【正文】 時反饋信息和遠程通訊，以實現(xiàn)信息資源的有效積累、傳遞和共享。按照《實測實量操作指引》，將檢測結(jié)果用紅色油漆拓印在該部件的顯眼位置，反映至部件上。各階段操作樣板應(yīng)按照《實測實量操作指引》中的分類，將各部件的檢測步驟分別反映在該部件上，每一類部件制作一個操作樣板。實測實量的切實落地和推行有助于各個單位質(zhì)量管理水平的提升。三、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率100%，為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利取得實現(xiàn)，我項目部擬在該工程現(xiàn)階段的施工過程中，加大對勞務(wù)組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場實測實量的結(jié)果，對超出規(guī)范的部分采取針對性的整改措施。地上分單體建筑，1～8棟為22～34層的商業(yè)住宅樓群，（其中：㎡、㎡）。藍光?COCO時代項目建設(shè)工程 實測實量實施細則方案 成都市第八建筑工程公司 編制時間： 2012年11月目 錄一、工程概況 2 二、編制依據(jù) 2 三、工程質(zhì)量目標(biāo) 2 四、實測測量的實施 3 （一）目的 3 （二）實測測量 3 （三）工程資料樣板及組織架構(gòu) 4 五、實測測量的主要內(nèi)容 6 （一）混凝土結(jié)構(gòu)工程操作細則 7 （二）砌筑工程操作細則 12 （三）墻抹灰工程 （重點） 19 （四）地面工程（找平抹灰工程） 29 （五）戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程） 31 （六）外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程） 33 （七）裂縫/空鼓（抹灰工程） 34 （八）同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程） 35 （九）防水工程 36 （十）實測實量要求 42 六、實測實量操作、交底及計劃 43 七、實測實量中出現(xiàn)的問題處理及分析 44 八、實測實量編號 44 實測實量實施細則方案一、工程概況工程名稱：藍光二、編制依據(jù)藍光產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引。四、實測測量的實施（一）目的規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。（二）實測測量按照《實測實量操作指引》對施工現(xiàn)場進行有效控制；首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解的要求，把創(chuàng)優(yōu)的責(zé)任層層落實，使每一部門、每一崗位都清晰本崗位的質(zhì)量責(zé)任。施工中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強可操作性，便于監(jiān)督檢查。并將其相對應(yīng)的內(nèi)容用初號字體打印出來，加邊框懸掛在相應(yīng)部位以供現(xiàn)場參考。實測實量工作管理小組架構(gòu)圖； 工作領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成（其工作分工負責(zé)情況如下）：組長：張澤書（項目執(zhí)行經(jīng)理）負責(zé)工程協(xié)調(diào)管理，檢查小組各成員的工作完成情況。參與各項質(zhì)量及安全檢查，做好記錄。明確項目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，建立項目部質(zhì)量運行體系的同時，針對工程的施工特點，對施工班組及人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況，確定正式人員。五、實測測量的主要內(nèi)容按照藍光公司實測實量細則的要求:土建工程中的結(jié)構(gòu)混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、門窗工程。當(dāng)實測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取10個實測區(qū)，2個實測層累計20個實測區(qū)。 v 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm v 測量工具：5m鋼卷尺 v 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1） 以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm . 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1） 剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)?？缍纯诓课槐販y。這3個實測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個計算點。累計實測實量20個實測區(qū)。 （3） 當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。 （3） 所選2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。砌筑工程基本內(nèi)容v 表面平整度v 垂直度（砌筑工程）v 方正度（砌筑工程）v 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）v 重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）v 砌筑工序（砌筑工程）表面平整度（砌筑工程）：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。 （2） 當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。 （5） 所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。累計實測實量10個實測區(qū)。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。 . 示例：方正度（砌筑工程）. 指標(biāo)說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標(biāo)合格率的1個計算點。 （4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。一個實測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個計算點。 . 示例：（三）墻抹灰工程 （重點）基本原則 . 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 . 示例：墻面垂直度（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。 . 示例： 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差程度。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等； ②各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。 . 示例：頂板水平度極差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。同一實測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤4mm . 測量工具：陰陽角尺 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。 . 示例： 房間開間/進深偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。 . 示例：方正度（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。選取3個實測值之間的極差，作為