻》 （JG303596）；（40）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 （JGJ1332001）；（41）《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ/T1392001) ；此外，本工程施工組織設(shè)計還依據(jù)：有關(guān)建筑裝飾技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。第二章 工程概況一、工程簡介1．工程名稱：景茂雍水岸售樓部內(nèi)、外裝飾工程【外墻裝飾工程】2．工程地點：雙流縣文星鎮(zhèn)：展開面積3000㎡左右4．工程概況：景茂雍水岸售樓部內(nèi)、外裝飾工程【外墻裝飾工程】，系現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑物主樓3層。我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢、經(jīng)驗、先進技術(shù)等為業(yè)主降低工程造價。明確目標(biāo)，落實責(zé)任到職能部門、班組、個人，即把整個項目的計劃目標(biāo)化整為零，層層分解到位。項目部：具體負責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織管理工作，貫徹上級各項規(guī)章制度，強化內(nèi)部管理，編制各項工作實施計劃，落實各項準(zhǔn)備工作，按照計劃、施工圖紙、施工方案（或作業(yè)指導(dǎo)書）精心組織施工；抓好技術(shù)力量配備、新技術(shù)的應(yīng)用、質(zhì)量控制、施工進度、安全施工和文明施工等各項管理措施；搞好財務(wù)、成本核算，認真開展勞動競賽，確保工程總體目標(biāo)的全面實現(xiàn)。 根據(jù)項目經(jīng)理部的安排，具體明確項目部每個管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目部的工作效率，有效加強管理整體實力，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準(zhǔn)備之仗。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，指標(biāo)分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量粗糙和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為。 強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。六、施工段劃分及施工順序?qū)⒕懊核妒蹣遣績?nèi)、外裝飾工程【外墻裝飾工程】逐面依次分段施工。三、現(xiàn)場準(zhǔn)備在工程項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)管理下，各施工員做好施工場地移交接收、布水設(shè)電、控制點等施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。二、質(zhì)量保證措施組織保證措施，技術(shù)負責(zé)人中間控制，施工員基層檢查的三級組織保證體系，形成一個項目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的管理組織網(wǎng)絡(luò)。，以項目經(jīng)理部為核心成立全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)該工程的全面質(zhì)量管理工作。否決權(quán)制度，嚴格質(zhì)量檢查驗收。，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟利益掛鉤，對產(chǎn)品質(zhì)量實行獎優(yōu)罰劣。要正確處理質(zhì)量與工期、質(zhì)量與產(chǎn)值、質(zhì)量與效益的關(guān)系，走質(zhì)量效益的發(fā)展途徑。形成一個反應(yīng)迅速、暢通無阻的質(zhì)量控制體系。 ，即總工程師向項目技術(shù)負責(zé)人交底，項目技術(shù)負責(zé)人向工長交底，工長向班組交底，并有書面記錄。，施工管理人員應(yīng)事先研究制定出各分部分項之間，各道工序之間，各工種之間配合和銜接的最合理工藝流程；安裝工程各工種應(yīng)與土建施工密切配合，應(yīng)設(shè)專人隨土建工程進度進行預(yù)埋、預(yù)留，并認真檢查預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的位置是否符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)程的規(guī)定。材料部門應(yīng)按設(shè)計要求供應(yīng)材料，不得供應(yīng)不合格材料。三、工程質(zhì)量主要針對性措施根據(jù)本工程工期緊、質(zhì)量要求高的特點，我司除采取以上措施外，將加大針對性措施的實施。工程工序交接須按規(guī)范要求并經(jīng)項目部技術(shù)負責(zé)人同意方可插入。每分項工程施工自檢、項目部復(fù)檢后，由公司技術(shù)處、質(zhì)檢處及相關(guān)部門組成復(fù)核小組復(fù)核工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第六章 工程施工進度計劃及保證措施一、工程工期目標(biāo)：景茂雍水岸售樓部內(nèi)、外裝飾工程【外墻裝飾工程】總工期為40天。采取控制噪音、文明施工措施。組織技術(shù)素質(zhì)高、強有力的施工隊伍，配置精良的設(shè)備和具有豐富施工經(jīng)驗及相應(yīng)專業(yè)技術(shù)的管理人員、組織一批生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)秀、操作熟練的工人，應(yīng)用成熟的施工新技術(shù)、新工藝、新方法。c、農(nóng)忙節(jié)假日保證正常施工在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)，對所有上班民工發(fā)放農(nóng)忙、節(jié)假日補助費，這對工程的順利進行具有很大作用。在總進度計劃指導(dǎo)下，超前布局、計劃當(dāng)先、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)安排，編制出整個工程的三級網(wǎng)絡(luò)計劃，在此基礎(chǔ)上再編制周計劃和每日勞動計劃，具體指導(dǎo)施工。c、計劃調(diào)整合同中規(guī)定的開竣工日期，及每月需完成的施工進度為必須保證的控制點，為了確保控制點的實現(xiàn)，結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化，需對網(wǎng)絡(luò)計劃進行科學(xué)安排、動態(tài)管理、合理協(xié)調(diào)，每隔一周對進度計劃進行調(diào)整。對于日、周、月工作計劃，本期工作計劃排出后，把下一期工作計劃作一設(shè)想，超前布局，本期工作計劃完成后，若有提前，則把設(shè)想的第二期計劃提前來作，制定第二期工作計劃時，再排出第三期工作計劃，如此下去，確保工期目標(biāo)實現(xiàn)。與設(shè)計院保持聯(lián)系，將圖紙的疑點、難點解決在施工之前，徹底清除各種可能影響進度的潛在因素。c、施工所用的機具，根據(jù)所提需用量計劃，再附加一定的備用量。第一節(jié) 測量放線 測量基準(zhǔn)點→投射基準(zhǔn)點→主控線彈設(shè)→外控點平面布置→外控制線布置→層間標(biāo)高設(shè)置→測量結(jié)構(gòu)偏差2 組織部署施工測量組織工作由項目技術(shù)部專業(yè)測量人員成立測量小組，根據(jù)總包單位給定的坐標(biāo)點和高程控制點進行工程定位、建立軸線控制網(wǎng)。 （3）定位工作執(zhí)行自檢、互檢合格后再報檢的工作制度。 準(zhǔn)備工作 （1）全面了解設(shè)計意圖，認真熟悉圖紙。(掌握本工程的難點和重點是確保施工測量全過程順利進行及后續(xù)施工的重要環(huán)節(jié)和基礎(chǔ)) 2）熟練使用各種儀器，掌握其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6）遵守先整體后局部的工作程序。10）鋼尺量距進行“三差”改正；經(jīng)緯儀測角進行“正倒鏡”法；水準(zhǔn)儀測高程采用附和或閉合法，采用串測或變動儀器高；全站儀測點換站檢查。根據(jù)總包提供的基準(zhǔn)點