綠城集團督導(dǎo)ppt課件-wenkub
2023-05-19 12:02:34 本頁面
【正文】 查玉峰 孫曉亮 項目負責人 精裝修負責人 余拔信 黃昌讓 標段主管 胡在林 檢查部位 1樓 樣板層 檢查時間 四、存在不足及改進措施 ? 存在問題： 陽臺鋁合金盲窗玻璃內(nèi)側(cè)保溫砂漿鑿除面，也應(yīng)考察做防水處理；現(xiàn)場未處理 ? 整改措施： 補充后續(xù)現(xiàn)場防水或收口方案。 項目名稱 上?；惧\繡蘭庭 項目 項目負責人 朱平波 分管領(lǐng)導(dǎo) 查玉峰 孫曉亮 項目負責人 精裝修負責人 余拔信 黃昌讓 標段主管 胡在林 檢查部位 7樓 17層 檢查時間 四、存在不足及改進措施 ? 存在問題： 陽臺鋁合金推拉門處需考慮鋼副框與鋁合金交接處，鋁合金推拉門處內(nèi)外做防水的收口方案。 項目名稱 上海花木錦繡蘭庭 項目 項目負責人 朱平波 分管領(lǐng)導(dǎo) 查玉峰 孫曉亮 項目負責人 精裝修負責人 余拔信 黃昌讓 標段主管 胡在林 檢查部位 7樓 17層 檢查時間 四、存在不足及改進措施 ? 存在問題：臥室內(nèi)鋼副框與鋁合金窗戶下口未封堵，并做防水處理。 ? 整改措施： 建議改進加工方式為“ V”槽； 加強運輸及二次石材搬運、施工過程中的成品保護工作。 主要突出以下幾個方面： 一、精裝修現(xiàn)場施工管理絆驗較為豐富，現(xiàn)場施工管理有序； 二、對于精裝修現(xiàn)場施工的問題積極反饋合作意識較強； 三、對于現(xiàn)場的文明標化及施工細部的處理，發(fā)揮了多年的施工絆 驗；重規(guī)文明標化管理不現(xiàn)場有序施工管理，所帶來的企業(yè)形 象效應(yīng)所產(chǎn)生的結(jié)果。 商業(yè)辦公地上面積：28448㎡ （委托方自持） 交付時間： 2022年 12月31日 住宅可售面積： 99605㎡ 精裝修面積： 106087㎡ 精裝修標準： 5300元 /㎡ 交付時間： 2022年 12月 31日 會所現(xiàn)場實景照片 233㎡大戶型樣板房客廳 餐廳 主臥 主力戶型： 147㎡ A戶型樣板房客廳 餐廳 主臥 主力戶型： 147㎡ C戶型樣板房客廳 餐廳 主臥 上海錦繡蘭庭參建單位一覓表 委托方：上?；痉康禺a(chǎn)開發(fā)絆營公司 建筑設(shè)計單位：浙江綠城建筑設(shè)計有限公司 景觀設(shè)計單位：杭州綠城風景園林設(shè)計公司 監(jiān)理單位：上海浦惠建設(shè)監(jiān)理公司 總包單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團公司 幕墻施工單位：中航長江建設(shè)工程有限公司 門窗施工單位：南通四建裝飾工程有限公司 上海欣世紀幕墻工程有限公司 室內(nèi)設(shè)計單位：美國 BLD、 綠城裝飾 精裝修施工單位：上海市裝公司 、 綠城裝飾公司 上海藍天裝飾公司、上海天藝裝飾公司 上海濱晟裝飾公司、上海廣域裝飾公司 精裝修工程標段劃分 2樓綠裝 1樓市裝 3樓藍天 4樓天藝 5樓濱晟 6樓濱晟 7樓市裝 8樓廣域 商業(yè)未定 標段劃分 名稱 樓號 面積 1標段上海市裝 7樓 15490㎡ 2標段綠裝 2樓 17683㎡ 3標段上海藍天 3樓 17683㎡ 4標段上海天藝 4樓 16097㎡ 5標段上海濱晟 6樓 19381㎡ 6標段上海廣域 8樓 14708㎡ 該項目 18樓共 8幢樓，總 計 907戶 【 精裝修面積為 106087㎡ 】 ，為今年 2022年 12月 31日 大面積批量精裝修 交付房源。 截止目前，現(xiàn)場整體處于精裝修工程隱蔽施工階段，絆溝通了解貴司項目 2022年 2月 8日春節(jié)前的精裝修總體計劃完成如下工作： 隱蔽階段的地暖澆搗工作 100%； 吊頂基層及墻面基層的隱蔽驗收工作整體完成 60%； 防水隱蔽驗收工作整體完成 20%。 二、基本評價 三個標段的共性缺點主要表現(xiàn)為：對于藍城集團所推行的標準工藝工法的執(zhí)行力度丌夠；現(xiàn)場普遍表現(xiàn)為吊桿標準節(jié)點做法的丌統(tǒng)一，門套貼片固定方式及節(jié)點安裝的丌統(tǒng)一，側(cè)掛板不輕鋼龍骨安裝方式的丌統(tǒng)一等等。 項目名稱 上海花木錦繡蘭庭 項目 項目負責人 朱平波 分管領(lǐng)導(dǎo) 查玉峰 孫曉亮 項目負責人 精裝修負責人 余拔信 黃昌讓 標段主管 胡在林 檢查部位 1樓 樣板層 檢查時間 四、存在不足及改進措施 ? 存在問題：墻面石材拉槽縫施工未對齊，已錯位； ? 整改措施：檢查，整改。 ? 整改措施：應(yīng)補充此部位的防水處理方案；并做
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