【正文】 作業(yè)指導(dǎo)書的實施過程中，每一道工序完工后應(yīng)立即通知相關(guān)部門進(jìn)行驗收簽字后，方可實施下一道工序。 ，在每周前二天時間編寫出下周的施工進(jìn)度計劃，生產(chǎn)副經(jīng)理簽字后報項目經(jīng)理審定。 、放線標(biāo)高的施核，同時做好平面的測量工作。 ，并按規(guī)定報成本部審核。對經(jīng)營性未簽證的用工于3天內(nèi)報成本部備案。 ，參加分部分項工程驗收，作好有關(guān)成本記錄，加強檢查施工用工情況并作記錄，提供補充定額編制依據(jù)，作好計劃外計時工用工記錄。，與成本部對核。 ，總結(jié)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工情況，布置下周生產(chǎn)任務(wù)及有關(guān)要求。監(jiān)理批復(fù)意見后，合格材料才能用于工程。 、關(guān)鍵、特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書的實施進(jìn)行跟蹤檢查。 ，由技術(shù)經(jīng)理先行分析可行性后再發(fā)至有關(guān)人員。 ，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工圖紙及相關(guān)文件，提出圖紙中存在的問題或施工問題，對整理的圖紙會審紀(jì)要疑問進(jìn)行審核。負(fù)責(zé)對相關(guān)人員進(jìn)行施工組織設(shè)計交底工作。 、監(jiān)督成本經(jīng)理作好成本管理、結(jié)算工作。加強溝通，以增強顧客滿意為目的，確保顧客的要求得到確認(rèn)并予以滿足。 ，總結(jié)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工情況，布置下周生產(chǎn)任務(wù)及有關(guān)要求。 、安全交底工作，督促簽訂勞務(wù)合同時也要簽訂安全合同。 ，參與勞務(wù)承包商的招聘。二、項目組織機構(gòu)及職能（附項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖） 金色雅園C區(qū)景觀環(huán)境工程是武漢市城市投資房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2007年投資建設(shè)的重點工程之一，鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項目質(zhì)量計劃，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理、項目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國際慣例實施項目管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、使項目經(jīng)理部成為一只具有專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。第三章 施工管理部署及保障措施方案一、項目管理模式我公司將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項目管理機制。本次投標(biāo)資料中未提供專門的地勘報告。金色雅園C區(qū)景觀環(huán)境工程施工組織設(shè)計。1國家關(guān)于建筑工程施工安全操作規(guī)范。各單項工程的施工方案將依據(jù)公司技術(shù)管理程序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化，用以具體指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。二、編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計方案依照編制原則，及施工驗收規(guī)范，根據(jù)以下文件為編制依據(jù)； 甲方所提供的環(huán)境設(shè)計施工圖紙及工程量清單。三、編制原則嚴(yán)格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標(biāo)準(zhǔn)。第二章 工程概況及工程特點. 一、工程概況：建設(shè)單位：武漢市城市投資房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工程名稱：金色雅園C區(qū)景觀環(huán)境工程 工程地點：武漢市江漢區(qū) 施工面積；40000M2 工程總投資： 萬元 結(jié)構(gòu)類型：小區(qū)環(huán)境景觀工程 設(shè)計單位：加拿大NAC建設(shè)顧問景觀設(shè)計機構(gòu)浙江攬景設(shè)計工程有限公司 承包方式：包工包料 建設(shè)單位要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 二、地質(zhì)和水文概況：℃，全年主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)，年均相對濕度78%，該地區(qū)為長江三級階地，垅崗地形，臺面高程為 30m，湖河岸邊高程為18m左右，地層主要由第四紀(jì)上更新統(tǒng)沖、洪積、亞黏土、黏土組成，土層致密厚實，不透水，工程地質(zhì)條件較好。三、工程特點及施工條件：該工程施工項目包括游園路及景觀墻、花池及入口值班室、門廊、景觀池、特色親水平臺、特色花架、特色涼亭、特色景亭、木地板鋪地、鵝卵石鋪地、植草板停車場、小區(qū)圍墻、景觀照明及綠化排水等。同時，項目經(jīng)理部在總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總部服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的項目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。見“項目管理組織機構(gòu)圖”（見附圖1） 各部門的主要職責(zé)：；進(jìn)度、安全、文明施工工作，建立健全各種規(guī)章制度，監(jiān)督實施，發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)、管理、組織、指揮、協(xié)調(diào)作用。，作好記錄。 。、監(jiān)理辦理確認(rèn)簽證、索賠。解決工作面問題及有關(guān)困難。 、監(jiān)理進(jìn)行竣工驗收工作，作好竣工移交工作，取得正式驗收文件。 。組織有關(guān)人員參加圖紙會審，作好詳細(xì)記錄，會后整理成（圖紙會審記錄》，及時找會審各方簽字蓋章。 ，由技術(shù)經(jīng)理及時進(jìn)行修改、補充、完善，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)放有關(guān)人員。 、分項工程施工完后，承包班組先自檢，合格后填寫工程質(zhì)量報驗單及隱蔽、質(zhì)評等資料報給技術(shù)經(jīng)理，技術(shù)經(jīng)理組織成本經(jīng)理、承包班組共同驗收后，在資料上審核簽字，再報監(jiān)理驗收。 ，經(jīng)項目經(jīng)理審批后，報監(jiān)理，同意后進(jìn)行發(fā)放。、安全事故時按規(guī)定報告處理，參加重大質(zhì)量、安全事故的處理，提出技術(shù)處理方案及質(zhì)量要求，并跟蹤檢查，編制事故處理報告。，按時編制分解的各勞務(wù)隊分解成本、分解的各勞務(wù)隊分段（月、季）計劃成本、分部分項工程上繳率分析。 ，及時編制變更預(yù)算；將設(shè)計變更及預(yù)算報成本部審核，作好記錄；將成本部審核好的變更預(yù)算報業(yè)主審核、洽商價款；督促承包商編制變更預(yù)算并報成本部審核。，并報項目經(jīng)理審核；按時報業(yè)主審核，并負(fù)責(zé)與業(yè)主核量核價：及時將審核的與進(jìn)度款報表報成本部備案；及時對承包商進(jìn)度款報表進(jìn)行審核。 ，按施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書組織施工，對測量定位、放線、高程引測進(jìn)行施測。 ，詳細(xì)掌握施工方案并嚴(yán)格遵照實施。根據(jù)生產(chǎn)副經(jīng)理的安排，應(yīng)掌握每天的施工進(jìn)度計劃，并按計劃組織實施，隨時掌握材料、機械、勞動力等的實際情況，不能滿足生產(chǎn)需要時，應(yīng)以書面形式反映到直管領(lǐng)導(dǎo)。工序應(yīng)提前一天對作業(yè)隊進(jìn)行技術(shù)交底，并做好記錄，工序施工完后由質(zhì)安員簽字認(rèn)可；參加技術(shù)員組織的特殊（關(guān)鍵）工序作業(yè)指導(dǎo)書的技術(shù)交底，并簽字認(rèn)可。每天負(fù)責(zé)組織作業(yè)人員對施工中的成品、半成品進(jìn)行標(biāo)識。施工員應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃安排，計算每道工序的材料需用量，在施工中填寫定額領(lǐng)料單，報生產(chǎn)經(jīng)理簽字認(rèn)可后，交由成本員簽字發(fā)放材料。每天必須填寫施工日志，清楚地記載當(dāng)天施工生產(chǎn)情況及施工部位，對施工進(jìn)度計劃完成及出現(xiàn)偏差原因進(jìn)行分析，記載關(guān)鍵、重大工序的施工過程，誰負(fù)責(zé)施工，以及交接班時間等。參與項目質(zhì)量保證計劃中本業(yè)務(wù)范圍內(nèi)容的編寫、整理，經(jīng)審核、審批后督促實施。參加項目材料進(jìn)場驗收，如實簽署意見，堅決拒絕使用不合格材料。 ：參與項目質(zhì)量、安全月檢，針對問題定人、定時間、定措施完成，搜集審核驗評記錄。：負(fù)責(zé)與工程同步收集整理各種質(zhì)量檢查、質(zhì)量評定資料，保證資料填寫規(guī)范、完整，確?？⒐べY料的J頃利移交。 ：熟悉業(yè)主和公司及項目安全目標(biāo)，建立安全生產(chǎn)文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，規(guī)范各級各類人員的安全職責(zé)，完成目標(biāo)分解，報上級主管、生產(chǎn)經(jīng)理審核。開展多種形式的全員安全宣傳教育。督促現(xiàn)場施工人員做好安全防護(hù)和安全生產(chǎn)，正確使用勞保用品，對出現(xiàn)的安全隱患、違規(guī)操作、無章作業(yè)、無證上崗等給予制止，執(zhí)行處罰，并一廠整改通知書，督促整改的落實：必要時應(yīng)以書面形式報告直管領(lǐng)導(dǎo)暫停施工。 ：每月按要求編制各類報表和資料，交主管領(lǐng)導(dǎo)審定后上報。 ：材料和周轉(zhuǎn)料具進(jìn)場后，組織人員按合同、供方貨票、合格證、材質(zhì)證明進(jìn)行驗收，需檢驗或試驗材料立即開具《物資檢驗通知單》給項目技術(shù)員，合格后方可使用，并做質(zhì)量臺帳。工程領(lǐng)用材料必須按施工員提供的限額領(lǐng)料單依據(jù)先進(jìn)先出的原則發(fā)放，并有施工隊簽字認(rèn)可，每月將耗用情況及時提供給成本員：周轉(zhuǎn)料具撥付也必須有施工隊認(rèn)可簽字。，作為本工程的基準(zhǔn)坐標(biāo)及高程點。，分層回填，確保上部結(jié)構(gòu)的承載力。，提前拆模必須以同條件養(yǎng)護(hù)試塊強度數(shù)據(jù)報監(jiān)理同意后方可拆模。+加強砼的養(yǎng)護(hù)工作，由專人定澆水養(yǎng)護(hù)7天。，確保嵌縫密實、平滑。加強各分部、項工程質(zhì)量的自檢、互檢、交接檢，做好質(zhì)量評定。我公司質(zhì)量承諾：本工程未達(dá)到工程質(zhì)量合格目標(biāo)，我公司愿接受50000萬元罰款。，特殊工種必須持證上崗，中、小機械必須定人定機，經(jīng)公司統(tǒng)一組織培訓(xùn)，考試合格才允許操作。，消除事故隱患，杜絕三違現(xiàn)象的發(fā)生，班組有權(quán)拒絕違章指揮，并有權(quán)將違章行為越級上報。，門鎖應(yīng)完好，靈活，按規(guī)定做好重復(fù)保護(hù)接地。 三、確保文明施工的技術(shù)組織措施：我公司將按照武漢市有關(guān)文明施工各項要求，保持良好的施工環(huán)境、文明、安全施工。 ，落實門前崗位責(zé)任制， ，兩側(cè)設(shè)排水明溝，并保持經(jīng)常暢通。 ，注明名稱、品種、規(guī)格及檢驗和試驗情況。確?？傆媱澋膶崿F(xiàn)。、保養(yǎng)，確保機械設(shè)備始終處于完好的運行狀態(tài)，提高機械設(shè)備的利用率，確保施工順利進(jìn)行。，選用高素質(zhì)的施工隊伍，并采取經(jīng)濟獎罰手段，加大合同管理力度，確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求。，派專人進(jìn)行現(xiàn)場灑水，防止灰塵飛揚，保護(hù)周邊空氣清潔。，避免燈光擾民?，F(xiàn)場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或建筑垃圾。 ，不合格者不得上崗，工作時必須穿白大褂戴白帽子。 ，以防蚊、蠅、灰塵。 ，堅持日常打掃與突擊清掃相結(jié)合，制定切實可行的衛(wèi)生制度。 ，定期投放滅鼠藥、粘鼠膠等，并定期檢查，鼠藥要妥善保管，防止誤服。我們將通過考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊伍進(jìn)駐本現(xiàn)場，并分級簽定勞務(wù)合同。根據(jù)施工進(jìn)度計劃，及時投入裝修和水電安裝工人。這就要求制作統(tǒng)一的控制坐標(biāo)網(wǎng)和標(biāo)高網(wǎng)，便于整體控制和提高施工進(jìn)度。該部分人數(shù)應(yīng)保證正常施工現(xiàn)場所需勞動力的60%以上。 ，即施工現(xiàn)場臨時道路采用200mm厚碎石鋪路，這既給雨期施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護(hù)了周圍環(huán)境，加強了現(xiàn)場文明施工。 ，將地面雨水及時排出場外。 ，混凝土達(dá)到足夠強度后再拆模。 。 ，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時氣溫條件，搭設(shè)擋風(fēng)設(shè)施和適當(dāng)延長保溫時間。 十、場區(qū)用電、用水計劃 （1500kVA的三相電源）引入，現(xiàn)場設(shè)5個配電箱，分擔(dān)各單位工程的電負(fù)荷，施工區(qū)域沿小區(qū)環(huán)行干道和施工便道每25m設(shè)置電桿及照明路燈，各主入口和道路交叉口設(shè)置照明路燈，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)備均應(yīng)符合國家規(guī)定的施工現(xiàn)場用電安全規(guī)程。做好前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作：施工前認(rèn)真組織圖紙會審及設(shè)計交底工作，做好變更記錄：并在此基礎(chǔ)上做好施工組織設(shè)計的深化設(shè)計，編制各工序、工種的作業(yè)設(shè)計并落實到施工的工長和作業(yè)隊伍及班組。因此，為了保證軸線閉合符合驗收標(biāo)準(zhǔn)和軸線控制隨時向施工作業(yè)面提供建筑物軸線。 ：根據(jù)業(yè)主提供的標(biāo)高控制點，用水準(zhǔn)儀引測至施工地點，可用紅油漆標(biāo)于固定墻面上或打控制樁，作為二級標(biāo)高控制點，因高差不大，可用竹桿作標(biāo)高樁，在樁上把每層標(biāo)高標(biāo)好（不同層用不同顏色標(biāo)志，以便識別），再根據(jù)設(shè)計要求回填土方整理地形。在回填土前，先送實際填用土料到當(dāng)?shù)鼐哂袡?quán)威性的試驗室做標(biāo)準(zhǔn)擊實試驗，定出回填時控制干容度重及含水率的標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場回填土?xí)r，分層用環(huán)刀取樣，測其干密度不小于預(yù)先控制指標(biāo)，含水率在最佳含水率的177。 四、園建工程 ： （或道牙）的，先需按設(shè)計要求安裝好預(yù)制路緣石（道牙）或砌好砌道牙，再澆注混凝土墊層；對沒有路緣石（或道牙）的，需先支好邊模，再澆注混凝土墊層。刨出路緣基礎(chǔ)，并對基礎(chǔ)進(jìn)行處理，按設(shè)計要求作好基層結(jié)構(gòu)。表面另有裝飾的，需按設(shè)計要求進(jìn)行飾面施工。 ：為了檢查和控制板塊位置，在墊層上彈上十字控制線，并分格彈線。再鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（砂漿比例符合設(shè)計要求，干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜），厚度控制在放上板塊時，宜高出面層水平線3～4mm。鋪砌時，先試鋪，即搬起板塊對好控制線，鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊墊板，振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起檢，查砂漿表面與椒塊之間是否相吻合，如發(fā)現(xiàn)有空虛處，應(yīng)用砂漿填補。 ：鋪好石板塊兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品，擦縫完后面層加以覆蓋，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)小于7天。注意增加碾壓次數(shù)，確?；彝翆用軐嵍?。（植草面層為80厚種植土），將砂料濕潤后用刮尺或木抹子壓平，待燒結(jié)磚（植草磚）放置上面，用較硬橡皮錘用力敲打。卵石排列的間隙的線條要呈不規(guī)則形狀，不得呈十字形或直線形，疏密均勻。平整度、接縫高低差、縫格平直、縫寬等允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。 ，支撐采用木枋、鋼管相結(jié)合。 ，連接牢固，避免漏漿。 ，在進(jìn)場后應(yīng)通知業(yè)主或監(jiān)理，現(xiàn)場取樣送檢，只有合格品才能進(jìn)行加工用于工程。 綁扎前應(yīng)該對圖紙、配料單、實物在型號、規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量上是一致，如有問題，及時解決。中間鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成90度。有抗震要求的地區(qū)，柱箍筋端頭應(yīng)彎成135度，平直長度不小于10d；如箍筋采用90度搭接，搭接處應(yīng)焊接，焊深縫度單面焊縫不小于10d。先綁24根豎筋，并畫好分檔標(biāo)志，然后于下部及頂部綁兩根橫筋定位，并在橫筋上畫好分檔標(biāo)志，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫筋。配合其它工種安裝預(yù)埋鐵及管件。砌筑前應(yīng)先放好基礎(chǔ)軸線及邊線，立好皮數(shù)桿，并根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的底標(biāo)高，拉線檢查基礎(chǔ)墊層表面標(biāo)高。 ：砌方法應(yīng)正鋪，一般采用滿丁滿條排磚法砌筑時，必須里外咬槎或留踏布槎，上下層錯縫，宜采用“三一”砌磚法，嚴(yán)禁用水沖灌縫的操作方法。 ：基礎(chǔ)墻砌筑前，其墊層表面應(yīng)清掃干凈，灑水濕潤?；A(chǔ)墊層標(biāo)高不等或有局部加深部位，應(yīng)從低處往上砌筑，并經(jīng)常拉通線檢查，保持砌體平直通順，防止砌成螺絲墻。 、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、形狀符合設(shè)計圖紙要求及有關(guān)施工及驗收規(guī)范的規(guī)定，不得有腐朽、超斷面 1/3的節(jié)疤、劈裂、扭曲等疵病。方梁安裝，先抄好標(biāo)高，用水準(zhǔn)儀調(diào)整水平，木地板加工好后進(jìn)行試裝，地板尺寸、接縫構(gòu)造完全合適，木紋方向、顏色的觀感尚可的情況下，才能進(jìn)行正式安裝。（噴涂）工程：：松木地板刷混色