【正文】 規(guī)劃 （2011年本）；6.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行的財(cái)稅制度；、稅收制度 報(bào)告研究范圍項(xiàng)目可行性研究的主要工作范圍包括：建設(shè)基本思路及建設(shè)必要性和可行性、市場(chǎng)分析、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模及產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)與設(shè)備、總體布局和工程設(shè)計(jì)方案、原料供應(yīng)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及勞動(dòng)保護(hù)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與運(yùn)行機(jī)制、投資估算、資金籌措、效益評(píng)價(jià)等。 通過(guò)建設(shè)生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地，可促進(jìn)糧食過(guò)腹增值，也可增加農(nóng)牧業(yè)綜合收益。同時(shí)也改變了當(dāng)?shù)厣犸曅竽翗I(yè)技術(shù)落后、產(chǎn)品品質(zhì)差、效益不高的弊病，促進(jìn)畜牧業(yè)品種結(jié)構(gòu)的調(diào)整，形成“以牧促農(nóng)，農(nóng)牧結(jié)合”的良性循環(huán)。生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)黑豬肉極具價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在我國(guó)現(xiàn)有畜牧業(yè)生產(chǎn)水平下，今后要穩(wěn)定發(fā)展生豬和禽蛋生產(chǎn)，重點(diǎn)提高產(chǎn)品質(zhì)量。—42176。 豬場(chǎng)建設(shè)地地勢(shì)平坦開(kāi)闊，無(wú)污染源，環(huán)境空氣質(zhì)量良好，這為生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地的建設(shè)提供了有利條件。項(xiàng)目投產(chǎn)能產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此該項(xiàng)目切實(shí)可行。加之各地政府不斷通過(guò)多種方式，加大豬肉生產(chǎn)的扶持力度，加快品種改良和技術(shù)推廣，養(yǎng)豬空間不斷擴(kuò)大。 市場(chǎng)潛力大，更需要優(yōu)質(zhì)安全的豬肉產(chǎn)品。而維生素B1是將米飯、面包中的糖類在體內(nèi)轉(zhuǎn)化為能量的不可缺少的營(yíng)養(yǎng)素。項(xiàng)目實(shí)施后，逐步增加生豬外銷是切實(shí)可行的。 國(guó)際市場(chǎng)世界肉類組織專家普遍認(rèn)為，近 10 年間，世界豬肉消耗和消費(fèi)總量還將顯著增加。在市場(chǎng)供應(yīng)減少、經(jīng)濟(jì)萎靡和動(dòng)物疾病傳播帶來(lái)的短期的下滑之后，世界貿(mào)易格局會(huì)是恢復(fù)性的顯著增長(zhǎng)。 根據(jù) FAPRI、USDA 和 OECD 的預(yù)測(cè)，大部分世界豬肉產(chǎn)量增加（即在未來(lái)5年增長(zhǎng) 7001100 萬(wàn)噸），可能來(lái)自中國(guó)（據(jù) FAPRI 和 OECD 的預(yù)測(cè)，超過(guò)50%的世界豬肉產(chǎn)量增長(zhǎng)來(lái)自中國(guó)）。一些國(guó)家消費(fèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)緩慢會(huì)被來(lái)自亞洲和拉丁美洲的人口增長(zhǎng)、價(jià)格低廉和整體經(jīng)濟(jì)狀況改善所帶來(lái)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)部分抵消。生豬價(jià)格的上漲為廣大養(yǎng)殖戶帶來(lái)了很大的利潤(rùn)空間，也引起了政府、市民等社會(huì)各界人士的關(guān)心與關(guān)注。第三章 場(chǎng)址選擇及總平面布局 場(chǎng)址選擇 選址原則本項(xiàng)目為生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地，在衛(wèi)生、防疫、工藝流程和環(huán)境等方面有其自身的行業(yè)要求，因此，場(chǎng)址除應(yīng)符合一般建設(shè)項(xiàng)目所需的必要條件外，還應(yīng)滿足以下要求：，便于原料及產(chǎn)品的運(yùn)輸； 、通風(fēng)良好，便于排水； 、水質(zhì)良好，電供應(yīng)可靠； ； 。之間，海拔高程1343—1430米，系荒漠干旱地區(qū)，℃、日照充足。各功能區(qū)布置應(yīng)符合衛(wèi)生、檢疫的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。：為防止凈物與污物因使用和運(yùn)輸通過(guò)造成交叉接觸而傳染病源，場(chǎng)內(nèi)潔凈生產(chǎn)區(qū)和非潔凈生產(chǎn)區(qū)要用隔離帶嚴(yán)格分開(kāi)，潔凈道與污染道分開(kāi)使用，避免交叉。豬場(chǎng)的總平面布局見(jiàn)附圖。場(chǎng)外人員由門衛(wèi)向北進(jìn)入生活區(qū)。其中：母豬舍及分娩舍、種豬舍在整個(gè)廠區(qū)的東南側(cè)，相對(duì)獨(dú)立成區(qū)；保育區(qū)位于整個(gè)場(chǎng)區(qū)的中部，同時(shí)，也是整個(gè)場(chǎng)區(qū)的下風(fēng)向位置，便于防疫管理。使得最終排放物達(dá)標(biāo)排放，不產(chǎn)生環(huán)境污染物，不得影響豬整個(gè)生產(chǎn)區(qū)及場(chǎng)區(qū)的生活管理、防疫。場(chǎng)區(qū)自東向西為貫穿場(chǎng)區(qū)的主干道，寬度為5m；有主干道通向各生產(chǎn)區(qū)域的道路為場(chǎng)區(qū)次道路，寬度為 4m；其余道路寬度為 3 米。路寬4m，為混凝土水泥路面，可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸和防火要求。 場(chǎng)內(nèi)綠化綠化是本項(xiàng)目工程設(shè)施的重要組成。飼養(yǎng)區(qū)以草坪、花卉為主進(jìn)行綠化，達(dá)到保護(hù)環(huán)境、安全生產(chǎn)的目的。 (3)道路綠化主干道兩側(cè)用適合當(dāng)?shù)貧夂虻乃募境Ｇ鄻?shù)種，進(jìn)行綠化。實(shí)施國(guó)內(nèi)外通用的雜交組合技術(shù)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)性能優(yōu)良的二元雜交母豬和終端父本公豬，進(jìn)行人工授精三元雜交，生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)商品肉豬，全面提高養(yǎng)豬生產(chǎn)水平。來(lái)源：盟外引進(jìn)。 主要生產(chǎn)指標(biāo)平均窩產(chǎn)活仔豬數(shù)（頭） 20 哺乳仔豬成活率（%） 98 保育仔豬成活率（%） 98 產(chǎn)仔哺乳期（周） 4斷奶仔豬保育期（周） 6 育成育肥豬期（周） 35 飼養(yǎng)管理措施 舍飼：所有豬舍采用輕鋼結(jié)構(gòu)，彩鋼夾芯板覆蓋，雙坡面有窗式。 妊娠母豬單體欄限位飼養(yǎng)，每欄 1 頭。清糞：所有豬舍均采用干清糞。分娩哺乳，保育仔豬采用單元式飼養(yǎng)，實(shí)行“全進(jìn)全出”。 配套建造公用設(shè)施和生活管理用房。統(tǒng)一由基地飼料加工車間供應(yīng)。(2)供水豬場(chǎng)用水由場(chǎng)內(nèi)深水井提供，然后通過(guò)水管網(wǎng)送到需水處，水質(zhì)符合《生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749）。(3)消防本工程建筑屬于丙類場(chǎng)房(豬舍)，輔助建筑量小且數(shù)量少，故室外消防用水量為 15l/s。 供電(1)電源及負(fù)荷等級(jí) 整個(gè)場(chǎng)區(qū)的電源由設(shè)置在辦公區(qū)的配電室以電纜直埋方式引來(lái)。電機(jī)采用磁力起動(dòng)器直接啟動(dòng)。防雷接地電阻不大于 30 歐姆，與重復(fù)接地共用接地裝置時(shí)要求電阻不大于 10 歐姆。辦公區(qū)使用空調(diào)取暖。 固體廢棄物：固體廢棄物主要是建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。固體廢棄物：固體廢棄物主要是豬糞便和廢棄的飼料殘?jiān)⒙毠ど罾湾仩t煤渣。限制使用老、舊、尾氣排放多的機(jī)械和車輛。施工期固體廢棄物中的生活垃圾集中堆放后統(tǒng)一處理、施工棄土和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)處理。噪音：主要是由通風(fēng)風(fēng)機(jī)、生產(chǎn)設(shè)備所產(chǎn)生的，防治方法除選購(gòu)噪音低的設(shè)備外，還應(yīng)采用相應(yīng)措施使其噪音降至 60db 以下。 豬糞處理 漏糞地板收集的豬糞尿，流到糞污處理區(qū)集中統(tǒng)一處理。 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，消除不符合安全規(guī)定與不符合工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的因素。本著“以預(yù)防為主，以消防為輔”的原則，采用可靠的防火、滅火措施，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，以確保安全生產(chǎn)，人身安全和財(cái)產(chǎn)安全不受損失。設(shè)置值班崗位，密切監(jiān)視，防患于未然。 安全生產(chǎn) 安全生產(chǎn)包括人身安全、物資財(cái)產(chǎn)安全和家畜安全。制定崗位安全操作規(guī)程，定期檢查貫徹情況。(3)對(duì)熱力管網(wǎng)系統(tǒng)采取有效的保溫措施。 節(jié)水措施 (1)采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效消耗。實(shí)行全員勞動(dòng)合同制，制定嚴(yán)格的人事制度、財(cái)務(wù)制度。 ：日常場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)安排，負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)。所有人員全部實(shí)行勞動(dòng)合同制管理。每個(gè)員工在上崗前進(jìn)行集中培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后才能上崗工作。提高企業(yè)的知名度，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)豬肉品牌。具體工程進(jìn)度見(jiàn)表 71。 (4)預(yù)備費(fèi)按基本建設(shè)投資（包括土建工程、公用工程及其它、設(shè)備及安裝費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用）的 8%計(jì)算。 += 2234萬(wàn)元工程建設(shè)費(fèi)用取工程建設(shè)費(fèi)的5%，22345%=。第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。 價(jià)格預(yù)測(cè) 考慮到將來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，該項(xiàng)目的投入、產(chǎn)出物之間的相對(duì)價(jià)格變化不會(huì)太大，故財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的所有投入、產(chǎn)出物價(jià)格皆采用當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)。 管理費(fèi) 總成本表中的管理費(fèi)指管理部門為經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目而發(fā)生的支出，不包括管理人員工資、固定資產(chǎn)折舊、維修費(fèi)和流動(dòng)資金利息。 折舊和攤銷固定資產(chǎn)折舊采用直線法平均計(jì)算，計(jì)算時(shí)先扣除殘值(取原值的 5％)。財(cái)務(wù)費(fèi)用 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資全為自籌解決，不計(jì)算利息。盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 10％提取。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 按基期價(jià)計(jì)算的全部投資現(xiàn)金流量表見(jiàn)附表 97。變動(dòng)狀態(tài)見(jiàn)表 91。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 項(xiàng)目年均可獲凈利潤(rùn) 萬(wàn)元，內(nèi)部收益率達(dá) %，投資利潤(rùn)率 73%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元。工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表表135 單位：萬(wàn)元序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)形成資產(chǎn)類別總價(jià)固定無(wú)形其他合計(jì)其中外幣1項(xiàng)目可研編制費(fèi)用工程建設(shè)費(fèi)用的5%2土地使用費(fèi)3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)4建設(shè)單位管理費(fèi)275工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)326生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)25合計(jì)流動(dòng)資金估算表表136 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目最低周圍天 數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)合 計(jì)建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期123456789101流動(dòng)資金000應(yīng)收帳款30120存貨000原材料301200000000000燃料301200000000000在產(chǎn)品17520產(chǎn)成品75100000000000現(xiàn)金301200000000000預(yù)付賬款3012000000000002流動(dòng)負(fù)債0000000000000應(yīng)付帳款301200000000000預(yù)收賬款3012000000000003流動(dòng)資金（12）0004流動(dòng)資金當(dāng)期增加額0000000000005流動(dòng)資金借款額00000000000006流動(dòng)資金借款利息0000000000000工程建設(shè)費(fèi)用估算表表137 單位：萬(wàn)元、萬(wàn)美元序號(hào)工程名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)合計(jì)其中：外幣0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000003780122005000000000合計(jì)37801220050000建設(shè)投資估算表（概算法）表138 單位：萬(wàn)元、萬(wàn)美元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建 筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)其中：外幣比例（%）1工程費(fèi)用000%1000000%1000000%1000000%1000000%1000000%1000000%1000000%1000%2工程建設(shè)其他費(fèi)用0008358350%種畜、種禽等購(gòu)置費(fèi)0008008000%土地使用費(fèi)000000%勘察設(shè)計(jì)費(fèi)00020200%研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)000000%建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)000000%工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)000000%工程保險(xiǎn)費(fèi)000000%施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)000000%引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用000000%生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)000