借款費用新ppt課件-wenkub
2023-05-21 03:07:13 本頁面
【正文】 資產(chǎn)的范圍 ? 從固定資產(chǎn)到符合資本化條件的資產(chǎn) ? 符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。 ? 投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。 新準則：包括專門借款和一般借款。第二章 借款費用 本章知識點講解 借款費用概述 借款費用的確認原則 關(guān)于開始資本化 關(guān)于資本化金額的確定 借款費用的賬務(wù)處理 關(guān)于暫停資本化 借款費用停止資本化 借款費用的披露 與原準則的比較 ? 修訂后的新準則與原準則的差異，主要在于如下三點： 1．擴大了借款費用資本化的資產(chǎn)范圍 原準則：僅為固定資產(chǎn)。 3．資本化金額的計算的所差別 方法基本不變。 ? 下列各項不屬于投資性房地產(chǎn)： ? ㈠ 自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。 ? 舉例： ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的用于出售的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品。 ? 專門借款，是指為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入的款項。 2）借款費用已經(jīng)發(fā)生 3）購建活動已經(jīng)開始 購建活動指資產(chǎn)的實體建造工作。 說明： ? 非正常中斷連續(xù)（而非累計）超過 3個月的 ,暫停資本化。 ３、終止資本化的時點 ? 購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)時，借款費用應(yīng)當停止資本化。可從以下幾個方面進行判斷： ? （一） 符合資本化條件的資產(chǎn)的實體建造（包括安裝）或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實質(zhì)上已經(jīng)完成。 ? 購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的各部分分別完工，且每部分在其他部分繼續(xù)建造過程中可供使用或者可對外銷售、且為使該部分資產(chǎn)達到預定可使用或可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動實質(zhì)上已經(jīng)完成的，應(yīng)當停止與該部分資產(chǎn)相關(guān)的借款費用的資本化。一般借款的資本化率應(yīng)當根據(jù)一般借款加權(quán)平均利率確定 ? 資本化期間，是指從借款費用開始資本化的時點到停止資本化的時點的期間，借款費用暫停資本化的期間不包括在內(nèi)。 B、 借入多筆專門借款： 加權(quán)平均利率 =（專門借款當期實際發(fā)生的利息之和 /專門借款本金加權(quán)平均數(shù)） 100% 這里，專門借款本金加權(quán)平均數(shù) =∑（每筆專門借款本金 每筆借款實際占用的天數(shù) /會計期間涵蓋的天數(shù)）（例 6） 或者 =∑[（月初專門借款本金余額 +當月新增專門借款本金算術(shù)平均數(shù)） 1/會計期間涵蓋的月數(shù) ] 在資本化期間，每一會計期間的利息資本化金額，不應(yīng)當超過當期相關(guān)借款實際發(fā)生的利息金額。 ? 建造工程資產(chǎn)支出如下： ? 20 7年 1月 1日，支出 1500萬元 ? 20 7年 7月 1日，支出 2500萬元，累計支出4000萬元 ? 20 8年 1月 1日，支出 1500萬元，累計支出5500萬元 應(yīng)用舉例 ? 公司為建造辦公樓于 20 7年 1月 1日專門借款 2022萬元，借款期限為 3年，年利率為 8％。 ? 專門借款資金閑置用于固定收益?zhèn)唐谕顿Y，假定短期投資月收益率為 %。 ? 計算一般借款利息資本化金額： ? 一般借款資本化率 （ 年 ） ＝ （ 2 0 0 0 6 %＋ 1 0 0 0 0 8 %） /（ 2022+10000） =% ? 20 7 年 占 用 了 一 般 借 款 資 金 的 資 產(chǎn) 支 出 加 權(quán) 平 均 數(shù)=2022 180/360=1000萬元 。 ? 20 8年利息資本化金額 =80+= 。 ? 上述例中包括了借款費用計量的三個部分： ? 借款費用總額、應(yīng)予資本化金額、應(yīng)計入當期損益的金額、 ? （ 4）利息資本化金額的限額 ? 每期允許資本化的利息不得超過當期借款實際發(fā)生的利息。 ? 這里需要注意的是： ? 外幣專門借款產(chǎn)生的利息按前述的利息資本化處理方法處理。企業(yè)按月計算應(yīng)予資本化的借款費用金額，對外幣帳戶采用業(yè)務(wù)發(fā)生時的市場匯率作為折算匯率。 A、 當期借款費用總額 B、 當期發(fā)生的借款輔助費用 C、 當期資本化的借款費用金額 D、 當期計算的累計資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù) 例題 2 多選、下列各項借款費用中，屬于借款輔助費用的有（ ）。該廠房采用出包方式建造，與承包方簽定的工程合同的總造價為 8000萬。 3月 1日，用銀行存款向承包方付工程進度款 3000萬元。 12月 31日，工程全部完工，可投入使用。 假定不考慮與廠房建造相關(guān)的稅費。 A、 所購建固定資產(chǎn)已達到或基本達到設(shè)計要求或合同要求時 B、 固定資產(chǎn)的實體建造工作已經(jīng)全部完成或?qū)嵸|(zhì)上已經(jīng)完成時 C、 繼續(xù)發(fā)生在所購建固定資產(chǎn)上的支出金額很少或者幾乎不再發(fā)生時 D、 需要試生產(chǎn)的固定產(chǎn)資產(chǎn)在試生產(chǎn)結(jié)果表明資產(chǎn)能夠正
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